プレミスト千早タワー ツインマークス 住民掲示板 Part3

[入居済みさん]

売主：大和ハウス工業株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社大林組　九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208304/

住民にとってよりよい情報交換の場にしましょう。
それ以外はご遠慮ください。

[929: 匿名]

>926
来客はあちら側に停めないでしょう。
車寄せがあるんだし。

[930: 匿名]

今日、見てみたけど、マンション前って欄干曲がってないですよね。

並木広場のところは曲がったりなくなったりしてますが、あの位置から住民が斜め横断してもメリットないから、原因は別だと思います。

最近は見かけませんが、スケボーの少年を疑ってます。

[931: 匿名]

駐車場の鉄骨の腐食ひどいんじゃない。まだ、２～３年の経年なのに。海に近い立地なのに！なぜ、亜鉛メッキの鉄骨を採用しなかったのか疑問ですよね？他のマンションや商業施設の駐車場と比較しても、設計ミスとしか思えない。将来の補修塗装作業時、大変そう？このマンションは意味不明な設計施工が多いですよね。

[932: 匿名]

ただの安普請でしょ。設計ミスとは次元が違う。千早なんかに法外な値段払ってマンション購入したから高品質って勘違いしてんやない？そこに関わった業者は自分とこも含めて、利幅でかくて当時ウハウハでしたよ。早期修繕依頼お待ちしてます。

[934: 匿名]

駐車場は一番最後にできたので建設中断の影響は全く関係ない

腐食で老朽化しているのではなくだだサビが出ているだけ

これは明らかに塗装不良でしょう。メッキ使えば良いがしっかりした塗装でも5年くらいは持つはず

構造上全く問題ないと思うけど見た目が悪いのでサッサと補修して欲しいです。共用部分も無償でやってくれますよね？

[935: 匿名]

まだ、三年点検前だしやってくれますよ。
ただ、ここに書くんじゃなく管理組を通して伝えないとね。

駐車場の錆、２階以上はあんまり目立ちませんね。
どこも雨に直接あたる部分じゃないのに。

[936: 匿名さん]

駐車場のサビはなるべく早くサビ取りなど何かしら手を付けて欲しいです。
駐車場が三号線側の方は後ろの壁がない為、どうしても雨の日など車のボンネット上に雨のしずくと一緒にサビも混じって落ちるので車の塗装がはげてしまいます。
一度、大林さんの方には伝えたのですが、対策するのにも時間がかかるような事を言われました。

[937: 匿名さん]

皆さんも一度車のチェックを行った方がいいかもです。
車はこまめに洗車したりとサビには十分注意して下さいね‼

[938: マンション住民さん]

駐車場の話が出てるので質問です。

B棟側の壁がないところの駐車枠です。自動車が砂ぼこりがひどく真っ黒になるのですが
3号線側、並木広場側、内側もそうなんですか？機械式は？
階数によっても違いがあるのでしょうか？

[939: 匿名さん]

同じく三号線側も砂ぼこりになっています。
毎週洗車しているのにすぐ汚れてしまいます。昔は機械式を利用していたのですが、砂ぼこりになる事はなかったです。
同じ階に止めて駐車料金も周りと変わらず同じ値段。。
何かしら少しでも対策をして頂ければ納得がいくのですが。

[940: 匿名さん]

いま、周りの３ヶ所で土掘り返して建設工事中ですから、一時的に特にひどく感じるってのもあるかもしれませんね。
３ヶ所が終わった頃には、市民センターが着工かな…。

[941: マンション住民さん]

９３８です。
自動車の汚れは、工事前からです。
工事以外の原因があると思うのですが？
風が砂ぼこりを運んでくる？自走式なので自動車が運んでくる？
後者であれば上階ほど汚れが少ないですよね。

[942: 匿名さん]

お聞きしたい事があります。
8/6午前10時半前後に雷のような大きな音がしました。
外は雨も降っていなく天気も悪いわけではなかったです。
あの大きな音は一体何だったのかが気になります。工事の音だったのでしょうか⁇
どなたか同じような音を聞かれた方はいますでしょうか⁇

