管理員業務
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1147:
セントポ〜リア
[2017-09-02 22:56:53]
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1148:
匿名さん
[2017-09-03 08:37:21]
４５０戸のマンションの役員をしておりますが、理事会には管理人の出席は委託契約に
盛り込み済みです 担当フロントは絶えず移動する事から選任の管理員が常勤している。その代わり管理員 の国家資格等を所持していることを条件にしている。 理事会の出席していて、規約等や、修繕等（専有部分を含む。）に精通していて組合員 としてはあり難い存在である。 高齢を理由に今期限りでの退職の申請が出ておりますので、役員会としてはこの際マン 管理人が退職をその機会ととらえてション管理士等による第三者管理者方式にするこち を検討することになりました。 |
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1149:
匿名さん
[2017-09-14 11:36:39]
管理員の国家資格なんかあるわけないだろ。
管理員検定という無意味な検定はあるが資格ではない。 管理員が理事会や総会に出席するとか相当狂ったマンションだな。 1147.1148の投稿内容から嘘は明白だがな。あたまわるそうだな。 |
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1150:
匿名さん
[2017-09-14 13:41:25]
はい、自給９００円で頑張ってます、資格なんてありません。
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1151:
匿名さん
[2017-09-14 21:20:31]
自給自足ですか。
にしては900円は高給だ。 |
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1152:
匿名さん
[2017-09-14 21:32:18]
バカ発見！
自給自足だと |
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1153:
匿名さん
[2017-09-15 13:17:04]
1150さんは漢字が苦手なのよ
許してあげて。。 管理会社元から撤退させました 自主管理いいですよ。 |
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1154:
匿名さん
[2017-09-15 13:29:29]
そうですよ、貧乏なマンションは管理員なんて贅沢ですよ、
清掃も自分たちでやりなさい定年後の高齢者多いんでしょ、タダだから。 笑 |
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1155:
匿名さん
[2017-09-15 16:30:08]
よくご存じね！
そのとおり、誰でも出来る でも誰もやりたがらない。 |
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1163:
匿名さん
[2017-09-15 23:40:43]
管理員費用
８時間勤務で最低日額２万円から３万円ですね約４０％が人件費 旗振りの警備員さんよりお安いですが貧乏マンションでは無理ですよね |
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1164:
匿名さん
[2017-09-16 00:53:02]
貧乏だから管理員するんだよ。
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1168:
匿名さん
[2017-09-16 10:05:16]
社会貢献のために金持ちはもっとお金を使うべきです。
私のマンションは、管理費等８０円/㎡で、２８年間の間に、大規模修繕、駐車場用地購入 機械式駐車場撤去、将来の建替えにむけて、更に近隣の用地買収を行っております。 管理員業務を組合雇用として、マンション管理士、宅地建物取引主任士、ビル管理士、日商 簿記２級等の国家資格者を配置した。この管理員とマンション管理士の理事長の貢献による ものです。 ビンボウマンションでも管理方法を考えるならば金持ちマンションになります。余裕資金の 蓄えは十分確保しております。基幹事務を預かる管理会社は全部受託の元に戻したくて躍起 ですが、組合員の為になる事をしているのだから仕方ないでしょう。 |
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1170:
匿名さん
[2017-09-16 11:54:19]
１００戸や２００戸クラスのファミリー向けマンションでは管理員の常駐は費用的に無理でしょう。
ゴミ回収立ち合いなどスポット的にお願いするしかないですね、割高ですけど。 高級物件ならコンシェルジュまで置いてコーヒーサービスあったりしますが庶民には夢かな。 うちの会社の自社ビルの警備員も施設警備ということで一人日額３万円ほど、何人もいるからねー 僕が払うわけじゃないので構いませんがー |
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1171:
匿名さん
[2017-09-16 12:49:56]
常駐で１年３６５日監視付ですか。嫌だねー、清掃してくれればよい、
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1173:
匿名さん
[2017-09-16 13:16:38]
管理員の常駐って８時間じゃないの、２４時間って住み込みなんて今は聞かないし高すぎだろ。
どっちみち管理員がいるマンションなんて１０分の１くらいしか無いからさ、あとは雇えないさ。 用務員とかはマンションじゃなくって学校とか役所の話なのに無知低脳さらしてかわいそう。 |
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1174:
匿名さん
[2017-09-16 13:20:05]
管理員７時～１５時で日額２万５千円からですがいかがですか？
