グランドメゾン セントラルパーク香椎照葉ってどうですか？

[検討中の奥さま]

ファミリー向けで期待してしまいます。
購入ご検討の方いらっしゃいますか？

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目23番31（地番）
交通：「照葉小中学校前」バス停から 徒歩1分（西鉄）
間取：3LDK・4LDK
面積：80.34平米～97.79平米
売主・事業主：積水ハウス　福岡マンション事業部
売主・事業主：西日本鉄道
売主・事業主：九電不動産
売主・事業主：西部ガスリビング
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター

物件URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/central/index.html
施工会社：清水・西鉄・昭栄建設共同企業体
管理会社：西部ガスリビング株式会社

[601: 匿名さん]

内覧会行かれた方、どうでしたか？

[602: 匿名さん]

よく知ってるね。

[603: 入居予定さん]

内覧会行ってきました。
大きな不具合もなく業者さんの説明もスムーズでしたよ。
細かい傷など少し指摘したぐらいです。
バルコニーからの眺めは予想以上に素晴らしかったです！

[604: 匿名さん]

良かったですね。

[605: 入居予定さん]

エントランスと内装は想像以上でした。

[606: 匿名さん]

さすがGMだね

[607: 匿名さん]

エントランスのビオトープは完成してました？

[608: 匿名さん]

木も植わってたし、小さい池？もあったので、完成していたと思いますよ

[609: 購入検討中さん]

皆さん、通勤は車でしょうか？
実際、バスの利便性は良いのでしょうか？

[610: 匿名さん]

千早駅まで自転車です。

[611: 購入検討中さん]

雨の日は送迎？

[612: 匿名さん]

スーモで壱番館のモデルルームが公開されています。
Iタイプ7階、綺麗ですね。

[613: 匿名さん]

USJが目の前に来そうだね

[614: 匿名さん]

日本国内のどこかってニュースがありましたが、福岡に決定なのですか？
ライバルは、仙台か沖縄ですから強敵ですよね。

昔々、久山にパラマウント・ムービー・スタジオ・パークが計画されましたが、白紙になりましたよね。
いくアイランドシティにと土地があるといっても、テーマパークを建てるほどの敷地はないし、地価が高すぎるのでは？

[615: 匿名さん]

USJの収まるような土地をまだ売りに出していないので、可能性は限りなく無いと思います。
でも万が一ってことは。。。どうかな。沖縄の気がするけど。

[616: 匿名]

アイランドシティにそのような施設はこっちからお断りでしょう

[617: 匿名さん]

福岡だとしても久山とか内陸でしょうね。

沖縄行って、テーマパークに行きたいか？地元の人口や経済状況は？

仙台は冬、寒いよ。
でも震災復興には良いかも。

福岡の強みは、空港、新幹線の利便性。
九州全県だけじゃなくアジアの都市からもアクセス良好。

[618: 匿名さん]

久山にＵＳＪできてほしいな。年間パスポート買って毎週でも行くよ。

[619: 匿名さん]

以前、iPSの研究施設が人工島に来るという記事があったが、あれは本当なのか？

[620: 匿名]

↑兵庫の人工島ですね

[621: 購入検討中さん]

>617
沖縄は相当税金落ちるからね。
米軍がある限り福岡市より全然長生きする場所ですよ。
観光客も絶えないですしね。

[622: 匿名さん]

沖縄行ったら、他にやりたいことが沢山あってテーマパークなんて行きたくないなぁ～。

[623: 購入検討中さん]

逆に福岡は観光地が少ないよね。
行政も大きく支援して、福岡の目玉観光地として誘致に力を入れて欲しい。

ただ、久山は鉄道がないよね。
仙台がどうかですが、あるようならネックになりそう。
いずれにしても、首都圏の日帰り客を狙える仙台は寒くても集客能力からして有利っぽい。

[624: 匿名さん]

照葉にキッザニアをお願いします。

[625: 匿名さん]

ips細胞の件、福岡のアイランドシティみたいだよ。
山中教授の施設ができても、できなくても、医療都市として栄えるのは間違いないだろうね。
http://www.data-max.co.jp/2013/12/18/ips1000_dm1701_1.html

[626: 匿名さん]

USJは長崎で決まりですよ
沖縄にも福岡にも土地はありません

[627: 匿名さん]

長崎？あんな不便な場所に？

[628: 匿名さん]

