ルネ神田和泉町ってどうですか？

[周辺住民さん]

ルネ神田和泉町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区神田和泉町1番11、302（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩5分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩6分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩6分
総武線 「秋葉原」駅 徒歩6分
つくばエクスプレス 「秋葉原」駅 徒歩5分
都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩10分
都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩12分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：43.76平米～75.51平米
売主：総合地所
媒介：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.r-chiyoda.com/
施工会社：http://www.haseko-sumai.com/
管理会社：http://www.sohgohreal.co.jp/

[41: 匿名さん]

駅徒歩五分で、スーパーも近いですし資産価値ありそうなので前向きに検討中ですが、このご時世長期ローンは不安ですよね。

[42: 匿名さん]

この高め価格で、資産価値を言われても…

[43: 匿名さん]

直床ってよく問題になってますね。でも、実際には二重床でも騒音はあると聞いたことがあります。むしろ、二重床の方が音が響くなどの理由で問題になっているような気がします。直床でのデメリットとしては、リフォームの問題くらいで、どちらかといえば、直床の方が遮音性も高くて良いと思う。

[44: 匿名さん]

４０さん
下の人によってでしょうね。もうこれは運でしょうね。友人の話なのですが、下の階の人が
夜勤をされているご主人で、子供が少しでも日中走ったりすると文句を言われてしまうそうです。
向こうは寝ているのでちょっとでも音がすると気になる様子だとか。
そこの家は二重床です。ただ音は真上だけでなく、斜め横上の音も響くと言われていますから、
真上だけの音かというと一概には言えないのですがね。

[45: 購入検討中さん]

モデルルームに行きましたが3LDKの部屋はほとんど売り切れたみたいですね。立地的に広い部屋の供給が少ないのが、坪単価の高さをカバーした気がします。小さめの部屋は、半分くらいは残っている印象でした。

[46: 周辺住民さん]

直床ってだけでそんなにもめることなんですかね？？？
どうでもいい気がします。
子供の目線で考えれば、和泉小が近いのはいいんじゃないでしょうか？
三井記念病院も小児科はいい先生もいますし、施設も綺麗ですが、紹介状がないと・・・。
ライフは高い。馬喰町のマルマンストアの方が安い。

[47: 匿名さん]

結局直床でも二重床でも、
暮らし方によって響いたり響かなかったりということですね。
直床だとリフォームの時に若干手間がかかるとは聞いたことがありますが、
リフォームも頻繁にするもんじゃないですし。

[48: 匿名さん]

中古転売で次に買う人はリフォームするでしょうから
直床だと買うときに考えるでしょうね。

[49: 匿名さん]

ここもけんとうしましたが、あえて直床を選ぶことを避けました

[50: 匿名さん]

このマンションの建設会社、長谷工さんですよね！その段階で却下です。

[51: 匿名さん]

長谷○さんはちょっと

[52: 匿名さん]

狛江の長谷工さんの物件も人気で売れてるみたいなので、気にされない方が多いのでは。

[53: 検討者さん]

狛江って・・

[54: 匿名さん]

一応、東京の中心千代田区ですものねえ、ここ。

[55: 匿名さん]

千代田区ってなにが売りなの？
住むイメージがあまりないんですけど・・

まあ、確かに利便はいいけどね

[56: 匿名さん]

５５さん
一番はおっしゃる通り交通の利便せいでしょうかね。特にここの物件は東京駅2.5km圏内
のセンターポジションですからね。あとは私がここで魅力に感じているのは医療が充実
している事かな。どうしてももう年ですから病院へ通う事が多くて、近くにあればと
思ってしまうんですよね。ここはお買い物も近くにありますから便利そうです。

[57: 匿名さん]

同じ千代田区でも、下町風なエリアですね。この辺。

[58: 匿名さん]

千代田区といってもそうそう、なんとなく台東区の香りがするというか。
でも嫌いじゃないですよ。
うるさすぎないですし、
住むには悪くないと思います。

[59: 匿名]

かぎりなく台東区に近い千代駄句。
ギリギリ千代駄句。

[60: 匿名さん]

アキバまで割と近くて部屋も狭くはないですし、
シャッターゲート付の駐車場もありますし、
割といいのでは？
「千代田区に住むんだ！！」と思っている方だと、
なんか違う…という風になるかもしれないですけど。