こちらは同一予算で比較した場合 マンションと一戸建て どちらが良いか?のパート3です。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。
荒らしはスルーしましょうね。
前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226824/
[スレ作成日時]2012-05-25 13:59:51
同一予算で比較した場合 マンションと一戸建て どちらが良いか?part3
1001:
匿名さん
[2012-06-16 22:10:20]
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1002:
匿名さん
[2012-06-16 22:12:53]
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1003:
匿名
[2012-06-16 22:14:17]
脱走犯や猛獣が逃げたした時も戸建ては怖い。
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1004:
匿名さん
[2012-06-16 22:18:41]
泥棒にやられた!
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/24599/ 空き巣被害にあいました http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45875/all/ 有人管理人でもオートロックでも空き巣にやられてるじゃんww |
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1005:
匿名さん
[2012-06-16 22:19:36]
>>1003
もはや意味不明。 |
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1006:
購入検討中さん
[2012-06-16 22:20:11]
> セキュリティマンションの空き巣の最大の原因は、住民の防犯意識の低さ、不施錠(窓も含めて)
つまり、普通の防犯意識さえあれば、問題ないということですね。 それ以外だと空き巣に入られる可能性が低いということです。 > 同一予算って、ここは予算は決められてないだろ。24時間友人管理人が > いて高セキュリティならさぞ高いマンションなのでは? 維持費もね。 戸数によるけど、24時間有人管理してもマンションなら1戸当たり1000~2000円ぐらいですかね。 戸建なら、数10万ですね |
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1007:
匿名
[2012-06-16 22:22:25]
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1009:
匿名さん
[2012-06-16 22:26:30]
>>1006
オイオイ、都合が良い項目だけ答えてるし。 エントランスしかセキュリティがついてないマンションは、侵入さえ してしまえばピッキングも窓外しも余裕ですね。 有人管理人がいても空き巣が入るんだから、管理人意味ないよねw むしろ管理人が合鍵持ってるって、そっちの方が嫌だし。 |
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1010:
匿名
[2012-06-16 22:27:22]
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1011:
匿名さん
[2012-06-16 22:28:07]
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1012:
匿名さん
[2012-06-16 22:28:54]
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1013:
匿名さん
[2012-06-16 22:32:16]
>>1012
ねぇ、もう文章も読めないくらい涙目なの? 常駐管理人なんて意味ないって上でも出てるじゃん。 そういうのは見えないふりなの?? で、1012のマンションはどんなセキュリティが導入されてて、 どんなメーカーでどんな機種なの? 全然質問に答えないよね。 |
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1014:
匿名さん
[2012-06-16 22:32:21]
もうマン損太郎いじめるのやめようよ
マンションの悪口=自分の人生を否定されているような被害妄想になり 無茶な理論を振りかざして一戸建て派を叩く事によって自尊心を 守っている可哀想な人だから。 |
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1015:
匿名さん
[2012-06-16 22:33:14]
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1016:
匿名さん
[2012-06-16 22:33:21]
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1017:
匿名
[2012-06-16 22:33:33]
自分が戸建てなら、セキュリティシステムに加えて、塀に有刺鉄線や電気柵を施すかな。それでも心配だけど。
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1018:
匿名
[2012-06-16 22:38:03]
万が一空き巣に入られてセキュリティを強化しようにも組合の反対にあい
>>1004見てるとマンション買う気しなくなるわ 地震の補修の時も組合でもめて進まないのが問題になってたし いざって時に全員の合意を取らなきゃいけないなんて面倒くさすぎる |
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1020:
匿名さん
[2012-06-16 22:39:34]
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1021:
匿名さん
[2012-06-16 22:42:16]
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1022:
匿名さん
[2012-06-16 22:43:28]
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1023:
匿名さん
[2012-06-16 22:47:12]
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1024:
匿名さん
[2012-06-16 22:48:37]
マン損太郎って良いネーミングだねww
昨日の現代版洞窟住居も面白かったけど。 |
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1025:
匿名
[2012-06-16 22:48:38]
>1019
そうそう、刑務所並にして初めて戸建てのセキュリティは成り立つってこと。 |
