クレヴィア南千住【契約者／住民専用板】

[匿名さん]

こちらは契約者および住民専用スレッドです。

[475: 入居済みさん]

バルコニーでの喫煙は、466さんが言う隣近所への煙の流入もそうだが、もっと迷惑なのは火災の危険があること。
火の不始末や吸い殻の投げ捨てによりバルコニーや下の植栽が燃える危険がある。
だから、バルコニーでの喫煙はほんとやめてほしい。

[478: 入居済みさん]

わたしのフロアーではわからないのですが。
組合ができるまでは、管理会社が仕切るんじゃなかった？確か説明会では、管理会社の仕事で何かあったら、責任者が「私まで」とも言っていた記憶がありますが‥違ってたらすみません。

[480: 入居済みさん]

465さんありがとうございました。
伊藤忠ユニダスで調べてみます～。
あまり積極的に宣伝してないのがやや気になりますが便利そうだったら使いたいと思います。

[481: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリーニング便利ですよ
火曜日と金曜日に来てくれます。

[482: マンション住民さん]

値段は近所のクリーニングさんより高いですか?

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近所の相場はよくわかりませんが、スーツ１着1000円でしたよ

[484: 入居済みさん]

南千住に美味しい食事処ありますか？

[485: 内覧前さん]

HPって、2軒しか残っていないね
モデルルームなんで、500万円が下がったら買いたい！

[486: 入居済みさん]

>>484
尾花とかチェーンなら木曽路とか虎ふぐ亭とか。
尾花はいつも行列。高いけどすごくおいしいです。柔らかい鰻が好きな人はぜひ。

[487: 入居済みさん]

486さん
ありがとうございました。
尾花、ぜひ行ってみたいと思います。

[488: マンション住民さん]

エレベーター中に毎日掃除しているかな？ちょっと汚いですが、地面にごみがついて、エレベーター開く、閉じるのボタンも拭いてないみたい、跡だらけ。扉の傷修理も逸かな？

[489: 匿名]

>>488
日本語でお願いします

[490: 住民さんＡ]

489
人のあげあし取りは止めたほうがいいですよ。
意味は、解かります。
言ってることは、確かにその通り、もう少し管理をきちんとしてもらいたいです。

[491: 入居済みさん]

エントランス暑いっす。。

[492: 入居済みさん]

この近く、評判の良い動物病院をご存知の方がいらっしゃいますか？近いうちに、子犬を飼う予定ですが、情報、アドバイスを頂きませんか？

[493: 入居済みさん]

確かに、エントランスの暖房暖かすぎます

エントランスにソファがあるわけでもないし、一瞬通るだけの場所なのにちょっと勿体ないかも

[494: 匿名さん]

４９２さん、
評判が良いかどうかはわからないのですが、南千住駅前のブランズタワーの１階にモリタ動物病院があります。
マンションができる前からあった病院で、見た感じでははやっているようです。

ついでですみませんが、どなたかサカイでピアノを引っ越された方いらっしゃいませんか、丁寧な扱いだったかどうか知りたいのですが、お願いします。

[495: 入居済みさん]

エントランス暑くてエレベーター寒い。

[496: 入居済みさん]

494さん、
情報ありがとうございます。
うちがサカイさんに引越し作業をお願いしたが、最悪でした‼
約束時間を守れなかった。
三名作業員の契約だったのに、一人しか来なかった。おかけで、夜11時まで作業でした。
洗濯機に凹みまで……
今まで受けた一番ひどいサービス(⁈)でした。

[497: 契約済みさん]

うちもサカイでしたが、かなり気を遣っていただいてけっこう良かったですよ。
ぶっちゃけ、サカイがいいとか悪いとかっていうよりも、営業店や担当ドライバー次第って感じがしますが…
1.5t車で十分なのに、わざわざ3t車、3人で来てくれて30分程度で終わりました。
荷役も丁寧だったので、荷物や宅内へのキズは確認できませんでした。

[498: 入居済みさん]

登記簿っていつごろ来るのでしょうか？

[499: 入居済みさん]

登記簿、うちはつい２～３日前に届きましたよ。

[500: 入居済みさん]

499さんありがとうございます

近々と言うことですね

[501: 入居済みさん]

挨拶くらいシカトせず返そうよ！
小、中学生ですら挨拶してくれるなか、もろにスルーは大人としてやばいでしょ。

[502: 匿名さん]

せめて会釈ぐらいしようよ

[503: 入居済みさん]

