ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーってどうですか？ ＜パート４＞

[匿名さん]

完売間近？　長期戦？　「ライオンズ六ツ門」タワーについての各種ご意見を完売まで伺います。
契約者・入居予定者の方々も購入検討者向けに何かございましたら宜しくお願いします。


所在地：福岡県久留米市六ツ門町7番24（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.75平米～93.32平米
事業主：新世界第一期工区優建事業推進協議会
建物売主：大京
土地売主：西日本鉄道

施工会社：東海・西武特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ

[No.101 by 内覧前さん 2012-08-05 10:44:13]

公式サイトに載ってたけど、棟内モデルルーム出来たみたい。

[No.102 by 匿名 2012-08-05 13:13:25]

＞１０１
Ｉタイプでしょうか？

[No.103 by 匿名さん 2012-08-05 21:36:03]

高層階は玄関側から花火見えるのかなぁ？？

[No.104 by 契約済みさん 2012-08-06 12:37:42]

内覧会始まりました。
内覧会と並行して、これから販売する部屋は現地モデルルームとして実際に見る事が可能です。
自分部屋と同時に見てきましょう。

花火は玄関側ですね。

[No.105 by 契約済みさん 2012-08-06 13:08:44]

モデルルームは「くるめりあ」内のままです。
購入を検討する部屋の現物を実際に中まで見る事が可能です。

[No.106 by 匿名さん 2012-08-06 22:09:38]

内覧会参加された方、レポよろしくお願いします！

[No.107 by 内覧前さん 2012-08-07 03:29:18]

金曜日の内覧会が楽しみです！

[No.108 by 内覧後さん 2012-08-07 07:53:34]

玄関前の植栽やエントランス、部屋等も思ってたよりは良かったです。

[No.109 by 契約済みさん 2012-08-07 19:26:59]

昼過ぎでも部屋の中は明るかったよ

[No.110 by 匿名さん 2012-08-07 19:30:08]

一番のネックであるエレベーターでの移動はどうでしたか？

[No.111 by 契約済みさん 2012-08-07 19:41:38]

人数もかなり乗れるし、速度がかなり速いので、問題無かったです。

[No.112 by 入居予定さん 2012-08-07 20:40:52]

人がいないからエレベーターは評価できません。
朝の混み具合が気になります。

[No.113 by 匿名さん 2012-08-07 20:59:50]

＞１１２さん
エレベーター以外はどんな感じでしたか？

[No.114 by 入居予定さん 2012-08-07 21:08:40]

思ったより指摘する場所もなく、良かったですよ。

[No.115 by 契約済みさん 2012-08-07 21:42:05]

明日、内覧会に初めて参加します。
どういうところを気掛けて見とけばいいのですか？

[No.116 by 匿名さん 2012-08-07 21:51:21]

＞１１４さん
１１３です。
指摘箇所が殆ど無くて、良かったですね！

[No.117 by 匿名さん 2012-08-08 19:49:59]

内覧会情報少ないですね…

[No.118 by 内覧前さん 2012-08-10 03:27:57]

内覧会の時に指摘したところがありましたか？

[No.119 by 内覧前さん 2012-08-10 22:44:52]

今日内覧してきました。
モデルルームと同じＧタイプなんですが、
ちょっと仕様が違うので、別物に見えました。
リビングは何も置いてない状態では、かなり広かったです。
廊下なども白のクロスのせいか、モデルルームより広く感じました。

[No.120 by 入居予定さん 2012-08-11 09:38:51]

内覧会終わりました。
内覧会経験者２名で２時間以上点検・検査しましたが
２回目の内覧会を要求する様な不具合は発見できませんでした。
中々良質な仕上がりです。

[No.121 by 内覧後さん 2012-08-11 09:45:00]

>120さん
私もやり直しは無かったですね
施工業者が良かったんでしょう

[No.122 by 入居予定さん 2012-08-11 11:24:22]

ＪＶの東海建設は知りませんが、西武建設は東京の大手私鉄西武鉄道グループですし、財閥系デベでもマンション建設実績がありましたからその点では信用してました。

[No.123 by 匿名 2012-08-11 11:45:08]

東海興業も大手で、財閥系のマンションかなりやってますよ。

[No.124 by 入居予定さん 2012-08-11 19:42:48]

リビングからの景色良かったです。
やはり高層階にしといて良かった！

[No.125 by 匿名さん 2012-08-12 08:43:04]

棟内モデル見に行った方いませんか？

[No.126 by 入居予定さん 2012-08-13 03:36:34]

