コートブランシュ富雄 株式会社セレブリティハウスについて

[山本リンダ]

近鉄奈良沿線でマンションを探しています。
安そうなものがあれば教えてほしいのですが、コートブランシュ富雄はどれ位するのでしょうか？
また、株式会社セレブリティハウスって聞いたことないのですが、どんな会社ですか？

[2: 匿名はん]

地元の宝来住宅と関係があるらしいです。免許書番号は１ですね。

[3: プロフェッショナル]

思ったよりも反響が少なく、モデルルームグランドオープンは下手すると５月末になるらしいです。
ディーグランセ学園前は５月末にモデルルームがなくなるらしいです。
生駒の三井さんのマンションは瞬完売できるだけのお客様情報があるらしいです。

[4: 匿名はん]

富雄は継続してマンションが分譲されてるし、駅からの距離等を考えると、この程度の
物件はまだまだ売り出されそうに感じるから、皆さんも急がれないんでしょうね。
それに売主の知名度の低さはネックかもね。
やっぱり、いざ買うとなれば、「この会社なら」という安心感が欲しいですね。

[5: 匿名さん]

04さんのいうとおりかも。
はっきり言って個人の不動産やがマンションを建ててるようなもの。
大京とかなら倒産しても国が助けるが、小さい会社は助けてくれない。
よって、住んでからのほうが長い付き合いするので却下。

[6: 匿名はん]

駐車場がないんだって

[7: 匿名はん]

奈良で、しかも駅近でない場所で、駐車場が少ないのは致命的ですね。
それにしても、宝来住宅でさえ知名度や実績で？？？なのに、セレブリティハウスなんていう
訳のわからない名前で売り出すの？
事情のわかる方いらっしゃいますか？

[8: 匿名はん]

宝来住宅の社長の弟と聞いたことがあります。
一族の税金対策あるいは会社を潰す時の逃げ道ではないでしょうか？

[9: 匿名はん]

やはりそんな事だったんですね。
売ることは勿論、お客さんのことなんて二の次ってことかな？
最悪な予感。

[10: 匿名はん]

08>>です。

私の想像ですよ。

[11: 匿名はん]

そのとおりだと思います。
個人の不動産屋がマンションなんてハイリスクローリターンのものに手を出すだけの資力があるとは思えません。
きっと、根抵当権だらけの土地でしょうし、とにかく住んでいる間は潰れないの？と思ってしまいます。

[12: プロフェッショナル]

色々なご意見がありますね。
しかし、【設計】住宅性能評価書と【建設】住宅性能評価書を取得するのであれば、構造自体はそんなに心配する物ではないと思います。
ただ、購入後の売却等では、差がつくかもしれませんね。
モデルルームはすごく上手に見せていますし、標準仕様でホテルライクな暮らしが出来るのも魅力ではないでしょうか？
ただ、ホテルに宿泊して先ず思うのは、「わぁ！豪華！」「綺麗！」
実際何泊かしているうちに、慣れてきてしまい、「使いにくい」となる事も忘れてはいけないと思います。
あくまでも輸入品は【外国人の為の仕様】であり、日本人の生活スタイルとは別です。

[13: 匿名はん]

>>12

確かにいろいろな面で、大変異質に感じるマンションですね。
好き嫌いは分かれるんでしょうけど、表面的な見栄えで肝心な中身を誤魔化されてるのでは？
と感じるのは私だけでしょうか？

[14: 匿名はん]

良いマンションですよ！
設備とかもディーグランセ学園前と同じですし！
それが安く買えるのなら別に良いのでは？
マンションの構造なんてそんなに変わらないですよ！
１００年住む訳ではないんだからヽ(｀▽´)/

[15: 匿名はん]

いくら住宅性能評価書を取っていても、住んでみると大小を問わず必ず問題は発生する。
その時に売主がどう対応してくれるかが一番身近で現実的な問題でしょうね。
そういう面では、実績を通じてノウハウを持ってる会社を選ぶのは当然でしょうね。

[16: 不動産業者です。]

>>会社の大きさについて・・・
ちなみにまったくこのマンションとは関係の無い、大阪市内の不動産業者です。
実家が生駒なので、ちょっとこのスレ気になりまして。
確かにセレブリティってのはあんまり聞いた事無い業者ですが、私の経験上、大きい会社、名前や実績の
ある会社が良い・・・という事は絶対にありません。
大きい会社でも欠陥住宅は山ほどあります。大切なのは企業姿勢だと思います。
そういう意味では、「住宅性能評価」を取得しようという企業姿勢は見上げたものです。
売主はこれの取得をだいたいにおいてめちゃくちゃ嫌がります。
「トラブル時に裁判がおこされやすくなる」という理由からです。
また、当然組織が大きければ、会社を維持する為に必要な利益は大きくなり、マンションの販売価格の中に占める利益率
も、小さな会社と比べれば、かなり大きな金額になっています。

一概に大きくて実績のある会社と言っても、会社により色々で、大きいからこそのデメリットを私はいつも感る事が多いです。
実際の企画会議や販売会議の場の雰囲気も、小さな会社の方がどちらかというと一人一人の満足を考えます。
大きな会社になれば、やはり「事業」という捉え方が強く、顧客満足についての話をする様な事はあまりありません。
その場の会議を、住宅検討者が聞けば、恐らく小さな会社の方を迷わず購入するかと思います。
まぁ、会社の大小を検討の重要項目においてしまうと、どちらにしても後悔してしまう可能性が強いので、
やはり金額や間取り、などの商品自体を、自分が気に入るかどうかに重きをおくべきだと思います。
あまり難しく考えすぎても、失敗のもとです。

しかし、ここのスレも業者書き込み風のもの多くないですか？
全員業者だったら嫌だなぁぁ・・・・・

[17: 匿名はん]

確かに・・・、全員業者なら嫌ですね。
今日、私の実家からの帰り（帝塚山）から、ちょうどコートブランシュ富雄が見えました。
想像以上にすごい崖でした。
竹やぶもありますし、竹って水道管内にも入り込むと聴いた事があります。
大丈夫なのかなぁ。

[18: 不動産業者です。]

竹ですか！！？？
竹が水道管に入ったとは聞いた事がないなぁ〜〜・・・・だ、大丈夫でしょう・・。

[19: 匿名はん]

竹の根は凄いらしいですよ

[20: 個人事業主]

小さい会社を美化しすぎでは？
経営がしんどければ無茶苦茶できるのが小さい会社の特権です。

[21: 匿名はん]

そうですね。小さい会社はトップの独断で事が進んでいく。
これには一長一短があるんだろうけど、正直なところハズレを引く可能性の方が
高いかも。（勿論、アタリを引く可能性もあるんだろうけど）
なかなか素人には難しいことだけど、購入を検討するのならじっくり見極めて、
より慎重に判断しないと取り返しがつかない事になるよ。
立地条件的には将来の転売は厳しいから、永住するくらいの覚悟が必要でしょうし。