ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー

[契約済みさん]

いよいよマンションパビリオングランドオープン！
オープン時に、売約済みの花はどれくらい付いているのでしょうか？

46F-43F 特上クラ
42F-31F 松クラス
30F-17F 竹クラス
16F- 2F 梅クラス（秋から販売開始）

所在地：愛知県名古屋市熱田区六野1丁目209番1（地番）
交通：中央本線 「金山」駅 徒歩14分
　　　東海道本線 「金山」駅 徒歩14分
　　　名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩14分

[No.101 by 匿名さん 2009-04-05 14:07:00]

インテリアセミナーくらいならファミリアーレでもやってますって(苦笑)

上層階はスケルトンインフィルを生かして建築前から間取りを打ち合わせてオリジナルの間取りを
設計していたそうですよ。

[No.102 by 匿名さん 2009-04-05 20:09:00]

うちはセカンドハウスですよ。
でもこの渋滞なんとかなりませんかね。
日曜日の度にこの渋滞はかないませんね。

[No.111 by 匿名さん 2009-04-06 19:51:00]

こんなところにセカンドハウスねぇ。

[No.112 by 匿名さん 2009-04-06 20:46:00]

サードハウスでしょ

[No.113 by 匿名さん 2009-04-06 22:37:00]

>>104

http://www.aeon.jp/sc/atsuta/access_timetable.html

釣られてみました。(笑)

[No.114 by 契約済みさん 2009-04-07 06:46:00]

このダイヤなら帰りには使えるよね。

[No.115 by 入居予定さん 2009-04-07 07:02:00]

ってか、実際に使っている人、絶対いるよね？

[No.116 by 匿名さん 2009-04-07 13:48:00]

で？

[No.117 by 匿名さん 2009-04-09 22:51:00]

旗艦というか総旗艦もしくはＧＦ旗艦ってやつね。
武蔵とかビスマルクみたいにね。
エルザタワー５５がそれまでの旗艦大和ならミッドキャピタルタワーは新旗艦武蔵だね。
それに税金が余すところなく投入されているから、
値段のわりに割安なんだとよ。
公金投入マンションといえば東別院にもあるが、
公金をじゃぶじゃぶ投入するとより贅沢に無駄な仕様のフル装備マンションになるそうだよ。
いいことか悪いことかはわからんが、最初からついてくるんだからもんくはないよ。

[No.118 by 匿名さん 2009-04-09 23:04:00]

は車で通う。歩いて通うなら金山まで
それより土日の渋滞はなんとかならんでしょうか。
土日に車ででていくことが出来ないからいやだ。
来年娘が免許とるから三台目をどこにおくか困ってる。
嫁は高いところが嫌だと言って、
自宅兼仕事場に一人でいる。
子供は下宿生だから首都圏にいる。
下の子供と二人だけだ。
その娘も下宿すると一人暮らしになってしまう。

[No.119 by 匿名さん 2009-04-09 23:12:00]

何か変なのが湧いてるな

[No.120 by ご近所さん 2009-04-11 00:03:00]

118の「は」ってどういう意味なんだろうか?

[No.121 by 買い換え検討中 2009-04-11 09:03:00]

確かに「は車で通う。」の「は」は何に掛かっているんだろ？

[No.122 by デベにお勤めさん 2009-04-11 12:10:00]

この書き込み、住民の方によるものですか?

[No.123 by 匿名さん 2009-04-11 14:29:00]

ほとんどが住民以外だろう。

[No.124 by デベにお勤めさん 2009-04-11 18:40:00]

なぜそんなこと、断定して言えるのですか。
あなた何か根拠はあるのですか?

[No.125 by デベにお勤めさん 2009-04-11 21:10:00]

この付近の幼稚園について何か情報、ありませんか?

