豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう56

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233500/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[601: 匿名さん]

592
では何パーセントですか！？
まずメガバンクの課長の給料はそこまで高くありません。本店勤務でも課長では１５００万円いきません。１０００万円オーバーくらいですよあってるの。
もっと正確な情報を掴んで言ってください。

[602: 匿名さん]

はぁ…
金融関係の管理職クラスだと30代前半でも1500万前後は普通で40代になると5000万くらいの貯蓄は持ってるよね。うちはそうだけど…
だから中堅サラリーマンでも買える地域が豊洲で坪400くらいの地域になるとちょっと背伸びしなければならなくなる。狭いところに住みたくなければね。
ただ格安な借り上げ社宅で満足している方も多いのかも。貯蓄も夜遊びしなければ貯まる一方だしね。
それから今の40代前後のサラリーマンといっても夫婦それぞれの親はバブルのいい時代に現役で小金持ちの方多いと思いますので援助を双方から受けられる可能性も高い。まあこのケースは埋立地に住む事を親から反対される可能性もあるけどね。

[604: 匿名さん]

602
はぁあ、、、
メガバンクでとおっしゃいましたよね。証券会社と保険会社でないとそれはありえません。
身内がに日本で一番大きい銀行で今までの最低年齢を更新して課長部長になっていますがまだ１５００万円には届いていませんからね。日本でここより大きい銀行もありませんし、給料水準も日本の銀行では一番です。
うちとはどこですか。間違いなく嘘ですよね。銀行員の３０までの平均年収ご存知ですか。１０年で５０００万円も貯めれるわけないでしょ。金融期間への憧れですか。もっとましな嘘をついて下さい。
今の日本の経済情勢ご存知ですか。中堅サラリーマンが４００出せるわけないですよね。ローン計算を勉強して下さい。
無知はここまでくると罪ですね。

[605: 匿名さん]

ここのスレも変な銀バエがブンブンし始めたみたい…

[606: 匿名さん]

ハエがたかるということは、そういう場所だってことでしょ。

[607: 匿名さん]

今夜のメガクエイク新作、始まるなり首都直下の話だ。

[608: 匿名さん]

６０２みたいな知ったかがいるからしょうがないですよ。書き込んでて恥ずかしくないんですかね。

[609: 匿名さん]

湾岸なんて金が人が買うところでしょう
豊洲にマンション買ったら憐れみの対象になりますよ。

[610: 匿名さん]

607
見てるが、大火災になってるのは明らかに湾岸ではない内陸だな。
震度7の赤い点も大田区辺りであって都心近くに無いし。

[612: 匿名さん]

今から高くなってる豊洲を買うのは頭が悪すぎだろ。
マンションデベのアホ営業の餌食にならないようにね。

[613: 匿名さん]

このへんはもっと安くなりそう。

[614: 匿名さん]

豊洲は２期連続値上がりだよ。
もう、安いうちではないよ。

[615: 匿名さん]

豊洲って23区で一番地方出身者が多そうだね。
だって東京育ちならゴミで埋立された場所に住もうなんて思うわけないから。

[617: 匿名さん]

豊洲の中古の値下がりには、デベ各社も頭を悩ませてるようですよ。

[618: 匿名さん]

豊洲の上昇に、デベ各社もネガも頭を悩ませてるようですね

[620: 匿名さん]

592、602
嘘が暴露て事実を知ってるいる人間が現れたら黙り込む。
うちの会社がでてきましたがアバウトな情報すら出せない。こんなしょうもない人がどう考えても１０００万円オーバー稼げるわけがありませんよね。ここまで無知な人が正社員で働けているかでさえ疑問ですけど。
あなたのような人でも生きていけるのが日本の素晴らしいところです。
頑張って下さい。無知な自分を知れたということが大きな一歩ですよ。立場が逆なら私は感謝すらしたでしょう。

[622: 匿名さん]

620は何が言いたいのか。

[624: 匿名さん]

売れなすぎて悩ましい、というか、退去続いて住民かなり減りましたよね。

やむを得ない用事で行ったら空きテナントばかりになってました。


豊洲住まいは言語道断ですが、豊洲勤務もちょっと遠慮したいです。

[625: 匿名さん]

不急無用なら湾岸に近寄らないようにしています。
家族が一緒の時は迂回します。

[626: 匿名さん]

＞625
通るくらいならいいでしょ？

湾岸埋立地に住むのは言語道断だけど。

[628: 匿名さん]

妬みなんでしょうかね（笑）

[630: 匿名]

