二子玉川ライズ タワー＆レジデンス 契約者限定スレ Part 8

[住民さんＡ]

住民・契約者限定スレッド、パート8です。

パート7　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181939/

[597: 匿名さん]

リボンストリートに屋根付けてくれ～　駅からの徒歩、風が強く雨の日は大変ですよ

[605: 匿名]

多少ヒビがあっても強度には関係ないですよ

[614: 匿名さん]

611さん
うちは最初、洗濯機の排水口から臭気が上ってきたのが、排水口の臭気トラップの押し込みを直したら、
臭気は止まりました。風呂の排水口も似た構造と思うので、やり方をフロントまたは、管理センターに相談
されたら、と思います。

[617: 匿名さん]

資産価値向上のチャンスかもしれませんね。

[638: 匿名さん]

い

[639: 匿名]

藤棚、屋根に変えて欲しいな・・・風が強いから、駅まで屋根付けて欲しいな

これで、オフィスができたら、建物前はごった返しますね。心配です。

[641: 匿名]

敷地内でパーティー？騒音等考えてください。
都心の皆が集まり易い場所でやった方がいいですよ（汗）

[642: マンション住民さん]

先日利用したソニックルームのテレビが意外に小さくてびっくりしました。
大きくならないもんですかね？
プロジェクターを利用して、家では味わえない空間にすれば、利用者増えると思うのに、いつもガラガラです。
あのままなら、利用料を下げてほしい。

[643: マンション住民さん]

641さん
なんかさみしい事いわないで。
世田谷のセレブの集まりは、わざわざ都心にいかないよ。まあ、渋谷から10分なんで東京や神奈川の人ならきやすいですが、千葉や埼玉の方ごめんなさい。

住んでいない方知らないでしょうけど、パーティールームもちゃんとありますし、各住居の防音もきちんとしてますから、よほどひどいパーティーでなければ問題ないんですよ。普通のパーティーがうるさいから敷地外って発想が・・・

[646: 管理担当]

いつもご利用いただきましてありがとうございます。

当方の手違いにより、当該スレッドが非表示されてしまっておりましたので、再掲載させていただきました。

ご利用中の皆様には、ご不便をおかけいたしまして誠に申し訳ございませんでした。

なお、非表示期間中に、有志の方により、part9のスレッドを立ち上げていただいておりましたが、当該スレッドを再開させていただきましたため、そちらにつきましては、改めて非表示処理を行わせていただきました。

何卒、よろしくお願いいたします。

[647: 匿名さん]

ソニックルームは楽器の練習部屋にでもしちゃった方がいいかもね。

[654: 匿名さん]

国土交通省から管理会社東急コミュニティーの1600万横領事件に対し、処分が発表されました。
ライズではこのような事件が発生しないよう東コミを皆で監視していきましょう。

http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000071283.pdf
平成２４年１２月２１日（金）
国土交通省関東地方整備局建政部　記者発表資料
マンション管理業者に対する監督処分について
関東地方整備局は、株式会社東急コミュニティーに対し、マンションの管理の適正化の推進に関する法律に基づく監督処分を行いました。詳細は別紙のとおりです。

問い合わせ先
建政部建設産業第二課長萩原平次（内線６６５１）　はぎわらへいじ
建設産業第二課長補佐坂本建（内線６６５２）　さかもとけん　電話[phone]（代表）

マンション管理業者に対する監督処分について
株式会社東急コミュニティーのマンションの管理の適正化の推進に関する法律（以下「マンション管理適正化法」という。）違反について、国土交通省関東地方整備局長は、本日、同社に対し、マンション管理適正化法に基づく監督処分を下記のとおり
行った。
記
１ 処分の内容
○マンション管理適正化法第８１条に基づく指示処分
（１）今回の違反行為の再発を防ぐため、少なくとも、以下の事項について必要な措置を講じること。
①今回の違反行為の内容及びこれに対する処分内容等について、役員及びマンション管理業の従事者すべてに速やかに周知徹底すること。
②法の規定の遵守を社内で徹底するとともに、社内研修・教育の計画を作成し、社員に対し継続的にこれを実施すること。
③日常の業務運営に関しての調査・点検を行うとともに、社内の業務管理体制の整備に努めること。
④管理員業務・フロント業務・会計業務従事者について、今回の事案を踏まえた業務従事状況の調査・点検を実施するとともに、再発防止にむけた取り組みとして再発防止策の策定、社内教育等を継続的に実施すること。
（２）前項各号について講じた措置（前項に係る措置以外に講じた措置がある場合はこれを含む。）を速やかに文書をもって報告すること。

２ 処分理由
被処分者が管理業務を受託している管理組合において、被処分者の元社員が管理組合財産を着服し、当該管理組合に損害を与えた。
このことは、マンションの管理の適正化の推進に関する法律第８１条第１号に該当するものである。

（参考）株式会社東急コミュニティー　東京都世田谷区用賀４－１０－１　代表取締役中村元宣　国土交通大臣（３）第０３００９５号

[660: 匿名]

リボンストリートに屋根を付けてくれ～辛いぞ～

[663: 匿名]

ここは長期優良住宅には当てはまりませんよ　

[665: マンション住民さん]

夏に、近くの部屋が玄関の扉を1/3程、1日中あけています。
共同廊下のホテルのような空間が、夕飯のにおいで充満し、子供のわめき声が響き渡り、ひどいときはフルにあけており、仲が丸見えで、まるで団地に住んでいるような気持ちにさせられました。
理由は、西向きで角でない部屋なので空気が回らず熱いので、換気目的でしょう。
今は、冬なので開けていないのですが、また春先から暖かくなってきたら心配です。
これは、ルール違反ですか？管理組合にクレームを出すと注意してくれるのでしょうか？

[666: 匿名]

665
団地だと思えばいいのでは？集合住宅ってそんなもんですよ

[671: ご近所さん]

ここは免震装置に不安がありますね。3.11で一度壊れてるし。

[674: 匿名さん]

ベビーカーが嫌だったら若いファミリー層の居ない様なマンションを選べばよかったのに。
自分が選択を間違えた責任を人のせいにしない方がいいよ。
ベビーカーや風とか自分の想像と違ったことに対して文句をいう人は格好悪いね。

[675: 匿名]

子供と安心して住めるというのはとても良いことだと思いますが、ベビーカーがいやだなんて発言される方がいるとマンション全体の商品価値が下がりそうで残念です。集合住宅での生活を選択されないほうがよろしいのではないでしょうか。

[676: マンション住民さん]

小学生の男子数人、すれ違う際に
聞こえるように挨拶しても無視でした。
程度が知れるというか、とても残念です。