ロータリーパレス取手はいかがでしょうか？

[購入希望者]

勤務地に近いことから第一候補にしています。ただ、２００７年１月末竣工予定ですが、かなり空きがあるようなところが心配。総和地所は若い会社のようですが大丈夫なのか？ロータリーパレスシリーズにお住まいの方、購入を考えている方　ご意見お待ちしています。

[401: 物件比較中さん]

見学予定です。
近辺のファミリータイプの安マンションと比較しても500万安い上に、内装が豪華ということで魅力感じています。
ただアウトレットということなので瑕疵担保責任がどうなっているのか気になります。

[402: 申込予定さん]

見学行ってきました。かなり盛況だったようです。
1時間半くらいで10組くらいすれちがいました。
おそらく購入します。

[403: 購入検討中さん]

6号から近いので以下の点が気になっています。

・排気ガスの影響。洗濯物はベランダに干せるのか、空気の悪さを感じないか。
・音の影響。窓を開けっぱなしですごせるか。


お住まいの方、いかがでしょうか？

[404: 匿名]

うちは６号に面していないせいか(住宅側)、空気の悪さは全く感じません。
洗濯物も、普通に干しています。
音も、静かだと思います。(協同病院が近いので時々救急車の音はします)
昼間は窓を開けっ放しでもとても静かですよ。
ここで言われているほど、不便はありませんし部屋(内装など)にいたっては他の物件よりいいと思いました。

[405: 購入検討中さん]

>>404
返答ありがとうございます。やはり住宅側は静かですよね。
現在国道側の角部屋で検討しているのですが、住宅側の角部屋も見学しまして騒音の点で少し迷っています。
住宅側は静かで住みやすそうだったのですが、廊下や隣のお部屋から見られてしまうのでそこが少し気になります。

あと小さい子供がいるのですが、付近の遊び場、奥さん方の交流などはいかがでしょうか。

[406: tink]

先日見学にいき作りの良さとペットをかているのでドックランも気に入りました。
他の物件も見に行きましたがマンションの作りは良いと感じました。
始め６号の廃棄や音は気になってましたが南西向きのお部屋だとそんなに気にもならないのかな〜と感じています。
白山小も二中も無くなりことはないと思うので(今のところ）子供を育てるのにも良いかと。
買い物もおっかさんがあると知って嬉しいです。
野田線沿いで購入を考えていたのですが、JRで上野まで１本ということと始発に魅力を感じています。
今審査待ちですが、通れば間違いなく購入したいと思います。
ありえない値段でとても家族と犬共々楽しみです(笑）
今回はかなり盛況で完売しそうですよ！
何よりも今払っているアパートの家賃と変わらず部屋が増え子供も産まれたので楽しみにしてます。

[407: 匿名]

＞＞４０５
あと小さい子供がいるのですが、付近の遊び場、奥さん方の交流などはいかがでしょうか


マンション外に、ひとつ小さな公園があります。
時々子供をみかけます。

マンション内の奥さん方の交流、は特にグループみたいなものもないと思いますしお子さんが居る家庭は多いようですが固まっているイメージは全くありません。

[408: 契約済みさん]

本日契約して参りました。来年１月から転勤が決定しているので１日でも早く少しでもすみたいものです。妻は取手が実家なので安心して旅立てそうです。産まれたばかりの子供と妻にとってもこれから楽しい時間がすごせたらと思っています。思ってた予算より８００万はやすく内装がとてもすてきだったのですぐに契約いたしました。早く、早くすみたいものです。

[409: 匿名さん]

いくら値引いてくれましたか？

[410: 契約済みさん]

もともと安かったので値引きという考えはありませんでした。この値段で値引きとかかんがえないほうがよろしいのでは？

[412: ご近所さん]

当然利益乗せた価格、下げる余地はある。個人的には、12月に鳩山不況となり、見切り売りの可能性もあると見ている。

[413: 物件比較中さん]

値段が安いのは大変魅力的ですが、設計がアトラス設計なのが気になります。

[414: 匿名]

内覧会で一級建築士に依頼し同行してもらい、細かくみてもらいましたが問題ないと言っていただきました。
施工時はあの問題のすぐ後くらいでしたし、ちゃんとしているのではないかと考えていますが・・・。

[415: 購入検討中さん]