＞629
自分は豊洲在住だけど、この辺は居住者か通勤者、中央区の端の一部の人が買い物に来る程度で
わざわざ来るような場所ではないですよ。
一生足を踏み入れなくても何の問題もありません。

[632: 匿名さん]

一度行った事あるけど潮風がベタベタしてすぐシャワーを浴びたくなりました。

[633: 匿名さん]

海に近いからそれは仕方ないよ。

[635: 匿名さん]

東京湾は、波が立たないので、潮風はありませんよ。

[636: 匿名さん]

波に関係なく海に近ければ潮風になる。
塩害対策が必要なのは潮風が吹くからです。

[638: 匿名さん]

なりませんよ。

塩は空気に溶けるわけではありませんので。
通常の塩害というのは、波しぶきが風にのってサビや緑が枯れる現象の事です。

一度、豊洲や台場にいってみて、塩害の様子をごらんになったらいかがですか？

[639: 匿名さん]

638さん、そんなこと言わない方がいいよ。間違えてるから。

[640: 匿名さん]

だいたいあってますよ。

間違いだと思ったら、台場や豊洲に確認しに出かけてみたらどう？

すぐバレる嘘をつくからネガは信頼されなくなる。

[641: 匿名さん]

今日はこの夕日が見れますね。

[642: 匿名さん]

斜陽の街です。

[643: 匿名さん]

潮の香りのする埋立地　豊洲

[645: 匿名さん]

そんなこと書くと豊洲民が有明・東雲を攻撃始めちゃうよ

[646: 匿名さん]

641は何がいいたいの？
こんな工業地帯に住みたい人なんかどこにもいないだろ。
まさかこの写真がきれいな景色だと思ってるの？
やっぱり町工場エリアの城東育ちは違うなあ。

[647: 匿名さん]

豊洲的価値観を押し付けるのではなく、都内の文化、歴史と矛盾しない普遍的な価値観を提示しない、できないからネガされるんでしょうね。

[651: 匿名さん]

今日は天気も良かったんでゲートブリッジ来て見たが
観光スポットとしちゃ無理ゲーだな

ショボすぎるわ、海も何か油ぎってて赤い

[653: 匿名さん]

赤いのは赤潮だよ。

[654: 匿名さん]

650はバンベールルフォン辰巳スレでも同じ事言ってるポジだが、豊洲で語るなよっと。

[657: 匿名さん]

騙された(笑）ｗ

[659: 匿名さん]

このスレのポジって人様の年収をごたごた言う方いるよな。何様のつもりなんだろうか。一部のそのような方の発言で豊洲に住んでる方があさましく思われるのは仕方ない事だよ。

[660: 匿名さん]

>>658
国土交通省が発表してる

主要都市の高度利用地地価動向報告はご存じないの？ｗ

[662: 匿名さん]

デベの売り言葉を真に受けて高値掴みするよりはいいと思うよ。
地方出身者にありがちなパターンだよね。
高い授業料と思って諦めるしかない。

[663: 住まいに詳しい人]

頑張れよ

[665: 匿名さん]

居住空間としては居心地悪くなりそうですね。

[667: 匿名さん]

666
豊洲の品が疑われるよ。
オーメン

[668: 匿名さん]

今日の夕日は素晴らしかった。。。。。



感無量。

[669: 匿名さん]

これが現実。

すぐバレる嘘を言うからネガは信頼されなくなる。

[670: 匿名さん]

自分じゃ絶対住みたくないのだが

震度７の激震でどうなるか？

という点だけは気になる。

[674: 匿名さん]

まったくです。

素敵な街に住みたい。
そんな欲求に応えたい。

[677: 匿名さん]

そこまで言う必要ないでしょ。

[678: 匿名さん]

まぁひとそれぞれですよ。

好きな人が住めばいいだけ。

まぁ、「買うだけの財力があれば」という条件もありますが。（笑）

[679: 匿名さん]

673の屋敷には出きることなら住んでみたいが、674みたいな無機質なオフィス街に住みたい奴なんているの？
どこの村で育った人？

[681: 匿名さん]

豊洲良いと思いますよ。
俺は日本橋育ちです。

[682: 匿名さん]

オフィス街でもあるが、住宅街でもある。
そんな街。豊洲。

[683: 匿名さん]

日本橋は町人が住む下町だからね。
豊洲とにてるんでしょ。

[685: 匿名さん]

飯田橋在住の俺も、豊洲は良いと思うよ。

[687: 匿名さん]

