前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/
[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
174201:
匿名さん
[2020-01-07 07:45:33]
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174202:
匿名さん
[2020-01-07 07:51:19]
たしかに東京ツインパークスとかパークコート浜離宮とか地名が付けられないマンションってどうかと思うな。
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174203:
匿名さん
[2020-01-07 08:03:56]
パークコート浜離宮とか、パークハウス新宿御苑とかブリリア代々木公園とか、いわゆるブランドグリーンをマンション名に使うのは東京では割と普通だよ。
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174204:
匿名さん
[2020-01-07 08:34:47]
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174205:
マンション検討中さん
[2020-01-07 09:03:35]
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174206:
匿名さん
[2020-01-07 09:16:25]
>174201
そうですね。ペタペタ同じ資料を異常なくらい何度も貼る人も消えましたね。 |
174207:
匿名さん
[2020-01-07 09:19:27]
港区内陸パークコートが外側中央区の庭園名を使うくらいだから、浜離宮ってそれくらい価値のある庭園なんだろうね。
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174208:
匿名さん
[2020-01-07 09:19:34]
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174209:
匿名さん
[2020-01-07 09:22:20]
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174210:
匿名さん
[2020-01-07 09:23:53]
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174211:
匿名さん
[2020-01-07 09:27:59]
・浜離宮は、特別名勝、特別史跡です。両方当てはまるのは日本に3庭園。
https://garden-guide.jp/cert.php?s=ss ・景観形成特別地区でもあります。 景観形成の方針(景観法第8条第3項) 1)庭園内からの眺望を阻害しない周辺景観の誘導 庭園周辺に立地し、庭園の内部から見える建築物等を対象として、その配置や色 彩などを適切に誘導し、庭園の持つ歴史的・文化的景観を保全・継承する。 2)屋外広告物の規制による景観保全 庭園周辺において、庭園の内部から見える箇所に屋外広告物を表示することを規 制し、庭園の持つ歴史的・文化的景観を保全・継承する。 http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kenchiku/keikan/keikaku17.pdf |
174212:
匿名さん
[2020-01-07 09:31:02]
>174210
だからおとなしくなったのかな? いくつかのPCで書き込み禁止になった感もあるね。 |
174213:
匿名さん
[2020-01-07 09:40:53]
年末に何度も貼り付けてた投稿のIPアドレスから、警察が来たんちゃうか?
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174214:
匿名さん
[2020-01-07 09:41:45]
これからはWCTとかGFTとかの駅無しマンションは一纏めに別スレでも作ってそっちであーだこーだやって欲しいよね。
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174215:
匿名さん
[2020-01-07 10:42:56]
ロンドン・パリ100%、ソウル49%、東京5%...なぜ日本では"無電柱化"が進まないのか?【「電柱のない町」をつくったスーパー公務員の戦略・前編】
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200107-01104680-playboyz-soc... 地上の電柱と架線の設置にかかる費用は、「1㎞約1500万円」。一方、無電柱化は地中深くに電線と通信線を通す巨大な管路などを埋設する「電線共同溝」方式が主流だが、「1㎞当たり約5億3000万円もかかる」という。 より安価な埋設方法はすでに開発されている。「電線共同溝をコンパクトにした『小型ボックス』、管路をより浅い位置に埋める『浅層埋設』はすでに実用化され、欧州で主流の、ケーブルを地中に直接埋める『直接埋設』は現在、国交省が実証実験中。1㎞当たりのコストは『浅層埋設』で1.9億円、『直接埋設』なら8000万円まで下がります」 再開発エリアは無電柱化が進むんだろうけど、古い建物が建つエリアも早めに進めて欲しいですね。 |
174216:
匿名さん
[2020-01-07 10:46:31]
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174217:
匿名さん
[2020-01-07 10:47:20]
>同じマンションの住民から苦情多かったのかもね。
何言ってるんだか。 |
174218:
匿名さん
[2020-01-07 10:50:10]
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174219:
匿名さん
[2020-01-07 10:53:21]
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174220:
匿名さん
[2020-01-07 10:57:12]
あのー情報量のない関係ない写真貼るの止めて貰えませんか。スレが流れちゃうんです。
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174221:
匿名さん
[2020-01-07 10:58:34]
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174222:
匿名さん
[2020-01-07 11:24:12]
高輪ゲートウェイって最下位だったらしいけど
一歩間違えればランク外だったんだよね |
174223:
匿名さん
[2020-01-07 11:52:07]
写真を貼りたくて 貼りたくて気が狂いそうなんだろうな
これからも何度も何度も 適当な言い訳 都合の良い言い訳を繰り返すw 羽田線越えたらこうなるよ |
174224:
匿名さん
[2020-01-07 11:57:15]
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174225:
匿名さん
[2020-01-07 12:04:14]
