ルネス熱海ＢＬＵＥＳＩＡはどうですか？

[リゾート海山]

何か知っている方、教えてください。
やっぱり車がないと不便だよね?

所在地：静岡県熱海市伊豆山字太夫田1124番地2他（地番）
交通：JR東海道本線・東海道新幹線「熱海」駅下車、バス15分（「公民館前」バス停から徒歩2分）

[21: 匿名さん]

>>19
滋賀県最大手ゼネコン
元・大証２部上場
平和奥田株式会社
民事再生法の適用を申請
負債76億円

http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2908.html

[24: 親と同居中さん]

今この物件はどうなってしまいましたのでしょうか。

[25: 物件比較中さん]

売主が民事再生といっても、もうマンションはそこにあるのですからさして問題はないかと・・。
管理組合も機能しているし、売主が倒産しているマンションなんてざらだし。

こんな絶景のマンションは他にはないので、検討中です。
大型犬を連れて堂々と行けるのは本当に魅力的ですし。

安くなったらいいなと思ってます。

[26: 入居済み住民さん（別荘使用）]

ルネス熱海ブルーシアは、絶対にお買い得ですよ。
山の中で海が一望できてかけ流しの露天風呂温泉があり、価格もきわめて安いです。
熱海の駅前のマンションに比べるとものすごい安いです。私は駅前を含め新築マンションを５件くらい検討しましたが、タクシー代を３０年分計算しても圧倒的にお買い得です。
もちろん、今、ルネスにいます。
何か質問あったら答えますよ。

[27: 周辺住民さん]

売主が倒産していますが、
今後の管理維持に問題はないのでしょうか。

[28: 入居済み住民さん（別荘使用）]

倒産と言っても民事再生中ですよ。会社はちゃんとあります。引渡し前から平和奥田の担当者の人は変わっていませんよ。
管理は東急コミュニティーさんで、管理は問題ないですよ。
施工会社のナカノフドウさんは、一部上場企業ですし、何かあればすぐ対応してくれますよ。
東京で月曜日から金曜日まで仕事をして金曜日の夜から３泊してます。金曜日から日曜日まで温泉三昧で月曜日は朝会社に直行してます。本当にいいですよ。熱海の旅館だとものすごく高くなってしまいますので。

[29: ご近所さん]

ここを別荘として使う人って年収いくらぐらい稼いでいるの？

[30: 買いたいけど買えない人]

ほ・ほしい！　夫は釣り、私は温泉。でも、買えない金額です。いろいろ調べていますが、予算を遙かに超えてます。さらに管理費も気になるし・・・でも、ほしい！
住んでる人羨ましい！
住んでる人には申し訳ないけど、安くならないかなって思ってます。ごめんなさい。

[31: 物件比較中さん]

駅近・新築のサンクタス湯河原ラ・ヴューや、アデニウム熱海オーシャンスイートなどを見ていましたが、駅からは遠いにしろ、こちらもなかなか良さそうですね！今度マンション・ギャラリーに見学に行ってみようかと思います。

ところでマンションの近所（徒歩圏内）にはどのようなものがありますか？
またビジタールームもあるようですが、一泊いくらでどのくらいの広さですか？
駐車場の空きはありますか？
フィットネスなどできる部屋はありますか？
定住の方は何割くらいですか？
ケータリングサービスはいかがですか？

今お住まいの方、よろしければ教えてください、よろしくお願いいたします。

[32: 買い換え検討中]

上り坂で車の走行音とか、うるさくはないですか?
昔、坂のうえに住んでいて、トラックがくると地響きがしたんですよね。

[33: 親と同居中さん]

ってかまだここ、売り出しているの？

[34: 売ってる人が友達]

まだ頑張ってるようです。
私も見せてもらいましたが、リビングからの眺望はどのお部屋からも絶景でした！
確かに駅からは少し遠いですが、その分バスも本数あるしケータリングサービスも
充実はしているそうです。
ものすごい床下？収納でびっくりしました。あれはちょっと面白いです。
不思議な作りですね。

[35: ビギナーさん]

犬を飼っているので、とても興味があります。
ただ熱海市は税金が高いとのことですが、
隣の湯河原とはかなり違うのでしょうか？

[36: 入居予定さん]

税金についてはここで聞くより別のサイトで聞いた方がよいと思う。

[37: 匿名さん]

BLUESEAの間違いじゃね？

[39: 入居済み住民さん]