[943: マンション住民さん]

私も聞きました。雷かと思いましたが明らかに工事の方からの音でしたよね。

[944: 匿名さん]

やはり工事の音だったのですね‼
大きな音だったので気になっていました。
現場での事故がおこらなくてよかったです。

[945: マンション住民さん]

駐車場出入口向かい、英進館横のオープン準備のお店、美松珈琲千早店らしいです。福岡市民歴が短いのですが、有名なお店？

[946: 匿名さん]

白色のワゴンの軽自動車が毎日のように止まっています。
下の通路側に。住民の方かしら⁇

[948: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

美松コーヒー行って来ました。
ホットサンドセット600円也
美味しかったです。

[949: 匿名さん]

ザサンズの千早駅前の口コミに書いてありました。
学生の人数が多いと千早小学校から千早西小学校に転校になるのか⁇
などと書かれてありました。
プレミスト千早、ザサンズ千早駅前、MJR千早、プレミスト千早レジデンスなど人口が増えてきます。
やはり口コミの通り小学校区が変わることはあるのですか⁈

[950: 匿名]

娘をピアノ教室に通わせたいんですが、近隣でご存知の方教えて下さい。

[951: 匿名]

ヤマダ電機の上にヤマハ音楽教室がありますよ

[952: 匿名]

ありがとうございます。他にはありますか？

[953: 匿名]

設計ミスと言うより、コスト低減を意識し過ぎた資材選定ミスと言うべきでしたね。海岸に近い立地環境で海風も考慮しないのはどう考えてもミスとしか思えない。

[954: 匿名]

駐車場は賃借扱いなので、修理対応はなかなか実害が出ないとしてくれないと思いますよ。

[955: 匿名]

駐車場の錆は、上部のH鋼なんかやっかいですよね。塗装が剥離しかかっているところもあるみたいで、フロントガラスに落ちて、もしワイパー動作でキズでも入ったら？

[956: 匿名さん]

確かに。
キズなどが付く確率は高くなります。駐車場に行くたびに錆の件がきになります。

[957: 匿名]

直ぐ塗装補修をしないということは、駐車場の錆の影響で車両被害が生じた場合は、管理会社または施工不備を自覚していない建築会社が面倒みてくれるんでしょう？

[958: 住民さんＤ]

昨日の雷すごかったー。千早駅に落ちたってほんとなんでしょうか？

[959: マンション住民さん]

952さん、我が家で教えています。詳細は掲示板で・・・

[960: マンション住民さん]

今日のような暴風雨の時に必ずと言っていいほど
洗面所の上の小さな通気孔から下水？汲み取りしてる時のような悪臭が漏れ
部屋中に充満します。

一度ダイワの方に直ぐ連絡してきて頂きましたが
その時には雨も止み悪臭も消えてて原因追求も出来ませんでした。

悪臭の出ているときに又、教えて下さいと言われても
直ぐに来ないんで問題解決にもなりません！

他のお部屋ではこんな症状出てませんか？

[961: 匿名]

959さん、詳細を教えて頂いてもよろしいですか？

[962: 匿名さん]

このマンションって住居内で教室とかできましたっけ？

[963: 匿名さん]

できません。
規約で禁止です。

[964: マンション住民さん]

早とちりしないことね。規約をよく読むように。営利目的ならNG。
ウチではお金は取りません。幼児の頃から音楽に興味を持たせるためのみを目的としているので、古今の名曲を聴かせたり、ピアノに触れさせて音楽との接点を持たせるようにしています。おまけにオヤツ付き、完全なるボランテイアです。

[965: 匿名]

不特定多数の人が出入りするのが迷惑だから禁止されてるのに、悪質ですね。
管理組で議題にしてもらいます。

[966: 匿名さん]