[No.126 by 匿名さん 2009-04-12 02:10:00]

>>122
>>124
なら最初から訊くなよｗ

[No.127 by 近所をよく知る人 2009-04-12 10:13:00]

122と124は別人かもしれんよ。

[No.129 by 匿名さん 2009-04-13 13:24:00]

どうでもいいわ

[No.130 by 入居予定さん 2009-04-13 13:52:00]

ところでイオンへの連絡通路の件はメドがたったのでしょうか？

[No.132 by 匿名さん 2009-04-14 23:38:00]

ここに庶民はいる？貴族だけ？誰かおちえて

[No.134 by マンコミュファンさん 2009-04-15 22:01:00]

何でヘリポートが建物から大きく突き出しているのですか？

[No.135 by 社宅住まいさん 2009-04-16 07:13:00]

屋上部分のスペースがただ単に小さいからじゃないの。

[No.136 by 社宅住まいさん 2009-04-16 07:32:00]

それとも設計ミスとか？

[No.137 by 社宅住まいさん 2009-04-16 07:32:00]

でもこの手のタワーマンションにはよく見られる構造だよね。

[No.138 by 社宅住まいさん 2009-04-16 07:33:00]

傍から見てると確かに危なそうに見える形でけどさ。

[No.139 by 仕事人 2009-04-16 07:56:00]

真ん中に、吹き抜けがあるからだよ。

[No.140 by 親と同居中さん 2009-04-17 00:30:00]

真ん中に吹き抜け作って何の意味があるのかいな？

[No.141 by 土地勘無しさん 2009-04-17 05:28:00]

吹き抜け部分って住民じゃない人が見ることってできますか？

[No.142 by 買い換え検討中 2009-04-17 06:13:00]

ここって現在の入居率どのくらいですか?

[No.143 by 匿名さん 2009-04-17 06:34:00]

内廊下にすると固定資産税すごい高くなるから
微妙に外な廊下になってる

>>141
上からなら見られる

[No.144 by 買い換え検討中 2009-04-17 06:37:00]

上から見る方法って何かある？

[No.145 by 買い換え検討中 2009-04-17 06:46:00]

内廊下にすると誰の固定資産税が上がるの?

[No.146 by 買い換え検討中 2009-04-18 00:21:00]

ここってＩＨ調理器がもらえるのですか？

[No.147 by 匿名さん 2009-04-18 02:05:00]

上から見るならヘリか飛行機

内廊下にすると住んでる人全員の固定資産税上がる

調理器もらえるってなに？
質問の意味がわからん

[No.148 by 買い換え検討中 2009-04-18 02:10:00]

住んでいる人全体の固定資産税、どのくらいの額が上がるのでしょうか。

[No.149 by 物件比較中さん 2009-04-18 03:56:00]

物件見てきました。今空いてるのは３物件で、全部２９階以上の高層階でした。
窓からの眺望は別次元でした。
営業さんの話だと、ワンルームから億ショまで幅広いプランがあるらしいですが
今紹介できるのは３物件だけって言われましたよ。
各階に、ゴミ出しスペースがあって２４時間いつでも出せるらしいから、主婦としては
便利かな？って思います。はるか上空からゴミ出しのため高速エレベーターで地上まで行くのはめんどうだし。
一年前まで首都圏にすんでたのでよく知りませんが、販売当時は抽選になるくらいな人気だったって本当？

[No.150 by 匿名さん 2009-04-18 05:34:00]

>販売当時は抽選になるくらいな人気だったって本当？

今空いている物件なのか？　マンション全体の話なのか？
前者なら見かけはともかく、現状が実態でしょう。

当マンションは、普通の人が一昔前まで夢物語だった
超高層マンションをリーズナブルな価格で提供していることは
非常に評価しています。

但し、億ションとなると立地がミスマッチ。
至便さを求めれば栄か名古屋駅前だろうし、
高級住宅地としての質を求めるのであれば熱田区は対象外だと思う。

[No.151 by 買い換え検討中 2009-04-18 05:37:00]

