契約済みさん　[更新日時] 2020-06-18 23:07:20

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住民専用のスレを作成しました。
入居者、入居予定者で情報交換をしましょう。
宜しくお願いします。

[スレ作成日時]2012-05-22 11:02:35

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野村不動産株式会社口コミ掲示板・評判

No.151		by 入居済み住民さん　2012-10-12 23:38:11 投稿する削除依頼船橋高校グランド側に車で出るとき、車の往来が確認できないので、危ないですよね。ミラーがあると良いのですが。
No.152		by 匿名さん　2012-10-14 08:17:19 投稿する削除依頼この街並みに場違いな、爆音マフラーとでっかい羽を付けた喧しい車がいますね。ちょっと、というかかなり音が気になりますね。
No.153		by 匿名さん　2012-10-14 17:22:21 投稿する削除依頼夜になると東船橋駅にはガラの悪い若者がそういった車でよく集まってるし。（たぶん県立船橋高校の生徒とOBでしょうが）比較的落ち着いた地域ですが、千葉だからある程度は仕方ないのかな。
No.154		by 匿名さん　2012-10-14 23:05:18 投稿する削除依頼県船のレベルは昔から県下ベスト３に入るんだが、決めつけは良くない。
No.155		by 匿名さん　2012-10-15 08:01:13 投稿する削除依頼車に関しては趣味があるので近所に、そういう車が趣味の方がいる事を諦めるしかないのかな…とも思います。どちらかと言う夏場は前や隣家の人の声の方が私は気になりました。思った以上に聞こえる声にびっくりしています。
No.156		by 匿名さん　2012-10-15 08:57:02 投稿する削除依頼県船は、全日制は非常に優秀ですが定時制があるので、ガラが悪いのは定時制の生徒ですね。
No.157		by ビギナーさん　2012-10-15 21:23:39 投稿する削除依頼　皆さん　友達が来たとき、車ってどうしてます？自分の車をコインパーキングに駐車しに行くのも、結構遠いし、困ったものです。これからずっとですからね。
No.158		by ハッポースチロール　2012-10-16 09:57:07 投稿する削除依頼ハッポースチロールの注意看板にはビックリしました注意したい気持ちはわかりますが、小学生が作ったのか景観をまったく無視した手作りの看板の方がかえってよそ見して事故になりそうですねやはり自治会でキチンとつくった方がよいのではないでしょうか
No.159		by 入居済み住民さん　2012-10-16 18:45:20 投稿する削除依頼手作りのプレートはおそらく工事の関係者の方が安全対策の為に付けて下さったと思います。まだ建築中の物件があって工事車両の出入りがあったり、シートで見通しが悪かったりするからじゃないですか？小さな子供達が多いので安全運転を心掛けたいですね。
No.160		by 入居済み住民さん　2012-10-16 19:44:02 投稿する削除依頼そうですね。工事が終わるまでの暫定的な措置だと思います。
No.161		by 入居済み住民　2012-10-18 18:24:29 投稿する削除依頼 17番さん：プラウドの西側にあるという，日貸駐車場について、詳細を教えてください。　　　　　来客時に利用したいと思いますので、よろしくお願いします。
No.162		by 入居済み住民さん　2012-10-21 21:41:19 投稿する削除依頼すれ違っても挨拶もしない人が多くないですか？こちらが挨拶しても無言で会釈すら無しの家族もいてがっかりします。荒れたコミニティーにならないように、挨拶くらいはキチンとしましょうよ。
No.163		by 匿名さん　2012-10-21 23:30:57 投稿する削除依頼 >162さん、プラウド外の方もかなり中を通られているようで顔を覚えていない方にこちらから挨拶するのは私は躊躇してしまいます。勿論、挨拶されれば挨拶はしますが。。
