カサーレ多摩センターってどうですか？

[買いたいけど買えない人]

カサーレ多摩センターについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都多摩市落合1丁目3-9他（地番）
交通：京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩5分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩5分
多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：63.80平米～74.80平米
売主：アートプランニング
販売代理：双日リアルネット

物件URL：http://www.flat5min.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【物件情報を追加しました　2013.5.8　管理担当】

[86: 物件比較中さん]

>>85
ん??
南向きだと思い切り線路向きになるんじゃないですか??
少し路線がカーブしてるのかな。

でも日当たり最高を求めると南ですよね。
日中は外が明るいですから室内が見えにくいという利点もあります。
たとえこの立地であっても窓を開けていい時間帯もあると思います。

それか思い切って北。
乞田川や多摩の丘陵を拝むのも悪くないと思います。

[87: 多摩センター]

連投している？物件比較中の人は、なんとしても欠点を認めないみたいですが…
気にしながらチャチャっと洗濯物を干すなんて悲しい。

多摩センターフラット5分…それしか良いとこないマンションですね。。車や電車でうるさく、せっかくの都下なのに都心並に空気わる。
多摩センターに住んでる人はだいたい、うちから駅までベデで繋がっている＆緑豊かで静かな環境が好きで住むので、ここはそれが全くない。
ただフラット5分だけに魅力を感じる人はいいんじゃない？
安いし。

[88: 物件比較中さん]

今日電車内で見ました。
プライバシーが保てるか。。
駅まで徒歩5分なので賃貸ならとても良い物件だけど、何千万出してまで買うとなると…私はちょっと無理ですね。
残念です。

[89: 匿名さん]

朝のラッシュ時の明大前とか千歳烏山の手前みたいに
前がつかえて電車が停止すると、
いやでも線路際の建物の中も目に入ってきますけれど、
走っている電車の中から、線路際のマンションの一室を
どれだけ見る(認識する）ことができると思います？

まあ、気になる人はしかたないですし
あれもこれも理想的な駅近物件って、
なかなか見つからないですよね。

[90: 匿名さん]

悪く言うわけじゃないけど条件は良くは無い。
しかし逆に徒歩10何分とかでこの物件にあるデメリットが全部無かった場合、どっちを選ぶか(同じ価格と仮定して)。
僕なら結局は多摩センターに少しでも近いこっちを選んでしまうと思います。

もちろん同じタイミング同じ価格で更に駅近にしてプライバシー保護良好な物件が今あればきっちり判断つくんですけど、今ここしか無いですよね。もう延ばせないという家庭には目ぼしい物件であっておかしくないですよ。

[91: 物件比較中さん]

駅近なら多摩センター駅前の空き地にできる19階建ての三菱地所がいいわ。
うちはそれを待ちます。
ここは価格が安いからここしか検討出来ない人はここがいいと思う

[92: 物件比較中さん]

その19階建はきっとすごく高いんでしょうね・・我家はここが予算の限界だなぁ。

結局、生活の中で駅と商業に近くて良かったと思うことは経験上あるのでこれ以上は離れたくないです。

問題はこの条件を呑めるかどうか、これが最後の分かれ目・・。

多摩センター駅周辺をプラプラ歩くともう感動しちゃって、どうしてもあれを見ると決めちゃっていいのかなと心が動いちゃいますね。街力を評価してマンションを買ってもいいのかなと思えてきます。

[93: 匿名さん]

確かに、同じ駅近なら三菱地所を待つよね。
でも多分 三菱地所は4000万以上はするんじゃない？
買えない人は三菱地所待つこともなく 格安なここにするかもね。

私ならここはゴメンですが。

[94: 物件比較中さん]

私も多摩センター駅が好きです。
多摩センター駅は好きなのに、自宅の場所が悪く、自宅に帰るといつも悲しい気持ちになりました。
なので、家に帰りたくなくいつも三越や公園フラフラしてました。

運良く売却出来たので、今、素敵な物件探し中です。

なぜ家が嫌だったかというと、
道路沿いでうるさい。南東な為に日当たりが午前中のみ。ある場所から丸見えで洗濯干す時にいちいちきちんとした服でなければ恥ずかしい。
などでした。
ただそんな事で？と思われましたが、住めばわかりますよ。すみにくいですよ
賃貸ならまだしも、買ってる訳だし。それが重荷でした。