東向きなので、日中の明るさが気になってたけど、
明るさは全然問題ありませんでした。

気になったのは、水捌けの為だと思うのですが、
バルコニーにかなりな傾斜をつけてあったとこです。

[No.127 by 匿名 2012-08-13 10:33:48]

↑ 夏はいいけど冬場の東向きは最悪ですよ！

[No.128 by 匿名 2012-08-13 10:52:54]

＞１２７
どうしてですか？

[No.129 by 入居予定さん 2012-08-13 11:22:11]

ここって若干だけど南に振れてるから、
真東じゃないので高層階なら冬でもそんなに寒くないような
朝方の生活の人にはいい向き

[No.130 by 匿名さん 2012-08-13 12:52:21]

前向きなのはいいけど、ほぼ真東。

[No.131 by 匿名さん 2012-08-13 13:09:32]

どの向きでも物件によって個別事情があるから、
実際に１年住んでみないとわからないと思う。

[No.132 by 匿名 2012-08-13 18:00:59]

バルコニーの傾斜は結構ありますね。

[No.133 by 入居予定さん 2012-08-14 01:36:40]

トイレがもうちょっと広ければ文句なし

[No.134 by 匿名さん 2012-08-14 07:22:45]

最初の方でトイレの激狭さは話題になってました。知らなかったのですか？

[No.135 by 入居予定さん 2012-08-14 10:48:12]

134さん
MRで見てたので、知ってました。

でも、実際の部屋とはトイレの位置が違ったからか、狭く感じました。

[No.136 by 内覧後さん 2012-08-15 12:27:30]

意外に部屋が広かった
床の色がもう少し暗めでも良かった

[No.137 by 入居予定さん 2012-08-16 15:35:16]

最近はゲリラ豪雨とかあるから、水はけを計算してバルコニーや外廊下に勾配がついたのかな

[No.138 by 入居予定さん 2012-08-16 21:41:12]

ホームページのＡタイプ（２０１号）は、売り出し価格が税込み３０５０万になってますが値下げしてますよね？

[No.139 by 匿名 2012-08-17 09:52:12]

＞１３８
盆休み明けの営業に聞いたらわかる

[No.140 by 匿名さん 2012-08-17 10:59:02]

やっぱり竣工前完売は無理ですね。

[No.141 by 匿名さん 2012-08-17 11:33:08]

もう竣工しています。

[No.142 by 入居予定さん 2012-08-17 23:00:38]

賃貸・分譲で色々な向きを経験していますが、東向きの冬は一番気温が下がる朝に日が射し込めば南よりも快適です。
昼間は確かに南に負けますが、逆に真夏の暑さは軽減されます。

[No.143 by 匿名 2012-08-18 01:39:07]

東向きについては、高層階か低層階かによって、評価が違いそう。

[No.144 by 匿名 2012-08-18 09:12:06]

低層階購入者です。
日中、内覧会行きましたが日差しの入りも良く明るいです。
現在住んでいるマンションはリビングが西なので、この時期は昼過ぎからの日差しが強烈です。

朝、東日を浴びると風水的に良いらしいので家族が揃う場所が東側は個人的には良いな、と思っています。

[No.145 by 入居予定さん 2012-08-18 10:48:53]

リビングに朝日が入るのもいいけど、
寝室が東側にあったら、朝日で起きれて体内時計も正常になるので、
リビングの横に主寝室があればよかった

[No.146 by 匿名さん 2012-08-18 11:08:17]

東向きは冬になると午前中には暗くなり電気をつけなくてはいけません。
それと寒いし、洗濯物乾かないし・・・
子供もいない共稼ぎ夫婦には最適でしょうけどね！

[No.147 by 内覧後さん 2012-08-18 11:21:35]

>146
物件によって諸条件が違うから、明るさは実際に経験しないと判断しにくい。
ただこのマンションの造りだったら、そんなに寒さの心配はしなくていいと思います。

[No.148 by 入居予定さん 2012-08-18 17:01:51]

＞東向きは冬になると午前中には暗くなり電気をつけなくてはいけません。
現在、東向きに住んでますが電気をつけるのは夕方です。午前中はバルコニーに日射があって明るいです。
この物件では隣に建物が無い階層ならば心配ないでしょう。

[No.149 by 匿名 2012-08-18 20:23:50]

自分が買った部屋の下の部屋が売れ残り、値下げはんはされるのは嫌な気分だろうな。

[No.150 by 匿名 2012-08-18 22:47:50]

子供もいない共稼ぎ夫婦には最適でしょうけどね！
って・・・すげー言いぐさだなｗ

[No.151 by 匿名 2012-08-19 01:09:18]

