ミッドガーデン赤坂氷川【住民板】

[契約済みさん]

第２期一次販売も終え、残り戸数もわずかになりました。
情報交換お願いします。

[551: マンション住民さん]

550さん
なんと狭量な方なんでしょうw。ＢＢＱについてはいろんな意見があるでしょうが、少なくともあなたの一方的な意見だけで決められる事ではありませんね。あなたが絶対正しい訳でもないし、あなた１人だけに決定権があるわけではないのですから。もし本当に住民なら総会かなんかで話題提起したらいかがでしょうか？


全然話は別ですが、エレベータの安っぽいカバーはどうにかなりませんかねえ？

[552: マンション住民さん]

やってるご本人が開き直っているんじゃ、仰る通り総会じゃなくて理事会で黒白をつけた方がいいようね。

[553: 匿名さん]

べつにBBQしようがいいんじゃない。
火器使わないで電気なら。
煙が少なくなるように最大限努力してくれれば。
他階で洗濯物ほしてなければ。
ある一定以上うるさくしなければ。

それとこんな掲示板で個人宅を攻撃するような糾弾すべきといった表現をしてる方がいるのが悲しいですね。

[554: 住民さんＢ]

この掲示板で議論するより、Cyber HomeのHPからアクセスして、当マンション専用掲示板で議論した方が世間に恥をさらさずにすみそうですが・・・折角、管理料から自動的に費用を払わされているのですから使わない手は無いと思うのですが。

[555: 入居済みさん]

テラスでタバコも禁止なのにBBQがokという事は無いと思います。
一般的に集合住宅でBBQ許可の所はないと思いますが、
個人的には近隣に配慮しつつ、ホットプレートを出して外でパーティ位は
許容出来ますが、許容の範囲も人それぞれだと考えると原則禁止になるんでしょうね。

[556: 入居済みさん]

BBQって言っても食べ物を焼いただけでしょ？全く問題ないと思う。
そんなこと言っていたら、何にもできなくなるよ。

[557: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256968/

BBQはダメだろ。

[558: 匿名さん]

テラスでBBQやられたら匂いや煙、騒音でたまらんでしょうね。匂いや煙は上に向かうものです。
マンションでBBQが許されるのは最上階ペントハウス位でしょう。

[559: 住人B]

タバコと同じで
嫌だと感じる人がいるならば
やはりBBQはだめでしょう。
ご自宅内でモクモクしたらどうですか？

[560: マンション住民さん]

何もできないって、じゃバーベキューの他に何をするっていうのかしら？５５６

[561: 入居済みさん]

彼ら的にはせっかくテラスの部屋を購入したんだし・・・っていうのもあるかもね。
ある程度の節度（21時までとか時間決めて・・・）
守ってくれれば許容範囲かなと思っていましたけど。。

たばこ吸っている方は結構いますよね？よく煙が下からあがってきます。
こちらはやめてほしい。
害あるし。

それより東急コミュニティから変えて欲しいんですが。

[562: マンション住民さん]

たまにはグルメのネタでもしませんか？赤坂、六本木エリアに住んでて住民レスでこの手の話はまだでていないようなので
私が石投げましょう！越してきてまだ1ヶ月半ですが、先日2丁目？の和食井ざわに行ってきました。とても創造的でおいしくここの料理長は2008年、9年にミシェラン1つ星とっているようです。あと洋食の老舗、津つ井もおいしいですね。皆さんのお勧めのお店あったら教えて下さい。

[563: マンション住民さん]

マンションの目の前にあるdjangoはイタリアンのお店ですが少し和風な感じも混ざってて美味しかったです。お値段もリーズナブルで手軽に行けそうな感じ。
徒歩圏で言えば、桧町公園の脇を歩いてリッツカールトンのやってるマンションの角で左折して坂を上ったところにある、フレンチのRyuzuも良かったですね。徒歩５分強くらいでしょうか。お肉／海鮮など食材の火の入れ方とかとても丁寧な感じでした。あとパンがやけに美味しくて食べまくってしまいました（笑）。ちょっとお高めで上品な感じ？です。
あとは、ミッドタウンを超えて通りを渡ったところにあるブーケドフランスというフレンチもオススメです。マダムがかなり個性的なおばちゃんですが（笑）。ブータンノワールとかソーセージがかなり美味しい！です。ここは上品というよりはガッツリ食べる感じです。