おたくのマンションでは雇えない金額かな、ご愁傷様です |
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1175:
匿名さん
[2017-09-16 13:28:02]
ハイハイ
寝言は寝てから言ってね |
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1176:
匿名さん
[2017-09-16 13:54:20]
常駐を理解していない輩がいる。滑稽だ。小学校から出直せ。
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1177:
匿名さん
[2017-09-16 13:56:04]
住込みが常駐なら、大変な労働基準法違反ですよ。
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1178:
匿名
[2017-09-16 13:58:37]
時給3000円ですか～
忌み嫌われる職種だから そのくらい出さないと人来ないんですね。 |
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1179:
匿名さん
[2017-09-16 14:30:07]
無知な方たちよ～く読めよ
一般的に「常駐」とは、本社（本店）等から命を受け、支社（支店・出張所・駐在所）等において通常勤務し、業務を遂行する態様を意味します。 「常勤」とは、勤務日において、その勤務時間が当該事業所において定められている従業者等が勤務すべき時間数に達していることを意味するとされています。 >>1178 管理員の自給3000円とかおまえは馬鹿か？ 管理会社または派遣事業会社が従業員を管理員として勤務させる管理組合に対しての料金だろ 交通誘導の警備員を警備会社に8時間たのむと一人2万円以上は費用が掛かる本人の時給じゃないだろ 従事者本人がもらう賃金じゃないわい無知だな時給は1000円程度だろ |
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1180:
匿名さん
[2017-09-16 15:13:14]
1176 1177 常駐を24時間365日と思っている無知はだれですかぁ |
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1181:
匿名さん
[2017-09-16 15:23:08]
無知な貴女ですが、どうかしたの？
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1182:
匿名さん
[2017-09-16 15:26:27]
管理員が怒ってるけど
時給1000円なら涙流して もっともっと喜ぶべきだよ |
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1183:
↑
[2017-09-16 15:33:57]
常駐を24時間365日と思っている無知はだれですかぁ 笑
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1184:
匿名さん
[2017-09-16 15:42:24]
>>1182
時給１０００円で管理員を雇えると思っている世間知らずの借家住まいさんですかぁ 高級な分譲マンションに住まないと管理員雇う費用がわからないようできのどくぅ あのね おしえてあげる ８時間で２万５千円からよ わかったぁ借家住まいさん その中から管理員さんの給料が時給１０００円ほどかしら、会社のもうけは少ないけどねぇ 管理会社も儲け無しで経費だしてまで管理員派遣しないのよ金儲ける商売ですから 笑 |
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1185:
匿名さん
[2017-09-16 19:55:48]
年寄りはマンションで管理人が時給で安く使えると思ってるのかな
年寄りの年金どころの金額じゃないのにね 管理会社がボランティアだとでも思ってるかな 管理員募集したり面接したり教育したり管理したり各種保険や 源泉に交通費に福利厚生などなどなど費用かかるのに知能低すぎだよね 日に2万3万ならだとうじゃね 無知低能老人多数でっか！ 土建屋たのんでも一級技能士（ただの土方さん）とか書いた請求書は一人一日4万とか普通に請求書くるよ 小型重機と変わらない金額な、公共工事はもっと高い |
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1187:
匿名さん
[2017-09-16 23:58:48]
マンションの住民はほとんどが管理員を必要とはしていない。
だから組合費の無駄使い。もっと有効に使いましょう。 |
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1188:
匿名さん
[2017-09-17 00:25:50]
用務員に昼寝代払うより、掃除婦一人雇った方が効率的。
あ、誰かさんの好きな貧乏マンションでもジジババでも ありませんから(笑) |
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1190:
匿名さん
[2017-09-17 00:55:50]
1187は組合費だとさ？
マンションで組合費？ 管理費じゃないの？ 無知？ |
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1193:
匿名さん
[2017-09-17 12:37:16]
深夜に怒るなって。
台風明けはゴミだらけ。 しっかりそうじしなよ＾＾ |
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1194:
匿名さん
[2017-09-17 13:05:37]
管理組合の収入
管理費 修繕積立金 施設使用料 駐車場使用料 自転車（バイク）置場使用料 プール使用料 スポーツジム使用料 茶室 談話室 宿泊室 サウナ室 展望台 学習室 幼児室 ゴルフ練習場 バッテング練習場 テニス練習場 各種レストラン 等々 がある。これ等を総称して管理費等と言う。簡略して組合費と言った。 |
