グランドメゾン百道浜villaってどうですか？ (Part 4)

[匿名さん]

グランドメゾン百道浜villaについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市早良区百道浜4丁目901-185（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：83.24平米～106.23平米
売主・販売代理：積水ハウス　福岡マンション事業部
売主：福岡地所

施工会社：松尾建設
管理会社：積和管理

[918: 匿名]

仕込みがすごかった、異様というか？

[919: 匿名さん]

5000万円強が2戸
果たして売れるのかな

[920: 匿名さん]

残りも値引き販売しかないですよ。
否定するんでしょうけど(笑)

[921: 匿名さん]

値引きの事実はないですよ。
1戸契約がすすんでいるようなのでラストですね。。

[922: 匿名さん]

売れないんじゃない？

[923: 匿名さん]

これまで全然売れなかった物件が売れた場合、条件が変更になったと考えるのが普通。
理に反する書き込みは、痛いと思います。

[924: 匿名さん]

住宅ローン減税の駆け込み需要と考えるのが普通なんですけどね。

[925: 匿名さん]

そんなのは元々分かっている内容。常識であり、それが理由には成り得ないと思われる。
普通に、売主が売りに走っているのでしょう。

[927: 匿名さん]

越年ですね

[929: 購入検討中さん]

100㎡超えで5000万台なので高価格ではないが、残っているね。立地を考えるとやはり割高感はあった。値引き以外の打開策はあるのかな？

[930: 匿名さん]

ここめっきり話題がなくなって忘れ去れた物件になったね。完売は無理かな。

[931: 匿名さん]

SUMMOの雑誌に中古が載ってますね。完売もしてないのに・・・

[932: 匿名]

5000万出したらもっといい物件買えるでしょう。消費者はそんなに…

[933: 匿名さん]

ここならもはやO＆Fがライバル？
ちょっと前の桜坂、高宮もそうだけど
自社のマンション同士で競合しているような印象ですね。

つい先日新聞賑わせた事件もあるし、逆風吹きまくりですね。
見学に行っても、冬場で海から風がビュービューの日だったり
したら一挙に購買意欲減退かと。春になったら捌けるでしょう。

[934: 匿名]

ここは、完成前に捌かなきゃダメだったよ。
できてみたら、上階が都市高から丸見え。
カーテンぐらい閉めたら良いのに。見えてるって知らないのかな…。

[935: 匿名さん]

何だかんだで気になるんだね。
残念ながら残り2戸(うち1戸は申込み済み)
とやかく言われなくても近いうち完売するよ。
でも、垂れ幕はダサいから早く外して欲しいな。
ちなみに住んで半年だけど、思ったよりも遥かに快適で満足してるよ。
横や上下の音も驚く程に聞こえないし。
O＆Fも残り8戸であと少しだね。

[936: 匿名]

残り２戸って12月頭から言ってますよね。
残ってたあの部屋は、やっはり動きが鈍いみたいですね。

[937: 匿名さん]

100平米超えてるとはいえいえ、このご時世5000万を出せる世帯は少ない。

[938: 匿名さん]

2戸のままだね。

[939: 匿名さん]

>937
そうは言っても、５０００万超えでも、売れる部屋もあり、残る部屋もある。
残り続けるには、何か理由がありますよね。