こんなケース、外構業者を指定業者以外でやりたいとハウスメーカーに交渉してどうにかなるでしょうか？
☆建築条件付。間取りの打ち合わせに入る段階で外構は指定業者で・・・と言われた
☆ハウスメーカーの営業マンより、基本的には希望があれば何でも出来ますんでーー、と言われた
☆外構のイメージを口頭と参考画像を数回提示して伝えた。が、門柱のデザインがダサい！！希望するデザインは、
保証の問題で（他の外構業者いわく施工の技術がなく） このデザインはできない、と言われた
駐車スペースや庭等はこの業者のデザインで問題なし
☆本契約はまだ（６月末）
詳細は下記のとおりです。
建築条件付の戸建てを売建？で購入予定で、現在間取りの打ち合わせを終え外構の話をしている者です。
当初から、メーカーより「外構は指定の業者でやっていただく形になります」・・とは言われていたのですが、
いざ外構の希望を伝えてプランを持ってきていただいても、正直デザインがビミョー。
自分でこんなデザインが良い！というものをネットで画像を探し、ハウスメーカー経由で画像を数枚渡したのですが
まったくといっていいほど反映されてないものが打ち合わせのたびに出てくる・・・
しかもハウスメーカーは間に入っているだけなので、どうも感覚がつたわりにくいというか。。。
最終的にはこのデザインがいいです！こうしてください！と直球で画像を渡しましたが
「この門柱のデザイン（ＬＥＤ埋め込み照明）ですと表札を照らす照明が切れたとき、電球だけつけ替えれない。工事というかたちになるので外構業者が（保証の観点から）出来ないといっています。」といわれました。代替案を提示されましたが、それじゃあもとのデザインぶち壊し・・・というものしかもってこない。
しかし、ネットで探し出した画像の外構を作った会社（県外のため依頼は不可）に問い合わせてみると、「電球だけ替えれるような施工にしています。その業者さん（うちの指定外構業者）はそういう部材も技術もないんでしょうね」・・・といわれました（泣）
ということで、本契約もまだですので本契約前に地元の業者に掛け合い、希望のデザインで施工可能なところを見つけられたらハウスメーカーに外構を他でやりたい。と言ってみたいと考えているのですが、、そんなことは難しいのでしょうか？
私だって希望のデザインにしてくれるなら指定業者でぜんぜん構わないのですが、できないというから・・・
他でやりたい場合の上手い交渉方法、何かありませんでしょうか。外構は結構大事だと思っているので、譲りたくないんです・・・・よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-06-20 22:59:58
建築条件付。外構を指定業者以外でやりたい。無理？
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1:
匿名さん
[2012-06-20 23:23:33]
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2:
匿名
[2012-06-21 11:01:15]
引き渡し後に別の業者に入って貰えば良いと思います。
引き渡し前ならたぶん無理。 |
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3:
購入経験者さん
[2012-06-21 17:46:43]
知り合い、親族に外構業者がいるのでそっちで頼みます。
でいいんじゃない？ |
もし書かれていなければ、希望する外構が指定業者では無理なので他を探しますと言うべきだと思います。
もし書かれていた場合、最低限のみやってもらうという方法があります。
いずれにせよ外構が不満だとはっきり言う方が良いと思いますよ。
でもその前に他の業者では出来ると言ったのに何故できないのか、確認した方が良いと思います。
HMが間に入っているので、正確に伝わっていない可能性もあります。