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1026:
匿名さん
[2012-06-16 22:49:55]
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1027:
匿名さん
[2012-06-16 22:56:12]
>1026
警視庁データーでもほぼ同件数。 マンションの場合はアパートも含まれるかもしればいが、 戸建ての方も田舎の施錠していない戸建や昔のガラス扉の戸建てもあり 条件は似たようなもんだわな。 マンションの場合は1棟目を付けられると、同タイプの鍵が多いため 発生件数も多くなるんだろうな。 |
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1029:
匿名さん
[2012-06-16 22:57:07]
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1030:
匿名さん
[2012-06-16 23:00:18]
>>1027
マンションは賃貸が大半だから高くなるんじゃないの? 賃貸なんてセキュリティゼロが大半だからな。 東京の戸建てはアパートレベルのセキュリティってことだ。 その程度で分譲マンションと比較できるわけがない。 |
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1032:
匿名さん
[2012-06-16 23:02:26]
同一予算ね・・・利便性考えるとマンションだよな。
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1033:
匿名さん
[2012-06-16 23:07:26]
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1034:
匿名さん
[2012-06-16 23:09:21]
>>1030
上のレス読みなおしてから書けよ。 高級マンションだろうが窃盗団に目をつけられれば 泥棒にはいられるんだよ。本当に頭悪いな。 そんなんだからデベに騙されてマンションなんていう不良債権を 買っちゃうんだろうな。マン損太郎くん。 |
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1035:
匿名さん
[2012-06-16 23:10:53]
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1037:
匿名さん
[2012-06-16 23:13:59]
で、ここで狂ったようにマンションセキュリティを
盲信してるマンションさんの住むマンションのセキュリティは、 どんなセキュリティが導入されてて、 どんなメーカーで どんな機種なの? いくらのマンションで管理費・修繕費はいくら? 全然質問に答えないよね。 |
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1038:
匿名さん
[2012-06-16 23:18:57]
>1036
四角い部屋の中でだけのプラン変更でしょ? 吹き抜けもない窓もドアも全階同じく決まった方向でしょ? そんなの簡素以外なにものでもない。 管理人には入退室の時間は常にチェックされるし 部屋という名の独居房以外の変更権は一切なし。 まさに洞窟 囚人式住居だよ。 |
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1039:
匿名さん
[2012-06-16 23:20:18]
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1041:
匿名
[2012-06-16 23:26:06]
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1043:
匿名さん
[2012-06-16 23:28:04]
今日もマンション建設反対運動でデベにこてんぱんにされちゃった方がすごいですね。
やはり恨みからきてるから根が深いです。 |
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1044:
匿名さん
[2012-06-16 23:29:11]
マンションさんが完全に狂ってきたねww
マン損太郎、病院にいった方がいいぞ |
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1045:
匿名さん
[2012-06-16 23:29:19]
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1047:
匿名さん
[2012-06-16 23:32:37]
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1048:
匿名さん
[2012-06-16 23:34:15]
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1049:
OLさん
[2012-06-16 23:34:45]
日本のマンションて外国人は「マンション」て云えるような物じゃないんだってね。
何年か前にも同じようなスレを他で見てましたがその時はたしか「宝くじ2億円 当たって家を購入するとしたら」って題材で圧倒的に「一戸建て」で終わったん ですよね…だからその時は「やっぱりみんななんだのかんだの言っても一戸建てが 欲しいんだよね」って結果だったのにね。 「利便性でマンション」って云う人いるけど云うほどの事かね? 駅に近い土地が無いから上に上げて沢山の人を収容出来るようにしただけであって マンションは駅知は当然中の当然。郊外のマンションを買ったりする理由が分からない… 郊外はマンションて云わないか…アチラ風にいえばアパートかね(笑) |
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1050:
匿名さん
[2012-06-16 23:41:31]
このスレの特徴
戸建てに1人キチガイがいる。 マンション派でキチガイの意見を流せない人が何人かいる。 上の2種類を煽って喜ぶ人間が沢山いる。 だから永遠にグダグダ。 |
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1051:
匿名さん
[2012-06-16 23:45:58]
>>1049
アメリカの場合はマンションは大邸宅クラスのことだからね。 最低でも150平米以上からかな。 日本程度のマンションの場合はコンドミニアムorアパートメントかな。 マンションを自慢したいなら、150平米くらいのマンションに住んでからに してほしいわ。70~80平米程度のマンションなんて息苦しくて無理。 |
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1052:
匿名さん
[2012-06-16 23:49:34]
>148
>予算がないなら賃貸マンションor中古マンション >予算が豊富なら注文戸建て 大筋で同意。個人的には予算がないなら家は買うな。 賃貸で住めと思うけど。 資産性を考えず捨て値の中古マンションなら百歩譲ってあり。 |