長崎はハウステンボスがあるからナシでしょう。
競合しちゃうし、自治体も懲りてるはず(^-^;

[629: 匿名さん]

久山にパラマウントスタジオの話がでた時は、ゴルフ場を潰して造る計画でしたね。
数百億円規模の大規模開発です。
何かを壊してでも土地を確保。
駅が無くても、近くまで線路が来てれば分岐させたり新駅作ったりしちゃうはず。

福岡なら久山とか新宮とかも有りかと。

[630: 入居予定さん]

アイランドシティの人口に対する子供の割合は半端ないだろうね。
もしかすると、日本一位になるんじゃない？増加率も含めて。
ぜひ、正確な統計情報の公開を希望します。
それと、確かに、キッザニアのような子供向けの屋内遊園施設が一つ欲しいですね。屋外はグリッピで十分です。

[631: 匿名さん]

照葉の子供の割合は不明ですが、
福岡県で子供の割合が高いのは、粕屋町と新宮町だそうです。
県内の市町村別の平均年齢（若い順）も１位が粕屋町、２位が新宮町となってます。

[632: 匿名さん]

そうなんですね。
アイランドシティが他の街に比べて突出している点はなんでしょうか？
犯罪率の低さでしょうか、、、。

[633: 匿名さん]

他の街に比べて突出している点？
公園の広さとお店がないことでしょう。

[634: 購入検討中さん]

地盤沈下率。
地震保険必須。

[635: 匿名さん]

>> 駅が無くても、近くまで線路が来てれば分岐させたり新駅作ったりしちゃうはず。

照葉に鉄道ができないのはなぜですか？

[636: 匿名さん]

人気のない土地を売りさばく為の宣伝文句だっただけだから。
赤字確実な新線は、いまのご時世じゃ無理。

[637: 匿名さん]

全戸オーシャンビュー＆アクアビュー＆スマートマンションの
オーヴィジョン照葉アクアテラスもまもなく始動ですね。

[638: 匿名さん]

タワーとオーヴィジョンの次はどこでしょうかね？

[639: 匿名さん]

もうマンションはいいんじゃないかな。大型商業施設もしくは大型レジャー施設をお待ちしてます。

[640: 匿名さん]

キッザニアは現実味がないけど、同じ形態のカンドゥーカフェを香椎浜のイオンに出店してくれないかな。
あそこ、スーパーの客入りは良いけど、専門店は苦労してるから、その挽回策として妙案だと思うけどなあ。
元々デカくて集客順調なルクルなんかはそのままでいいとして。
幕張での実績を地方都市に展開ありそう。

[641: 匿名さん]

北九州のこどもの館のような施設設置をお願いします。

[642: 匿名さん]

読売新聞の地域欄にアイランドシティ関連記事が。
「新青果市場　市民開放型に」
楽しみですね。

[643: 匿名さん]

市民開放型にとはどんな形なんだろう。
日曜市みたいなことをするのかな？

[644: 匿名さん]

完成図によると、道路側に広場みたいなものがあります。
ここで市民参加型のイベントなどをするそうです。
あと、建物内に一般市民が利用できる食堂などもあるようです。
詳細は新聞記事を参照ください。

[645: 匿名さん]

＞641
そのような公共施設は、平日昼間に車を持たない主婦が来れる場所が理想でしょう。
駅近でない照葉では無理かと。

[646: 匿名さん]

>>645
主婦で運転免許を持っていない人はもはや福岡では少数派でしょう。
子どもがいる程（特に平日連れて行けるような未就学の小さい子ども）クルマで行ける方が良いです。

[647: 匿名さん]

照葉在住だとおわかりだと思いますが、福岡は車通勤者も多いですよ。
博多駅徒歩圏内でも12時間で800円なんて駐車場がたくさんあります。
照葉から天神往復バス代840円より安い相場。
そんな家庭だと2台持ちでない限り、嫁が車使えません。

[648: 匿名さん]

>644
福岡市のHPにある完成イメージ図とは異なりますね。

[649: 匿名さん]

>>647
リスク管理の観点で自家用車通勤を認めている企業は減っています。
自家用車どころか、自転車通勤すら認めなくなっている状態です。

全国展開しているような一定規模の企業で自動車通勤を認めているのは、直行直帰スタイルの営業職くらいでしょうか。
その場合でも社有車が支給される場合がほとんどですから、2台持ちである必要はないでしょう。

[650: 匿名さん]