[564: 入居済みさん]

この間の消防点検の不具合はいつ直していただけるんでしょうかね

[565: マンション住民さん]

djangoに行きましたが、突然隣の席の人がタバコ吸い始めて窒息しそうになりました。禁煙のお店で良い店ありませんかね？

[566: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供OKでお勧め有れば是非教えて下さい。

[567: 住人B]

確かにタバコはレストランでもベランダでも気になりますね。
マンションの共用部分で吸うのやめてほしいなあ。

[568: マンション住民さん]

ベランダでのタバコは、規約違反で完全にアウトでしょ。
そんな人いるのですか？

[569: マンション住民さん]

マンション前のdjango、テラス席というか完全に窓が開け放たれての夜営業時間には、
馬鹿笑いや大声のお客の声が夜10時近くまでかなりウルサいときが何度もありました。
　
内廊下側の吹き抜けの窓、そこに面した部屋に犬がいて窓を開けているのでしょう、
開けたいのですが朝でも夕方でも犬がキャンキャンうるさくなき続ける声が丸聞こえです。
あれだけ犬がほえつづけるときは、そのときだけでも窓を閉めて頂けたらなと思っています。
普段でも気にさわりますが体調がわるく寝ているときはとくにつらいです。

[570: マンション住民さん]

タバコについては、以前どなたかが言われていたように
部屋の中からバルコニーに向かって煙を吐き出せば
規約違反にはならないので、マンション全面禁煙にでも
しないと防ぎようがないと思います。

[571: 入居済み]

あの各階共通の吹き抜けは確かに音が響きますね。赤ちゃんの泣き声が深夜に響き渡っている時も あります。大きな音が出る時は閉めた方が良いですね。

[572: 入居済みさん]

お弁当屋さんの臭気の件、反応いただきありがとうございます。
法的手続は最終手段で、まずは行政上の規制値を超えるか否かを確認のうえ、超えるようであれば行政指導をしてもらい解決できればと思います。完全に臭気をなくすことまで求めるのではないので、ダクトに脱臭装置を設置してもらい臭いを薄めてもらえれば、足ります。
問題は、行政上の規制値（都の条例にあるようです。）を超えていないと判断されて、あとは当事者間で解決してくださいと言われた場合ですね。。。ネットで確認したところ、運営主体は都内に8店舗を構える会社のようなので、管理組合名で正式に要請を行えば、それなりの対応はしていただけるのではないかと思いますが…

いずれにしても行政の判断を待ってからですね。

[573: 住民主婦さん]

＞あとは当事者間で解決してくださいと言われ

…るのがオチではないかと思います、率直にいって。

臭気の程度はわかりませんが、なぜ管理組合名で云々という論理なのか理解に苦しみます。

自らの行動でもって店舗もしくは運営主体に「ダクトに脱臭装置を設置してもらい臭いを薄めて頂けませんか」のひと言を発してしまうのが解決への近道かと思いますよ。

[574: 入居済みさん]

窓清掃されないんですが・・・

[575: 住民主婦さん]

EVのお粗末なフェルトカバーや床のビニールは
養生かと思っていたのですがもしかして常設？
こういったことって誰に確認すればよいのでしょう。

[576: 契約済みさん]

タバコの件

換気扇の下で吸っても、ダクト経由で臭いそうですよね。
（というか、実際そうなっている感じもなきにしもあらず。）

空気清浄機の前で吸って欲しいです。

　

[577: 契約済みさん]

お弁当屋さんから出てきた中国人の人
時々、
隣の隣のマンションの階段に座り、
かーっぺっ！と　痰は吐くし、タバコを吸って、吸殻を路上にすててますよ。

[578: 近隣住人]

ここ、掲示板とはいえ、不平不満ばかりですね。

煙草を空気清浄機で吸って欲しいやら、Djangoで煙草が煙いとか。
おかしな話ですね。自分の意見が正当と思っているなら、堂々と主張してみては。
ちなみに私は嫌煙家ですよ。