この値段で迷ってるなら寿湯宅は買えませんって。かなり安いと思うのですが。私はまったく購入予定がなかったのですが値段で決めました。内装とかもよいと思いますよ。まようかんじではないかと？私はマリモのにんげんでもないしただの一般しみんですが今は住宅ローンがとおるかしんぱいですよ最近は審査が厳しくて。この値段で迷ってたらどの物件もかえませんよ。私は駅まで１キロは近い方だと思いますよ。今の家賃に比べれば安いと思います。設計とかもきにしだしたらきりがないですよ。それよりも土地付き住宅の方がやすくてやばいかなと。おかねがあってきにするかただと取手の駅前だといいのでは？私はこの物件で大満足です。

[416: 賃貸住まいさん]

駅までは徒歩の方が多いのでしょうか？
バスの本数があると良いのですが。

[417: 匿名]

バス、あります。
本数は今わかりませんが、協同病院からのバスなので結構本数あるんじゃないかと。

でも、歩いてもあっという間って感じですよ。

[418: 匿名]

近くか徒歩でも行ける産婦人科はありますか？やはり共同病院くらいですか？

[419: 匿名さん]

私の妻は取手が実家ですが柏の巻石堂で産みました。特に問題なかったですよ。今はかわいい３ヶ月ですよ。

[420: 匿名さん]

バスを待っている間に駅についてしまいますよ（笑）

[421: 契約済みさん]

本日仮審査とおりました。担当さんから電話があり、やっとほっとしました。今夜はうまい酒が飲めそうです。早く早く住みたいものです。でもこれだけの好物件なんで今まで売れ残っていたのか不思議です。過去ログを見ていたのですが、今回は完売しそうですね。マリモさんの営業努力の賜物かと。ほめ過ぎかもしれませんがロータリーパレスに全棟明かりがともれば宵と心から思っています。今回契約した皆さんもこのサイトを見ていたら情報交換できたら幸いです。またロータリーパレスに住んでいる先輩方よろしくお願いいたします。とても良い物件なのでもっと書き込んでこの物件を盛り上げればと思います。自分はこのマンションに住めることになて幸せです。

[422: 明日契約！]

初めて投稿します。
明日契約します。マリモの人には誰かわかっちゃいますね！
月々の支払いは極めて楽チンで今までの生活を変えずに生活出来そうなので初めての購入ですがあまり心配してません。

マリモさん早く完売出来るように頑張ってください！

[423: 入居予定さん]

初投稿になります（笑）
本日ついに銀行に行って本契約してまいりました。４２２さんこれからよろしお願いいたします。

マリモの池◯さんにはお休みのところ、私の仕事の都合で出てきてもらいまことに感謝感謝です。

引っ越しの日取りも決まり、だんだんと実感がわいてきました。
今週末はまた我が家（笑）予定？に行き家具とかの寸法を測りに伺いたいと思います（笑）
銀行の方にもいつ安心すれば良いのですかと訪ねたら、今安心してくださいといわれ本当に安心しました。
引っ越しの準備、我が家がだんだんと段ボールだらけになり、資金実行が明確でなく不安ではありましたが、どうにかここまでくることができました。
家を買うことを考えていなっかった私には子供という存在がとても大きく自分が決定した決断はきっと将来家族も自分も後悔はないことと信じております。
後は銀行の融資結果を大学の受験結果のごとくまつだけです。
先日妹がきたのですが妹の旦那は市役所の固定資産税の関係でいろいろ物件を見ているのですが、ありえないと言っておりました。
なにがありえないかというと本当に内容が良いとこの値段でこれはないと、値段のことをいってしまうと私の実家あたりでは３０００万の物件だと言っておりました。内装にバスルームにドアにそのたもろもろすごいと言ってかえりました。
身内がそういってくれるとなんだか安心しました。床暖房？食器洗い機？駅近５分？無いのはこれだけです（笑）その分無理の無い支払いで未来があると思います。
生活に負担をかけず幸せな生活これほど幸福なことは無いのではないかと、家を購入して生活が苦しく大変だと言う話はよく職場では聞きます。
私はこの物件に出会えてとても満足しています。
無理の無い支払いそしてゆとりのある生活、子供と嫁の喜ぶ姿を想像すると元気が出てきます。
仕事もつらいですがこの新しい土地で一から家族ともどもがんばっていきたいと思っています。後この場を借りて融資の件でいろいろ相談に乗ってくだっさった菅◯さんありがとうございました。この場であえて（笑）お礼をさせていただきます。

少しでもマリモの社長の目に現場の声が届きますように。これからもよろしくおねがいいたします。

[424: 入居予定さん]

