ゼルクハウス有松ってどうですか？

[住まいに詳しい人]

ゼルクハウス有松についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山215-1
交通：名鉄名古屋本線 「有松」駅 徒歩8分
価格：未定
間取：2LDK+S-4LDK
面積：80.43平米-128.7平米

[2: 匿名]

予約制の案内会行かれたからいらっしゃいますか？価格はどのくらいになるのでしょうか？

[3: 周辺住民さん]

お隣のマンション住民による反対運動がすごいです・・。
ゼルクハウスの北側に面した棟は、全部屋のベランダからのぼりや横断幕が設置されています。
ゼルクハウスの共用通路側からリビングが丸見えになってしまうので、
日当たりやプライバシー保護が保たれなくなっているようです。
かなり強引な建て方をしているという印象でした。
この状況が長引けば販売にも影響するのでは。

[4: 匿名さん]

先週末、モデルルーム見学に行ってきました。
値段は高めだと思いました。営業担当者さんも、周辺に比べれば５００万円ぐらい
高いですよと言っていました。
何件かマンションをみましたが、ここが一番、設備も内装も良かったきがします。

[5: 匿名さん]

3LDk角部屋で価格はいくらくらいでしょうか？

[6: 匿名さん]

南西角部屋３ＬＤＫで４千万円代です。

[7: 匿名さん]

ありがとうございます！
また、近いうちにモデルルームに行ってみたいと思います。

[8: 付近住民]

当たり前のことですが買うか買わないかは、それぞれが決めることです。
広告などには駐車場のことが詳しく載っていませんが四段の機械式の駐車場みたいです。買う前に実物を確認しておくべきだと思います。

[9: 教えて下さい]

予約のモデルルームへ行き、販売の人から説明を聞きました。
本当に四段の機械式駐車場なんですか？
平面駐車場と機械式の駐車場はそれぞれ何台分あるのですか？
知っている方教えて下さい！！

[10: 匿名さん]

モデルルームへ行って説明を聞いてきたのに何でわからないの？

[11: 10の匿名さんへ]

建物ばかりに気がいってしまいました。
駐車場は見せて貰えないということでしたし詳しい説明が無かったからです。

[12: 匿名さん]

駐車場は、平面式１１台、地上４段機械式駐車場２１台の合計３２台ですよ

[13: 12の匿名さんへ]

３分の２が機械式駐車場なんですね！！
びっくりしました！！
四段機械式って見たこと無いので…。
ありがとうございました。

[14: 匿名さん]

「ゼルクハウス」の「ゼルク」の意味誰か教えて下さい。

[15: 匿名さん]

ゼルクの意味は？です。
それより４段機械式駐車場はダメですよ。

[16: みりん]

物件は高い分それなりだと感じました。
４段の機械駐車場はいやです。
ずっと平おきで専用に使えればいいですけど…。
問題もありそうだし…。

[17: ローン心配]

デペがトヨタホームだからでしょう。
社内にも早くから販売案内が回ってます。
この不景気は危機的状況です。
検討はしたものの……「高い」の一言です。
妻は乗り気ですが…。
コンビニで買い物するのと訳が違うのに…。
一般の人になら定価でいいのでしょうが…。
トヨタ系には社割りで１０００万位値引きして欲しいです。
車でも紹介したら小遣いもらえるのに。
人にすすめて小遣い貰えるなら、そのほうがいいと考えちゃいます。
残業できなくなったらＯＵＴですから。
レス見ると４段の機械式駐車場ということですがそれはやっぱりＯＵＴです。
問題もあるみたいですし。
それでもジャパネットみたいに金利手数料がないなら「最高！」です。……無理な話です。
ローン地獄に突入したら僕が犠牲者になってしまいます。
外食もできなくなると思います。
妻が軽四に乗り換える覚悟があるのか聞いて現実を考えて貰おうと思います。
他にもいろいろ安い物件や４０００万円出すなら一戸建てもあるのに。
女という生き物はブランド志向で現実が見えなくなるから困ります。
不景気で後先考えずに買った人がローンを払えずに手放した物件を狙うのも得策だと思います。
マンションは特に数年たった中古物件は１０００万円位価値が下がるというし。
一生に一度の買い物ですから妻には現実を理解して欲し限りです。
麻生さんの景気対策も期待できませんし…。

[18: 匿名さん]

>>ブランド志向で現実が見えなくなるから困ります。
当マンションの良し悪しは別にして、
ブランドを感じるのはＴ社の社員ぐらいですよ。

[19: いつか買いたいさん]

買うのは自由。見て止めるもの自由。
重要事項の説明にうんうん頷いて、ハンコ押してしまうこともあるかもね。

[20: 匿名さん]

不動産を購入する時に一番大事なのは重要事項の説明です。
小さな字でいっぱい書いてあるし説明を聞いてもよく分からないものです。
何処のデペも内容や説明よりハンコが欲しいだけです。

[21: 匿名さん]

どの物件にしろ、世界の経済が危機的状況の中で大きな買い物をするのは慎重にならなければいけないと真剣に考えてしまいます。