気持ちは物凄く分かるけど、書き込むのと書き込まないのは大違い。

弁当屋も国籍関係いちいち書く必要ないでしょ。
匂いは重説に書いてなかったの？
書いてないなら、そんな販売会社に騙されたあなたも問題。
書いてあるなら、あなた自身のの大失態。自業自得。責任転嫁しない。

後から来て気に食わない事は何でも文句。みっともない。
（一部の）変な住人が沢山いると思うと不安です。

[579: 契約済みさん]

>578

なにさま？

[580: 住人B]

俺様。

[581: 住民さん]

578みたいなのが近くに居ると思うと不安です。自分の価値観を押し付けないでください。

[582: 住人さん]

578は「近隣住人」だから、
ミッドガーデンの住人ではないでしょ？
放っとけば？

[583: 住民さんＡ]

近隣の住人とやら、そうここに住む我々は危険だから引っ越した方がいいかもね、良貨は悪貨を駆逐するって言葉知ってますか～

[584: 匿名さん]

逆だろ

[585: 入居済みさん]

> 584

いいね！

[586: 住人]

どーでもいいですが

地下の作り方雑じゃないですか？

[587: 入居済みさん]

地下というか、専有、共有至るところ雑さ、粗が目立ちますね。やはり東急にモリモトじゃこうなってしまいましたか…エリア的に割安と思っていたものの、やはり高級物件ではありませんでした。リセールきついだろうなと感じてます。

[588: 入居済みさん]

何を分かったようなことを。その減らず口、周囲の人間に嫌われていることでしょうね。

[589: 入居済みさん]

むしろ住んでいて感じないのですか⁉臭いものには蓋？
隣接住戸の方とは同意見でしたが。

[590: 入居済みさん]

587さんは自分の感想を書いてるだけですが、
588さんは明らかに587さんを攻撃していますね。
もう少し穏やかにいきましょう。
ただし、感想を書く際には、
周りの人があまり不快にならない範囲でお願いします。

[591: 住人さん]

何ですか、この茶番は！

[592: 住民主婦さん]

東急のずさんな工事やフザケた後対応が目立つって話は
住民皆が感じている共通の実害だと思うけど
タバコやら臭いやらっていうのはココで言っても被害者一部だし意味ないかもねー

しかし住民でもないのに住民スレのぞいてコメント入れる５７８って
どんだけ暇なんだろう　住民の意見共有（愚痴含む）の場なんだから放っておいてくれー　笑

[593: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[594: 住人]

どーでもよくね？

それより廊下が臭いんですけど

[595: マンション住民さん]

廊下より階段の臭気のほうがきっついです。そして階段の室の壁際の仕上げが隙間だらけでひどいです。共用部分は入居前に確認させてもらってませんけど？

[596: 入居済みさん]

部屋によっては関係ないかもしれないけど
吹き抜けっていうの？あの中は掃除されるの？

[597: 住人さん]

臭いよ。臭い。臭すぎるよ。
グレードが下がるよ。
せっかく買ったマンションなのに〜。

[598: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会で提案しましょうよ。(日時決まっていませんよね？)
管理会社がもっとケアーすべきですね。
玄関前に傘やベビーカーを置きっ放しでも管理会社は注意も促さない。廊下のカーペットは汚れが付いたまま。エレベーターの養生(まさかあのままはないですよね？)
管理しない管理会社は変えるしかないかもしれません。

[599: 入居済みさん]

私もエレベーターのフェルトは無いですね。まずサイズも合ってない。
購入前モリモトの担当にもあの東急のマンションによくあるフェルトは無いですよね？
と確認しました。ないです。との回答だったのに。今時あれはないですよ。
あと、エントランス前の緑のマット。田舎の料理屋でもあれも今時ないですよね。
普通はマンションのロゴ入りですよ（笑）東急も意見書をポストにいれると言ったきり何にもしないですしね。
ふざけてますよ。約束の案内板も変えないですしね。私は問題提起しますよ！

[600: 住人さん]

私も協力しますよ。
この対応はありえない。