>645
いやいやそんなことはないっすよ。
公園と子供の館の相乗効果で遠方からも来るでしょう。
筑紫野キッズリゾートみたく屋内遊び場を設置してほしい声は高まるばかり。

[651: 匿名さん]

>649
ここに住んでる人がみな全国展開しているような一定規模の企業なわけないでしょう。学校、病院、工場、役場・・・車でしか通えないところに通勤している人も多いです。

[652: 匿名さん]

車は2台持ちたい人が持てばいいだけの話でしょう。
価値観や一般論の押し付けは議論になっていないです。

ただ、個人的には屋内の遊園施設は大歓迎です。
温泉施設内にできるんですかねえ。

[653: 匿名さん]

>>651
市民解放型の施設なのですから、別に照葉住民だけに絞った話ではないのでは？
そもそも住民であれば、島内の施設に行くのにクルマは必要ないと思います。
外部からの訪問者の話になるでしょう。

平日に子どもを連れて来られるような年齢の子どもであれば、クルマで行けるならばそちらを選ぶ人が多いと思いますね。
小さな子どもを抱えつつ、平日自由になるクルマが無いという全体から見るとどちらかと言うと限定された立場の人をあたかも一般的なように論じるのは無理があると思います。

[654: 匿名さん]

車前提だと駐車場がいつも満車なんて事態になりますよ。
今の各市民センターの状況は酷い。

[655: 匿名さん]

>そもそも住民であれば、島内の施設に行くのにクルマは必要ないと思います。

島内といえどもクルマは必要じゃないかな。意外と広いし10分以上歩くのは辛いですよ。

[656: 匿名さん]

島内でも公園へクルマで来ている人は多いね。

[657: 匿名さん]

そりゃあ島内、島外に関わらず移動は車だろうね。
あんなにマンション建ってるのに歩いている人、ほとんど見ないよ。
小中学生の登下校くらいかな。

[658: ご近所さん]

ほんとに歩いてる人ほぼ見かけないよね、散歩するにはいい景色なのに

[659: 匿名さん]

グリッピの公園は千早駅からバスで気楽にいけるような場所ですか？

[660: 匿名さん]

>>658
海沿いは結構いますよ。
あいたか橋が出来てからはランナーも増えましたし。

[661: 匿名さん]

海沿いやあいたか橋を歩いている人は、ここの住民というよりは香椎浜や香住丘なんかの人が多そう。

[662: 匿名さん]

海沿いは香椎や千早地区からもジョギング、散歩コースになりますよね。
あいたか橋は良い！

[663: 匿名さん]

橋の近くに無料駐車場でもあるなら行くんだけどなあ。徒歩では橋まで行くのが大変だよ。

[664: 匿名さん]

香椎浜のイオンに停めれば一周コース間近ですよ。
汗だくになるジョギングなどが目的でなく、ゆっくりウォーキングであればどうぞ。

[665: 周辺住民さん]

↑ 無断駐車を奨励するのは如何なものかと。

[666: 匿名さん]

もちろんイオンモール集客の一環ですよ！
帰りには買い物しましょう！

[667: 匿名さん]

千早駅前マンションから海の散歩道周るとウォーキング6キロになるからつらい
しかもイオンのスタバで一服してカロリーオーバー

[668: 匿名さん]

その程度でつらいってのもどうかと思うけど、駅前からだと確かに遠いね。
千早でも香椎浜寄りのマンションだとかなり恩恵ある。

[669: 匿名さん]

千早駅周辺を散歩したほうが、色んな発見もあるし楽しいよ。

[670: 匿名さん]

コミュニティガーデン募集始まりましたね！
家庭菜園に興味のある方はぜひ！

[671: 匿名さん]

いくらぐらいですか

[672: 匿名さん]

年間7000円です。
詳細はこちらを。
http://island-city.city.fukuoka.lg.jp

[673: 匿名さん]

アイランドシティならではのサービスですね。

[674: 匿名さん]

糟屋郡にいっぱいあるみたい。
知り合いが一時期やってたけど、費用はもうちょっと安かったかな。

[675: 匿名さん]

ガーデニングの時代ですからね。

[677: 匿名さん]

この照葉のマンションも関係しているのでしょうか？

[678: 匿名さん]

いよいよ明日から入居開始ですね！
県外、市外、区外から転居される方は結構いるのでしょうか？

[679: 匿名さん]