No.165		by 入居済み住民　2012-10-23 19:17:15 投稿する削除依頼 162番さん：素晴らしい提案です。挨拶なんとなく気持ちいい気分になれます。　　　　　小さな輪も、やがて大きな輪になると思います。
No.166		by 匿名　2012-10-25 17:39:18 投稿する削除依頼ハロウィン楽しみですね。リボンつけて待ってます。
No.167		by 入居済み住民さん　2012-10-25 18:52:55 投稿する削除依頼ハロウィンって、なんですか？何かやるんでしょうか？？
No.168		by 入居済み住民さん　2012-10-27 23:15:42 投稿する削除依頼明日はハロウィンパレードですね。オバケに扮した子供達がガーデンアベニューの中を歩いて回りますよ。全戸にお知らせのチラシが配布されて、オバケとお菓子を提供してくれるお家の参加希望がありました。お知らせはDMと間違って破棄してしまいましたか？ DMも結構ポスティングされるから紛れてしまったかもしれませんね。イベントは集会所の掲示板と、チラシ全戸配布でお知らせがありますからチェックされるといいですよ。みなさんご近所さん同士ですから、イベントを盛り上げて仲良くしましょうね。
No.169		by 入居済み住民さん　2012-10-28 06:36:22 投稿する削除依頼【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
No.178		by 匿名さん　2012-11-03 00:30:52 投稿する削除依頼少し前のスレで81さんが自治会で提案するとおっしゃっていた内容はどのような内容だったのでしょうか？やはり何か建物に構造的問題があったのですか？そしてその問題に対してどのような解決策に至ったのでしょうか？当方、東船橋の住民ではなく、プラウドの別物件を購入検討中の身なのですがこのスレを拝見して一体何があったのか気になってしまいまして・・・。住民でない身分で申し訳ありませんが、教えていただけるとありがたいです。
No.179		by 入居済み住民　2012-11-11 23:36:08 投稿する削除依頼株式会社フィールドライフって会社が各お宅を回っているようですが、単なるセールスですかね？太陽光パネル関係の話で、住宅の条件がそろえば初期投資ゼロで施設導入できるという、聞いた感じうまい話ではあるんですが・・・
No.180		by 匿名さん　2012-11-12 00:40:00 投稿する削除依頼相手にしないのが吉です。初期投資ゼロっていうのはローンを組むっていうだけ。太陽光を入れると光熱費が少なからず浮くので浮いたお金でローンを払えば無料で太陽光発電をつけたも同然ですよ、って彼らの常套句です。いつの間にかオール電化を勧められたりします。太陽光を検討されている方は話ぐらい聞いてもいいかもしれませんがご自分でもよく勉強して、他業者からもきちんと相見積りとって比較検討してください。
No.181		by 入居済み住民　2012-11-12 23:01:01 投稿する削除依頼 >180さんお返事ありがとうございます。179です。やはりそうですよね。家賃収入でマンションをってのと同じものだと思ってはいます。十分に検討した上で判断したいと思います。
No.182		by 入居予定さん　2012-11-20 18:37:47 投稿する削除依頼和室に、掘りごたつを取り入れた方いらっしゃいますか。その感想をいただけないでしょうか。
No.183		by 匿名さん　2012-11-24 21:35:18 投稿する削除依頼イルミネーションやられてるお家が増えてきましたね。色々お家のがあって楽しいです。
No.184		by 入居予定さん　2012-12-02 15:09:27 投稿する削除依頼もう少しで、内覧会なのですが、どんな点に気を付ければよいでしょうか。ご経験からのアドバイスいただけましたらうれしいです。アドバイス宜しくお願いいたします。
No.185		by 入居済み住民さん　2012-12-15 11:10:15 投稿する削除依頼冬のリビング階段… 思った以上に階段窓からの冷気を一階リビングで感じます。ロールカーテンをつけようか検討中です。同じようにリビング階段の家は何か対策されていますでしょうか？