一般市民が超高層マンションを手に入れることができた事例といえばザ・シーンの存在が欠かせないでしょうね。

[No.152 by 土地勘無しさん 2009-04-18 06:17:00]

こちらの物件を購入された方ってどこの金融機関の提携ローンを使っているんだろ？

[No.153 by 匿名さん 2009-04-18 10:21:00]

下は抽選だったよ
上は高いからキャンセル出て買える人が少ないんだと思う

[No.154 by 物件比較中さん 2009-04-18 14:25:00]

１４９です。営業さんの話だと、この３物件は全部キャンセル物件らしいです。
あとは、億が残ってるって。それ以外全部売れてるって言ってました。
本当かどうかはわからないですけど。ただ、３つの内２つは設計変更でかなりさわってあったから
キャンセル物件にはちがいないかなって感じです。元へ戻さず現状のまま引き渡す代わりに
少し割安だっていわれました。たしかに、この眺望が自分のものになるのか？と思うと、見た直後は
舞い上がってしまいますが、１５０さんのおっしゃる通り、日常的な生活をイメージしたときに
どうなのか？と、よく考えてみようと思ってます。営業さんの話だと、希望があれば夜景の見える
時間に、いつでも見学にきてと言われましたが、夜景を見たら、一発ｋOされそうなので
もう少し冷静になってからにしようと思ってます。長文、ごめんなさい。みなさん、ご意見
大変参考になりました。ありがとうございます。

[No.155 by 匿名さん 2009-04-18 14:56:00]

１５０さんが的確！
7000万以上出すことには疑問を感じるエリアです。
7000万以上出せる所得であれば隣のショッピングセンターよりは百貨店で買い物でしょうし・・・・
ここは5000万以下で家族持ちで隣のショッピングセンターをよく利用するレベルがベストでは？
名古屋で一番高層だと自慢できるし！

[No.156 by 匿名さん 2009-04-18 16:59:00]

１５２さん、資金プランのシュミレーションをしてもらった時に
営業さんが提案してきたのは、中央三井の変動金利でしたよ。０．８７５％の。
確かに、超低金利ですからね。でもこれは今現在の話で、販売当初の方とは違うと思いますが。

[No.157 by 土地勘無しさん 2009-04-19 09:56:00]

156さん、ありがとうです。
他の金融機関を紹介された方はいたのでしょうか。

[No.158 by 匿名さん 2009-04-19 10:39:00]

>>155
あんた７０００万円以上の住宅を考えられる人間じゃないでしょ

現にそれ以上払って買ってる人がたくさんいるんだから、場所は良くないのは承知の上で買いたいと思える魅力はあるのでは？
所得が高いって言っても価値観の問題でしょ

年収２０００万円だとしても４０００万円台じゃないと買えない人間なんてたくさんいる
特にトヨタ系とかそんなん

[No.159 by 周辺住民さん 2009-04-19 11:49:00]

上層階はセカンドハウスかサードハウスでしょ。

[No.160 by 匿名さん 2009-04-19 13:01:00]

名古屋ではまだタワーは少ないから上層階にあこがれて買っちゃうんだろうけど
住みだしてから地震に遭遇すると一発で価値観が変わるよ
東海地震はいつかくるんだからね

[No.161 by 匿名さん 2009-04-19 13:33:00]

>>160
あなたは今どんな構造の家に住んでるのですか？

[No.162 by 匿名さん 2009-04-19 14:43:00]

１５８さん
勝手に人のレベルを判断するなよｗ
本当のこと言われて頭に来たのかな？
このマンションで7000万の部屋を営業から提案されました。
確か３９Fだったかな？
確かに価値観の違いですが私は上記の理由でパス！

最後に年収2000万で4000万のマンションしか買えない？
アホかｗ

[No.163 by 物件比較中さん 2009-04-19 17:04:00]