残り100戸くらいにはなったんですかね？

[680: 匿名]

677
関係ないでしょうね。気になったら、直接聞いてください。真実は必ずあきらかになります。

[681: 匿名さん]

明日から入居開始なんですか？10日からと思ってました。

[682: 匿名さん]

サンクスもうできてますか？

[683: 匿名さん]

コミュニティガーデンの場所に積水ハウスがタワーマンションを計画しているんだとか。もし本当であれば、ガーデンの契約期限平成27年3月以降に着工する見通し。積水ハウスはここアイランドシティにかなり不動産投資していますね。

[684: 匿名さん]

〉683
情報源は？

[685: 匿名さん]

土地代安い場所で利益も十分な物件が、これだけ飛ぶように売れてたら、タワマンの一つでも計画したくなるでしょうね。
完売秒読み？！

[686: 匿名さん]

今朝の読売朝刊より
「温浴施設、調剤薬局、人工島の分譲決定」
ナカシロは九州最大の温浴施設「ふくおかアイランドシティ楽の湯（仮称）」を建設する計画で、2015年7月頃の開業を予定。
一方、タケシタ調剤薬局はこども病院の開院に合わせて開業予定。

[687: 匿名さん]

温泉より、薬局より、スーパーがほしい。
でも24時間スーパーは治安に悪影響だからお断り。

[688: 匿名さん]

そんな治安に影響するもんかね。
心配しなくても照葉で24時間は採算合わないでしょうから、せいぜい20時閉店がいいとこでしょう。
ちなみに私は24時間のスーパー賛成派です。

[689: 匿名さん]

スーパー銭湯は26時まで営業予定らしい。

[690: 匿名さん]

新宮の海水浴場が発展場で有名だから、ここも夜は発展場になりそうな予感

[691: 匿名さん]

夏は海の中道で海水浴して、帰りに照葉で銭湯。

[692: 匿名さん]

発展場ってなんですか？

[693: 匿名さん]

新宮って同じ地区と考えるには遠すぎるよ。
仮に少し足を伸ばして海に行くならば、志賀島か福津でしょう。

[694: 匿名さん]

発展場というより社交場では？
昼間はかしいかえんで遊んで
夜はスーパー銭湯というご家族が増えるかもしれないね

[695: 匿名さん]

新宮のほうが博多に近いばい。

[696: 匿名さん]

壱番館、残り17戸になってるね。やっぱり売れてるんだ。

[697: 周辺住民さん]

690さんのおっしゃるように新宮海岸はそういう場所らしいですね。福岡に住んで10年になりますが初めて知りました。
でもここアイランドシティがそういう場になる事は無いと思います。まずアイランドシティを宣伝している福岡市がそんな場所にさせないはずです。なりつつあるようであれば警備対策をとるとか。
684様へ
情報源はこのマンションの契約者・住民スレッドからです。周辺住民への説明会も開かれるみたいですよ。

[698: 684]

>697さん
やはりそれですか。
これは信憑性が・・・・。

[699: 周辺住民さん]

698様へ
確かに信憑性がないといえばないですが、なにかしらの根拠があってそういう噂が流れているんだと思います。
真っ平な嘘でしたら残念ですが、今後の公な情報更新次第で明らかとなる事ですね。
しかし、変に噂を立てて混乱させるのは良くないですので確信的な情報が発表されるまではこの噂の口コミは控えます。お騒がせしてすみませんでした。

[700: 匿名さん]

今朝7時過ぎに埠頭の方で火災があったのでしょうか？
白い噴煙がもくもくと上がっていました。
消防車と救急車も来ていたようですが、大丈夫だったんですかね。

[701: 匿名さん]

699様へ

非難したいという趣旨ではありません。
ただ確かめたかっただけです。

[702: 匿名さん]

・コンビニはサンクスではなくファミリーマート。ある程度入居者が入ってからの開店になる。

・温泉施設はこども病院の北側の土地。

とのことですよ。
積水ハウスの人から聞きました。

[703: 匿名さん]

ファミマでよかった。センター地区に早くスーパー決まってほしい。

[704: 匿名さん]

どんどん発展していくね。うれびー」

[705: 匿名さん]

やはり住民の方は商業施設の流入を望んでるみたいですね。

[706: 匿名さん]

残り16戸！

[707: 匿名さん]