2007年9月の入居より三年半ほぼ毎週家族の誰かが（母が一番）通っておりますが、オープン当初期待したよりずっとよいマンションでした。湯河原、熱海駅より10分の伊豆山中のリゾートは豊かな自然がいっぱい。どのお部屋からも四季折々に変わりゆく素晴らしい風景（海、山、空、半島、島など）を存分に堪能できて飽きることがありません。（全てのお部屋が平等に同じ東南向きで格差がない、これは住民感情としてはとても好ましいかと）温泉は露天風呂が全国でも2割しかないという源泉かけ流し温泉です（貴重な掛け流しを守る会もできています）。大きなお風呂もいつも清潔が保たれ、温度管理にも気配りが効いていると感じます。
設備面では不必要なものはないが、必要なものは揃っていると思います。ゲストルームだけが大切な人をお招きしてお泊めする際、眺望などが劣る一階にあるのはどうかとおもいます。
最後にいつも温泉に行くたび感じることですが、すれ違う人々が必ず互いに挨拶を欠かさないのはとても気持ちがいいです。定住の方を中心に良いコミュニティーが出来つつあると感じます。素敵な方々との一期一会も楽しめるめずらしいマンションではないでしょうか。

[40: 匿名]

私も伊豆山のマンション在住ですが本当に絶景で大浴場も最高だし 良いところですよね。毎日ホテルに帰って来るような気分でとても心豊かになりますね。街中の物件と比べても管理費も安いし駐車場無料だし。

[41: 周辺住民さん]

こういうマンションって今は良いんだけど
将来のこと考えると・・・

[42: 匿名さん]

こんなとこほしいな！

[43: 買いたいけど買えない人]

Ｇ．Ｗを利用してこのマンションにいる友達のところに初めて遊びに来ました。

玄関を開けた時の明るさと、バルコニーからの眺望に感激です。

このマンションの売りでもある床下収納も想像以上でびっくりしましたが、

設備もすごく考えられているマンションだと感じました。

清潔感のある広い温泉も付いており、日頃の疲れも飛んでいくような快適な時間を過ごすことができ、

いつかは自分もこんな素敵なマンションを持ちたいなと思いました。

[44: 契約済みさん]

ここって現在もまだ販売中のマンションなんですか？

こういうマンションって入居後１５年ぐらい経ったマンション住民の声聞かないと何とも言えないと思う・・・

[45: 温泉好き居住者]

リビング全面に見える初島や大島、伊豆半島まで連なる眺望は圧巻です。夏には伊豆山、熱海、初島から上がる花火や、遠くは伊東方面の花火まで見られて楽しめます。
そして、何よりも気に入っているのは、温泉好きの私にはたまらない１００％源泉かけ流しの露天風呂です。他の住民の方々の入浴マナーもとても良く、一人で入浴してても安心ですし、清掃も行き届いているので、気持ちよく過ごせます。
また、ルネス工法と言って各部屋の床下が、部屋の広さとほぼ同じくらいの収納スペースとなっています。そのおかげで物置と化していた自宅の一室の荷物をこちらの床下に収納したおかげで、自宅の使える部屋が一部屋増えたと家内もとても喜んでいます。
ここを決めるまで数多く見てきましたが、TV・エアコン・洗濯乾燥機・食洗器・食器棚・床暖房…、普通ならオプションのものが最初からついていたのはここだけで、お得感も抜群でした。
最近各地で地震も多いですが、ここは海抜も３００ｍ程あり、地盤がしっかりしているので、安心です。本当にこのマンションを買って良かったと思います。

[46: 匿名さん]

ずっと思ってるんですが、

「BLUE SIA」

は正しいんですか？


「BLUE SEA」

じゃなくて？

SIAは何を意味しているのだろうか？

[47: マンション投資家さん]

バス　　　　マンション入口からバス停まですぐ。
　　　　　　熱海駅まで１５分くらい。１時間３本～４本で時間は極めて正確・ほぼ座れる。
　　　　　　大地震があった日も電車は止まってたが、バスは動いてた。
　　　　　　
タクシー　　熱海駅にあふれている。タクシー会社によっては、マンションエントランスまで迎えに来てもらっ　　　　　　ても迎車料不要の会社もある。料金も通常より安い。熱海駅まで７分くらい。

車　　　　　いつもは車を利用。有料区画以外に、どこに停めてもかまわない無料区画が４０台近くある。
　　　　　　すべて、自走式駐車場なのでＯＫ。リゾートに来てまで機械式の昇降操作はしたくない。

