暴力団排除のための情報交換

[匿名さん]

規約に暴力団排除条項が入ってますか？


国土交通省で4月9日に開催された第4回「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」で、マンションが個別に抱える具体的課題についての議論が始まった。1つ目として取り上げられたのは、反社会的勢力への対応。
　国交省のヒアリング結果によると、反社勢力による管理組合運営への介入事例として、「専有部分を暴力団の事務所または住居として使用」、「大規模修繕などの受注に際し、理事長などを脅迫して積立金を横領」といったケースが報告されている。これに対して管理組合が取り得る手段としては、管理規約に暴力団排除条項を定めておく予防的措置を提示。併せて、弁護士などの専門家を管理者として活用する案を示し、委員からは賛同の声が相次いだ。ただ、弁護士の村辻義信委員は「有用性はある」としつつ、「管理者として専門家を採用した場合、管理組合側に『これですべて解決』という雰囲気が生じることもある」と指摘。管理者が訴訟時に原告となるにしても区分所有者の役割がなくなるわけではなく、証人に立ってもらうといった協力が必要だが、それが得にくくなることを懸念した。また、「相当の報酬が必要になる」(村辻委員)が、その点に関しても齟齬(そご)が生じる可能性に触れた。
　事務局では次回会合で、マンション標準管理規約に盛り込む暴排条項の具体案を提示する予定。また、管理費滞納や災害時における管理組合の意思決定手続きなどの個別課題も、順次取り上げていく方針だ。

http://www.jutaku-s.com/news/id/0000016837

[975: 匿名さん]

　たびたび、マンション管理業協会理事長会社と反社会的勢力とのつながりを疑わせる投稿ががあちこちにありますが、具体的内容と、前後の関係が不明確なものがあります。　本当か、ニセの投稿か、明らかにすべきだと思います。

[976: 匿名さん]

極左暴力団おぎ法律事務所は中核派弁護団らしいからな、浜岡原発永久停止訴訟窓口だそうだ
反原発中核派おぎ弁護団の発言
「半グレが住みついているのを覚悟しろ」
「二つ取れる」
「しぼり取ってやる」
「遺体で取れる」
「犬が窃盗出来る」

山口県光市母子殺害事件の弁護団も反原発ナゼン中核派弁護団なので危険な弁護団を警察に通報した方がいいだろ、危険な弁護団は憲法9条の会と反原発弁護団だ

[977: 匿名さん]

反社弁護士法人から仮処分申請され、審尋で戦っています。　しかし相手はプロの反社ですから、堅気の素人では歯が立ちません。　反社を証明し、その筋か役所に任せます。

[978: 匿名]

>>975
入居届、組合員名簿、登記事項証明書、区分所有者変更届、賃貸借契約書、
売買契約書、各専有部分入居者履歴（組合員変更履歴含む。）等々で確認
されれば、それ等が証拠です。

私は証拠を携えてのみの投稿です。証拠のみが武器です。信用して下さい。

[979: 匿名さん]

証拠が揃えばこんなところへ投稿せず、その筋か役所へ行け。　反社野郎。

[980: 匿名]

>>972
のおっしやるとおりでした。
以前より多くの半グレらしき入居者が入居している。
役員や地域の公民館長、自治会長、民生委員、保護司等々
がそれらしい噂が絶えない。
組合の役員は１年交代で順番制で留任はできないように規約
は改正され、立候補制も廃止された。
組合の理事長は、この管理会社と共謀する自治会関係の圧力
に復して傀儡政権で何もできないお飾りである。
大型マンションで資金は豊富なので工事が地域の政治家関連
建設会社に発注して無駄使いが多い。
分譲当時から悪の連鎖がとまらない。分譲最初の自治会長が
女理事長の同居人（愛人）でこの連中の支配が長く続いたの
が原因である。
もうすでにまともな組合員は区分所有権を３分の２以上は売
却して退去した。

[981: 匿名さん]

反社は管理規約改正により、マンションには住めない。　反社がそれほどいるなら、管理規約を改正していない証拠である。　このように、管理規約を改正していない管理組合は多い。
そのマンションに合わないものは改正して、管理規約の見直しは常に行わなければならない。
それでも、区分所有者なら、反社でも排除はできない。

[982: 匿名さん]

県立姶良病院・小桜一家日本刀報復事件

県立姶良病院は、普段から日常的に患者に対して違法な人権侵害をやりまくり、鹿児島県庁や管轄の姶良保健所も黙認し続ける異常な状況が続いている中で、ここの現院長の山畑良蔵は、副院長時代に、自分が虐めた＊＊＊の患者の反感を買い、その患者の仲間達の小桜一家がベンツ５台で仲間の報復の為に日本刀を持って病院に押し掛けて来た。そして、外来の玄関前でクラクションを派手に鳴らされ、その仲間達によって、山畑が日本刀を持った＊＊＊達に院内中派手に追い掛け回されて、助けを求めても誰も助けてくれない中、怖くなって必死になって逃げ回った経験がある。そして、命懸けの逃亡も虚しく、＊＊＊達に捕まった途端、＊＊＊達に何度も何度も泣きながら土下座して必死で命乞いをして許して貰ったらしい。この時も、＊＊＊の襲撃に怯える職員達に「通報をするな！」と命令して必死で圧力をかけたという。当時は副院長だっただけに自分の出世にも影響を及ぼすと危惧したのだろう。部下や患者の安全よりも、自分の出世が最優先とは、人権派が聞いて呆れる！このように、山畑は、身から出た錆とはいえ、命懸けで今の地位を築き上げた。このような過去からして、山畑はゴキブリ並みに相当権力に執着しているものだと思われる。しぶとい老害だ！人権侵害をやりまくりで多方面から恨みを買いまくりの自称人権派とは、笑わせてくれるよ！事件に関して、詳しくは、『姶良病院　院長　小桜一家』『山畑良蔵　小桜一家』で検索して調べてみて欲しい！