弐番館はリニューアル前も含めると販売開始から3年以上経ってるけど、まだ時間かかりそうですね。
四番館があることを考えると、パークビューとの価格差をもう少しつけるべきかも。

[708: 匿名さん]

現時点ではそうかも知れませんが、中央公園北側のグリーンベルトができたら弐番館もパークビューです。
工事は4月３０日までかかるそうですが。

[709: 匿名さん]

>やはり住民の方は商業施設の流入を望んでるみたいですね。

そりゃね～
これ以上、住宅増えるより商業施設作ってもらったほうがメリット大ですから。

[710: 周辺住民さん]

No.701様へ
699です。非難したいという旨趣ではなく確かめたかっという意思を踏まえた上で投稿させていただきました。
信憑性の低い噂状態の情報を公表する事がいろんな意味でいけないと思い、控える様にしただけですのでご安心ください。

ところで、ファミリーマートはこのセントラルパークのマンション内のテナントに入るのでしょうか？

[711: 701]

>710さん

ご丁寧にどうも。
信憑性の話をしたばかりなので、あまりコメントできることはないのですが、コンビニの場所の件については、当初のセンター地区の開発計画では、このマンション群に利便施設をつくるという記載があったように思いますので、マンション内の可能性はあるのかもしれません。まあ、パビリオンにいけば教えてもらえると思いますが。

しかし、すでにリーフラスのとなりにあるローソンの状況をみると、駐車場をとめやすいところに確保できないと苦戦必至かと。なぜ、ローソンが営業を継続できるのか不思議でなりません。なにかしらの補助金らしきものがないと理解不能ですね。

[712: 匿名さん]

コンビニは本部がオーナーの最低生活費を月30万保証してる

[713: 匿名さん]

私は積水ハウスさんには食品の扱いが多いサークルKが出来ると聞きました。
４月に工事が始まり、５月にオープンとか。
早く出来るといいですね。

[714: 匿名さん]

708
そのグリーンベルトビューも3年前から分かってる状態で売れ行き思わしくないのですが・・
西向きだし、本当のパークビューの壱番館と比べての価格差が足りないと思いますよ。

[715: 入居済み住民さん]

価格差をつけるといっても、壱番館の値上げと弐番館の値下げの両方がありますが後者は限界じゃないでしょうか？今後、センター地区の開発が進むことで価格以上の価値が生まれると思います。ちなみに、グリーンベルトの工期は7月31日までとなっておりました。照葉には、住んでみて初めてその価値がわかります。交通の便はともかく、スーパーやコンビニ、温浴施設などの利便施設ができることは、以前は大賛成でしたが、実際に住んでみると、果たして本当に必要かなと疑問を感じています。

[716: 購入検討中さん]

照葉は老人になってから住むのにはいいかな。
公園、温泉、病院がある。
シニアに人気の町になるだろうね。
利便性はなくても、島内ですべてが完結。

[717: 匿名さん]

年取ってからは、利便性が重要ですよ。
スーパーぐらい徒歩圏内にないと。

[718: 匿名さん]

残り14戸。着実に売れていますね。
壱番館バルコニーからの眺望をみたらそりゃ決断するでしょうね。

[719: 匿名さん]

そういや今日から香椎アイランド線の北側に延びる部分が開通ですね。

[720: 匿名さん]

弐番館も残り13戸なんだ。よく売れてるね。

[721: 匿名さん]

いや、それは某期の残戸数かと。。。

[722: らら]

昨日見に行ったけど、もうほとんどなかった。
確かに景色と間取りはいいけど、あとは勇気だけ。

[723: 匿名さん]

賃貸との間の、元駐車場だった区画に工事入ってますね。ここが噂のコンビニになるところでしょうか。

[724: 匿名さん]

>>723
工事プレートの建築主のとこにはサークルKサンクスって書いてありますね。

[729: 匿名さん]

虫、多いですよねー。
うちは家の中にはあまり入ってきませんが、
春先、窓にビッシリ小虫がついていて、気絶しそうになりました。
窓や網戸にスプレーするタイプの虫よけをしたら、結構減りましたよ。
入ってくるとしたら、網戸の隙間や２４時間換気の換気口でしょうか。
うちはホコリよけも兼ねて１００均のフィルターを貼ってます。

[730: 入居済み住民さん]