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1053:
匿名さん
[2012-06-16 23:50:56]
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1054:
購入検討中さん
[2012-06-16 23:52:09]
>予算がないなら賃貸マンションor中古マンション
>予算が豊富なら注文戸建て そのあたりに大量にある予算がないのに建てたと思われる戸建はどうなの??? 戸建の9割以上がこの分類になると思うけど |
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1055:
匿名さん
[2012-06-16 23:54:14]
都心に住みたいならマンション
田舎でいいなら戸建て 中間と予算無制限は、好き好きで これが一般的な結論 これもいるか 管理、修繕費が払えないなら戸建て |
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1056:
匿名さん
[2012-06-16 23:56:10]
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1057:
匿名さん
[2012-06-16 23:59:30]
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1058:
匿名さん
[2012-06-17 00:01:28]
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1059:
匿名さん
[2012-06-17 00:02:17]
>>1056
はいはい、もういいよ。 |
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1060:
OLさん
[2012-06-17 00:03:23]
<戸建の9割以上がこの分類になると思うけど
まさか、建売は入ってないでしょうね? 建売は一戸建てじぁないからね。 あ、でもまあHMで6000万円以上は一戸建てかな。。 3000万円台で木造3階建て、隣との境界2メートル以内 なんてのは一戸建てじゃないからねw |
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1062:
匿名さん
[2012-06-17 00:07:00]
>1058
賃貸の人はよくこういった発言をします。 悲しく哀れですが、現実は非常なのでこう言うしかないのでしょう。 ちなみにそこをつかれると 俺は買おうと思えばすぐ買えるとか 俺は2億の家に住んでいる富裕層だとか言い出します。 ネットではなににでもなれますが、やはり現実は非常です。 |
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1063:
匿名さん
[2012-06-17 00:07:19]
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1064:
匿名さん
[2012-06-17 00:09:11]
>>1062
1063を読めよ。天然馬鹿。 |
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1065:
匿名
[2012-06-17 00:09:23]
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1066:
匿名
[2012-06-17 00:12:12]
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1067:
匿名
[2012-06-17 00:13:51]
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1068:
匿名さん
[2012-06-17 00:14:48]
マン損買う奴はアホ
葱背負った鴨 デべ→管理会社→工事会社に食われ続ける でも、こうやってネットしながら快適な一戸建てに住める 鴨のおかげです。みなさんありがとう。 引き続き我が社のマン損買って、子会社の管理会社にきちんと 管理費払い続けてください。 |
||
1069:
匿名さん
[2012-06-17 00:18:05]
「戸建てじゃなくてマンション買う奴って何考えてんだろ?」って
昔から疑問だったけど… なーんだ、ただの**だったんだ。 |
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1070:
匿名さん
[2012-06-17 00:18:12]
やっぱ住まいに一番求めるのは心の平穏だろう。
要はどれだけ静かに暮らせるかってこと。 そのためには隣から簡単に生活音が聞こえてきたりしてはいけないし、またこちらも聞こえさせてはいけない。 その点において集合住宅は絶望的。 コンクリ造で壁の厚さが何ミリだろうが集合住宅である限り音漏れのリスクは戸建てと比べようもなく高い。 集合住宅で平穏な生活はあり得ないと言っていい。 マンション選ぶ奴は具体的に何のビジョンがあってそうしたのだろう。 大多数がただの馬鹿なんだと思うけど。 |
||
1071:
匿名さん
[2012-06-17 00:19:54]
あまり力んで連投しても体によくないよ。
リラックス、リラックス |
||
1072:
匿名さん
[2012-06-17 00:22:16]
なんか急に人が増えたねw
少しマン損太郎が可哀想に思えてきた。 きっと、マンションも良いとこあるよ。 |
||
1073:
匿名
[2012-06-17 00:23:23]
会社に見捨てられ、収入も減って、郊外駅遠に引きこもり、子供が巣立って年老いて、無駄に広いお家をヒーコラ修繕して、車の運転もままならなくなり、買い物難民となって不便な生活を耐え忍ぶ。
>1068の行く末です。 まあ、ネットがあれば幸せらしいし。 |
||
1075:
匿名さん
[2012-06-17 00:30:57]
|
||
1076:
匿名さん
[2012-06-17 00:32:54]
|
||
1077:
匿名
[2012-06-17 00:39:57]
>>1073
また勝手な定義 駅に近いのはマンションだけじゃないし 都内にはマンションしかない訳じゃない 一戸建ては郊外で駅から遠い所しかないって何故決め付けるかね 広くて管理が大変なら都内に小さい土地でかまわないし でもそうするとミニ戸建てなんてプププとか言い出すんだろうけどさ |
||
1078:
匿名さん
[2012-06-17 01:06:52]
ひどく荒れていますね。
うちは財閥系マンションですが至極快適ですよ。 一戸建ても良いのかもしれませんが私は面倒くさいのがイヤなのでマンションがいいです。 どんな住まいであれ住んでいる当人が快適ならそれで十分。他人の住居を攻撃することもないでしょう。 |
||
1079:
匿名さん
[2012-06-17 01:24:17]
戸建ては住むためのもの
マンションは転がすためのもの |
||
1080:
匿名さん
[2012-06-17 01:27:39]
いいマンションに住む。
これこそ最高の贅沢だね。 戸建ては所有するためのもの。 マンションは住むためのもの。 |
