山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[74: 匿名さん]

徳川ヴィレッジは賃貸ですよ

[75: 買い換え検討中]

そんなこと、百も承知でしょう。
だから、「徳川ヴィレッジ･･･辺り」と書いてある。
ヴィレッジ界隈は豊島区目白の一等地で、
高級住宅地ですよ。

[76: 匿名さん]

年収1千万円位が買える山手線の駅はどこ?

[77: 匿名さん]

徳川ヴィレッジはすごいけどその周辺は西武線の踏切カンカン昭和な感じで、まあどってことない雰囲気だよね。あれで高級なんですか？

[78: 匿名さん]

うちもその辺だけど、特別高級って家はないね。

[79: 匿名さん]

豊島区にしては高級ってことかな？

[80: 匿名]

そんなのどこでもいいやん。

[81: 匿名さん]

目白

[82: 匿名さん]

徳川村周辺は、松濤や池田山、長者丸のように、豪邸が建ち並ぶという感じではないけど、上品な住宅地で好きだなぁ。目白通りを挟んで反対側の下落合のほうが、高級感はあるけどねぇ。

[83: 匿名さん]

目白は池袋文化圏というだけで避けたいエリアです。

[86: 匿名さん]

山手線駅力最弱順は？
　鶯谷・新大久保・大塚・田端・日暮里・目白・御徒町・神田・西日暮里

[88: 匿名さん]

韓流バブルで区内唯一地価の上がってる新大久保を
鶯谷と一緒にするのはいくらなんでも。

[89: 匿名さん]

豊洲駅

[90: 匿名さん]

88
ブームはすぐ冷めるし、エレベーターはないし、接続線はないし、
そもそも住みやすいか？

[91: 匿名さん]

すぐ冷めるというわりには長期拡大化傾向。

ポイントは駅力で住みやすさじゃないでしょ。

[92: 匿名さん]

駅力、の解釈が色々あるために
色んな意見が出てくる。

[93: 匿名さん]

山手線で唯一利用したことがない駅
新大久保

[94: 匿名さん]

>>92
結局それ。不動産でも住居に特化した掲示板だから、
基本的には住環境＝駅力がベースだと思うんだけど。

[95: 匿名]

>86
鶯谷・新大久保・大塚・西日暮里はラブホ街

[96: 匿名さん]

せっかくPart５まで来てるんだから、ぜひ過去スレ読んで
駅力＝総合評価って前提でひとつ。
住んでみたい、なら別スレあるし

[97: 匿名さん]

なんだかんだ言っても、山手線は圧倒的にすごいですね。

[98: 匿名さん]

山手線の駅近マンションを選ぶとして、駅前にスーパーや郵便局
商店街がそろってる駅ってどこだろう？特に東西南北こだわらず・・

[99: 匿名さん]

過去スレによると恵比寿・目黒・巣鴨のようですよ。

[100: 匿名]

マイナーだけど巣鴨はいいよね。高台でもあるし。

[101: 匿名さん]

巣鴨も場所によりますね。
大和郷ならいいけど、お地蔵様のあたりには
あまり住みたくないな。

[102: 匿名さん]

そうですね。あの辺
マンションに反対する住民たちもいるみたいだし。

[103: 匿名さん]

とげ抜き地蔵の高岩寺が長谷工主導のタワーマンション建設に反対したみたいだね。
周囲に10-15階建てくらいのマンションは沢山あるので進め方次第では？
買い物に便利なのは地蔵通り商店街周辺なので難しいところですね。

[104: 匿名さん]

98です
皆さんありがとう。

[105: 匿名さん]

巣鴨ってあの辺にしては地価が高いもんね。

[106: 匿名さん]

>買い物に便利なのは地蔵通り商店街周辺

お年寄りからの書き込みですね。
赤い肌着がお好きなんでしょうね。

[107: 匿名さん]

巣鴨って降りたことないけど
電車からサミットと西友見えるよね

[108: 匿名さん]

山手線と三田線が使えるのはわりと良いかもね。
比較的暮らしやすい地域って感じだし。

年取ったらいいかもww

[109: 匿名]

目黒や恵比寿もいい。

[110: 匿名]

やはりなんといっても目黒、恵比寿が最高！
地下鉄も便利な路線だし、空港、新幹線も近い。住み心地も満点。

[111: 匿名]

巣鴨で物件探したことがあるけど、買う決断は出来なかった。
豊島区や北区の端っこ、とか街の古さや老人の多さ、とか見て。

[112: 匿名さん]

>>111
巣鴨は有名な大和郷（文京区本駒込6丁目）と染井（豊島区駒込4丁目）は、
かなり閑静な住宅街なんだけど、それ以外は区画整理はされているけど雑然としている。
つまり白山通りの東と西で雰囲気も値段も違うんだな〜

[113: 匿名さん]

目黒・恵比寿が最高なのは分かるけど、
まともな立地のマンションはお値段のほうも爆発してますよね。
坂下川沿い低地を騙されて買った人も多そうですが＞目黒。

[114: 匿名さん]

巣鴨駅近なら今、徳川慶喜邸跡地の物件が売り出し中。
地蔵通り物件は1部屋売れ残り中。
住民反対物件は駅から遠いから検討外。

[115: 匿名]

>112
大和郷は入口付近にラブホテル、染井は風俗店があることだけが残念。
あとは整然として高級感のある良い住宅街だと思う。

[116: 匿名さん]

>染井は風俗店があることだけが残念。
1件（ソフト）を残して　がさ入れで全滅しています。

[117: 匿名さん]

染井は日曜日になると
某会のひとが多くない？

[118: 匿名さん]

ラブホテルは恵比寿も目黒にもありますよね

[119: 匿名さん]

山手線駅が最寄とした場合それ以外の駅も利用圏内なケースが多いですよね。
出かける先によって複数駅ないし複数路線を使い分けできるのもよいですね。

[120: 匿名さん]

山手線の駅は、メトロの駅でもある場合が多いので便利です。

[121: 匿名]

↑
当然

[122: 匿名さん]

>116
線路沿いはガサ入れはあったけど、西友の斜向いや鴨川インのある通りの店はまだまだ健在だよね。

[123: 匿名さん]

122
そちらは通りません。
桜並木通りを使います。