ここのマンションギャラリーに行きましたが、スピードが出やすい道沿いにあり、電車から丸見え…南東。
悩みましたが、やめました。

駅から近いだけはいいですけど。2年前に出来たこの近くにあるマンションも売れ残りがすごかった割にすでに売りに出されてるのを見ると、駅近はいいけど線路沿いがネックなのかもね

[95: 匿名さん]

決まっている立地を動かすことは不可能ですからね。。

この環境、ギャラリーのほうで質問があって不思議ないと思うのですが、その際どのような返答が返って来てるんでしょう。
これは想像ですが、やはり多摩センター駅の近さと駅周辺の魅力を推すのが普通なのではと。私ならそう説明すると思います。
こちらを購入すると決めた場合、決め手はきっとこれになります。

どんなに環境が良くてもカーテンも開けずに閉め切り生活を送る家庭もよく見かけます。
それぞれの習慣によってはこちらの環境も気にしないかもしれません。

[96: 匿名さん]

駅徒歩5分なので電車の騒音は問題ないのでは？と感じましたが、
線路際に建てられているんですね。
でも、周辺地図を見ると保育園も子育て総合センターも八幡神社も皆
線路際で同じような環境に立地しているので、日中はさほど気にならないのかもしれませんね。

[97: 契約済みさん]

子育て総合センターの園庭はかなり電車の音がうるさいです。
施設内に入ればそりゃ気にならないけど。

窓の締め切りが嫌じゃなかったり、視線や音が気にならない人には格安で駅近買えて良いかもね。

[98: 匿名さん]

先月だったかな、何かの記事で見たんですけど、多摩都市モノレールの町田までの延長の話がありましたよ。
決定ではなかったと思いますが、やはり全く今後無いというわけではなかったんですね、良かったあ。
延びるのなら早く決まって欲しいですよね、そうしたらここの検討するにしても加味して考えるじゃないですか。
特に神奈川への通勤者には町田を経由できることはありがたいことだと思いますし。

あ、ちなみに町田が東京というのは存じてます、汗。

[99: 匿名さん]

それ何年も前から言われてる事ですけど。。

[100: 98]

>99

そうでしたか、既出情報を失礼しました、汗。

最近隣の永山駅の新築情報を知りました。ここは永山方向に歩く立地なのでそんなに違いないかなと思うんですけど、やっぱり載る駅の違いは大きいのかな。
間取りと周辺環境の違いもあるから一概に駅だけで決めることはできないけど多摩センター利用物件であることは評価したいです。

今日みたいな雨天の雰囲気や環境も見ておく必要ありそうですねえ。

[101: 匿名さん]

トラック、バイク、飛行機の騒音は室内のテレビの音が聞こえなくなるほどですが、
電車の音で、しかも部屋が高層であれば慣れるのではないかと踏んでいますが如何でしょう。
しかも平日は仕事で不在なので、通勤等アクセス重視であれば問題なしだと思います。

[102: 匿名さん]

使いやすそうなキッチンがいいなって思います。
ホーローの底板ってお掃除しやすそうですよね。
多機能シンクって良さそうですが、使いやすいか気になっています。
実際、どうでしょうか。

[103: 物件比較中さん]

>>101

こればっかりはそれぞれの感覚によるとしか言えないです;;
線路沿いが初めてだと正直厳しいと思いますよ。

ちなみに自分は賃貸ではありますが線路沿いは何軒も経験済みです。
賃貸の壁や防音レベルで慣れてしまったぐらいですから個人的にはここは今までより良く映ります。
鳴れた時に、購入したことが結局吉だったかと再度判断するのが良いと思いますが、その時には既に買ってしまっている状態なわけで。

買うっていう判断はこんなにも難しいんですね;;

[104: 物件比較中さん]

こういう湿気がすごい梅雨の日も窓を締め切りってことか。
日当たりも悪いし、入居1年でカビそう。

[105: 契約済みさん]

契約者用のスレッド作りました。
よろしくお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341802/