うちはまだ登記簿届きません。

登記手数料の余りは今日口座に返金されてきました。

司法書士は、返金する前に、登記完了しました、の通知くらいくれてもいいような・・・

[504: 入居済みさん]

我が家も今日、登記手数料の返金がありました。

登記の連絡は、まだありません。
返金の確認が終わってから、登記の連絡してくるのかなぁ

[505: 入居済みさん]

「挨拶しない」といわれる中国人の一人です。

文化、伝統とは関係あるかもしれませんが、中国人たちは知り合いではない人と積極的に挨拶することは少ないのは現実です。

だが、僕はいつでもきちんと挨拶をしています。

中国人のみなさん、挨拶をしましょう。良いことを学ぼう！

[506: 匿名希望]

短期滞在ではなく、長期で住むならば
「郷に入れば郷に従え」だと思いますが、いかがでしょうか。

[507: マンション住民さん]

同じフロアの中国系と思われる方、朝たまに会いますが積極的に挨拶してくれますよ。
それよりも、おばさん系の挨拶率が低いですね。

[508: マンション住民さん]

昨日の夜から突然、ディスポーザーから
水が溢れてきて困ってます。

果物の皮や野菜くずくらいしか入れてないのに
何かしてしまったのでしょうか。
説明書にも参考になることも書いてないし。
他の方もいらっしゃいますか？

管理人さんに相談しないとだめそうです。

[509: マンション住民さん]

来客用の駐輪場ってありましたっけ？
来客者と思われる自転車がエントランスにとまっていますが、あそこでいいんですかね？

[510: 住民]

エントランス上部の凹みを早く直して欲しい。

引っ越し業者の保険でどうにかできないのかな。
カッコ悪くて。

[511: 入居済みさん]

一階の居住者の方、共用廊下に自転車おかないでください。それからエントランス前の歩道に自転車おいてる方、早急にやめるべきです。

[512: 入居済みさん]

私の階にも共用廊下に自転車置いている人がいます。

こういう一般に広く公開されている掲示板には、「何階の居住者」といったような、特定少数の居住者に向けた批判は書きこまないほうが良いと思います。

困っているなら管理人に言えばいいんです。

ベランダの手すりに布団を干している件や、共用部分での禁煙についても、管理人が１階の掲示板で注意喚起してからは、あまり見かけなくなりました。

[513: マンション住民さん]

ベランダ喫煙、まだまだいますよ！
昨日の夕方ごろ、洗濯物を取り込むときヤニ臭かったです。
せめて、昼間の洗濯物を干す時間帯はやめてほしいな……

[514: 入居済みさん]

ベランダ喫煙ほんとやめて欲しいッス

うちの隣の家、ベランダに灰皿置きっぱなし、いつも吸ってる

[515: マンション住民さん]

今気づいたのですが、残り1戸になってますね。
年内完売はもう無理だとして、年度末までには完売するかな？

[516: 入居済みさん]

>>514
管理人さんに言ってみては？
私なら耐えられないです。

ちなみに511のように何階の人とかピンポイントでネットの掲示板に書き込むのは本当にやめましょう。
心ないなーって感じ。
共用スペースのマナーを守れと言うならネットのマナーも守りましょう。

[517: 入居済みさん]

普通に毎日風呂掃除をしているんですが、お風呂の床が全体的に赤っぽい色が混じるようになってきてしまいました。

みなさんはそうなってません？

[518: 匿名さん]

>>513
>>514
ベランダで喫煙は違法＝階下住民に賠償命令―名古屋地裁
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121228-00000162-jij-soci

[519: 入居済みさん]

518さん　なるほどベランダ喫煙は違法ですか、情報ありがとうございます

何にせよ管理規約で共用部分は禁煙と決まっているのだから守ってほしいです

あたりまえだけど専有部分は喫煙ＯＫなのだから家の中で吸ってほしいです

[520: 入居済みさん]

町内会のイベントは何もないのでしょうか？

ここに引っ越してくる前に住んでいたマンションも、マンションの町内会があって、年末に餅つきやったりしたんですが

[521: マンション住民さん]

518はいろんなスレに同じこと貼ってるね。
まず、この事例は法律には違反していないのだから、違法という言葉は適切ではないでしょう。
嫌煙者の釣りには気をつけて！

[522: 入居済みさん]

