群馬県の楽屋さんってどうです？

[購入検討中さん]

注文住宅の購入を検討し始めたばかりの者です。始めたばかりで、HM、工務店の多さ、それぞれの特徴に悩む日々です。そんな中、半年先まで建築予定が一杯という、前橋の楽屋さんが目に留まりました。気になり情報を集めたいのですが、ホームページ以外に口コミや情報が少ない、というか無いに等しいです。ご存知な情報等ありましたら教えて下さい。よろしくお願い致します。

[1: 入居済み住民さん]

気になるところがあったら、実際にたずねて社長の口から家に対する考え方を直接聞いたほうが良いと思いますよ

もし、あなたが遠くて行くのがめんどくさいのなら、相手も遠くて嫌がるはずです。

[2: 購入検討中さん]

ありがとうございます。それはごもっともと思います。伺う前に情報あればと思いまして。

[3: 主婦さん]

可もなく不可もない
価格帯はローコストではないけれど
さほど高くもないと聞きます。
営業マンの話が上手なので、好感が持てます。
聞けば有名ハウスメーカー出身と聞いて納得です。
悪い噂は聞きませんが、オススメでもないみたい
決め手に欠けるので、やはり一度は足を運んだ方がイイと思いますよ

[4: 匿名専業主婦]

話し合いの予約時間に行ったら、時間が変更になっていた
連絡もなく、全然反省もなかった
回を重ねて、話し合うが毎回同じ事を話していて
中々進まず、あおったら他の住宅メーカーを進められた
時間の無駄だった

[5: 匿名]

営業にしても監督にしても積○上がりだから勉強は出来るんだけど要領悪い。　打ち合わせしててだんだん苛々してきて「あんた、素人？」って言ったら担当が変わった。　
その時点で白紙に戻した。

[6: 購入検討中さん]

単純に特にオリジナル性はない。
わざわざココを気にする理由はない。

[7: 匿名]

確かに。何軒か見させてもらったがどの物件も代り映えしなかった。何か物足りない感じ。

[9: 購入検討中さん]

ネットの広告が最近ウザすぎ、やめてもらいたい。

[10: 匿名さん]

こちらで建てられた方いらっしゃいますか？
今、検討中なのですが毎月と言っていいくらい完成見学会をしているのに、
楽屋さんで建てたという方からの情報がまったくないですよね？
価格帯も全然見当つきませんし…。
情報ありましたらお待ちしております。

[11: 匿名]

価格は坪単価48万位から

添え付けるオプションによって変わって行きます。
良い点はこちらの要望を真剣に考えてくれて自分好みのお家に仕上げてくれます。
悪い点は度重なる打ち合わせ。大凡1年間毎週1回打ち合わせを行いますのでだんだん面倒になってくる。

[12: 匿名さん]

半年先まで建築予定が一杯といのが気になりますね。
繁盛しているのか、単に会社が小さいのか。
とはいえ、こちらで建てようとしている施主さんがいるってことですから悪くはないのでしょうね。
書き込みされる方が少ないのも、単にこういうサイトを見ていないだけなのかもしれないですし。

＞＞11　大凡1年間毎週1回打ち合わせを行います・・・
そうなんですか。
じっくり納得いくまで打ち合わせするのはいいことですが、いつ家が完成するのかなあと。
気長に構えないとダメそうですね。

[13: 匿名さん]

じゃあ、子供の入学に合わせて早く建てたいとか時間に制限がある場合よりは

ゆったりとじっくりとという感じでやっていく方の方が向いているという事なのでしょうね。


じっくりしてくれるのはいいけれど、

1年だとさすがに決めることが多すぎて、全体を把握し続ける集中力が難しくなってきそうです。

今期も必要になってくるんでしょうね。

[14: 居住者]

>>12施工が半年先と言うのは楽屋の施工が遅いとか職人数が少ない、又は放置建築とかではなく一か月に3棟のみ施工と言う決まりがある為です。

これは大工さんや他職人さんが制限無に一か月に何棟も受け持ったら工事がおろそかになったり、忙しいからと手間を省いた工事をしない為です。


ですので契約が決まってからの半年間は依頼主さん達は間取りの打ち合わせや外部・内部の細かい打ち合わせ、トイレのホルダーの種類決めなどの本当に細かい部分までの打ち合わせを行います。

ですので、妥協の一節無い注文住宅が仕上がります。

私は楽屋さんでお願いして良かったと思っております。

※注意：社員ではありませんよ。

[15: 住まいに詳しい人]

職人への要求（手間に対しての金額）はきついそうですよ。だから、工事が進まないのではないでしょうか？

[18: 匿名さん]