>>725さん

うちも虫に悩んでます。
虫除け(虫こな－ずタイプ)＋網戸にスプレーをしたら
随分と減りましたが、油断すると入ってきてます。

うちは中層階より上ですが、風で飛んでくるんですかね？

うちは、網戸のフサフサした部分(多分、虫除け用)に隙間があったので
そこから入ってきてると思います。

あと、２４時間喚起システムの換気口等、外部に面した部分を
フィルタ－で塞ぐ事を検討中です。

ユスリカもさることながら、テントウ虫や米つきバッタ？のような虫が多いですね。

グリ－ンベルトの工事に関係してるのかな？

と思ってましたが、中央公園の池でわいてるのかもしれませんね・・・・

[731: 匿名さん]

池の存在が大きいですね。
水は生き物の源。蚊も多くなるのは嫌ですね。
あと、虫除け系のアイテムは人体への影響が心配。
大人はともかく、小さな子どももいるので、何十年もの利用実績で検証されてない商品は抵抗あります。

[732: 生活音のリアルな意見聞かせてください。]

生活音（足音、物音）などの、リアルな意見、教えてください。
よろしくお願いします。

[733: 匿名さん]

上層階の子供(と思われる)のドタドタした足音は、聞こえます。お隣も子持ちですが、壁側から子供の泣き声や叫び声は聞こえてきません。しかし、ベランダで騒がれると普通に聞こえてきます。窓の面積が広い上、コンクリじゃないから、当然ですが。あとは気になるとしたら、強風時のビュービューくらいでしょうか。個人的には許容範囲内ですが、音の感じ方は人それぞれですもんね…。

[734: 匿名さん]

うちは上階に人が住んでないので足音はわかりませんが、
うちの寝室とお隣のリビング（多分）が隣接しているので、大声で騒いだりされると結構聞こえます。
話の内容がわかるほどには聞こえませんが。
あとは壁にものが当たるようなゴトゴトという音も多少響きますね。
でも私的にも全然許容範囲です。

どちらかというと、今は工事現場の音の方がツライかも…

[735: 匿名さん]

スタバやカフェはどうなったのてましょうか？
楽しみにしてたのに。

[736: 匿名さん]

スタバやカフェはどうなったのでしょうか？
楽しみにしてたのに。

[737: 匿名さん]

知っている方がいらっしゃったら教えて下さい。

弐番館前のグリーンベルト前に、創価学会と積水の賃貸マンション建設中ですが、

そのもう一つ向こうのプロックに先日から、重機が入って工事を開始したようですが何が出来るのでしょうか？

確か商業施設ゾーンと聞いていましたが・・・


また、中央公園側のコインパーキング（月極駐車場）の部分は将来マンション予定地なんでしょうか？

常に、２０台近くの車が停まっており、セントラルパーク居住者の方が月極で借りているようですが将来、マンションなど建ってしまった場合、現契約者はどうするのでしょう・・・

[738: 匿名さん]

スーパー銭湯じゃないですか？
確か26時まで営業と聞きました。

[739: 匿名さん]

>>737
マックスバリュだったか、スーパーができると以前聞きました。
コンビニ以外のお店が近くにできると助かりますね。

自家用車必須の地域な割に、近くに月極駐車場がないので
賃貸等マンションが増えればもっと需要が増えそうですよね。
できれば駐車場はなくならないでほしいなと思いますが…
あの場所に賃貸が建つと聞いたような気もしますし、どうでしょうね。

[740: 匿名さん]

>＞737
この地図を見ると>>447で既出の温浴施設のようです。来年7月オープン予定とのこと。
http://island-city.city.fukuoka.lg.jp/files/NewsDetail_53a7a766-94ec-4...

「ふくおかアイランドシティ楽の湯（仮称）」
http://www.fukuoka-keizai.co.jp/content/asp/week/week.asp?PageID=3&...

[741: 購入検討中さん]

中央公園をよく使用しますが、ベランダがクリアなのですごく中が目立ってついつい目がいってしまいます。
逆に住んでる人は開放的で気持ちいいものですか？
見学もしましたが、すごくいい景色で感動しましたが、住む分には落ち着かないってことはないですか？

[742: 匿名さん]

741さん

見晴らしが良い分、逆に見えているんでしょうが個人的には気になりません！

双眼鏡などで見られては、気になる(困ります)のでしょうが。

それより、色々な虫がベランダに出るほうが気になります。

飛ぶ系の虫は百歩譲ったとしても、今日ベランダにゲジゲジがいました。。。

田舎育ちの自分ですが、数十年ぶりに見ました。

ちなみに、高層階です。

とりあえず、退治しましたが飲んで無かったら恐ろしくて部屋に退散です。(隣、上下に行かなくて良かったです)