井野団地に住み、20数年取手に慣れ親しんだ土地を放て嫁ぎ、数年‥‥

旦那をだまし(笑）
都会の汚れた空気に疲れた旦那を上手く誘導し、酒屋が側にあるよ！と誘導し‥‥

めでたく、故郷へと永住成功であります。

取手は何もないかもしれないけれど‥‥とても住みやすいと思ってます。
何よりも友達がいる(笑）

これからロータリーパレスへ越してくる人達、宜しくお願いします

[425: 購入者]

購入者です。
妻と子の3人家族です。引越日も決まり、準備に明け暮れています。

生後３ヶ月の子供がいて、妻はマンション内でママ友が出来ないかと言っていますが、同じくらいのお子さんをお持ちの方いますでしょうか。
今後とも皆さんと長いお付き合いになると思います。どうぞ宜しくお願い致します。

[426: 入居予定さん]

私も購入者ですうちも丁度３ヶ月になる娘がいます。どうぞよろしくお願いいたします。

[428: 匿名さん]

取手のスレに次々と書き込みしてる人がいますね なんの目的かな？

[429: 購入検討中さん]

　マリモはあふたーがいまいち。
でも　ここは管理会社　マリモじゃないから
安心かも

[430: 購入検討中さん]

思うのですがなんか悪口多くないですか？マリモがいまいちとか、販売名かえなかったんだとか大人のすることではないんじゃないんですか？マリモ批判にしか受け取れませんよ。
実際私はこの書き込みページをみて購入を決めたものですがこれから住もう、購入しようとか前から住んでいらっしゃるかたなどにとても不快感をあたえますよ。売れてるのは事実ですしものは良いものだと信じています。
家なんて何回も買うものではないのでマリモがアフター悪いとか私にはわかりません。
不快に思うので批判とかではなくよい話が聞きたいものです。

[431: 匿名さん]

>>430
同感ですね おそらく他物件の購入者が自分の決断が正解だった、と確信したくてそれ以外のマンションをけなしているんでしょう。まともな人間のすることでしょうか？私はそんな人がこのマンションの住人じゃなくて良かったと思います。

[432: 購入検討中]

わたしも購入検討中です…
ここのｺﾒ見て買う気になってるのですが…
マリモのアフターがイマイチと言ってる方は何がイマイチなのか教えて下さい。
ただイマイチと言われても納得できません。

[433: 匿名さん]

マリモのアフターについては下記の掲示板で情報交換されています
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47354/

[434: 匿名さん]

参考にさせていただきましたが、正直よくわかりません。何がわからないかというと、参照カキコ自体嘘っぽいということです。なんか的を得ず終わってますが、、、
設計はこの物件はマリモではないですし、総和なんとかですし。
何よりももしあったとしても１００パーセントというのは難しいのでは？できれば１００パーセントが良いのでしょうけどそれは無理かもしれません。みんなが幸せになれたらいいですね。
購入するきや参考にするきもないならこのカキコにわざわざ目を通してる４３３のあなたが異常に思います
批判ではなく良いことでもりあがりましょうよ。批判とかじゃつまらないですよ。
このカキコが最近多いのはまた物件が売れて新しく住民になろうという方達がカキコしてるからじゃないですか？
普通のことだと思いますよ。

[435: 匿名]

確かに…設計はマリモじゃないですしコノ物件の最初の売主ってマリモじゃなかったですよね?(^_^;)

マリモがどーかより物件が良い物かとかの情報が欲しいですよね(ToT)

既に購入されて住んでる方いらしたら情報ください。

[436: 購入検討中]

この物件あとどの位残ってるんだろう…?
内装とか間取りは気にいりました。
後は旦那次第…のんびりしてると完売しちゃうかな?

ただ1つ気になる点は…ﾈｯﾄ検索すると『ｱﾄﾗｽ設計』ってでますよね?
これって何か問題のあった会社だったような…

その辺の問題について知ってる方教えてください。

[437: 匿名]

煽るわけではないですが、昨日の段階で20戸切ってると思いますよ。

[438: 購入検討中]

437さんコメントありがとうございます。
後20ですか…。
千葉、茨城って地震多いですよね?
耐震性が気になる…階数が上がるほど揺れるんですよね?
またこれから家族会議します(笑)

[439: 匿名さん]

安い物件は住んでる住民も程度が低いので、マナーが悪い家族に苦労させられますよ、きっと。

[440: 匿名]

>>439 お金があるかどうかとマナーが良いかどうかは全く関係ないと思いますよ。
何の為にそのような発言をされるのか理解に苦しみます。

[441: 匿名]