眺望　　　　素晴らしいのひとこと。　湘南住まいを自慢していた友人も泊まりに来て絶賛。
　　　　　　リゾマンはやっぱり静かな高台が良い。　熱海駅やサンビーチ近辺は、お土産屋と観光客ばかり　　　　　　　で、日常生活品は買えない。また、夏場は渋滞するは、うるさいはで、うんざり。以前サンビーチ　　　　　　近くのリゾマン持ってたからよくわかる。もちろんその時も買い物は全て車必要。坂が多くて荷物　　　　　　があると車ないと大変。しかもマックスバリューもグルメシティも、駅からも遠くて歩けない。車　　　　　　だと、ここからも１０分程度で行ける。

部屋　　　　リゾマンの専有部分の設備は、使わない共用部分のプールやジムなどにごまかされて部屋は簡素な　　　　　　設備が普通。以前そうだった。しかし、ここは自宅Ｍよりもはるかに室内の設備が良く満足。　　　　　　　　無駄な管理費のかかる温泉以外の不要な共用設備がないことが良い。一番使うネットも光が入って　　　　　　るしケーブルＴＶも付いてる。
　　　　　　ルネス工法という巨大収納もついている。今は収納するものがないが、将来は必ず使うと思う。


温泉　　　　洗い場が衝立で仕切られているので、隣の人が気にならない。これって結構重要。
　　　　　　脱衣所の棚が全て鍵付きのロッカーなので、脱いだ服をまるめてロッカーに突っ込んでしまえば人　　　　　　目を気にすることもない。露天風呂の源泉かけ流しは最高。以前のリゾマンの温泉とは大違い。

犬　　　　　ここは大型犬が飼える。犬好きなので、飼いたいが、自宅が規約で飼えないので、熱海に将来引越　　　　　　したら必ず飼う。ここのドックランで遊ばせている住民を見るとうらやましい。


福島第一　　ここまで地図上で測ったら直線距離で約　３１０ｋｍ。　

[48: 匿名さん]

>46様
私もずっとseaだと思っていたので
住所を検索したらカタカナでブルーシアとあり
カタカナで検索したら
BLUESIAでしたね
●名称／ルネス熱海BLUESIA
●所在地／静岡県熱海市伊豆山字太夫田1124番地2他（地番）
●交通／JR東海道本線・東海道新幹線「熱海」駅下車、バス15分（「公民館前」バス停から徒歩2分）

ブルーシア (323 Brucia) は火星横断小惑星のひとつらしいですがつづりが違いますね
高台にあるから眺めがいいでしょう

[49: 購入検討中さん]

久しぶりにルネス工法の名前をこのマンションで見ました。１０年くらい前、高田馬場でこの工法のマンションを購入しようと検討しましたが、抽選ではずれてしまいました。当時確か販売会社の説明では、建築費用が高くなる特殊な工法なので、一般的なマンション業者はやらないから希少性が高いマンションと言われました。ここを購入した方で普通のマンションとの違い、使い勝手、メリットなどを知っていたら教えてください。

[50: 匿名]

ルネス工法いいですよ。
ここを使用して、感じたことは、①天井や壁に梁がでていないので、家具の配置が高さを気にしなくてすんだので楽でした。②リビングのガラスが２ﾒｰﾄﾙ３０㎝くらいある大きなガラスで眺望がよく、明るくて日当たりも良いです。③床下の収納力がすごいです。段ボール箱が１００箱くらい収納できそうな感じです。以前聞いた話ですが、上下階の音や振動が普通のマンションより静かなこと。将来的に、風呂やキッチン、トイレなどの水まわりを自由に動かすことができるそうです。

[51: 匿名さん]

＞50様
ルネス工法はよく聞くけどどんなものかわかりました。
なるほど、天井にでっぱりが無くフラットだからいろんな点でメリットが出てくるんですね。
配線や配管が床下にあるので点検や水回りの移動も可能になるわけですね
収納もあればあっただけ便利だと思います。

[52: 入居済み住民さん]

かけ流しの温泉や眺望が良いのははもちろんのことですが、全窓に取り付けられている防犯センサー、帰宅時のエントランス通過時間、宅配便の通知、不在時の来客者の画像が瞬時にメール配信されるなど、セキュリティーもとても充実しています。そして特に素晴らしいのは部屋の設備や水廻りの設備がとてもハイグレードで、使って見て実感したことですが、とても使い易く細かい部分まで住む人のことを配慮して作られている建物だと思います。また、ルネス工法による収納力は本当に凄いです。荷物を実際に入れて見て驚きました。このような良いマンションがここにしかないのは不思議です。不動産業者さんはこうゆうマンションをもっともっと建築していくべきじゃないでしょうか。