豊洲は悪くはないと思うのですが、ここに書き込む一部の嫌な発言をなされるポジの方のおかげで大変なイメージダウンしているように感じます。

[688: 匿名さん]

そうなの　そんなにこの掲示板が世の中に影響与えてるとは思えないけどなぁ

だって豊洲は2期連続で上昇してるよｗ

[689: 匿名さん]

余計なお世話かも知れないけど、不動産買うのに、そんなのに惑わされてはダメだよ。

現地を何回も見に行く事が大事。

住みたい街かどうか、自分で考えてくださいね。

[690: 匿名さん]

23区検討スレでいつも上位に並んでるからつい覗いちゃうんですが、不快なカキコミ多いなと思ったので…

[691: 匿名さん]

不愉快なら見ないほうがいいですよ～～。

[692: 匿名さん]

これが真実なんですけどね。

値下がりしてるなんて嘘ついてもすぐバレるよ。

[696: 匿名さん]

江東区の内陸にも、タワマンはあるからねえ。

[697: 匿名さん]

東京で今、一番ナウい街が豊洲。

[698: 匿名さん]

ナウな情報満載だよね〜

[699: 匿名さん]

アベックもよく見かけるよね。

[701: 匿名さん]

トレンディーなららぽーとでデートするのが豊洲の流行りです。

[702: 匿名さん]

豊洲は千葉県民憧れの街ですからね。
千葉の人たちは「いつかは豊洲に住みたい」と思ってます。
昔は浦安でしたが、震災で街が崩壊したので、今は豊洲に変わりました。

[703: 匿名さん]

住みたい街総選挙があればぶっちぎりで豊洲が１位だろう

[704: 匿名さん]

>701
芸能人も多いしね

[707: 匿名さん]

>豊洲は千葉県民憧れの街ですからね。
>千葉の人たちは「いつかは豊洲に住みたい」と思ってます。
>昔は浦安でしたが、震災で街が崩壊したので、今は豊洲に変わりました。


今や千葉県民ですら豊洲なんかに憧れてませんｗｗｗ
千葉の人たちは「いつかは豊洲も浦安の二の舞になるかも知れない」と思っています。ｗｗｗ
浦安が液状化で機能しなくなったのを目の当たりにして、湾岸の人工埋立島には住んではいけないと思うようになりました。ｗｗｗ

[709: 匿名さん]

値上がりしてるのが一般にもバレてきたからネガが焦り始めたみたいだね。（笑）

[710: 匿名さん]

私は市ヶ谷の生まれですが、豊洲に住みたいなと思っています。

千葉の人だと、かなり年収高い人なんでしょうね。

[711: 匿名さん]

ダイバーシティお台場も近くだよ。

[712: 匿名さん]

豊洲・東雲に住むと、甚大な液状化被害が出るかもしれない不安を一生排除できなくなる。

[713: 匿名さん]

ナイナイ。

しかも、液状化じゃあ死なないよ。

[714: 匿名さん]

綺麗な街並みだから買う人が多いみたい。

[716: 匿名さん]

妬みなんでしょうかね（笑）

[717: 匿名さん]

豊洲ネガを僻みや妬みとして片付ける以外に自分の感情を制御する手段がない

[718: 匿名さん]

貼る写真全部、人がいないゴーストタウンということがよくわかります。

[720: 匿名さん]

江東区っていうのがちょっとブランドとして落ちるかなぁ～
港区、千代田区、渋谷区、中央区と比べて
豊洲にマンションを買おうかと思ったけど、不動産やが、やっぱり中央区や港区、千代田区、渋谷区よりは落ちますねっていわれたので、勝どき(中央区)にマンションを買いました。

[721: 匿名さん]

どんどん、どんどん安くなる。

[723: 匿名さん]

街路樹なんてどこも似たようなもんだよ。豊洲だけそんな事言っていぢっちゃだめだよ。

[724: 匿名さん]

地下にメタンガスがたんまりあるし。

[725: 匿名さん]

このネガさんの投稿パワーをなんとか発電に活かせないものかね．．．っとふと思う。

[726: 匿名さん]

ポジさんのプラスパワーと合わせて
プラスマイナスのパワーが豊洲にはありそう。

[727: 匿名さん]

豊洲は関東大震災の瓦礫を埋め立てに使っているんですよね。

[728: 匿名さん]

都の発展に大きく貢献してるって事だね。

[729: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237087/all/

これをみても、豊洲をはじめとする、湾岸に住みたいとの気持ち
は変わらないな。街並みの綺麗さが、都心とは全然違う。

[731: 匿名さん]