||
1081:
匿名さん
[2012-06-17 01:34:11]
戸建て→マイホーム
マンション→マイルーム ルームwww |
||
1082:
契約済みさん
[2012-06-17 01:45:48]
>>1081
そーゆーこと言うから荒れるんだよ。 その人によって好みもあるし、住んでる人が快適で幸せな生活できてるならどっちでもいいんじゃないかな。 我が家はマンションです。一戸建てもいいなと悩みましたが嫁が極度の虫嫌いということもあってマンション高層階です。 それでもエレベーターに乗ってきたのか、風で飛ばされたのかわかりませんがたまに遭遇しますw |
||
1083:
匿名さん
[2012-06-17 02:09:04]
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||
1084:
匿名
[2012-06-17 02:09:53]
|
||
1085:
OLさん
[2012-06-17 02:12:41]
高層階で育った子供は情緒不安定になる子が多いって一時期
騒がれたけどホントに大丈夫かね? 私は土に触れて育ったし子供もそうした… 過保護にすると結局自分にツケが廻ってくるし60過ぎて 子供の世話は出来ないしね…ま、頑張ってねw |
||
1086:
匿名さん
[2012-06-17 02:18:55]
マイルームでも区分所有でも、なんでもいいよ。
1.自分の住んでいるマンションが快適であること。 2.一戸建て以上の資産価値があること。 私にとってはそれで十分ですから。 |
||
1087:
匿名さん
[2012-06-17 07:18:40]
ここは単に「同一予算」で、「安価な同一予算」ではない。
万損さんは平均的な4000万予算で60㎡? 都会の利便性のいい場所の地価は坪150万から200万。 予算4000万じゃ最低限の広さの土地も買えないから、万損しか選択肢はない。 首都圏なら坪20万の土地もあるだろうが、利便性に劣る。 |
||
1088:
匿名
[2012-06-17 07:57:21]
マイホームって言葉が端的に戸建ての価値を語ってるな
転売価値ゼロ |
||
1089:
匿名さん
[2012-06-17 08:07:32]
今年実家の戸建てを売ったが、土地の価格だけでも坪100万円以上になる。
10数分で都心乗り入れ可能な私鉄の駅から徒歩6分。 戸建ての土地には、まだ数千万円の価値があるよ。 |
||
1090:
OLさん
[2012-06-17 08:12:35]
うちの爺さん見てて思った。
マンションじゃ病院で死んだら家にも戻ってこれないな… ってさ。 まぁ、死んだあとの事語っても仕方ないけどでもね… |
||
1091:
匿名さん
[2012-06-17 08:35:48]
|
||
1092:
匿名さん
[2012-06-17 08:40:10]
マンション住まいの場合、病院等で亡くなったあと部屋に戻らないで葬儀場直行ということもあります。
自宅とかコミュニティという感覚が薄いのだと思う。 |
||
1093:
匿名
[2012-06-17 08:43:13]
「マイホームを君に譲るよ」
「いらねーよ。土地だけくれよ。ただし、撤去跡地整備費はお前持ちだからな。」 →マイホームは負の資産。 |
||
1094:
匿名さん
[2012-06-17 08:59:08]
|
||
1095:
匿名
[2012-06-17 09:03:08]
マイホームって、デキの悪い子供を持った気持ちと同じなんだろうな。
|
||
1096:
匿名さん
[2012-06-17 09:06:20]
ここでマンション最高っていってる輩は築浅でしょ
築古のマン損ってスラム寸前だよな ぽつぽつ社会問題にもなってきてる |
||
1097:
匿名さん
[2012-06-17 09:07:36]
|
||
1098:
匿名
[2012-06-17 09:16:54]
>1097
お、サル舎から出てきたな |
||
1099:
匿名さん
[2012-06-17 09:17:22]
>>1096
たしかに社会問題になってきてるな。 築30年以上で建て替えを必要とされているマンションは100万棟を超えている。 その内建替えを実施したのが200ちょっとしかない現実。 ほとんど建替え計画が頓挫している。建替え賛成派と反対派とに分かれ話がまとまらない状況で 反対の理由として経済的な理由が多数な現実。 建て替えできた200ちょいの物件の多くが古くからある低層マンションで敷地に余裕があり ゆったりとした配置なため、容積率にも余裕があったから実行できた。 最近の駅近マンションはどうかな~w 前面の都市計画道路に敷地が割り込んで、規約にも『建て替えを行うと同規模の建物は建てられません』 なんて書いてあるんだぜw 親に売れない古いマンションを残されたら永遠と維持費を払い続けなければいけない 搾取物件と化す。これこそが負の遺産っていうんだ。 |
||
1100:
匿名
[2012-06-17 09:30:43]
|
||
1101:
匿名さん
[2012-06-17 09:31:04]
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||
1102:
匿名さん
[2012-06-17 09:37:02]
>1099
戸建てなら相続しても売る選択もあるし、最悪は土地分の 固定資産税を払って、放置しておいてもいい。 もし田舎でどうしても土地が売れないなら国に返納もできる。 でも売れないマンションは返納もできないんだよね。 マンションだと住まなくても毎月管理費や積立金、 安くならない固定資産税を支払わないとしけない サラ金よりひどい状態が延々と続く。 |
||
1103:
匿名さん
[2012-06-17 09:45:20]
|
||
1104:
匿名さん
[2012-06-17 10:05:47]
2時までやってて、もう起きてやってる。
すごいな。なにか大事なものを犠牲にしないとここまではできない。 |
||
1105:
匿名さん
[2012-06-17 10:13:26]
>>1103
予算が高ければ利便性の良い土地に マンションも戸建ても選ぶ選択肢ができるってこともわからない? 戸建て=田舎ではないということ。 都心にある戸建てもあれば、田舎にあるマンションもある。 全て予算次第。 |
||
1106:
匿名さん
[2012-06-17 10:13:32]
マンションは新築25年までだな。
自己所有のビルと違って扱いがね。 区分所有は安易に買うなよ。 金持ちは区分所有は普通買わないがゆえ、 貧乏人が資産として騙されて買うのさ。 |
||
1107:
匿名さん
[2012-06-17 10:17:34]
一戸建てでもマンションでも、快適に暮らしている人もいれば、そうではない人もいるんでしょう。
私はマンションですが、至極快適です。 何が快適かは、各家庭の経済力にもよると思います。管理費はまったく負担とは感じません。 |
||
1108:
匿名さん
[2012-06-17 10:19:32]
俺の同期に、結婚してすぐマン損購入。
その理由が、「賃貸の家賃はお金を捨ててるだけ、買ったらいつかは自分の物になる」 と言うわけだ。 そいつは本当に良い奴で人の事をあまり疑わないタイプなんだ、 だから営業マンに言われたことをそのまま受け止めたんだろうな。 で、そいつに今度2人目の子供が生まれることになったw 70㎡ちょっとでとてもじゃないが4人で住むには狭すぎるって事で 転居を検討し始めたが、とてもじゃないが売値が破格でローンの残債がかなり残る。 しかたがないから諦めて泣く泣くマンションに住み続ける、と言う事だ。 こんな馬鹿って結構多いんじゃね? |