518と同一人物かはわからんが、マンション口コミ掲示板のいろんなとこに「ベランダ禁煙は違法」の記事をコピペしてる

521と同一人物かはわからんが、マンション口コミ掲示板のいろんなとこに「その記事の奴に釣られるな」とカキコしてる


ルパンと銭形みてーだ


518はよっぽどの嫌煙家で、521はよっぽどの愛煙家なんだろ


ただ、１つだけ言えるのは、このマンションでは、ベランダなどの共用部分は禁煙だという事が規約で決まっている


喫煙したい人は、どうぞ家の中で、思う存分吸ってください

[523: 518]

522さん
>518と同一人物かはわからんが、マンション口コミ掲示板のいろんなとこに「ベランダ禁煙は違法」の記事をコピペしてる

嫌煙家でもなく、喫煙者でもありません。単なる情報提供です。
貼ったのは以下４件。
・クレヴィア南〇住
・ライオンズ　オーチャード〇ーデン
・オーベルグランディオ千〇大橋
・リライズガーデン西〇井

>いろんなとこに「その記事の奴に釣られるな」とカキコしてる
518はこのスレでしか見つけていません。

[524: 入居済みさん]

…どうでもいいっす。

とりあえずベランダの喫煙は禁止。困ってる方は管理人さんへ。以上。

あ。明けましておめでとうございます。
皆さん今年もよろしく。

[525: 入居済みさん]

あけましておめでとうございます

521も523もどうでもええ

ベランダ喫煙問題に限らず、マンションに住むなら規約は守りましょ

それが嫌なら戸建に住みゃいいだけの話

[526: 入居済みさん]

設立総会ってたしか２月出したよね？
日時は発表されてましたっけ？

[527: マンション住民さん]

こんにちは。
みなさんのリビングには、ソファはおいてますか？
今、購入を、考えているのですが、みなさん何人がけ用のものを購入してますか？


出来れば、2.5人用サイズ希望だけど、うまい配置が考えつかず、我が家には大きすぎるかなーと悩んでいます。
また、もし購入したお店など教えて居たたければ嬉しいです。
よろしくお願いします。

[528: 入居済み]

ソファおいてますよ。ちょっと大きめの２人がけソファとオットマンの組み合わせです。２人暮らしなのでダイニングテーブルは置かずにカウンターで食事しているため、ソファスペースを確保できていますが、ダイニングテーブルがあるとスペースが厳しいかもしれません。
ligne Rosetというブランドで、北千住のインザルームで購入しました。

[529: マンション住民さん]

間取り次第で配置が変わってくると思いますが、うちは縦型リビングで230cmのカウチと160cmのダイニングテーブルを並列で置いてます。
ダイニングテーブルはカウンター下に10〜15cmほど潜らせているので実質150cmってところでしょうか。
カーテンと干渉しないようにソファを壁から10cmくらい離して設置して、ソファとダイニングテーブルの間は40数cmだったと思います。動線はだいたい60cm以上と言われますが、ソファもダイニングテーブルも本棚や食器棚のように高さのあるウォール状になっていないため、40数cmでも圧迫感はまったく感じられません。

[530: 十人]

なかなか最後の1つ売れないですねぇ。目の前が保育園（の敷地）だから子どもの声などが気になるんでしょうかね。
早く完売するといいですよね。

[531: 入居済みさん]

私は東棟に住んでいますが、たしかに最後の１部屋は保育園が目の前で、平日の日中はかなりにぎやかですね。
ただ、あの部屋は南側の道路から離れているから車の騒音がなくて夜は静かですね。駐車場の入出庫の時のピーピー音は多少するかも。

値段や間取りの問題なのかな？
値引きしたり家具付けたりしてるのかな？

[532: 十人]

たしかにそうですよね。早く完売するのを期待しましょう!!

[533: マンション住民さん]

ソファ相談したものです。
お答えいただいてありがとうございます。

家具屋さんに、それぞれの感覚を60センチ以上開けるように言われたので、引っかかってはいたのですが…。
たしかに、高さが異なれば、それ程確保しなくて良いかも‼と参考になりましたー。

高い買い物なので、リビングでメジャー片手にじっくり検討しようと思います。

[534: マンション住民さん]

エレベーター内部の脇にある操作パネルですが、閉じるボタンの反応が悪いと思ったことありませんか？
せっかちなもので、何回もボタンを押していたのですが、最近、押し方のコツを発見しました。
少し長めにボタンを押すと、扉がすぐ閉まります。

[535: マンション住民さん]

長押ですかぁ。

あのエレベータ、乗って直ぐに「閉」ボタンを押しても閉まらないですもんね。
私はいつも２回押してました。

反応が鈍いのは仕様なのかな・・・

[536: マンション住民]