自然の虫には困ったものですね。

[743: 匿名さん]

ゲジは外見上はキモいですが、Gの天敵なので、ある意味心強い守護神。

[744: 匿名さん]

子育てモデル地区とうたってるだけあって子供が多いのはわかるのですが、マンション駐車場内で幼児が遊んでいたり小学生が走りまわってるのを見かけることがあって本当に危ないなと思います。車側がいくら徐行したところで突然の飛び出しでは避けきれないし無傷では済まないだろうに。

[745: 匿名さん]

以前、転勤の為ももちに住んでいました。福岡市全体が他県から見ても人気のある土地に変化したことを嬉しく思います。照葉は将来性ある良い物件だと思います。転勤の為全国主要政令都市に住んだ経験がありますが、福岡市は東京の次に人の流れと経済の流れを感じます。照葉は福岡市も国も投資している街ですし、現在の様に福岡市の人口が増え続ける状態も当面維持出来そうですし、福岡市行政の場合でしたら構想通りに街全体が変化してゆくと思います。

[746: 匿名]

コンビニがなかなか開店しないのは、ファミマとサークルＫの統合話があるからなんでしょうか？
６月には出来上がるのと思っていたので、期待外れでガッカリです。

[748: 物件比較中さん]

>>742さん

ご意見ありがとうございました。やっぱり景色を見た時はかなり心が動きました。市内でこういう環境はなかなかないのでうらやましいです。 虫は公園もすごいですもんね！やっぱり家にもきちゃいますか…。蚊とゴキブリはどうですか？あと、照葉は風が強いと聞きましたが気になりますか？

[749: 匿名さん]

コンビニは8月中旬オープン予定らしいですね！

[750: 購入検討中さん]

住民さんは住民スレがあるから、そちらを利用するというのは
いかがでしょう？？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404930/
（このスレの主発言にもリンクあります）

[751: 匿名さん]

マンション北側の土地には高層タワーが4棟建つそうです。
詳細は福岡市のHPにて。
アイランドシティ、すごいことになってきましたね。

[752: 購入検討中さん]

コンビニはオープンしたのでしょうか

[753: 匿名さん]

オープニングスタッフ募集の求人に9月下旬オープン予定とあります。
http://www.froma.com/RQ35146879_ED8/

[754: 匿名さん]

グリーンベルト完成記念で、明日明後日、オープンカフェができるそうです。しかし…自分にはまだ半分しか完成してないように見えるんですが一体どういうことでしょう。

[755: 周辺住民さん]

ここはまだ売れ残ってるんですよね？
これから続々タワーが建設されるようですが、完売の見込みはあるのでしょうか？

[756: 匿名さん]

照葉のマンションは大抵5年くらいかけて売切ります。
ここも販売開始から3年ほど経過してます。
気長に待ちましょう。

[757: 匿名]

照葉の物件で唯一、売れている。
戸数が着実に減っています。

[758: 入居済み住民さん]

>>749
まだオープンしてないですが、
サークルKみたいです。

[759: 匿名さん]

>>758
火曜日オープンですね、チラシが入ってました。

[760: 物件比較中さん]

公園内にスタバができる話はなくなったんでしょうか？
営業の人にきいてたんですが…

[761: 匿名さん]

>>760
スタバではないみたいですよ。もう決まったみたいですが、まだどこかは言えない感じでした。

[762: 匿名さん]

スタバとかいらないので代わりにイートインスペースがあるパン屋さんが欲しいです

[763: 匿名さん]

ゆっくりできる空間を求めるならパン屋ではないでしょう。
求めてるものがちがうのでしょうね。

[772: 匿名さん]

セントラルパークに住んでます。
モスク建設中は笑いましたが、購入前から創価学会建設は知ってました。

販売の営業さんが教えてくれました。

私は無宗教ですが、気にならないって言ったら嘘になります。が、そんなに気にするような事でしょうか？

職場・得意先等で選挙時の勧誘、聖教新聞の勧誘の方がよっぽど鬱陶しいですね。

住んで半年程ですが、住人の方は良く挨拶もされ感じの良い方が多いと思います。

創価学会はあちこちに所在していますし、私としてはそれで購入のポイントとするのはどうでも良い感じです。

ただ、松田の学会みたいに集会？等で車両が多くなるのは嫌悪してしまいますね。

[773: ご近所さん]