||
1109:
匿名さん
[2012-06-17 10:22:08]
|
||
1111:
匿名さん
[2012-06-17 10:26:16]
>1108
70㎡のマンション購入時に子供の検討は無かったのだろうか?その時点で戸建てでもマンションでも狭すぎると思う。70㎡の戸建ても売れにくいしね。同考えても将来計画が甘かったとしか思えない。 |
||
1112:
匿名
[2012-06-17 10:34:19]
>1108
いつか結婚するつもりで郊外戸建てを購入、40歳を過ぎても一人で住んでる奴もいるけどね。 |
||
1113:
匿名さん
[2012-06-17 10:44:45]
|
||
1114:
匿名
[2012-06-17 10:46:11]
マン損の営業は、相手の将来設計なんてどうでもいいんだよ売ったもん勝ちv
狭小不良債権をローン組まされないように購入検討者のみんなは気をつけようねw |
||
1115:
匿名
[2012-06-17 10:48:47]
|
||
1116:
匿名
[2012-06-17 10:51:17]
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||
1117:
匿名さん
[2012-06-17 10:55:59]
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1118:
匿名さん
[2012-06-17 10:57:46]
>>1115
たしかに部屋が余ってるのと足りないとでは全く別物だよねww |
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1120:
匿名
[2012-06-17 11:01:51]
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1121:
匿名
[2012-06-17 11:02:05]
>>1099
毎月修繕費取られて建て替え代金が足りないとか悲惨すぎるな またマンション住人は毎月修繕費を払ってるんだからってそういう貯蓄をしてなさそうだしね 年取ってる住人にすれば後何年住めるか分からないのに建て替えしたくないだろうしな 古いマンションなんて年寄りも多いから揉めに揉めるだろうね 後マンション住人の考えに入ってないのは 住居にも流行があるって事 今最新でも10年経てば見劣りする そんな建物に魅力ないから価値は下がるんだよ |
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1122:
匿名さん
[2012-06-17 11:02:08]
今は郊外戸建てだけど、
定年後には駅近マンションの予定。 それぞれの年代にあった住戸がある。 |
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1123:
匿名さん
[2012-06-17 11:02:55]
管理費、修繕費がないから戸建は高いローンが組めますよ。
土地があるから資産は0にはなりませんよ。 これは戸建の営業の常套句ですね。 あなただけの使いやすい間取り、これは注文住宅営業のうたい文句。 それを自慢げに書いちゃってるとこを見ると ここには全く疑いを持たずに購入したんですね。 それとも営業さん? |
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1124:
匿名さん
[2012-06-17 11:04:29]
>またマンション住人は毎月修繕費を払ってるんだからってそういう貯蓄をしてなさそうだしね
貧民の発想はやはり貧民固有のものですね。 悲しいけどこれが現実、貧乏って辛いですね。がんばって生きてね。 |
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1125:
匿名
[2012-06-17 11:09:52]
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1126:
匿名
[2012-06-17 11:13:50]
>>1123
土地があるから資産はゼロにならない はただの事実だしな 土地は減価償却なんかないの分からない? どんな土地だろうと単価ゼロ円なんてありません そこが土地とマンションの大きな違い 言われて悔しかった事をすぐおうむ返しするよなマンションさんは しかしおうむ返しが稚拙すぎて話にならない |
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1127:
匿名さん
[2012-06-17 11:17:02]
ゼロのマンションってあるの?
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1128:
匿名
[2012-06-17 11:18:28]
>>1122
うちの会社のマンション住人は 働いてる間は都心マンション 歳を取ったら郊外でのんびりって言う人ばかりだけどな 歳を取って通勤もないのに狭いマンションに移るなんて変わってるな 一戸建てで好きにやってからのマンション住まいって面倒臭そう |
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1129:
匿名さん
[2012-06-17 11:40:40]
歳を取ったら郊外でのんびりって、
郊外でどれだけの老人が引きこもってるのかわかってるの? |
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1130:
匿名さん
[2012-06-17 11:48:16]
|
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1131:
匿名さん
[2012-06-17 12:39:07]
一番良いのは、区内城西の住宅地じゃないか。
ゆったりしていて環境もよく便利も良い。 ネックなのは値段だけ。 購入できる資金力のある者だけが享受できる。 |
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1132:
匿名さん
[2012-06-17 12:43:37]
|
||
1133:
匿名さん
[2012-06-17 12:45:19]
>1130
ないものねだりなだけ ・・・その通り! 都心に住んでいる親戚は、将来は田舎でのんびり過ごしたいといい 実際に田舎(雪国)に住んでいる親類は、 将来は東京で毎日銀ブラ(もう完全に死語ですが・・)できるところに住みたいといっている 現実にはどこに住むにしても妥協はしたい |
||
1134:
匿名さん
[2012-06-17 12:49:37]
50年所有して売却した時点で、分譲の集合住宅は、一戸建ての約2倍お金が出ている。
実際には一戸建て100平米4LDKに対して、75平米3LDKだから1.5倍となるのが通例。 相続は単純承認か、相続放棄になるので永遠に払い続けるか、プラスの財産と一緒に 放棄するか選択を迫られるのが実態。 マンション買った人はこのことに気づいていますか? |
||