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1215:
匿名さん
[2017-09-19 00:12:07]
[No.1118～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1216:
管理担当
[2017-09-19 06:38:34]
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。 他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、 関連レスの一斉削除を行っております。 削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、 ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。 投稿をされている方に向けた 悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、 また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、 どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。 なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。 ■利用規約 http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html ■投稿マナー http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html ■削除されやすい投稿 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/ ■FAQ 不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？ http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2 ■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5 ■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6 ■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7 ■投稿の健全化に向けてのお知らせ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530 今後とも、宜しくお願いいたします。 |
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1217:
匿名さん
[2017-09-19 10:36:55]
スレ綺麗になりましたねー
管理員の業務に通常清掃は含まれません 契約によっては集合ポスト周辺やエントランスの 目立つゴミの除去くらいですね 管理員を利用されるマンションは大型物件が多く 少数の管理員ができることには限度があります 清掃は巡回清掃員をご利用ください |
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1218:
マンション管理士試験上位合格者
[2017-09-19 11:09:00]
マンション管理員、自殺寸前の女性救う「死んだら困る」
http://www.asahi.com/articles/ASK9D3VGMK9DPIHB00V.html 実際のところ、転落事故されると後片付けが大変です。管理人の仕事ですから。 毎年、転落事故者が出る自殺の名所みたいなマンションもあります。 |
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1219:
マンション管理士試験上位合格者
[2017-09-19 11:10:14]
ＴＯＢＩＯＲＩＪＩＳＡＴＵってかくと転落事故に自動変換されるみたいだ
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1220:
匿名さん
[2017-09-19 11:16:47]
そんな処理を管理員がするわけありませんよ 遺体は警察が持っていきますし清掃消毒は専門業者 警察の協力会社があります ド素人の無知がデタラメ書かないでくださいね 管理員は契約にある業務しか致しません |
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1224:
マンション管理士試験上位合格者
[2017-09-19 14:06:03]
[No.1221～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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1225:
匿名さん
[2017-09-19 14:58:00]
自殺や事故の遺体処理
遺体は警察が一時引き取ります。 あとの処理は飛び降りの場合は素人では無理です。 特殊清掃業者が散乱した臓器や脳、消化途中の汚物など清掃消毒します。 素人では取れる汚れや臭いではありません。 清掃消毒費用は高額ですが、マンションならば一時管理者が払うことになります。 遺族が判明したら管理者が請求してください。 管理人さんができる仕事ではありません。普通の清掃業者も請け負わないと思います。 このような業者は多数あり、孤独死なども作業します。 |
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1226:
匿名さん
[2017-09-19 15:15:39]
８階から飛び落ちたが下に不法駐車している車の天井に落下、軽傷で済んだ。未遂でした。
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1227:
元自治会長
[2017-09-19 16:07:43]
A. 挨拶ができて愛想も良く世間知らずな主婦層は騙せるが短期でヒステリック、住民からの要望やクレームに言い訳やクレームで返す。