No.186		by 匿名さん　2012-12-16 12:25:18 投稿する削除依頼 >>184 既に終わられたかも知れませんが以下の点でしょうか。（ネットで内覧会のチェックポイントは結構でています） 1.基礎や外壁にヒビや塗装の浮きがないか。気になる箇所がある場合は手でノックしてみる。コンクリートなどが浮いている箇所は音が変わります。（軽い空洞があるような音になります）サッシの変形などはないか。外側から窓周りにおかしな箇所がないか。 2.窓や網戸、ドアなどの建具の開閉がスムーズか、取っ手のグラつきはないか。　ヒビや傷がないか。 3.床に傷や床なりや凸凹はないか。 4.壁紙で糊の汚れなどが目立つ箇所がないか。傷や剥がれなど。 5.電気は全部つくか。水はでるか。 6.お風呂場のコーキングがしてない箇所がないか、コーキングの隙間や　剥がれがないか。 7.水準器（ホームセンターで数千円）で家の隅などに置き、傾きが　ないかのチェック。なければビー玉で簡易的には可能。　テニスボールなどの大きいものは意味がないそうです。　逆にテニスボールが転がる場合は人が住めないくらいに傾いているとのことです。 8.床下や屋根裏点検口で見える範囲でチェック。　屋根裏は断熱材がはがれてたり、部分的に断熱材がなかったり　しないか。床下に木屑やゴミなどがないか。木屑はシロアリを　呼ぶことがあるそうです。 9.バルコニーから水を流してみて外から漏れずに流れるか。（めんどくさいですがやっておいたほうがいいです。配管の接続不良で漏れる場合や10年後に気づいた人もいるそうです。漏れ方によっては家が傷む場合があります） ●ポイント家の中の傷などに目が行きがちですが中の傷や建具の調整は後々も見つかりますし、すぐに直せます。見える範囲での家の構造の部分を見たほうがいいです。（基礎、外壁、雨どい、バルコニーや外壁、お風呂のコーキング箇所、屋根）家が傾いている場合は住んでからでは遅いですし、構造体に影響がある場合は場合によっては引渡しは拒否することになると思います。建具でおかしい箇所があった場合は修理までできるだけ動かさないほうがいいです。傷口を広げてしまうことが多いです。以上です。
No.187		by 入居予定さん　2012-12-18 22:21:00 投稿する削除依頼 186さん、ありがとうございます。内覧会には是非活用させていただきたいと思います。
No.188		by 入居済み住民　2012-12-19 16:02:15 投稿する削除依頼冬はリビングステアの作りだと、2階から冷気が下りてきて寒いですよね。うちでは立川ブラインドのロールカーテンをつけてます。何もないよりかは良いと思います。
No.189		by 入居済み住民さん　2012-12-20 20:31:52 投稿する削除依頼 188さんお返事ありがとうございます。ロールカーテンをするといくらか違うなら試してみようかと思います今の時期でも、かなり寒いので１月２月を思うと恐ろしいです。ロールカーテンだと、手すりにぶつかる部分が発生したり、ぶつからない様に設置すると隙間がだいぶ出来て結局二階からの冷気を感じそうなので設置箇所に悩みそうですが…間取り的に扉をつけることも難しいので…。やはりロールカーテンしかなさそうですね。ありがとうございます。
No.190		by 匿名　2012-12-21 17:37:42 投稿する削除依頼リビングステアが寒いのを知らずにリビングステアの物件を選んだのは、何千万もする買い物をするには軽率だったとは思いますが、今さらそんな事を言っても仕様がないので、ロールスクリーンを付けるか200Vの高出力エアコンを使うかしかないですかね。
No.191		by 入居済み住民さん　2012-12-22 13:53:01 投稿する削除依頼 190さん冬の寒さ以外、大変リビングステアは気に入っています。更に快適な暮らしが出来るようにアドバイス参考にさせて頂きますねありがとうございました。