1135:
匿名さん
[2012-06-17 12:54:34]
マンション管理会社に勤める友人から聞いたが
築古になっていくと住民の性質がどんどん悪くなるらしい。 規約も何も通用しない**と頑固一徹年金生活 チホウ老夫婦、そして婚期を大きく逃した独老女の 三つ巴 進まない改修工事、漏水事故多発、露筋 吼えまくる犬、**の怒号 管理会社の人間も逃げ出したくなるような有様 誰も近寄らないんだと。 |
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1136:
匿名さん
[2012-06-17 13:30:03]
>1135
実家が億ションだったけど、新しいうちは良いんですよね。 どこの家庭も高収入で似たような層ばかりで。 築15年くらいまでは、そこまで大きな変化はなかったけど、20年以降は 年金生活者もボチボチではじめて管理費滞納者が極端に増えていった。 さらに中古価格が格安になる頃にはどんどん変な住人が入ってきて、 上に書いてあるように規約違反でペット買う、違法駐車、自転車泥棒、当て逃げ ペットの糞尿をマンション内でさせて片付けないなど、カオス状態寸前までいった。 そこでうちの親は引っ越したけど、早く売りたかったから 価格は二束三文2千数百万。管理費や修繕費の方がよっぽど高かった。 数十年前、マンションではなくて戸建にしていれば、今頃は維持費で新築に 建て直しができたのに。 この教訓で親からは絶対にマンションは買うなって言われてる。 選択肢を間違えると大変だよ。 |
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1137:
匿名
[2012-06-17 13:50:51]
>>1129
意味不明 今日スクール革命て番組で年取って住むなら?のアンケートを取ってたが 郊外67人、都心33人 郊外が多かったよ 司会者も「やっぱり郊外が多い」つってたしな 都心に住みたい人がいないとは言わんが 年取ったら郊外って人の方が『多い』だろうな て思うのは普通の感覚だろ |
||
1138:
匿名さん
[2012-06-17 14:00:55]
自分は城南住まいだけど、
この辺りの新築の中・小規模のマンションの主なターゲットは、 地元の古い戸建て住まいの高齢者だよ。 戸建てを新築するか、マンションに移るかといったら、 マンションになるのだと思う。 |
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1139:
匿名さん
[2012-06-17 14:23:41]
>>1138
自分は城西住まいで、土地は年配夫婦から購入した。 その夫婦は、地元駅の徒歩1分の駅前マンションを新たに購入したけど 狭さとか騒音で耐えられなくなって、2年程度で葉山の老人ホーム兼 マンションみたいな所に引っ越したな。 同じ駅だったから、たまに会って立ち話をしてたけど、 ファミリー世帯のマンションだと、どうしても一日中いる年配夫婦には 騒音とか耐えられないみたいね。 マンションは共働きや一人暮らしで日中留守がちな人じゃないと厳しいと思うわ。 |
||
1140:
匿名
[2012-06-17 14:24:06]
>>1138
何でターゲットが分かるんですか?妄想ですか? |
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1141:
匿名さん
[2012-06-17 14:28:45]
|
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1142:
匿名さん
[2012-06-17 14:39:05]
マンションですが至極快適です。
30年後の資産が気になる人は一戸建てにすればいいんじゃないですか? 私はマンションが好きなので。 |
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1143:
匿名さん
[2012-06-17 14:39:59]
ここにいる戸建住人をみてると、いかに戸建を買う者の
頭が悪いかってのがよく分かるよね。だから何を言っても無駄だと思う。 ぶっ飛んだ話の飛躍しかできないもの。 |
||
1144:
匿名さん
[2012-06-17 14:41:49]
東京でも郊外の戸建なんてつかないよ
知り合いが、2回も値引きしたのに1年以上干されてたらしい 戸建なんてやめとけ |
||
1145:
匿名さん
[2012-06-17 14:45:30]
ここにいるマンション住人をみてると、いかにマンションを買う者の
頭が悪いかってのがよく分かるよね。だから何を言っても無駄だと思う。 ただの面倒くさがり屋だという話しかできないもの。 |
||
1146:
匿名さん
[2012-06-17 14:46:06]
マンション購入って・・・
だから、いったい何を買ったの? |
||
1147:
匿名さん
[2012-06-17 14:48:35]
戸建買ったら
庭の手入れから、屋根や外壁のペンキ塗り替えから、家の外玄関前・庭の清掃から ゴミだしから、家の前の他人の犬の糞の掃除から、全部自分でやら無いとだめだからね マンションみたいにしっかり管理してもらえないから、年金生活やナマポ生活の暇人じゃないと無理 家の雨戸や窓のの開け閉めを全部毎朝毎晩しないとだめだしね。 戸建住んでたら鬱になるよ 地震津波の災害もリスク高いし、台風や竜巻で吹っ飛ぶ心配も大きいしね 土地高いから固定資産税も高い その上人口減で資産目減りが酷い 買い手がつかない。 本当戸建はデメリットが目立つよ |
||
1148:
匿名さん
[2012-06-17 14:49:21]
ここにいる戸建住人をみてると、いかに戸建を買う者の
頭が悪いかってのがよく分かるよね。だから何を言っても無駄だと思う。 ぶっ飛んだ話の飛躍しかできないもの。 |
||
1149:
匿名さん
[2012-06-17 14:51:20]
|
||
1150:
匿名さん
[2012-06-17 14:53:09]
資産とか営業に騙されてるよ。
悪いこと言わないから、戸建はやめとけ。 |
||
1151:
匿名さん
[2012-06-17 14:56:18]
都会の3階建ての戸建とか間取り悲惨だよ。
何をするにも階段上り下り大変だし、家族のコミュニケーションもろくに取れないし。 固定資産税高いし、面倒な生活な上、家庭崩壊が起こりやすい。 |
||
1152:
匿名
[2012-06-17 14:56:29]
|
||
1153:
匿名さん
[2012-06-17 15:01:12]
|
||
1154:
匿名さん
[2012-06-17 15:04:00]
|
||
1155:
匿名さん
[2012-06-17 15:06:27]
マンションさんって頭悪いから戸建て派の真似しかできないんだ。
なんか哀れだね。 |
||
1156:
匿名さん
[2012-06-17 15:08:26]
>>1154
マンションの資産推移とか中古データならカンテイとかスーモででまくっているよ。 そこで見れば分る 戸建の資産推移とか、メーカーのシュミレーションなら絵に書いた餅だろ? 建物はマンションの方が寿命長いし 土地なんて下がっているしね 戸建が資産性優位っていうのは、普通に考えても無いだろ |
||
1157:
匿名さん
[2012-06-17 15:08:43]
|
||
1158:
匿名さん
[2012-06-17 15:09:33]
真似?