打ち合わせに時間が掛かるというレスが多いですけど、現在でもそんな感じなんですか？プランニングには力を入れてることが公式サイトにも書かれていましたけど。単価も安くない注文住宅なので、じっくり話せるというコンセプトは悪くないと思うんですけどね。こちらで建てる場合のメリット・デメリットをもう少し知りたいです。ちなみに打ち合わせって土日祝もやってもらえるのでしょうか。でないと共働きだとキツイですよね。。

[19: 匿名さん]

時間がかかるのはどこでも変わらないんじゃないでしょうか。かからないという話のほうが経験上は少ない気がします・・。

でもポジティブに考えると、時間がかかる＝入念、とも考えることができます。じっくり打ち合わせしましょうという意味での「時間がかかる」ということなら、ウェルカムだと思います。

[20: 匿名さん]

ここに限りませんが、打ち合わせは施主の都合に合わせて休みの日（土日中心）に
やってくれるのでは？
それにしても打ち合わせが週1で半年かかるのは長いですかね。
その分妥協のない理想的な家ができると思えば納得ですが、自分の性格を考えると
どんどん細かい希望を追加して予算がかさんでいきそうで怖いです(笑)

[21: 購入経験者さん]

4年前に楽屋で建てました。
ハッキリ言って後悔の方が多いです。

建てる前の段階では本気度100%プランニングも本気度100%
でもその後は本気処かやる気すらありません。

担当者（店長）も電話に出ず、折り返しの電話もなし。
予定は忘れるは平気な顔で嘘は付くは・・・全く用事が足りない。

建築後のメンテナンスが全くダメ。
要はアフターがやる気ゼロなんです。
入居後スグに引き戸が上下で3cmも合わないヶ所が2ヶ所。
素人目で見ても枠がズレているので「建付けが悪いのでは？」と言ったら
「新築木造住宅は木材の収縮で家が歪むので・・・」の一点張り。
多少のクロスの隙間なら分かりますが・・

その後はアチコチ不具合を指摘すると
「木材の収縮で家が歪むので・・・」の連発。

半年点検はしっかりと来たがその後の1年点検は来ない（連絡もなし）
2年点検も来そうにないのでこちらから催促しやっと来る始末。

ホームページには「紹介契約50%以上」と謳っているがこれは建築時に施工主が無理やり紹介するシステム
10人以上紹介しないと割引対象外だと煽られます。

当時は普通に紹介出来たが今では逆に恨まれそうで誰にも紹介出来ません。

[22: りんりん]

>>16 匿名さん

いつごろ建てたんですか？
後悔している所を教えてほしいです。家の間取りや構造？へんてこな形の家のデザインは作る前に模型とかで確認させてもらえないのでしょうか？

[23: 16]

3年程前になります。

後悔しているところ？？
3歩進んで4歩戻る様な無駄な打ち合わせの割にこちらの要望が反映されない部分。

自社のコンセプトがないから仕上がってみれば内装・外装共に中途半端な仕上がりになってしまった。

こんなんだったらあの1年近く続いた毎週毎週休みの日の苦痛な打ち合わせは何だったのか？？
場繋ぎの1年としか思えないし家族の休日を返してくれと言いたい。


打ち合わせは主に2時間。
その内の1時間は先週の復習。

こちらは素人
素人相手に各所納まり部分の打ち合わせなんて無理だし
図面見ても想像出来ない部分だらけ。

模型？
ないです。

打ち合わせの千秋楽に最終確認やるけどアレ注意な。
今までの1年分の打ち合わせ内容を全て呪文の様にマッハで確認していくんだけど
全ての項目に承諾済みのレ点が入るのね

んでいざ工事が進んで「あれ？ここチョット違う？」ってなると鬼速攻担当が承諾済みの図面広げて
「最終確認で承諾しましたよね？」と自らの正当性をアピールし始める。
要は「お前らが最終確認で確認したんだから後からグダグダいうんじゃないよ！」オーラが出まくるのよ。


あと既出で誰か申しているけど建てた後はもう知らん位の対応の悪さ。
定期点検は来ないし不具合言うと、「家は動くので仕方ない」
ウチの場合住んで一週間位で観音開きの扉が床に当たり全開に開かなくなった。

[24: ﾘｮｳｶﾞｸｼｮｳ]

数年前、楽屋で家を建てました
結論から言うと理想の家が出来ましたよ。

最高☆オンリーワン☆の家だと思っています！！

私は数か月に渡り見聞きしすぎてどこで建てたら良いか路頭に迷っていた時に楽屋と出会いました。
そして実際に楽屋で建てた（実際に住んでる家）家を２軒見学してから決めました。