B. 愛想は良いとまでいかなくても仕事が正確で住民からのクレームにも紳士的な対応ができるし説明が理路整然。 これ、ウチのマンションに10年いた前管理員（A）と新管理員（B）である。 同じ管理会社でもこうも違うのは何故？ 住民が求めているのは安っぽい愛想笑いより真摯な対応です。 |
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1228:
匿名さん
[2017-09-19 16:34:14]
管理員も規格品じゃないからねぇ
契約内容のお仕事するなら問題無いでしょ 愛想や人間性は契約内容外、選り好み不可です |
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1229:
匿名さん
[2017-09-19 17:13:15]
[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
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1230:
匿名さん
[2017-09-20 19:02:16]
結局、管理員スレの幾多の書き込みは、マンション住まいを後悔してる住人等もしくは
うだつの上がらないマンション管理会社の屑どもかな。 このスレの主旨なんだが、『菅理員（人）経験者又は勤務している菅理員（人）の方の経験談をお聞かせください。管理員業務は結果の見えない仕事だと聞いております。』 頼むから閉鎖して頂きたく思います。 このサイトの管理人にお願い致します、知識板は閉鎖してください。 |
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1231:
匿名さん
[2017-09-20 19:07:39]
↑
スレ主なら上のスレタイトル横の削除依頼で閉鎖たのめばいいのに スレ主じゃないなら見なければいいだけ |
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1232:
匿名さん
[2017-09-20 20:39:43]
>>1231屑
>スレ主じゃないなら見なければいいだけ 日本最大とか何処かのサイトの書き込みと混同してるんじゃないかね、 『見なければ良い』なんてね、お前が書き込みしなければ良いだけの話なんだよ。 消えろ、ネット屑 |
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1233:
匿名さん
[2017-09-20 20:58:50]
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1234:
匿名さん
[2017-09-21 21:06:58]
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1235:
匿名さん
[2017-09-21 21:25:48]
>>1234
1231で教えてもらってないの？ 字―読めないの？ ↑ ＞スレ主なら上のスレタイトル横の削除依頼で閉鎖たのめばいいのに ＞スレ主じゃないなら見なければいいだけ 趣旨に沿わない投稿なら削除依頼頼みなよ、文句言っても誰も聞かないよ スレ主が頼めば閉鎖も早いよ、そうしたらぁ？ タイトルの右の削除依頼クリックね それすら知らずに遊んでたの？ きみ 笑 |
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1236:
匿名さん
[2017-09-21 21:34:32]
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1237:
匿名さん
[2017-09-21 21:41:40]
知らんがなぁ～
書くのはひとの勝手ぞー おまえの注文どうりにいくかよ |
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1238:
匿名さん
[2017-09-21 21:42:07]
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1239:
匿名さん
[2017-09-21 21:43:02]
ということで管理員の時給は850円から1000円程度が平均らしいです。
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1240:
匿名さん
[2017-09-21 21:46:17]
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1241:
匿名さん
[2017-09-21 21:52:55]
>>1237さん
>知らんがなぁ～ >書くのはひとの勝手ぞー >おまえの注文どうりにいくかよ 私はスレッド荒らしですと公言してますね、自分の発言が削除されることの 意味を考えたこともないでしょう、荒らしだから 大笑 |
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1242:
匿名さん
[2017-09-21 21:55:24]
ハイハイ好きにしてください、スレはあなたのものではありません（笑）
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1243:
匿名さん
[2017-09-21 21:55:59]
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1244:
匿名さん
[2017-09-21 21:58:24]
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1245:
匿名さん
[2017-09-21 22:00:27]
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1246:
匿名さん
[2017-09-21 22:03:47]
コイツそうとう知能低いな？
職探し？ 統合失調症か？？？ |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
管理員曰く私らはでなくていいんですけどね〜とこぼしてましたが…^_^