新駅舎は五輪開催前に供用を開始したものの、まだ仮設部分が複数残る。五輪開催後には、渋谷ヒカリエに接続する改札口やスカイデッキの工事などが本格化する。ただ、渋谷スクランブルスクエア第2期(中央・西棟)とスカイデッキがどう接続するのか、JR渋谷駅への動線はどう変わるのかなど、未定な部分も多い。渋谷駅街区の開発が完了する約7年後まで、工事は続く。
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174226:
匿名さん
[2020-01-07 12:20:43]
>写真を貼りたくて 貼りたくて気が狂いそうなんだろうな
何言ってるんだか。呆 |
174227:
評判気になるさん
[2020-01-07 12:21:03]
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174228:
匿名さん
[2020-01-07 12:21:23]
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174229:
匿名さん
[2020-01-07 12:22:57]
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174230:
匿名さん
[2020-01-07 12:27:24]
高輪一丁目、中でも魚藍坂あたりの住民は白金はもちろん南麻布にも近い。 高輪ゲートウェイは関係ない。高輪二丁目、三丁目、四丁目は品川駅最寄り。高輪ゲートウェイに関係あるのは高輪一丁目、二丁目の東側だけ。
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174231:
匿名さん
[2020-01-07 12:29:26]
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174232:
匿名さん
[2020-01-07 12:30:58]
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174233:
匿名さん
[2020-01-07 12:58:41]
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174234:
匿名さん
[2020-01-07 13:01:27]
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174235:
匿名さん
[2020-01-07 13:02:55]
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174236:
匿名さん
[2020-01-07 13:05:49]
首都高が真横を通っている住宅地wwww
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174237:
匿名さん
[2020-01-07 13:06:21]
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174238:
匿名さん
[2020-01-07 13:13:19]
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174239:
マンション検討中さん
[2020-01-07 13:13:59]
印刷工場が隣りにある高級マンション
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174240:
匿名さん
[2020-01-07 13:14:28]
天王洲アイルは、将来性のあるアド街で、ランク外でしたね。 |
174241:
匿名さん
[2020-01-07 13:15:38]
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174242:
匿名さん
[2020-01-07 13:48:10]
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174243:
匿名さん
[2020-01-07 14:14:33]
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174244:
匿名さん
[2020-01-07 14:15:17]
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174245:
匿名さん
[2020-01-07 14:17:06]
|
174246:
匿名さん
[2020-01-07 14:25:56]
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174247:
匿名さん
[2020-01-07 14:42:20]
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174248:
匿名さん
[2020-01-07 14:42:23]
写真を貼りたくて 貼りたくて気が狂いそうなんだろうな
これからも何度も何度も 適当な言い訳 都合の良い言い訳を繰り返すよ 羽田線越えたらこうなるよ |
174249:
匿名さん
[2020-01-07 14:43:22]
>羽田線越えたらこうなるよ
それだけは避けないとな |
174250:
匿名さん
[2020-01-07 14:49:18]
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174251:
匿名さん
[2020-01-07 15:04:21]
>高輪ゲートウェイシティ
今以上に山手線内側と外側を分断する罪なもの |
174252:
匿名さん
[2020-01-07 15:06:20]
芝浦とか港南に渡る手段て、ほんと少ない。
まあ別に用事ないんだけど。 |
174253:
マンション検討中さん
[2020-01-07 15:10:15]
羽田線を越えるか越えないかで天と地の差が出てくるんだから不動産は面白い。
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174254:
匿名さん
[2020-01-07 15:30:16]
人が住んでいいのは羽田線の内側までだよな。
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174255:
匿名さん
[2020-01-07 16:46:40]
羽田線がどうのとかまったく根拠も無い
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174256:
匿名さん
[2020-01-07 16:47:35]
>人が住んでいいのは羽田線の内側までだよな。
間違いねえ |
174257:
匿名さん
[2020-01-07 16:58:12]
そのとおり、間違いだねぇ 笑
内側ガーとか線路際の不人気物件のやつが悔し紛れに言ってるだけ |
174258:
匿名さん
[2020-01-07 17:03:46]
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174259:
匿名さん
[2020-01-07 17:04:46]
山手線内側と外側には大きな違いがある
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174260:
匿名さん
[2020-01-07 17:05:27]
今まで以上に山手線内側と外側には違いが生まれる