先いったもんがち的な幼稚な論理でしか展開できないんだね 戸建は |
||
1159:
匿名さん
[2012-06-17 15:11:01]
ちゃんと同一立地で比較してみてデータだせよ
適当なこというな 能タリンのヴァカはおまえだろ? だから戸建は売れないんだよヴァーカ |
||
1160:
匿名さん
[2012-06-17 15:12:13]
同一予算で比較して複数で戸建の優位性照明して見せろよ
ヴァかドモが だから戸建は田舎でしか売れないんだよ、ヴォけが |
||
1161:
匿名さん
[2012-06-17 15:12:54]
頭悪いね
戸建好きって |
||
1162:
匿名さん
[2012-06-17 15:13:46]
頭悪い人間達と議論なんて出来やしない
結局感情論に逃げるヴァカの戸建や朗ども |
||
1163:
匿名さん
[2012-06-17 15:16:04]
戸建派はいつもこうだ
マンション派による論理展開→バカとか見下して猿真似はだめだろ見たいな感情論の展開 その繰り返し 幼稚なんだよ、戸建は |
||
1164:
匿名さん
[2012-06-17 15:16:21]
>>1156
まぁ、君のようなアホは計算もできないからマンション買ってしまうんだろうね。 suumoの中古マンション情報チェックしてごらん。膨大な物件数でいまでさえ 過剰供給状態だから。 たしかにマンションは建物自体の耐久年数は長いけど、配管などは戸建てと変わらないし 戸建てと比べてメンテがしにくいのが実態。30年後以降はどんどん設備が故障していくが だましだまし突貫工事で使っていくことになるんだぜ。それに管理体制や住人の質は どんどん落ちるばかり。建て替えもままならず、スラム化マンション一直線。 売ることこもできず、永久に管理費・修繕費を払い続けていく搾取物件とかすんだよ。 土地の資産価値が落ちてるっていってもマンションよりも数倍マシ。 ここを読んでマンション買う奴がいかにアホかっていうのがわかった。 |
||
1165:
匿名さん
[2012-06-17 15:21:10]
下の例は実例だ。
23区の私鉄急行停車駅からともに徒歩12分の物件、新築だ。50年後売却の場合 マンション 一戸建て 床面積 100平米 108平米 土地面積 共有 115平米 購入価格 7,000万 7000万 購入時諸費用 500万 500万 管理費修繕積立金 3,500万 なし 専有部分修繕費 300万 600万 駐車場代 1,500万 なし 固定資産税都市計画税 1,500万 600万 管理組合活動 あり なし 建て替え 不可能 3,000万 住所 ○○号室 地番 50年後売却 不可能 4,000万 生涯費用 14,300万 7,000万 ※マンションは、外国人や***が住み着くスラム街になる一方 一戸建ては、最新設備で快適な設計の新築住宅に建て替え可能にも拘らず マンションの半額以下!さらにマンションは一戸建てより狭い。 マンションは占有面積に、PS、MBが含まれるし壁芯で計測だから実質96平米。 はい。データだしたぜ。 マンション派はだせないのか? |
||
1166:
匿名さん
[2012-06-17 15:23:13]
戸建て派は上の方でもデータをよく出してるよね。
そういうのは無視しちゃうのがマンション脳クオリティか。 |
||
1167:
匿名さん
[2012-06-17 15:25:32]
>>1163
幼稚ねぇ。猿真似しかできない癖に自分で書いてて恥ずかしくないのか? マンション派の論理展開ってどのレスのこと?はやく教えてよ。 ここを読む限りはマンション派は非論理的なことしか書かれてないけど。 |
||
1168:
匿名さん
[2012-06-17 15:28:41]
何を言われてもマンション派は馬鹿だとしか思わないが。
マンションのメリットったってウンコみたいなもんだしw |
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1169:
匿名
[2012-06-17 15:53:50]
マン損ヴァか「論破されて悔しいぜよ悔しいぜよ(ノ△T)」
もう戸建ての圧勝だなw |
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1170:
匿名さん
[2012-06-17 15:57:14]
住み替えた先輩たちのアンケート結果を見てみると、
住み替え先にマンションを選ぶケースが多い。 住み替え前は一戸建てで暮らしていた人が約6割を占めているので、 一戸建てからマンションへ移った人も多いことが想像できる。 http://suumo.jp/edit/kyotsu/senior_point/110928/index.html |
||
1171:
匿名さん
[2012-06-17 16:09:51]
|
||
1172:
匿名さん
[2012-06-17 16:12:46]
|
||
1173:
購入検討中さん
[2012-06-17 16:45:11]
1165さん
実例というか半分くらい想像でしょうね。つっこみどころ満載ですが、それは過去スレでもやっていますので、ここは割愛します > 23区の私鉄急行停車駅からともに徒歩12分の物件、新築だ。50年後売却の場合 少なくとも坪100万程度なので、それなら戸建のほうがよいと思いますよ。 |
||
1174:
匿名
[2012-06-17 17:10:44]
建物の耐久性が高くったって中の配管やらその他設備の耐久性が低かったら意味なし
って散々言われてるのにまだ耐久性どうの言うマンションさんは本当にアホだな で建物だけ頑丈だから固定資産税は減らないんだよな でも古い建物なんて売れないから資産価値は下がる 管理費は上がる ろくな事にならないよなマンションて |
||
1175:
匿名さん
[2012-06-17 17:14:01]
マンションで快適に暮らしていると、何か不都合でもあるのでしょうか?