A棟でやってるみたいだから、B棟、C棟の人は関係ないのかもしれないけど、同じプロセスや隣接してる住戸の人はかなり迷惑ですよ。
自己満足のために、近隣の迷惑を考えないとは…。子供を指導する資格ないですよ。
関係ない棟の方々も、近隣で起きたらどう思うかを考えて、対策を取っていきましょう。

[967: 匿名さん]

人間の音楽的才能の開発は5歳まで。楽器をこなす技能もさることながら、先ずは音楽に興味を持たせることが肝要。
将来日本を代表するような音楽家を育てたいと切望しておりますので、ぜひご協力を。

[968: 住民さんＤ]

こういう無理解な人達しか住んでいないのかしら、ここには。
延々とやってる訳じゃないんだろうから、おまけにその理念も悪くなそうだし、お互い我慢すれば済む程度のことだと思うけどね。また集団イジメが始まるかと思うとウンザリ。

[969: 匿名さん]

まあ芸術への無理解はマンションの荒廃につながるという事実を、住民が認識しない限り諦めざる得ないのでしょうね。
お気の毒ですが。

[970: 匿名さん]

>967
単なる個人の趣味にしか感じません。
スタジオ借りるなり、カラオケボックス使うなり、戸建てに引っ越すなり選択肢はあるんですから。
周りの迷惑より、自分の趣味を優先してしまうようでは、966番さんの言うように子供を指導する資格はないですよ。

>968
お互い我慢？
教室やる側は何を我慢しているの？
周りが迷惑を被って我慢しているだけでは？

>969
飛躍しすぎで発想が怖いです。

[971: 匿名さん]

迷惑というけど何が迷惑なのか説明して下さい。大きな音で音楽を聴くわけでなし、況や楽器をかき鳴らすわけでなし、ただ幼児が、それも10人にも満たぬ幼児が集まるだけで何が迷惑なんですか？
周りが被害を蒙ると指摘されていますが、どんな具体的な被害を蒙むると予想しているのですか？

此処は、貴方独りが住む場所ではないという事を認識して下さい。

[972: 匿名さん]

>971
音は全く漏れてないの？
上下左右に書くにしたのかな？

10人以下ってことは10人ぐらい集まることもあるわけだ。
そんなに沢山集めてることにびっくり。
共用廊下などでもギャーギャーうるさくしてそうですね。

貴方の最後の一言、自分自身になげかけなさいよ。

[973: 匿名さん]

失礼。三行目に誤記。
書くに→確認

[974: 匿名さん]

＞971
有償だろうが無償だろうが、5人だろうが10人だろうが、人を集めるなんて通常の住生活じゃないですね。

普通じゃないことをするなら、具体的な迷惑が発生しなくても許可を得るべきと思います。
規約に書いてなければ、何でもオッケーみたいな発想で賛同できません。

それこそ、貴方独りが住むわけじゃないんですよ。

[975: 匿名さん]

貴方の家では音を出さないのですか？
抜き足差し足忍び足で毎日をお過ごしなんですか？　時に足音も立てないんですか？
まるで透明人間ご一家ですね。それから、たまには人が多く集まる時ってないんですか？
ないとすれば、ずいぶんお淋しいご一家ですね。ご同情申し上げます。

共同廊下が騒がしくなる？　毎日のあの騒がしさは、お宅の子供たちとそれをしつけない貴方の責任じゃないんですか？
自分でできないことを、他人に押し付けないようにお願いします。

[976: 匿名さん]

生活音と、人を集めた時の騒音は別。
時々の来客ど、定期的な教室とは別。
ここは雑居ビルじゃなく住宅ですよ。

[977: 匿名さん]

教室を擁護してる書き込みは、主宰者ご本人？
もしそうなら、発想が非常過ぎて書き込む程、反対派が増えていきそう。

通わせる親も、こんな人に預けるのは心配になります。

[978: 匿名さん]

発想が非常過ぎてという意味がわかりません、９７７。
心配ならあなたは預けなきゃいいだけで、余計な心配無用。それとも通わせたいのかな？