[53: 匿名さん]

>52様
いたりつくせりのサービスです。
不在時の来客者の画像メール配信も興味ありますが、
火の手が回った時とかガス漏れ、非常時に警報メールが
送られてくるそうです。
防犯警戒セットも外出先でできるので安心ですね。

[54: 匿名さん]

眺めといい、温泉といいリゾートホテルのようだ

新聞折り込みで伊豆のリゾートマンションセレクトが
掲載されていた

都会の喧騒を忘れるにはもってこいの物件ばかり

中古だけど紹介社が売り主の為、仲介手数料が不要というのもありがたい

平成ひとけたものが７００万から１２００万位。
昭和モノは２００万くらいのものも。

どうせ買うなら新しい設備のある新築マンションが安心かな

[55: 不動産購入勉強中さん]

でもここって出来てから５年経つんじゃないの？

[56: 入居済み住民さん]

正確には、間もなく４年ですよ。
私も、特に朝・夕の素晴らしい眺望と源泉かけながしの温泉、床下収納などが大変気に入ってます。
また、一般的に、築５年くらいまでのマンションなら新築と対して変わらないと思うけど。

[57: 匿名さん]

そうかそんなになるんだ
熱海のいいとこどりできるマンションで
ゆったりした時間が過ごせそうです

[58: 買いたいけど買えない人]

今どんだけ売れたの？

[59: 匿名さん]

販売会社に聞いた方がいいんじゃない？

[60: 匿名さん]

販売会社に聞いた方がいいんじゃない？

[61: 入居済み住民さん]

先日の総会の決算資料を良く見てみてみたら、ここが潤沢なマンションだと改めて感じた。

[62: 匿名さん]

5月の段階で総139戸中6戸販売という事で出てました。
床下収納が充実しているようですね

[63: 匿名さん]

熱海はロケーションもよくいいですね
夏はまたにぎわうでしょう

MOAで日本の美を家族で体感できるそうで
時間があったら行ってみたいです
親子で陶芸やビーズ細工、抹茶体験など
迷います

暑さを忘れて芸術体験もおすすめですね
そんな体験ができる熱海いいです

[64: 匿名]

急きょ休みが取れたので、日帰りで温泉入って来ました。日頃の疲れも温泉で癒されました。今日は天気もたいへん良く、正に部屋からの景色は最高で、かなりの時間ソファーにもたれてボ〜と絶景を眺めて、他には何もせず帰りました。

[65: 匿名さん]

夏の熱海もにぎやかだったでしょう
マンションではゆったりのんびり過ごせますね
海上花火大会はまだまだ楽しめます
といっても秋、冬も行われますが。

熱海伊豆山の老舗旅館桃李境の跡地に東急ハーベーストクラブ（会員制リゾートホテル）が建設中のようです。
眺めもいいし、花火や温泉、プール、レストランなど楽しめそう。価格は600～800万位で年会費や管理料、土地賃借料などかかるようです。もちろん1泊利用料（4000円位）も。マンションなのかリゾートホテルなのか悩む方もいるのでは

[66: 匿名さん]

今年の夏は暑かったです。そして残暑も例年に増して長く暑かったです。
私の周りは夏バテ？残暑バテ？で食欲も落ちている方も多しです。
こんな時は温泉が一番だと思います。

ここはいろんな種類のお風呂が楽しめていいです。
日本庭園を見ながらの入浴に癒されること請け合いです。

私は何故か食欲の秋が早めにきたという感じですが。
そんな私も温泉でリフレッシュしたいです。

[68: 匿名さん]

冬は温泉に行く回数が増えるのでここは住みながらいつでも思い立ったら行ける環境は魅力です。
お風呂上がりはのんびりしたいので和室とリビングがバルコニーに面しているタイプは和室でもごろーんとできそうです。和室には障子付きなのでうたたねもできますね。

[69: 匿名さん]

メールで来客や宅配ボックス、警報メールが確認できるシステムがあるのは安心ですね。空気が澄んでいるから初島も良く見えるのでは

[70: 匿名さん]

この物件は以前から販売しているイメージです。
まだ売っているのでしょうか。

別荘用ですね。贅沢ですね。

今、どのくらいの価格か気になります。知っている人は教えてください。