内覧会終えられて、良かったところ・悪かったところありましたか？

[No.152 by 匿名さん 2012-08-19 01:19:26]

ここ、敷地内のセキュリティは大丈夫なの？

[No.153 by 匿名さん 2012-08-19 01:22:23]

やっぱりラブホが気になります・・・

[No.154 by 匿名 2012-08-19 01:48:50]

＞１５３
それは最初からわかって買ったんじゃないんですか？

[No.155 by 匿名さん 2012-08-19 09:08:13]

オレンジライフっていいですか？

[No.156 by 匿名 2012-08-19 12:31:54]

内覧会で、ところどころ傷が目立ちました。
素人目でもわかるんだから、いい加減だな～とガッカリ…。

[No.157 by 入居予定さん 2012-08-19 23:13:11]

＞ここ、敷地内のセキュリティは大丈夫なの？
現在では標準的な３重式です。
エントランス・エレベータ・玄関。
防犯カメラは各戸玄関にもあり。
駐車場はシャッターゲート有り。

[No.158 by 匿名さん 2012-08-20 01:09:16]

共有部分を含め、ここの業者は概ねかなり雑な仕事してると思います。
最終金支払う前に納得できるまで追求しないと後悔しますよ。

[No.159 by 入居予定さん 2012-08-20 08:14:26]

１５８さん
内覧会の時には共有部分まで見てませんでした。
どこが雑に仕上げてありましたか？

営業担当者の盆休み明けに、部屋の仕上げについて話します。
その時に一緒に話したいと思います。

[No.160 by いつか買いたいさん 2012-08-20 08:53:35]

第一期販売の抽選で外れたので、ここを買う事を諦めてましたが、
Ａタイプの３０５０万円っていうのがＨＰに出ているのを見て、
２階で南側がラブホっていう事を加味しても、かなり安いんじゃないかな～って思って再検討中です。

[No.161 by 匿名さん 2012-08-20 22:09:37]

エントランスからエレベーターホールまで壁の吹き付けにムラが目立つし、結構あちこち汚れもついてました。
１５６さん以外も気が付いたか否かだけで、概ね雑な扱いと仕上げになってると思います。

[No.162 by 契約済みさん 2012-08-21 08:02:43]

共用部の事は大京に指摘したんですか？

[No.163 by 匿名さん 2012-08-21 16:33:27]

値引きになってるみたいだけどそれが賢いね
パークテラス高宮みたいに割り切りが大事

[No.164 by 契約済みさん 2012-08-22 00:07:33]

値引きになってるの！

[No.165 by 引越前さん 2012-08-22 03:49:34]

すみません、入居説明会でられなかったんですが
エアコンとかを鍵引き渡し後につけられる方いらっしゃいますか？
エアコンはやはり引っ越しの時間帯に設置されますか？

[No.166 by 匿名さん 2012-08-22 12:23:22]

値引きは、ライオンズ六つ門ＨＰから（間取り）を開いてみるとわかります。

共有部分の問題を個人的に指摘しても構わないでしょうか。

[No.167 by 契約済みさん 2012-08-22 23:02:35]

たしかに部屋内に小さな傷や汚れ目立ちました。

共用部分も少し気になってはいましたが、やっぱりですか…
あと、ライオンはモデルルームに置いてあるやつだと思ってましたが…
実際は、ハリボテみたいなライオンでした…
あれはひどい…ｗ

[No.168 by 匿名さん 2012-08-22 23:31:37]

あのライオン像は今後全国統一されたものとして設置されていくものらしいけど、モデルルームにあったあのライオンをおいてほしい。できないのかな？

[No.169 by 匿名 2012-08-23 08:48:08]

ライオン像はは敷地外からも見れますか？

[No.170 by 入居予定さん 2012-08-24 00:54:52]

確かに、あの親子ライオンにも失笑しましたね。
モデルルームのは他で使わないなら替えて欲しいものです。
とにかく、みなさん妥協せず、納得できるまで頑張りましょう。

[No.171 by 匿名さん 2012-08-24 07:33:38]

本当にあのライオンを変えてほしい。

[No.172 by 入居予定 2012-08-24 17:58:30]

付けてて良かったオプションって何でしたか？
私はダウンライトの増設と、ガスコンロをデリシアに変更したのが良かったと思ってます。

[No.173 by 契約済みさん 2012-08-24 23:33:04]

あのライオンはあまりにショックでした。

内覧会で業者の人に何度も

『あのライオンは仮置きですよね？』

って、聞いてしまいました。。
モデルルームを見に行ったとき、モデルルームにあるライオンが飾られますよと聞いてましたので、ショックでした。。
あのあまりにいいかげんで適当な造りのライオンはショックでした。。