最初は土地探し、地盤調査、土地契約のアドバイス等、すべて楽屋さんと相談しながら進めました。


そして本気の家造り！！


私には一生に一度の家です。
これも結論言いますと、楽屋との家造りは我が家最高の良い思い出となりました。

最初は外観、次は間取り、一つずつ決めていきます。これが楽しくて夜中までお付き合いいただくことも
（今思えば相当迷惑かけてた気がします）
わからない所はプロのセンスに任せて・・・こだわりの場所は自分で決めて・・・
全体的なバランスを見ながら・・・限られた予算なので妥協する所もありましたけどね・・・

途中でめんどくさくなっちゃう人にはデメリットかもしれませんが
逆を言えば一生の家を後悔したくない方には最大のメリットだと思います。
夢のマイホームを作っていた数か月は仕事に身が入らないほど最高に楽しかったです（笑）


本気注文住宅を建てる楽屋。数年前と変わってません。自信を持ってお勧めします。
なぜなら私が紹介して最近建てた友達の家や後輩の家を見ているからです。
時代とともに進化してるし、彼らから感謝されているのが何よりの証拠だと思ってます。

[25: 購入経験者さん]

数年前に建てました。

このサイトを覗いて後悔しているのはウチだけじゃないんだなーって思いました。


担当者によりきりなのかな？

確かに前橋店の店長Sanは話上手で打合せは〇でしたが
約束事や打合せ変更などはスグ忘れてしまい✖でしたね。

[27: 匿名さん]

去年楽屋で家を建てました。
最初から最後まで話をしっかり聞いてくれて、理想のお家ができました。
ウチは担当者の人も、その他の人もしっかり対応してくれました。
私が迷ってしまってきめられないところをわざわざ自宅まで来て、付き合って決めてくれました。
住んで1年ですが、クロスに少し隙間?がありますが、事前の説明の通りで、か2年点検の時にまとめて直してくれるとの事。
担当の人には迷惑ばかりかけてますが、しっかり連絡返してくれるし、若い人でしたが、ウチは問題ありませんでした。

[28: 購入者]

>>27お人好しさんだね～

2年点検でどこまで直してもらうつもりなんだがしらんけど
クロスの隙間なんかはボンド補修で終わりだよ？
ボンドなんて半年経たない内にまたパックリだから。

しかも、職人さんが来るのかと思ったら当時の担当者が馴れない手つきで補修するもんだからウチは汚い補修痕だらけになってしまったので、知り合いを通してクロス屋さん紹介して貰い実費で直したよ。


後はお得意文句の『家は動くので仕方ないのです。』で保証外に話持って行くからね。

その前に2年点検なんてコッチから催促してやっと来る始末。
本当、アフター悪い。


家は長年住み続ける物だから、アフターがしっかりしている大手ハウスメーカーにお願いすべきだったと今更後悔してます (涙

[29: 匿名さん]

断熱材の種類は決められたものがあるのでしょうか？
どんなものを使ったのか教えてください。
また、どこにいれているのか知りたいです。屋根に吹き付けの泡？の断熱入れたりするところもあるようなので、

[30: 匿名]

>>29
屋根裏側は天井裏にグラスウールだと思います。吹付けの泡みたいなのはしていません。

[31: 匿名さん]

現在新築検討中です。
色々な展示場・ハウスメーカーを見て回り友人が建てた「楽屋さん」のお話も聞きました！

展示場を持たないみたいですが、皆さんは「楽屋に決めた」理由って何で決めたのですか？
紹介？クチコミ？それとも何か決定打があったのですか？

ネットで検索してここに辿り着き、ここで購入者さんの意見を見るとあまり良くない評判でしたので。

ちなみに友人にここの掲示板の事を教えて、購入者さんの意見を見てもらったら
「7割嘘ではないけど・・・言われてみれば・・・」みたいな意見でした。

[32: 匿名さん]

＞＞３１
楽屋さんで建てました。
我が家の場合、決め手は３つでした。

①実際に建てた家を３～４件見学してどれも気に入ったこと。

②楽屋の家造りの考え方やこだわりに共感が持てたこと。
　（１回ではなく何度かの話し合いによって知り得たことです）

③価格！！
　色んなハウスメーカーを見ましたが楽屋を含め３社位に絞り込んで、
　自分なりにコストパフォーマンスと品質で決めました。

参考になれば・・・良い家を建ててください！！

[33: 匿名さん]