地震、怖いです。躊躇する原因のひとつです。
もしもの災害時、エレベーターが停まってしまって階段で下まで降りるのはどんなんだろう？
考えると少し怖いです。

[No.165 by 匿名さん 2009-04-19 21:25:00]

非常用エレベーターがありますよ
ある程度の高さ以上の建物は義務づけされているはずです

[No.166 by 匿名さん 2009-04-19 22:11:00]

災害時はあきらめろってことだよ

[No.167 by 匿名はん 2009-04-20 00:04:00]

そんなことはない。緊急時対応の有無がマンションの資産価値を大きく左右するよ。

[No.168 by 匿名さん 2009-04-20 01:14:00]

別にそこはちゃんとしてるんだからいいんじゃないの？

[No.169 by 物件比較中さん 2009-04-20 05:22:00]

168さんねもうちょっと詳しく教えてそこのところ。

[No.170 by 購入経験者さん 2009-04-21 02:01:00]

ここって内廊下の絨毯敷きにしていないの？

[No.171 by 購入経験者さん 2009-04-21 04:13:00]

震災の時ってやっぱりエレベーターが停電するのかな？
となると高層階の住民は出入りが全くできなくなってしまうよ。

[No.172 by 匿名さん 2009-04-21 07:54:00]

自家発電ある

[No.173 by 匿名さん 2009-04-21 07:54:00]

自家発電あります

[No.174 by ご近所さん 2009-04-21 23:35:00]

自家発電の電源は?

[No.175 by ご近所さん 2009-04-22 00:09:00]

自家発電の装置置き場は？

[No.176 by 賃貸住まいさん 2009-04-22 05:03:00]

自家発電って他に何に使えるの？

[No.177 by 購入検討中さん 2009-04-22 05:29:00]

自家発電で逆に使えないことって何なのでしょうか

[No.178 by 競合物件企業さん 2009-04-22 06:00:00]

自家発電で賄える時間ってどのくらいですか

[No.181 by 匿名さん 2009-04-23 01:27:00]

自家発電ってｵﾅﾆｰって意味もあるよね

[No.188 by 社宅住まいさん 2009-04-23 21:01:00]

高層階契約でセカンドハウス又は賃貸予定の者ですが、
間取り変更や事前のオプション、選択した方どれだけいますか？

[No.189 by 社宅住まいさん 2009-04-23 21:03:00]

内覧会で出た値段の見積もり、結構高いですよね。

[No.190 by 匿名さん 2009-04-24 09:25:00]

>>188
>>189
そういう話題は住民版のほうがレスがつきますよ。

[No.191 by 近所をよく知る人 2009-04-24 21:07:00]

住民板よりこっちの方がレスつくんじゃない？

[No.192 by 近所をよく知る人 2009-04-24 21:16:00]

インテリアセミナー行かれた方いますか。
私は所用があって行けなかったので・・・。

[No.193 by 近所をよく知る人 2009-04-24 21:22:00]

結局皆さん、通勤はどこの駅を使ってます？

[No.194 by 近所をよく知る人 2009-04-24 21:27:00]

私はイオンのバスに便乗してます。

[No.195 by 近所をよく知る人 2009-04-24 21:33:00]

でもイオンのバス便って本数イマイチなんですよね・・・。

[No.196 by 近所をよく知る人 2009-04-24 21:38:00]

そういえばここ、リモコンシャッターゲートでしたっけ？

[No.197 by 土地勘無しさん 2009-04-25 00:05:00]

タワー式駐車場の皆さん、出庫まで何分ぐらい掛かりますか？

[No.198 by 匿名さん 2009-04-25 01:09:00]

社宅住まいでセカンドって意味不明

[No.199 by 匿名はん 2009-04-25 02:44:00]

普段は社宅住まい、セカンドハウスとしてこの物件
ってことでしょうが。
わかりやすいじゃん。

[No.200 by 購入検討中さん 2009-04-25 21:14:00]

セカンドハウスというよりサードハウスかな？