管理会社は違うので、マリモのアフターとかそういうのは関係ないんじゃないんですか？
住んで３年になります、地震も数回ありましたが以前住んでたマンションと変わらないくらいの揺れでしたよ。
ちょうどまだ建設中に契約しましたが、あの頃はまだ姉歯事件の影響がありこちらもそれを心配しておりました。
でもその件もあったせいでしっかり検査されたようです、３つくらいの機関の検査が入ったと聞いた記憶があります。そして内覧会で同行業者の建築士の方に見てもらいました。
思ったより売れ行きもよくなくて、値下がりも凄いしそれで怪しいとか、安すぎるマンション＝住民の程度が低いとみなされがちですが、本当にそうでしょうか。ちょっと偏ってませんか。
今はあちこちでマンション、売れ残ってどこも値段を安くしていますよね。
ここは2、３回ほど販売会社が変わってますが、マリモさんよく頑張ってくれたなと思います。

[442: 購入検討中]

438でコメントした者です。
441さん情報ありがとうございます。
安心しました。
入居者がどーのとかマリモ批判は気にしてないんで大丈夫です。
明日には決断だします。(笑)

[443: 入居済み住民さん]

今の管理会社は　問題ないですよ。よくやってるほうではないかと。
住み心地も問題ないです。内覧会で業者の方に　
色々と検査してもらい問題なかったです、　マナーもそんな普通でしょうか。住人の少ないのが唯一の問題だったが
が何とかなりそうですね。まあまだ細かい課題はありますが
皆さんよろしくお願いいたします。

[444: 入居済み住民さん]

そういえば　マリモさん　トラブルおこしてましたね。
総会で話題になってました。だいじょうふかな。。。
　内容は、理事さんやマリモさん双方に確認していただければよいかと

[445: 匿名]

トラブル?
気になる…

[446: 購入検討中さん]

思うんですが、４３９さんはお金たくさんもってるんですね。それとも、金額高い物件の営業員さん？？
４３３さんは完全に他物件の営業員さんですね。くわしすぎですよね♪

取手の物件全部見ました。駅前の物件は管理費高いし、駅の音うるさいのでパスしました。もう１つの物件は駐車場ないし安っぽかったのでパスです。ここの物件は駅から１０分位歩かないといけないので・・・と思って最後に見ましたが、内装よくてビックリしました。駅まで自転車使えばすぐつくしここに決めようと思ってます。

マリモって初めて聞いたけど、どーなんだろう？？
４３９さん、ちなみにうちは世帯年収なら１０００万円超えてます。。

[447: 購入検討中さん]

トラブルって何ですか？

[448: 匿名さん]

世帯年収1000万だったらローン楽勝ですね。
我が家は…妻にも働いて貰わないとキツそうです。

[449: 匿名さん]

マリモにトラブル内容聞きました。清掃を管理会社にいっていたそうなんですが少し早く清掃が入ってしまい管理会社と一悶着あったそうです。たいしたトラブルではないかと。今まで半分以上空きがあってマリモになって現在９３戸のうち２０戸あまりで良くやっていると思いますよ。私としてはマリモ批判やトラブルうんぬんより早くこのロータリーパレスが全戸うまり安心してマンションをみんなで運営していきたいと思います。空きいっぱいあって不安なよりやっぱり全戸埋まってた方が良いと思います。マリモさんに不満のある方もいるかもしれませんが、あえて生意気なことを言わせていただければ、２年半という歳月で１５５戸のうち９３戸が空きで今回マリモさんが１０月から販売して残り２０戸は先住民さんにとっても良いことだし新しく住むことになる我々にとっても良いことだと思います。小さなことをいったらやっぱりきりがないので。素直にマリモさんに感謝とはいかないものですか？私は商談に行くたびに販売戸数が減っていき安心して購入することができました。早く引っ越せることが楽しみです。生意気を言って申し訳ありません。でもやはり前のカキコにもありましたがみんなで良いことでロータリパレスを盛り上げていきましょう。今日夕方に用があっていったのですが子供が中央の公園でたくさん遊んでいていつか自分の息子などもと思うとほのぼのしました。ドックランにも人がいていぬとたわむれてる姿は将来の自分かと。長文失礼しました。

[450: 匿名さん]

うちも嫁に働いてもらいたいです。車も売り軽になり、、、、嫁さん働いてください。私のバイクはいつになったら買ってもらえるのやら、、、、、、