うちのクロス、ボコボコになりました。修理頼みましたが、半年点検のときはいかがと。はぁ？

[537: 入居済みさん]

エレベーターの閉まるボタンいらいらします。
しかも何故か一度開いたりしませんか？
もっとレスポンスよくしてほしいなー

[538: マンション住民さん]

536さん
うちも脱衣所床の浮き補修を頼みましたが、まだ浮いてくる可能性あるかもしれないから半年点検時にしましょうと言われましたよ……

[539: 匿名]

538さん
まったく同じことを言ってます。どうしてもっと拡大する可能性はあるから、やらないの？理由になるのかな？他のマンションもただの3ヶ月で、こんな質の問題でてくるかな〜

[540: マンション住民さん]

今朝、エレベーターで一緒になった小学1年生と思われる女の子が元気よく挨拶してくれました。
親御さん一緒じゃないのにエライです！
すごく気持ちの良い朝となりました！
挨拶できない大人は見習っていただきたいっ!!!

[541: マンション住民さん]

みなさん、換気口に標準装備以外のエアフィルターって付けてます？
（標準装備のはフィルターと呼べるものではないかな）

入居時から付けた方が良いのかなと思っていて、
何もしないこと３ヶ月半。

週末、玄関側に面した部屋の換気口周りを見たら黒い埃が・・・
レースのカーテンまで少し黒ずんでしまいまいた。

調べてみたところ、換気口メーカが出しているエアフィルターがあったので、
早速注文し、今日取り付けてみました。

一応、高密度不織布フィルターって書いてあるから、
埃をがっちりガードしてくれることに期待してます！

数ヶ月でフィルターは真っ黒に汚れるのかなぁ

[542: マンション住民さん]

541さん
うちもメーカー純正のやつを付けました。小さいほうはトレフィンにしたのでまったく問題はないのですが、換気扇連動の大きいほうはフィルターをかましても少し黒ずんでしまいました。こまめにフィルターを洗ったほうがいいみたいですね。

[543: Momotaro]

うちもそうです。設計仕様は、何か間違っていない？

[544: Momotaro]

538,539さん:

うちもそうです。設計仕様は、何か間違っていない？

[545: Momotaro]

541さん:

高密度不織布フィルターって,購入先を教えていただけますか？
Many thanx in advance!

[546: マンション住民さん]

ユニックスのHPで購入できますよ。
型番調べて型番検索すれば、楽天などでも購入できたはずです。

[547: 入居済みさん]

駐輪場で縄跳びをさせるのは危険なので絶対にやめましょう！

[548: 匿名]

当マンションの残1戸の物件案内終了してる。

ってことは完売したのかな。

[549: マンション住民さん]

このサイトの物件概要に掲載されていた残数がなくなっているので完売したのでしょうね。
無事に完売してよかった。

[550: マンション住民さん]

みなさんディスポーザーって活用されてますか？
水の勢いが少ないせいかカスが溜まるし、すぐ汚れるし、
凹凸が多いから洗いにくいしで困っています。
他のマンションに住んでいる知人は便利だと絶賛していたので期待していたのですが、
こんなものなんでしょうか。

[551: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんなもの、、、というか、普通に便利で絶賛したい設備に感じています。
無理な使い方をしなければカスもたまらないし、氷粉砕できれいになりますよ。

[552: Momotaro]

546さん：情報ありがとうございます。検討してみます。
でも、１００円ショップで売っているレンジフード用フィルタと
そんなに違うものかな？目的を考えると一緒だと気がします。

[553: Momotaro]

550さん：
同じ感触です。また、他のマンションでは、ディスポーザーの蓋以外に、ごみ受けネットもついているみたいのですが、なぜかここはないです。細かいごみが隙間に入りやすく少しがっかりしています。

[554: 匿名]

このマンション携帯の電波入りにくくないですか？

私はドコモですが、通話中に切れたり、YouTube見れなかったりで、イライラします。

皆さんのお宅はどうですか？

[555: マンション住民さん]

ほかのメーカーのディスポーザーと比べ、開口部が大きくて使いやすいですよ。

ドコモですが、上層階でもLDKにいれば問題ないです。youtubeが切れるってのは宅内でwifi飛ばせば解決できますよ。無線ルーターも安いやつならヤマダで3000円以内で買えます。

[556: マンション住民さん]

HPも完売になりましたね

[557: マンション住民さん]