管理費を支払ってサービスを買うことに満足していると、何か不都合でもあるのでしょうか? 私はマンションで、至極快適に生活しています。マンションの方が一戸建てより、私は好きです。 同じように、一戸建ての方が良いという人もいるでしょう。それぞれですから。 家庭により経済状況も生活スタイルも違うのですから、快適に生活している人に向かって 「そんなハズはない!」 と叫んでみても、まったく無駄だと思うのですが。一戸建てでもマンションでも。 |
||
1176:
匿名
[2012-06-17 17:19:54]
出た
「私は快適に暮らしてます」さん マンションの欠点を言われて反論出来ないと 「とにかく私は快適なんだよ!」 って言い出す マンションが快適なのと中古マンションに資産価値がないのは何も関係ないけどな |
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1177:
匿名さん
[2012-06-17 17:25:45]
>1175
ネットが世界の全ての人にとっては ネットで負けることが人生の敗北につながります。 負けるわけにはいかないのです。 ついでに言うと、ネット中毒は人を攻撃的にします。 実際の世の中ではなにも言えない人ほどそういう傾向が強いです。 日常生活でさげすまれ溜まってきたものが こういいった著名のスレで爆発するのです。 |
||
1178:
匿名
[2012-06-17 17:36:29]
|
||
1179:
匿名
[2012-06-17 17:47:13]
|
||
1180:
匿名さん
[2012-06-17 18:00:38]
結局、マンションさんは論理的に語る事は無理だし
データもなにも出さない。 都合が悪い事は見ない聞かない考えない。 じゃないとマンションなんて買えないよね。 |
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1181:
匿名さん
[2012-06-17 18:02:47]
|
||
1182:
匿名さん
[2012-06-17 18:40:18]
|
||
1183:
匿名さん
[2012-06-17 18:57:53]
|
||
1184:
匿名さん
[2012-06-17 19:01:15]
>都会の3階建ての戸建とか間取り悲惨だよ。
戸建てを建てる人は、3階建てなんてつくらない。 これは戸建てではなく「建売ミニ戸」というマンションと同一予算で選択に迷う人が買いそうな安物。 こんなものを戸建てだと思うのは、安マンションの住民ぐらいだろう。 注文戸建てを知らないマンションくんに、戸建てを語る資格なし。 |
||
1185:
匿名さん
[2012-06-17 19:20:53]
|
||
1186:
匿名
[2012-06-17 19:21:49]
>1180
ホントにそう データが一番大事 豚肉より牛肉のほうが高いから豚肉を食う 味なんて関係ない 戸建てよりマンションのほうがランニングコストが高いから戸建てに住む 維持の手間なんて関係ない 情報? なんだそりゃ。アンケートのことか? アンケートも結果が全て。多いほうが勝ちに決まってる。理由なんてどうでも良い。 とにかく、データにできないものなんて信用できないし、聞く耳を持つ必要もナシ! |
||
1189:
匿名さん
[2012-06-17 19:32:57]
ここは安い予算のマンションとミニ戸しか比べられない気の毒な世帯が多いのかな?
安物同士の比較ばかり。 |
||
1190:
匿名さん
[2012-06-17 19:39:01]
引きこもりのアホはキチ ガイマンションさんでしょ?
数年前から一人で見えない敵と戦っておられるようですから。 完全に病気の域。 |
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1191:
匿名さん
[2012-06-17 19:40:13]
|
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1193:
匿名さん
[2012-06-17 20:11:32]
戸建てが許せん!!!マンションより快適な住居なんてないい!!!
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1195:
匿名さん
[2012-06-17 20:25:57]
好きなの選べば良いじゃん。
よそ様が自分の財布で決めたことについて、どうこう言う必要ないだろ。 バッカじゃないの?? |
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1196:
匿名
[2012-06-17 20:37:36]
>>1195
と言いながらこんなスレを覗くマヌケ |
||
1197:
匿名さん
[2012-06-17 21:34:26]
|
||
1198:
匿名さん
[2012-06-17 21:48:13]
別にどっちでもいいでしょう。
一戸建てで快適に暮らしている人もいるし、マンションで快適に暮らしている人もいるでしょうから。 私はマンションで至極快適に暮らしています。一戸建てはいろいろ面倒だと私は思います。 私の個人的な意見で、人に押し付けるつもりはありませんが。 いずれにしても、一戸建てでもマンションでも、快適に暮らしている人に向かっていろいろいっても、まったく無駄だと思いますよ。 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
同一予算って、ここは予算は決められてないだろ。24時間友人管理人が
いて高セキュリティならさぞ高いマンションなのでは? 維持費もね。
実際、自分は注文住宅とマンション両方検討して注文住宅にしたクチだから。
管理人やマンション住人による窃盗がレアケースとも言い切れないでしょ。
実際にデータ持ってるわけ?