展示場が無くても実際に建てられた家を見るのは
とても参考になりそうです。32さんはそれを3～4件も見られたとか。
そういうチャンスがあるものなんでしょうかと思ったら
完成見学会とお宅訪問というシステムがあるようで
それなら32さんのように複数の家を見学できそうに思いました。
見られる側として考えると大変そうだなあとも思いますが。
自分たちが建てたとしたら、やはり見学会とかお宅訪問に
協力しないといけないのでしょうか？
だとしたら、少し特典などもあるのでしょうか？
お宅訪問できる家の地図などもあり、かなりの戸数になっています。
これならたくさんの家を見ることができそうに思います。

[34: 匿名さん]

家の見学会って１回しかいけないもんかなと思っておりましたが、何軒も回ることなんてこちらの場合はできたのですね。
１軒だけだとまだわからない部分もありますが複数見られるのはいいのかも。
自分たちも作るときには見に行ったからにはそうやって見学会など協力していったほうが良いって言うことになってくるのかな？

[35: 匿名さん]

公式サイトの「ご入居宅見学」には中毛・西毛エリアの地図に
マッピングが施されていて、番号つきのピンが見学可能だと
書かれています。
番号をクリックすると写真でも公開されていて、どの家も
モデルハウスのようにキレイに片付けられていますね！
この見学協力を受けた場合は何年契約になるのでしょう？

[36: 匿名さん]

モデルハウスを持たない事で経費削減し、それを価格に還元しているなら良い姿勢だと思います。
そのモデルハウスの代わりに見学会という形で実際に建てられた家を見学させてもらうアイデアは凄いですね。
しかし、見学会に1日100人も来るとなると汚れや傷みが気になる人もいるでしょうね…

[37: マンション掲示板さん]

>>28 購入者さん
クロスの直し、ちゃんとやってくれました！
私の友人も建てて、本当に良かったって言ってくれてます。
違う担当の人の話も聞いてますが、皆さんしっかりしてくれてたみたいです。
本当に楽屋さんで建てた方？の中でここまで差が出るとはおもいませんが…

[38: 評判気になるさん]

>>37
社員も見ているのだから改善したのでわ？www

[39: 匿名さん]

創業して１５年足らず。
下のスレの某会社みたいに成らない様に頼む前に経営状態等調べた方が良いですよ。予算や間取りとかはそれから。。。

[40: 匿名さん]

結局は自社コンセプトがない会社。
他社が建てた外見・内装を見せてそれを真似して造る
結局は造る物も中途半端なんやね。

[41: 匿名さん]

バリエーションが様々。
シンプルモダン、サーファーズハウス、カフェ風などなど。
コンセプトがないと言ってしまったらそれまでかもしれないけれど、
基本構造がきちんとあって、デザインは表の面のことですから柔軟に対応しているだけならば悪くはないのではないかなと思います。
仕上げのクオリティというのはどうでしょうか。

[43: 名無しさん]

楽屋で建てた者です。
うちは、楽屋で建てて良かったです。
そりゃ100点ではないけど、建てて尚、楽屋を選んでよかったと、思っています。
恐らく、ここに書いてる人のほとんどが、楽屋で建てられなかった方でしょう。予算が足りなかったのかな？
逆恨みは良くないです。
あと、少数、本当に建ててるなって人もいます。読めばわかります。
感じ方は人それぞれなんだなってその程度。
クレーマーから見たら、良い会社なんて、1社も無いのでは？
まぁ、良い家建ててもらって、感謝してるので、書かせてもらいました。
楽屋、オススメします。

[45: 名無しさん]

>>43
ウチも楽屋で建てたけど
ここで書かれている事に同感だよ。
　
打ち合わせは本気だけどその後は？？って感じです。
もちろん建てている時もね。
最近は新人増えた様だけど新人＝その場で解決できない
だからね。

その場凌ぎで業務を熟しては本気の住宅とは言えないよ。

[46: 匿名さん]

すごく気になったんですが、実際に竣工した家の見学会みたいなのって毎月行っているのですが、自分たちが建てたときにもそういうことをしないといけないのでしょうか。
自分たちが暮らす前に、職人さん以外の人が1日に100人以上の人が出入りするのって汚れたりとかしないのかしら、と思ったり。
毎月開催しているということは、協力しているお宅が多い、ということなんですよね？

[47: 匿名さん]

見学会は完成見学会だけでなく、現在入居している家を訪問見学もできるようですね。
公式サイトの地図を見てみると、エリア内に17軒確認できました。
これはメーカーさんから謝礼金をいただいて、一定期間協力する形になって
いるのでしょうか？

[48: 匿名さん]

完成見学会は確かに1日100人以上が来場！と書いてありますね。実際に住んでいる家も見学可能なのかどうか解りませんが大勢の知らない人に収納部分まで見られてしまうのは自分が施主ならあまりいい感じはしませんね。
見学希望の場合2週間前に問い合わせが必要だそうで、準備期間は与えてもらえるみたいですけど。。。