比較がいつも同じだし、実はその地域でも一部しか知らないんでしょ？
六本木は六本木、代官山は代官山、豊洲は豊洲でいいんじゃないの？？
もっと自信持ちましょうよ。

[732: 匿名さん]

東雲だけど自信あるから気にしない！

[734: 匿名さん]

だって、昔シノノメなめてましたって言われた事あるんだよ。ホントだよ。

[737: 匿名さん]

実際はみんなこの地域好きなんだろ？あれだろ、小学生とかが好きな子をわざといじめちゃう、みたいなやつだろ？？

[738: 匿名さん]

俺は自分を田舎者と認めても丸の内・銀座がいいな

[739: 匿名さん]

渋谷には用事ないね。

新幹線も通ってないし。

空港も遠い。

[741: 匿名さん]

東急は地方出身者の成り上がりエリアのイメージだなあ。


あ、でも京王や小田急よりは、神奈川の血が多そう。


西側って地方のイメージ。

[742: 匿名さん]

井の中の蛙ってこのことなのね。

[743: 匿名さん]

>735
東雲はりんかい線が
と言ったって、りんかい線から遠いタワマンも東雲にはあるし。

[744: 匿名さん]

りんかい線よりは有楽町線がいいと思う。

[745: 匿名さん]

そんなの、人によるだろ。

[746: 匿名さん]

東雲辺りは、新木場の製材所で燃やしてる廃材の煙が、風向きによっては高層階を直撃するよ。
臭くて窓は開けられず、サッシを締めてても24時間換気を通じて部屋に漂ってくる。

まあ大した話じゃないけど。

[748: 匿名さん]

つまんないよね。

[750: 匿名さん]

デベに騙され豊洲住まい。シナ人や朝鮮人に囲まれて気が狂うのも自業自得。

[751: 匿名さん]

豊洲と晴海の違いが今一つわからないです。

[752: 匿名さん]

まぁ、違いが分かるまで、何回も街を訪れてみたらいいんじゃない？

[753: 匿名]

同じようなもんです。交通の便は豊洲の方が若干上

[754: 匿名さん]

晴海に駅は無いと思うよ。
ららぽーともないし、洗練されたレストランも存在しない。

もう少しちゃんと見たほうがいいと思うよ。

[755: 匿名さん]

＞新幹線も通ってないし。
東京に住んでれば新幹線駅が近くにある必要はまったくないですがね。
私は新幹線には過去一年乗ってませんよ。
出張でごくたまに乗るようなものが近くにある必要はないですな。

[756: 匿名さん]

それは、近くに駅がないからでしょう。
無い袖は振れないから。
私は東京駅から気軽に新幹線で小旅行しますよ。
ビジネスに使うだけが新幹線ではありません。

[757: 匿名さん]

横駅まではよく使うけどね。

[758: 車通勤さん]

横浜駅付近なら、湾岸高速か１号でびゅ～～っと行くだけでしょ。
わざわざ新幹線に乗らなくても．．．

756さんは新幹線が趣味なんですね？

[760: 匿名さん]

756だけど新横浜までに使ったことは近年無いなあ。
新幹線が趣味ではなく、東京駅が近くにあって便利だから使う。

[761: 匿名さん]

俺は鉄ヲタじゃないから横浜行くのに新横浜まで新幹線を使うようなアホじゃないよ。

[762: 匿名さん]

安いうちに買うのが投資の基本だよ

[763: 匿名さん]

山手線東側はJRのグリーン車が標準装備の路線が多いから、日帰り旅行に行ってもグリーン車という手もある。

東京から小田原、鎌倉、房総半島。あと少しで常磐と繋がれば福島も。



新幹線も使いようでは出張などがある人、大宮方面に通勤の人は良い。

高速バスも多いし、安く買い出しできる御徒町や築地も近い。

何よりも九段から西と東では、道路インフラが違いすぎる。

[764: 匿名さん]

＞東京建物などが東京都江東区豊洲に建設する大規模住宅棟（仮称）豊洲3−2街区開発計画（B2街区）
＞の建築概要がまとまった。規模はRC造地下1階地上31階建て延べ6万4700㎡。設計施工は清水建設が
＞担当する。2013年7月に着工し、16年3月の完成を目指す。

これの詳細ってどこかに出てます？

[765: 匿名さん]

そのまんま
「豊洲3−2街区開発計画」で検索するとザクザク出て来ますよ。

[766: 匿名さん]

