志木の杜テラス【契約者限定】

[契約済みさん]

契約者のみなさんの情報交換の場として作成しました。


所在地 埼玉県志木市柏町1-930-1(地番)
東武東上線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線　
最寄駅 志木 徒歩19分、バス5分・バス停3分
総戸数 257戸
鉄筋コンクリート造　地上11階建
73.77m2～94.93m2
間取り 3LDK・4LDK
価格 2,500万円台（予定）～3,900万円台（予定）
予定最多価格帯 2,800万円台
管理形態 区分所有者全体により管理組合を構成し、管理会社総合ハウジングサービス株式会社に委託
建物竣工 平成25年3月中旬（予定）
入居時期 平成25年3月下旬（予定）　

公式URL：http://www.shiki319.com/
売主：
総合地所株式会社
株式会社長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[189: マンション住民さん]

駐車場の１階の階段の裏に自転車を置いている人達が居るのですが、それって良いんですか？
駐輪場があるのに、なぜ置いているんでしょうか？
不思議に思って書き込みしました。

[190: 住民]

管理人さん達の自転車です。
管理人さん達は住民でないので、停めるところがないので、
あそこに停めていいんじゃないですか。

[191: 入居済み]

隣人の騒音で参っています。
ポスティングも効果が無かったので、騒いでいる時に直接伺ったのですが小さい子供に対応させて親は居留守。
親の声はバルコニー側のガラス戸が開いていた為筒抜けだったので居るのは間違いないのですが、ペットの犬の鳴き声をひたすら怒る大声が聴こえるだけで最後まで対応していただけませんでした。
翌日からは嫌がらせのように騒音が酷くなり、休日の今日なんかは朝から酷い音です。
窓を開けて騒いでいるので我が家は折角工事の無い日曜日や工事作業をしていない夜間も窓が開けられません。

こういった住民の方にはどのように対処するのが良いのでしょうか？

管理組合よりもハウジングサービスと総合地所へ申し立てした方が効果はありますか？

[192: 住民]

管理会社のテラス担当に直訴して動いてもらうのがベターかと思います。総合地所へ申し立ては結局は管理会社へ回されるため同じです。売主はこの問題には入居後関与はしないと思います。

[193: 入居済み]

>192さん
アドバイスありがとうございました。
管理会社の方に直訴してみたいと思います。

[194: 住民さんY]

駐車場への道にコーンが置かれて駐車減ったと思っていたのに週末には数台駐車されていました。
本当に残念です。
警察に路駐で処分して欲しいくらいです。（敷地内は無理なんですが）

[195: 住民さんY]

玄関前にいなげやのカート（かごも）を置きっぱなしにしてる住民。
マンションのカートを玄関に置きっぱなしで片づけない住民。

他の人が困ることを考えてないのかな？
朝マンションのカートが１台もないこともあります。

[196: 住民]

カートは使用したらすぐに戻すべきですよね。常識です。

[197: 住民さんＢ]

いなげやのカートすごく気になります。

[198: 住民さんＣ]

一番、住人の方々が通るとこに放置してあるｶｰﾄですよね…
おそらく、当事者はなんとも思ってないから、そのままなんでしょうが、
端から見れば、悲しいやら情けないやらorz

[199: テラス住民D]

激しく同意です。ノーモアーいなげやカート!!

[200: 住民さんＥ]

管理人はなんでカートを指摘しないんでしょうね…。
あと、コーンの設置位置が両端開けてるのは何なんでしょうね。
駐輪場の大きいバイクもいまだにとめてるし…。
管理人さんは気づかないのかな？
教えてあげないと!!

[201: テラス住民D]

いなげやカート、今週に入って見かけなくなりました。
お盆休みで不在？玄関内？注意され悔い改め？

[202: 住民さんＥ]

管理人さんに教えてあげたら、すっとぼけて確認してきますって言ってましたよ!!
あんなに長期間あったのに認識してないのも問題あるし、知っていて注意しないのも問題だし…。
あいつらに払ってる管理費って…。
連絡しないと管理人は動かないようです(ToT)
皆さん、気付いたことは管理人に電話しましょう!!
ちなみに不在だったようで、管理人さんが戻したようです。
その後、注意したかは不明です。

[203: テラス住民D]

お盆休みで不在でしたか。お盆明けに再登場の可能性がありますね。管理員さんが注意喚起書を入れておいてくれたら良いのですが・・・

[204: マンション住人]

赤いカゴが乗っかったままの　いなげやカート、とても気になったので、先週コンシエルジュさんに報告しました。が、その後もずっと改善されず、ありましたので残念でした。きっとご本人に直接注意されたのではなく、何らかの警告orお願い文をポスティングして下さったのだとは思いますが、最終的に撤去されたのが　ご本人か管理人さんなのかは分からないですね。

[205: 住民さん]

管理人やコンシェルジュさんに報告してくださってありがとうございます。
結局カートを戻したのが管理人のようで残念というか、情けないですね。
住民がお互い気持ちよく過ごせるようマナーを守るのは当然ですが、管理人さんにももっと積極的に動いてほしいと思います。

[206: 住民さんＥ]

管理人さん曰く、なかなか気付けないことが多いので何かあれば逐一報告して欲しいとのことです。
積極的に報告して動いて貰いましょう!!

[207: テラス住民D]

了解しました！

[208: マンション住民さん]

今日も　また、ありましたね。。。赤いかご乗せた、いなげやカート。いやはや、再度報告するのも、もう嫌だなあなんて思ってしまいます。