規約に暴力団排除条項が入ってますか？
国土交通省で4月9日に開催された第4回「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」で、マンションが個別に抱える具体的課題についての議論が始まった。1つ目として取り上げられたのは、反社会的勢力への対応。
国交省のヒアリング結果によると、反社勢力による管理組合運営への介入事例として、「専有部分を暴力団の事務所または住居として使用」、「大規模修繕などの受注に際し、理事長などを脅迫して積立金を横領」といったケースが報告されている。これに対して管理組合が取り得る手段としては、管理規約に暴力団排除条項を定めておく予防的措置を提示。併せて、弁護士などの専門家を管理者として活用する案を示し、委員からは賛同の声が相次いだ。ただ、弁護士の村辻義信委員は「有用性はある」としつつ、「管理者として専門家を採用した場合、管理組合側に『これですべて解決』という雰囲気が生じることもある」と指摘。管理者が訴訟時に原告となるにしても区分所有者の役割がなくなるわけではなく、証人に立ってもらうといった協力が必要だが、それが得にくくなることを懸念した。また、「相当の報酬が必要になる」(村辻委員)が、その点に関しても齟齬(そご)が生じる可能性に触れた。
事務局では次回会合で、マンション標準管理規約に盛り込む暴排条項の具体案を提示する予定。また、管理費滞納や災害時における管理組合の意思決定手続きなどの個別課題も、順次取り上げていく方針だ。
http://www.jutaku-s.com/news/id/0000016837
[スレ作成日時]2012-05-28 21:10:57
暴力団排除のための情報交換
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121:
匿名さん
[2012-07-22 18:49:14]
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124:
コ"ルコ"１３
[2012-07-22 21:25:08]
暴力団等に該当するかどうかについての警察への照会ですが、そうそう簡単に回答してもらえるものではないと思います。限られた経験ですが、以下の東京弁護士会の文書が私の感覚に近いものです。
＜引用＞ …（中略）…暴力団等に関する情報を警察署に 照会する場合，守秘義務等を理由に回答を得られな い例もみられます。 そのため，東京弁護士会としては，可能な限り回 答を得られるよう，原則として，照会に先立ち，申 出会員から照会先の所轄警察署等に対して，照会の 必要性（受任事件に関して暴力団排除のために必要 不可欠であることなど）や照会により得られる情報 の使用目的等について，情報提供に関する事前相談 を行っていただき，提供を受ける情報の内容や範囲 を確認していただくことをおすすめしております。 なお，事前相談を行った場合には照会申出書にそ の旨を記載していただければ，審査がよりスムーズに なると考えられます。 http://www.toben.or.jp/message/libra/pdf/2011_09/p25.pdf |
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125:
匿名さん
[2012-07-23 09:56:37]
＞暴力団等に該当するかどうかについての警察への照会ですが、そうそう簡単に回答してもらえるものではないと思います
そうなんだよな。 実態としては管理組合として何ら動く必要があると感じなくても、 ある日突然警察が管理会社や理事長のとこに来て、「あの部屋は暴力団員だから、なんとかしろ」 と言われて初めて動き出すのが現状。 警察からあることないこと恐怖感を掻き立てられて、はじめて問題となる。 だから、警察がある日突然来る前に、 管理組合が問題だと考えて警察に照会しても、 警察がその暴力団員を排除する必要性が存在しないと考えれば、 「守秘義務」を理由に教えない。 暴力団を利用して争議や労組つぶしを黙認してきたのが、その警察自身だからな。 これは何かおかしいと感じるのが、健全な市民感覚というか人権感覚だと思うがいかが？ |
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126:
匿名さん
[2012-07-23 10:55:57]
東京都暴力団排除条例Q&A
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/sotai/haijo_q_a.htm |
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127:
匿名さん
[2012-07-23 11:02:09]
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128:
匿名さん
[2012-07-23 11:08:37]
神奈川県暴力追放推進センター
http://www.kana-bou.org/the-gang-situation.html |
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129:
匿.名さん
[2012-07-23 11:09:10]
ご存知だとは思いますが、念のため・・・
「暴力団排除等のための部外への情報提供について」 （平成23年12月22日 警察庁刑事局組織犯罪対策部長通達） 平成12年9月14日付の警察庁丙暴暴一発第14号は廃止 http://www.npa.go.jp/sosikihanzai/kikakubunseki/bunseki/kibun20120124.... |
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130:
匿名さん
[2012-07-23 11:39:59]
警察は事件後にしか動かない。叩かれたり、刺されたり、殺されたり、盗まれたり、等々の後の事よりも予防策を考えるのがマンション管理のプロの仕事。理屈ばかりこねるな。
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131:
匿名さん
[2012-07-23 13:12:09]
そんな事を得々と言う厚かましさよ。
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133:
匿名さん
[2012-07-23 20:01:15]
結局、警察はなんでもかんでも情報提供するって奴も
警察は一切情報をくれないって奴も うそだったってことね。 |
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135:
匿名さん
[2012-07-23 20:33:40]
両方ともレベルは低いよ
だって憲法違反だってよ |
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136:
匿名さん
[2012-07-23 20:45:17]
警察を頼るな暴力団からワイロの時代。所詮人間だもの。
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138:
匿名さん
[2012-07-23 20:49:59]
警察は頼りにならない。暴力団からワイロ。お互い人間は弱い生き物。偉そうな人間ほど信用できない。弱い者同士助け合おう。マンション管理の原点。
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139:
匿名さん
[2012-07-23 21:11:58]
>>138
>警察は事件後にしか動かない。叩かれたり、刺されたり、殺されたり、盗まれたり、等々の後の事よりも予防策を考えるのがマンション管理のプロの仕事。 これは正しいね。 >理屈ばかりこねるな。 この捨て台詞が勿体無い！ |
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140:
匿名さん
[2012-07-23 21:24:40]
変化があっていでしょう。バカになったり。、賢くなったり。怒ったり 笑ったり 固い話も時々しよう。
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142:
匿名さん
[2012-07-23 21:54:35]
ってか、本論に戻って、どうしたら警察は協力してくれるのかい。
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144:
匿名さん
[2012-07-23 22:27:53]
＞どうしたら警察は協力してくれるのかい
やはりそれは福岡県警とその＊＊＊の関係のように、警察に賄賂をするしかない。 たとえ暴力団であっても警察は賄賂があれば内部情報すら教えてくれる。 |
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146:
匿名さん
[2012-07-24 00:01:17]
マンカン理事長さん
警察は協力してくれますよね。電話すれば。 |
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147:
匿名さん
[2012-07-24 00:02:27]
警察は回答するよw
まずは電話だよw |
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148:
匿名さん
[2012-07-24 00:21:27]
電話すればって、出前か。
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当方にはアメリカ、ヨーロッパ、アジア、南米、アフリカそれぞれの国籍がいるよ。
管理規約等は英語、中国語、韓国語があるよ。