いや、宗教施設はどこにでもあるでしょう。
アイランドシティだけなかったら逆におかしい

[774: ご近所さん]

オービジョンかアイタワー検討が良いでしょうさ？

オーヴィジョンという単語が前に来るということは、、、

[775: 匿名さん]

創価学会に限らず、いろんな新 興宗教の施設が市内に点在してますからね。
気にしてもしょうがないでしょう。

[777: 匿名さん]

他の地域の創価学会会館はもっと遠慮した場所に建てられてますよ。
なんでこんな照葉の中心部選ぶかなあ・・・？
見た目は普通の建物になるでしょうが、でかでかと創価学会と書かれるので一目で分かっちゃいますよね。

[778: 匿名さん]

百道も福岡タワー真正面のいい場所にありますよ。
学会から見るタワーの景色が好きです。

[779: 契約済みさん]

はたから見ていて、ちょっとこういう場で話することではないと思います。削除してもらえませんか。

[780: 匿名さん]

近隣の宗教施設というのは盲点なので、残した方が有益だと思いますけどね

誹謗中傷ととれるものは削除しても良いと思います

[781: 契約済みさん]

そうですね。おっしゃる通りだと思います。

[783: 入居済み住民さん]

ここを見て、留守にしてる間に勧誘が？と、インターホンの録画を確認してしまいました。
宅配便以外、誰もきていませんでしたよ。
勧誘がきたと言われている方は、お知り合い(のお知り合い)の方がいらっしゃったのではないでしょうか？
Pメゾンのことはよく知らないのですが、ここは管理がしっかりしているようで、訪問販売にも厳しそうなので、宗教の勧誘など追い返されそうな気がします。。。

[784: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[785: 匿名さん]

>>784
埋立のときにダンプカー等が通るために造られた一時的な陸橋で、最初から撤去予定だったそうです。
昨年あたりに予定通り撤去されました。

[786: 匿名]

このマンションの住民ではありませんが　宗教の勧誘きますよ。エントランスで適当に部屋番号を押しているようです。この時点では普通の訪問者ですから管理員に追い返されることもありません。もちろん開錠はしませんが　ポストにはパンフレットがちゃんとはいっています。キリスト教系の某宗教団体です。

[787: 購入検討中さん]

昨日見てきました。
エントランスと景色にはとても感動しました。
床暖房があれば。。。

[788: 匿名さん]

床暖房はどこのマンションでもオプションで付けることができますよ。
施工が進みすぎるとリフォーム扱いになるかもですが。

[789: 購入検討中さん]

ここはもう内装も完成した状態での販売ではないのですか？変更は出来ませんと言われたような気がするのですが… オプション扱いでは変更できればいいですよね〜

[790: 契約済みさん]

遂にアイランドシティにスーパー？の計画が立ちあがりましたね。
来年10月オープン…気長に待つしかないですね。

イオンとの距離を考えると、もう少しセンター地区寄りに建てて欲しかったですが。

[791: ご近所さん]

>>790
何処に建つのですか？

[792: 匿名さん]

>>791

みらい病院隣り、海側

http://island-city.city.fukuoka.lg.jp/files/NewsDetail_54325d66-043c-4...

[793: 匿名さん]

センター寄りなんてのはこちらの都合ですからね。
建てる方の立場ならば、少しでも香椎浜などからの集客を期待して島の奥地は避けたいと考えるでしょう。
仕方ないことです。

産直ということで、青果市場と連携した店なのかもしれませんね。

[794: 匿名]

スーパーではないね。

[795: 匿名さん]

今日見てきました。
小学校と公園が近く、なにより、お部屋のクオリティがとても高かったです！！
営業さんが言うとおり、アイランドシティで一番良い場所だと思います！！

[796: 匿名さん]

具体的にどの辺りが他のマンションに比べてクオリティがとても高いのでしょうか。
参考までに聞きたいです。

[797: 匿名さん]

>>796
モントーレを検討中ですか？

[798: 購入検討中さん]

建具が特に違います！！トランクルーム、バルコニーも良かったです。
エントラスはおしゃれですし、ジムもありました。

[799: 購入検討中さん]

ディスポーザー、食洗機、浄水器

[800: 契約済みさん]

>798さん
ジムなんてありますか？？