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174261:
匿名さん
[2020-01-07 17:06:46]
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174262:
匿名さん
[2020-01-07 17:07:07]
そもそも一般の小規模マンションとは違ってタワーマンションでは眺望が非常に重要
自称内陸(笑)の隣の雑居ビルしか見えないとか近所に並んだ大規模タワーの隙間から陰鬱な公園しか見えないようなゴミ眺望よりも、港区ウォーターフロントならではの180度以上に広がる素晴らしい眺望のタワーマンションの方が格段に良い。 |
174263:
匿名さん
[2020-01-07 17:09:37]
今まで以上に山手線線路際とそれ以外には大きな違いが生まれる
|
174264:
匿名さん
[2020-01-07 17:11:31]
山手線内側とかいうのに乗せられて線路際僻地なんか買わなきゃ、こんなに小バカにされずに済んだのにね。
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174265:
匿名さん
[2020-01-07 17:12:37]
|
174266:
匿名さん
[2020-01-07 17:14:15]
|
174267:
匿名さん
[2020-01-07 17:20:08]
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174268:
匿名さん
[2020-01-07 17:26:00]
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174269:
匿名さん
[2020-01-07 17:26:06]
僻地埋立が新築の時代
内陸(高輪あたり)との比較で 坪320:坪220 ぐらい、今は 坪650:坪380ぐらい? 比率でも絶対値でもどうしようもなく格差は開いてます。 |
174270:
匿名さん
[2020-01-07 17:27:36]
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174271:
匿名さん
[2020-01-07 17:30:17]
芝浦へ渡る手段って、札の辻と芝ガード下以外に
どっかあったっけ |
174272:
匿名さん
[2020-01-07 17:50:36]
WCT分譲初期は坪100台の部屋もあった
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174273:
匿名さん
[2020-01-07 17:52:59]
内陸タワーでも坪250とかあったよ
もちろん買ったさ |
174274:
匿名さん
[2020-01-07 18:11:44]
|
174275:
匿名さん
[2020-01-07 18:15:45]
|
174276:
匿名さん
[2020-01-07 18:23:39]
|
174277:
匿名さん
[2020-01-07 18:26:15]
|
174278:
匿名さん
[2020-01-07 18:26:26]
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174279:
匿名さん
[2020-01-07 18:27:18]
>>174276
新築の話だろ |
174280:
匿名さん
[2020-01-07 18:28:28]
|
174281:
匿名さん
[2020-01-07 18:29:03]
|
174282:
匿名さん
[2020-01-07 18:56:49]
|
174283:
匿名さん
[2020-01-07 18:59:15]
|
174284:
匿名さん
[2020-01-07 19:23:04]
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174285:
匿名さん
[2020-01-07 19:54:47]
羽田線超えたら
終わりだよ |
174286:
匿名さん
[2020-01-07 20:03:29]
隅田川越えたら
終わりだよ |
174287:
匿名さん
[2020-01-07 20:13:36]
内側物件には小泉政権時代のプチバブルの頂点2007年から2008年を入れている。完全に捏造データ。出鱈目にも程がある。
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174288:
匿名さん
[2020-01-07 20:33:24]
妬みんネガ 「プギャァァァ~ こんなはずじゃあなかった。。。おれのボロマンよりWCTの方がはるかに値上がりしているなんて。。
全てが捏造だぁあああ。プギャプギャァァァ~」 |
174289:
匿名さん
[2020-01-07 20:49:59]
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174290:
匿名さん
[2020-01-07 20:51:27]
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174291:
匿名さん
[2020-01-07 21:05:02]
>プギャプギャァァァ~
とうとう羽田線向こうの僻地民がイッチャッタ様です。 |
174292:
匿名さん
[2020-01-07 21:06:05]
北斗の拳のザコキャラみたいですね。
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174293:
評判気になるさん
[2020-01-07 21:21:10]
>>174282
ちょうどいいベンチマークがある。パークタワー芝浦とパークタワー品川 時期もほぼ同じで坪234と坪199 三井も芝浦と品川の格差をこの程度と解釈してると思われる。 ブランズ芝浦が坪430ぐらいらしいから港南だったら370以下か |
174294:
匿名さん
[2020-01-07 21:23:35]
港南なんか糞立地にも程がある。
地雷原そのものだからな。何が悲しゅうてそこを選ぶ? |
174295:
匿名さん
[2020-01-07 21:24:22]
>>174293
芝浦と港南ね、訂正 |
174296:
匿名さん
[2020-01-07 21:25:40]
>「プギャァァァ~ こんなはずじゃあなかった。。。
山手線の外側を買っちゃうと、こういう発狂ばかりの日々なんですかね。 明日の沿岸地方は、暴風だそうです。 あ、駅から800圏外の話は無用でしたね。 |
174297:
匿名さん
[2020-01-07 21:37:33]
だから
羽田線越えたら 終わりだ 笑 |
174298:
匿名さん
[2020-01-07 21:42:08]
高輪GW関連で三田札の辻の用地の建物解体が終了した。
非常に見晴らしが良くなったのであのまま公園にでもしたら 周辺のマンションの価値は上がるだろうが、あっという間に建物で埋まる。 |
174299:
匿名さん
[2020-01-07 21:47:25]
|
174300:
匿名さん
[2020-01-07 21:51:08]
>>174299
品川駅周辺まちづくり計画改定バージョンに、新しく品川駅東口北地区が重点エリアとして新しく入ることになったね。間違いなくリニア品川駅を意識してのことだけど、地上部がどうなるのかJR東海の発表が無いね。 |
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