No.192		by 入居済み住民さん　2012-12-31 12:40:30 投稿する削除依頼入居からまもなく１年。今年も今日で終わりですね。本年は住民の皆様に大変お世話になりました。家族共々、幸せで快適な毎日を過ごすことができました。この街に引っ越してきて、本当によかったです。来年もよろしくお願いします。
No.193		by 入居済み住民さん　2013-01-07 08:14:55 投稿する削除依頼寒い毎日ですか我家では毎日、窓枠の結露が発生しています。風呂の24時間換気や脱衣所の換気は入れていますが1F和室のアルミ製窓枠に垂れない程度の結露が毎朝、着いています。第3種換気で樹脂サッシならばしょうがないのかもしれませんが皆様の御宅はいかがでしょうか。結露した窓枠は毎朝、拭いていますが壁内結露によるカビの発生が心配です。
No.194		by 匿名さん　2013-01-07 21:25:50 投稿する削除依頼 >>193 アルミの部分はお風呂に入っても結露しますね。樹脂側のほうはしませんよね。鉄やアルミは調理の鍋でも使われますし熱伝導がいいので温度差が激しくなるので結露する場合があると思います。壁や木はアルミのように熱伝導はそこまでないので樹脂枠側が結露するようなことがなければ大丈夫だと思います。石油ストーブやガスコンロの火は水蒸気を出しますので結露しやすいです。キッチンの換気扇をつけておくと結露しなくなることもあります。
No.195		by 匿名さん　2013-01-07 21:37:56 投稿する削除依頼 ↑そとの外気を吸収して冷えたアルミに水分を含んだ部屋の比較的暖かい空気がぶつかって結露します。壁内の壁や木はアルミと壁や木を触ってみればわかりますがそこまで外気を吸収して冷たくなってない（結露する温度差まで達していない）はずなので大丈夫という考えです。で、結露を防ぐには外気と部屋の温度の差をできるだけ少なくするということです。もしくは温度が下がっても結露しない湿度に乾燥させた状態にすればいいということになります。（お肌にはよくないですね）寝ている間も換気をしていれば大抵は防げます。寒いですが。（それか寝る前に1F和室を換気しておくなど。1F和室で寝ている場合はそれだけでは結露するかもしれません）
No.196		by 入居済み住民さん　2013-01-08 22:34:49 投稿する削除依頼 >>193 詳しいコメントありがとうございました。次世代省エネ基準適合といっても和室で親子寝ている場合、換気だけでは窓枠結露対策は難しいようですね。窓枠の結露状況から壁内ツーバイフォー金物への同様の結露を懸念していました。在来工法と異なり基礎まで金物が貫通していなければ断熱内側のものは露点以下まで冷えない = 結露は大丈夫なものでしょうか。
No.197		by 契約済みさん　2013-01-10 11:05:52 投稿する削除依頼建物そのものはありきたりの2X4なので、やはり結露はあるかという感じです。ファインコートも似たような状況のようです。外壁と内壁の間に室内のほどよいお湿りの空気が侵入しなければ、グラスウールとかで結露はしないでしょうが、施工精度しだいでは？理想的にはプラウドの敷地に注文住宅でその辺がしっかりした家を建てられればいいのですが、自分はそこまで資金がないので建物には妥協してプラウドにしました。
No.198		by 入居済み住民さん　2013-01-10 22:28:34 投稿する削除依頼 >>197 高気密高断熱住宅ではないので若干の室内結露、冬の室内での肌寒さは妥協するしかなさそうです。コンセントボックスなども特に防湿気密処理はされていないようですから次世代省エネルギー住宅の最低限レベルは確保されているはずですが注文住宅とは違うということですね。せめて断熱材や防湿シートなどの細かい処理はきっちりと施工されていることを願うだけです。
No.199		by 匿名さん　2013-01-11 08:23:36 投稿する削除依頼窓枠だけ交換しても躯体は相変わらずなので、むしろ窓の結露具合をバロメータと考えて家の状態にも気をかけていくという心構えでいきましょう。
No.200		by 匿名さん　2013-01-16 23:19:22 投稿する削除依頼どなたかアプローチを除雪してくださった方がいらっしゃるみたいです。とてもたすかりました。ありがとうございました。