ごみ置き場の粗大ごみ…

最近、また増えましたよね。。

去年から、ずっと放置のもあるし。
ずっと放置できる人の気がしれない・・・

あれは、どうにかならないものですかねー？

[558: マンション住民さん]

５５７さん

私もそう書き込もうと思ったところです

ごみに関してはモラルが問われますね

管理費から捻出することも考えられますが、逃げ得になってしまいますし

防犯カメラ画像をさらすのも住人だし・・・

粘り強く訴えかけて行くしかないのでしょうか

[559: 入居済みさん]

確かに、粗大ゴミ気になります。
おそらく、引っ越し屋に前の住居にあったものを全て運んでもらったけど、新居のクローゼットやトランクルームに入りきらなくて捨てたというところでしょう。
９月末の入居開始直後から捨ててあるものあります。例えば、あのスノボの板、ずーっとあります。
夜間の誰も見ていない時間に捨ててしまえばバレないから、個人のモラルに頼るしかないです・・・

[560: 入居済みさん]

ピアノを置きたいと思ってるんですが、電子ピアノなら大丈夫でしょうかね？
もちろんヘッドホンつけますし、音が出ないようにします。
普通のアップライトは無理ですよねー。

[561: マンション住民さん]

床の補強をすれば、アップライトピアノ置けるのではないですか。

ヘッドホンならご近所の迷惑にもならないし。

[562: 入居済みさん]

>560
時間を守れば普通のピアノを普通に弾いていいと思いますけど。
窓を閉めるとかの配慮は必要だと思いますが。
ヘッドホン必須だと吹奏楽系の人は一切演奏できなくなっちゃいますしね。

[563: 入居済みさん]

普通のアップライトピアノ置きたいんですが、このマンション、どこからもピアノの音なんかきこえてこなくて、
家だけピアノの音出してたら、なんだか申し訳ないなーと思って、なら電子ピアノなら音出なくできるし、、と
思いました。

[564: 入居済みさん]

使用細則２条（６）で、ピアノは２０時～８時は禁止、それ以外は禁止ではないが音の発生削減につとめ隣接住戸に充分配慮の事、となってますので、結構厳しい内容ですね。

２つ下の（８）でテレビの音量を著しく上げる事も禁止となってますが、１階の掲示板にテレビの音量について他人の迷惑にならないように、と貼ってますね。
音を出してピアノを弾いたら、その音量について管理人に指摘する人が出て来て、掲示板に貼られる事になるでしょう・・・

[565: 入居済みさん]

やはりそうですよね、電子ピアノにしようと思います。

[566: 入居済みさん]

総会お疲れ様でした
皆様たくさん質問されていて積極的で驚きました
共用部分の修理が遅い木内建設の対応を指摘していた役員の方に拍手を送りたいです
皆様で意見を出し合って住みよいマンションにして行きたいですね

[567: マンション住民さん]

こんにちは。
みなさん、確定申告はもう済まされましたか？

初歩的なのですが、請負契約書は、契約時に受け取ってるものなのでしょうか？
施工会社に請求するものですか？
お分かりになれば教えてください。

[568: 入居済みさん]

＞567

売買契約書でOKですよ

[569: 入居済みさん]

挨拶を思いっきり無視してる人がいた…。びっくり。

[570: 住民さんＥ]

そういう方もいる。というだけですよ(´･Д･)」
比較的、このマンションは挨拶が活発な方です。
めげずに皆で気持ちよく挨拶出来るコミュニティにしましょ

[571: 入居済みさん]

風強くて換気口を閉めてますが、風漏れの音がかなりしますが、これは仕方ない
ですよね、あと、換気口の周りが外からの汚れで白い壁が汚れてしまうのですが、
皆さんはどうしてますか？良かったら教えて頂きたいです。

[572: 入居済みさん]

今日エレベーターで双子だと思われる子供たちと一緒になりましたが、元気良く挨拶してくれて日が落ちていた事もあり去り際におやすみなさいと言ってもらえて、改めていい人が多いマンションだと再確認できました(*^_^*)

[573: 匿名さん]

ピアノの音は足音と同じ生活音みたいです。
ただ、昔みたいに住人の方が多めに見てくれないことも多いようですね。
私自身は、子供のお稽古や趣味程度なら、
最初に挨拶にきて時間帯を守ってくれれば、いいと思うんですけどね。

[574: 入居済みさん]

部屋のドアが、一部、白っぽくなってしまって、触るとビニールの薄い皮みたいなものが浮いているような状態になってしまったのですが、うちだけでしょうか？