[983: 匿名さん]

>>979 匿名さん （管理会社109関係者さん）へ。
人権の問題があるそうです。取引業者に注意勧告して処理しています。
勿論規約の整備を整えてからですが、
取引業者に契約書等に明記しているかどうかを確認して従わないとき
は業協会に連絡する旨を伝えると業者も従う確率は高くなりますが、
身の危険を感じることがあります。

[984: 匿名さん]

>>972 匿名さん 2018/05/06 09:57:10
指定された本物は大挙していないが
相当数の反グレは住んでいる。
宅地建物の取引業に登録して協会に加盟している不動産業者でも
管理が甘いと住まわせるので手の付けようがない。
しかし、理事長が諸法令や規約に熟知していればその旨を不動産屋
に告知して改善を要求すれば問題が協会等にバレると将来の業がや
りにくくなるので他の住処に代えてくれる確率は高い。
一度この類の人物を入居させてしまえばマンションに住みつく悪の
排除は難しい。
表面だけでもつくろえればよしとするべきでしょう。

[985: 匿名さん]

>>965 匿名さん 2018/05/01 19:41:19
がセネタではありません。
管理会社は違いますがお宅もガセネタを投稿しているとは思いません。
お互い本当のことを投稿していると思います。
私のマンションは特殊なのかもしれません。

[986: 名無しさん]

反社と地上屋はお友だちのことが多いです。近頃では、食えない士業も参入中だとか。

[987: 匿名さん]

>>968 匿名さん 2018/05/04 16:00:22
組合員の中にもいますよ。
内などは町内会長、組合理事長、をして保護司もしているものが
893の事務所に部屋を貸していたよ。
管理会社１０９は利用していたとおもう。持ちつもたれつだよ。

[988: 匿名さん]

>>979 匿名さん 2019/05/05 09:47:24
この方の言動はその筋の恐喝言葉に似ている。
反社やろうといった言動はどうも気になる。
恐らく悪い連中の一味には違いない。
管理会社１０９との関係だけは間違いないでしょう。
悪いことをした手前、気に刺さるのでしょう。
この連中はことを公開されるのを嫌います。
そして個人情報を持ち出して身を守ろうとする。
表には出ないでしょう。
マンションの管理組合は悪いことをしていなければ住民
に情報公開をするべきでしょう。
理事会や総会や掲示物等で積極的に情報を公開するべきでしょう。
さすれば＞＞979 匿名さん みたいな方は住みにくくなります。
さすれば

[989: 神戸山口組]

東京・新宿・歌舞伎町は相変わらず組員の＊＊

もっと警視庁は本腰入れ集中的に取締まるべき

組員を野放し化し都民を危険に晒す警視庁は無知無能の＊＊

■組員

*万人

A+:滋､根 0.009
A:秋 0.0095
A-:鳥 0.011
B+:奈､高 0.012
B:和､形､徳 0.013
B-:宮 0.018
C+:岩 0.019
C:分 0.02
C-:青 0.022
D+:富 0.023
D:長 0.025
D-:井 0.028
E+:口､鹿 0.029
E:石 0.03
E-:佐 0.031
F+:京､沖 0.034
F:梨､媛 0.037
F-:香 0.04
G+:岡 0.042
G:島 0.051
G-:広 0.053
H+:熊 0.054
H:野 0.058
H-:三 0.07
I+:新､栃 0.071
I:岐 0.08
I-:群 0.084
J+:城 0.1
J:茨 0.107
J-:兵､千 0.112
K+:静 0.122
K:愛 0.16
K-:埼 0.161
L+:神 0.179
L:北 0.197
L-:福 0.204
M+:阪 0.26
M:東 0.65

A+:国 0.144
A:東北 0.2145
A-:畿 0.51
B+:部 0.609
B:東 1.364

A+:沖 0.034
A:四 0.102
A-:北 0.197
B+:九 0.381
B:本 2.8415

日 3.5555

[990: 名無しさん]

この業界全体が、まぁ、なんというかね…

[991: 匿名さん]

この問題についてはデべ系の管理会社は要注意です。

[992: 匿名さん]

某巨大掲示板の　あ　う　と　ろ　～　板を
見に行かなくっちゃ！

[993: 匿名さん]

>>984 匿名さん
加盟している中に… ゲフンゲフン

[995: 匿名さん]

反社よりも反社会的な悪徳管理会社が存在する。