＞新幹線も使いようでは出張などがある人、大宮方面に通勤の人は良い。
２３区から大宮へ通勤するのに新幹線を認めてる会社なんかあるかよ。
マンション営業の理屈はいつも「最初に結論ありき」でそこに無理やり合わせるから現実ではありえない話ばかり出てくるよな。

[767: 匿名さん]

まあ、要するに、

゛わざわざ゛世間から非難を浴びてる地に住む
必要性は、誰にも無かったわけだ。

[768: 匿名]

要してないがな。

[769: 匿名さん]

＞765
書き方が悪かったかな？
コピペしたのは今日の建設通信新聞の記事です。
わざわざ記事にするってことは既存の情報以外のものが
何かあるのかな？ってことです。

[770: 匿名さん]

大宮駅に新幹線、ではなく、何かあったときに大宮駅に新幹線も、使えるって話では？

関東各所にいきやすいのは事実。

[771: 匿名]

>769
新豊洲のタワーかな？
2016年完成とは遅いなあ。検討したいのに。

[772: 匿名さん]

でも、その頃まで2009年竣工のマンションが売れ残っていたりして・・・。

[773: 匿名さん]

シンボルのことは忘れましょう。
なかったことで。

[774: 匿名さん]

シンボルの掲示板に、ヘンテコな写真が多数あるよ。

[775: 匿名さん]

他人事じゃないよ。

バブル時なんて２億で買ったマンションを

４千万ぐらいで投げてるんだから。

[776: 匿名さん]

マンションに２億も出さないから、他人事でＯＫ。

[777: 匿名さん]

昔のバブル？
確かに当時、親に連れられて億ションを見に行った街、
がマンション値下がりで有名な街になってる。世田谷の某街。

[778: 匿名さん]

二子玉川？

[779: 匿名さん]

違います。京王線。

[781: 匿名さん]

>>777
同じ轍を踏まない為に埋立地は買うなと忠告してるんですよ。
善意の第三者の忠告よりマンション営業の言うことを信じるというのなら勝手にどうぞ。

[782: 匿名さん]

景気が悪い時期か、景気が良い時期かは、すぐバレる。

景気が悪いやすい時期に買うのが投資の基本だよ。

[783: 匿名さん]

せっかく値下がりして安くなったのに（笑）

また、高くなってから買うつもり？

[784: 匿名さん]

この辺は中古の下落がどんどん加速してますね。
これだけ下げ止まる気配がないとさすがに怖くて手が出せないんじゃないかな。

[785: 匿名さん]

すぐにバレる嘘をつくから信頼されなくなるんだよ

中古価格はどんどん値上がりしてるよ。


震災直後が一番安かった。

[786: 匿名さん]

値上がりする前に買うのが投資の基本だよ。

[787: 匿名さん]

値下がりがバレちゃった。

[788: 匿名さん]

どんどん値上がりしてたら
値上がりする前
は既に終了済み。

[789: 匿名さん]

値上がりバレてきたから焦ってるだけ。

[790: 匿名さん]

事実はヤフー不動産で各自確認してください。

[791: 匿名さん]

何で完売すらしてないのに中古がこんなに出てるの？
しかもどんどん下がってる・・・

[792: 匿名さん]

値上がりしてるのに、必死に値下がり連呼（笑）


買えないなら千葉にでも行けば？

[793: 匿名さん]

ヤフー不動産で、嘘はバレる（笑）


値上がりしてる。

[795: 匿名さん]

つか、Yahooですら下がってる・・・・

[796: 匿名さん]

ヤフー不動産を見れば、嘘がバレるから必死に話を逸らしてる。


無駄だよ。ヤフー不動産は誰でも閲覧できる。

嘘をつくからネガは信頼を無くす。

[798: 匿名さん]

そのうち完売するだろうし、そんなに急がなくていいんじゃない？

私は飯田橋住民だけど、豊洲の夕日は素敵だと思ってますよ。

[799: 匿名さん]

これが真実

豊洲の開発予定
２０１４年３月：昭和大学病院
２０１４年８月：豊洲3丁目ビル(三菱地所)
２０１４年中：豊洲市場
２０１５年４月：シビックセンター、豊洲西小学校
豊洲６丁目（豊洲３－２街区 B2・B3 街区）、認定こども園
２０１５年３月：豊洲駅前２街区（B棟:オフィス、商業施設）(三井不動産)
２０１６年３月：東京消防庁
２０１６年半ば： 豊洲駅前２街区（A棟：オフィス、商業施設）(三井不動産)

[800: 匿名さん]

たぶんこの事実と完売は関係ないと思う。
さらにマンションが乱立するので。