東新住建はどうですか？

[匿名ちゃん]

西春町の東新住建の物件を迷っています。
どうなんでしょうか？
あと駐輪場が少ないことが気になるのですが、

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東新住建の評判ってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/81673/

[389: 口コミ知りたいさん]

>>388 名無しさん

それってつまり
私たちの今までの暮らしの中では「ありえない建て方」だし、地域のみんなが望んでいた「想定外の設計」ですよね。
じゃあ、あなたの言うありえない、想定外を望んでいる人の気持ちはどうなるんですか？もっと言うと東新に土地を売りたい人の権利はどう考えれば？

建物設備や設計の情報が語られるならまだしも、私怨のような内容で事業そのものにケチをつけられるとか、東新も大変ですね。

[390: 通りがかりさん]

>>387 口コミ知りたいさん

私は建て売りを残り何邸で購入した人間なので、古くからのご近所さんによく思われていないのかもしれません。トラブルあったようですし。東新さんは今回複数邸を建て売りで建築中です。ご近所とは日照権、窓の種類などプライバシー関係で周りトラブルになったようです。先に住んでいる方は窓とか変更できないから、後から(まだ基礎工事中)のそちらが変更したらとなったと思います。たまたまご近所に建築関係に詳しい方が多数いたので、複雑になったみたいです。四方から監視され、文句を言われる担当者さんたちも気の毒とは思います。

[391: 評判気になるさん]

建った家は売れましたか　モデルハウスとか称して、家具つけたり、大幅な値引したりして売れ残り処分？あちこちでやってるみたいですが。他社でローン審査がとおらなかった方、カードローンや、キャッシングの支払いにおわれている方、借金の返済と家賃の負担が苦しい方など、相談にのります。って…いったいそれで、家買えるの？ブラックじゃん。そういう人しか相手にならないレベルなん？とか思ってしまいます。w工法で、強くて安心。シェルターハウス。しかーし、採石パイルはしていないただの2×4　そういうこと気になさらない　値引でお得と思うか　こんなに盛ってたのか　と思うかどうか、家、売れてます？

[392: 通りがかりさん]

>>391 評判気になるさん

まだ建物完成していません。春から秋まで工事するのかな？
あと何軒？とうんざりしています。
今年は梅雨に雨が降らないけど、梅雨明けに豪雨が続き、工事が遅れているのかな？と思う反面、現場監督はめったにこないし。
何かお願いしようにも、「予算が足りないので」とか「後日対応します」と言われたまま放置されたりとご近所の評判は悪いです。

[393: 匿名さん]

アウトドア気分が楽しめるリビング
http://www.toshinjyuken.co.jp/alc-hs/example_ods.html?utm_source=logic...

これ、壁が気になるんですが。断熱材を省いたのか、あえてこういう素材にしたのかどちらでしょうか？

[394: ママさん]

>>391 評判気になるさん
それが東新の売り方です。 カードローンや
オートローンがあると東新の営業は喜びます。
値引き分の金額を現金で渡して完済させて
住宅ローンを組ませます。時には、販売価格にカードローンやオートローン分を乗せて
住宅ローンを組ませますよ。 いわゆるオーバーローンです。後から、変更約定を交わすのが
東新の売り方。これ、銀行が知ってしまったら
終わりでしょうね

[395: 通りがかりさん]

もう末期ですね。現金化してますね！下請けに支払いされてません。皆さん、気を付けてください。

[396: 通りがかりさん]

>>395 通りがかりさん

392です。
何軒か売れましたが、まだ完成していません。
工事中もあるし。
年内に工事終わるの？と。

[397: ママさん]

なかなか工事が終わってません。 給湯器が付いてなかったり、残工事があるのにそのままの状態で
販売。下請さん逃げ始めてますね

[398: 匿名さん]

秋頃入居予定で、引越しの予定をたてていた購入者の方たち
予定が狂って、動きが取れないっていうことですか・・・

[399: 通りがかりさん]

う～ん。建て売り購入された方も複数棟のうち何軒か工事中のため、騒音や工事車両の出入りもあり、落ち着いて生活をできそうにないから引っ越してこれないのかな？
それとも購入済みになっていますが、購入された方のローン審査待ちかもしれませんし、よくわかりません。
不思議なのは、先に購入済みになった区画がまだ基礎もできていないことです。
明日から11月。やっぱり年内まで工事終わらないような気がしています。

[400: 匿名さん]

購入された方のローン審査待ちだと、「商談中」の表示だと思います。
ローン審査で承認が得られなかったら、契約にいたらず、商談中から再販売
ローン審査が通って契約成立したら、「ご成約」の表示では。

[401: 通りがかりさん]

>>400 匿名さん

教えていただいて、ありがとうございます。
ご成約になっていました。
引っ越してみえる日も近そうですね。

[402: 匿名さん]

東新住建のHP　 住宅ローンは、コンシェルジュにご相談を。とあって、銀行の窓口には、行くな。と書いてありびっくり。ノンバンクやら、ネットバンキングだのの名前も出ていて、要は、審査をとおる方法はいろいろあるといいたいようだが。コンシェルジュだって。笑ってはいけないが、、。

[403: 匿名さん]

>>402 匿名さん

東新住建のHP　 ありますね。
>銀行の窓口に行き、銀行員に相談するのは、あまりお勧めしません。
>なぜなら、銀行などの金融機関は自分たちのローンを勧めてきて、
>他の銀行のローンは勧めないからです。

どこの銀行でローンを組んでも、別に東新住建には関係ないように思うのに、
顧客に銀行の窓口に行ってほしくないのは何故なのか・・・
銀行の窓口で、「こんなローンの組み方は無謀ですよ！」って言われたら
嫌だからじゃないのか、って勘ぐってしまいました。

[404: 匿名さん]

家は売れない。現金はいる。たまに来た客は審査が通らない。ならば、と日よっとしてノンバンクとは東新住建のこと？まさか住宅ローンでサラ金はないでしよ。東新住建が手っ取り早く、低金利でローンを組ませ、客は東新住建に家賃を払うがごとくローンを払う。変動金利で後から金利をあげられて。そんな図式が……あるわけないかな。銀行ごとに保険がついたり手数料がかからなかったり、いろいろサービスあるからね、まず銀行でしよって普通おもう。？？？

[405: 匿名さん]

東新住建に金融のプロいるの？コンシェルジュさんだっけ。銀行の窓口をさけるファイナンシャルプランナー。

[406: 匿名さん]

顧客が銀行の窓口に行って、これは無茶だからやめた方がいいですよ、
ってアドバイスもらうような事態を避けるためのコンシェルジュ？

[407: 匿名さん]

東新住建に金融のプロいるの？コンシェルジュさんだっけ。銀行の窓口をさけるファイナンシャルプランナー。

[408: 匿名さん]

誤って重複投稿　申し訳ありません。
審査って、家の設計、概要、土地、年収　勤務先、勤続年数やその人なりを、ローン残額や素行なども含めてあるんじゃないのかな、過去の行いとかでも。　金額だけじゃないと思うんですが。でも、堂々とコンシェルジュにご相談って、個人情報を東新住建の人に相談して大丈夫かなー。まあ、銀行では無理な人は、諦めずにってことかなー。