なんとかならないものですかね？

[No.174 by 入居予定さん 2012-08-25 00:49:41]

私もあのライオンには驚きました。

モデルルームのライオンが置かれると聞いていた気がしますが。
聞き間違いだったのかな。

なんだか騙された気分です。

[No.175 by 入居予定さん 2012-08-25 02:06:06]

私もくるめりあに置いてあったライオン像と聞かされてました。
住民の意思を確認して、変更をお願い出来れば…

[No.176 by 匿名さん 2012-08-25 07:08:47]

タワーのライオンって立派な奴でしたっけ？

[No.177 by 匿名さん 2012-08-25 07:19:37]

ライオン像みてみたいです。そんなに不出来なら…

[No.178 by 匿名さん 2012-08-25 13:53:10]

棟内モデル見られた方いますか？

[No.179 by 匿名さん 2012-08-25 13:59:02]

>169さん
ライオン像は外からは見えませんよ。エントランス前にあります。

あと、私もあのライオンはちょっと・・・
モデルルーム入口で何度も見かけたライオン像には思い入れがあります。
なので、あれと同じものを設置してほしいです。
なんとかなりませんか？

[No.180 by 匿名 2012-08-25 17:59:42]

ライオン像みてきました。
たしかにモデルルームのものとは別物ですが、優しげなライオンの親子でこれはこれでアリかもと思えました。

[No.181 by 匿名 2012-08-25 21:27:44]

統一のライオン像だし実際に見てきましたがここに書かれるほど悪くないと思いました。

[No.182 by 匿名 2012-08-25 22:40:05]

全然悪くないと思います。

[No.183 by 匿名さん 2012-08-26 00:17:51]

良くはないと思います。

[No.184 by 契約済みさん 2012-08-26 00:58:55]

そもそもこだわりません

[No.185 by 入居予定さん 2012-08-26 04:57:52]

みんなが言えばどうにかなるのでは？
モデルルームにあるのが置かれると言われていたなら契約違反だし。

知り合いから、あそこのライオン像ショボいらしいねと言われて落ち込みました。
安マンションだからライオンも手抜きかと言われ。
その通りかもしれないけど、なんとなく悲しい。

[No.186 by 匿名さん 2012-08-26 08:16:11]

大京さん、鍵の引き渡し前に完売させてください。

[No.187 by 匿名さん 2012-08-26 10:42:12]

昨日、１４時頃には東側は日陰になっていましたが、本当に中は明るいの？

[No.188 by 匿名さん 2012-08-26 10:57:13]

暗いよ。東向きだから当たり前じゃん。昔より間口が広いからマシだけどね。何を期待してるの。

[No.189 by 匿名 2012-08-26 13:42:53]

ライオン像は統一されてどこもあれだからいいですよ
人から何を言われようが自分が決めて買ったのだから気にしませんけどね。
早く完売して欲しいですね。

[No.190 by 匿名さん 2012-08-26 16:03:55]

＞１８７
部屋に入ったんですか？

[No.191 by 匿名さん 2012-08-26 16:12:07]

入りましたよ。

[No.192 by 匿名 2012-08-26 16:17:55]

入って中の明るさわからないの？

[No.193 by 匿名さん 2012-08-26 16:19:12]

＞１９１
昨日も内覧とかしてたんですか？

[No.194 by 匿名さん 2012-08-26 17:39:26]

192
内覧会の時間によるだろ。

[No.195 by 入居予定さん 2012-08-26 19:01:25]

内覧会の時には14時でも明るかったよ

[No.196 by 匿名さん 2012-08-26 20:26:47]

今住んでる南東に比べると暗いですよ。なんと比較するかですね。

[No.197 by 契約済みさん 2012-08-26 23:37:02]

ライオン像は、営業の人からモデルルームでこのライオンが置かれますと言われていました。

実際は違うライオンが置かれてて、だまされた、がっかりだと思うのは
間違ってないないと思います、むしろ当然の感想だと思います。

全国統一というならば、
初めからそのライオン像をモデルルームにも置くべきでは？
…と思いますけれどね。

モデルルームのライオン気にいってたので残念です。

[No.198 by 匿名さん 2012-08-27 01:01:58]

Ａタイプは南側にも窓が有るので暗くなかったです。

[No.199 by 入居予定さん 2012-08-28 04:57:54]

ライオン像についてヒアリングされました。

[No.200 by 匿名 2012-08-28 06:59:12]

１９９さん
何て聞かれたのですか？