サンマークス 大日ステーションレジデンス

[匿名さん]

サンマークス　DSRについての情報を希望します。
よろしくお願いします。

公式URL：http://dsr296.com/
所在地：大阪府守口市大日東町100番8
交通：大阪市営地下鉄谷町線・大阪モノレール「大日」駅　徒歩１分
売主：三洋ホームズ　東急不動産　
設計監理：株式会社藏建築設計事務所
施工会社：西松建設株式会社
間取：2LDK～4LDK
占有面積：64.34m2～92.86m2
総戸数：296戸（他　店舗４戸、業務施設10戸）
竣工予定：平成26年1月下旬

[1: 匿名さん]

始発駅徒歩1分、イオン隣接は非常に魅力的。
でも幹線道路、高速も目の前。
洗濯物干せませんかね？
価格はどれくらいになるでしょうか。

[2: 匿名さん]

サンマークス第二弾ですね。

[3: 匿名さん]

バルコニーがどちら側にあるかによって洗濯物の心配も
変わってきますよね。
階でも違うと思います。

[4: 匿名さん]

こちらの物件待ってました。
騒音というか、車の音とかどの程度するのか気になります。上階ほど音が気になるものでしょうか。南西向きがいいかなと思っていますが。

[5: 匿名さん]

音は上に上がりますけどね、窓をしめちゃったら外の
音は気にならないのでは無いかと思います。
音の問題は個人差が激しいのでとりあえずは現地を見に行くのが
よさそうですね。

[6: 匿名さん]

当時とは情勢も違うとは思いますが、参考までにサンマークス第一弾の時は90平米位でどのくらいの価格だったかご存じの方教えてください。

[7: ご近所さん]

駅前なのはいいですが、近畿道と大きな道路沿いということが
気になります。
確かに音はしめればいいですが、
排気ガスはものすごいでしょうから、洗濯物が外に干せない
ことが懸念されます。
ベランダの向きでも違うと思いますが・・・。
南のベランダもあるでしょうが、すぐ前のイオンの建物が高いので
日当たりも気になります。
モデルルームは見に行こうと思います。

[8: 匿名さん]

近畿道と大きな道路沿の空気中の排気ガスってどれぐらいなんでしょうね。
洗濯物気にならないと言えばそうですね。
夏場はやっぱり洗濯物は外に干したいです。
冬場や、花粉の季節は部屋干しするので問題にしてません。
まぁ、大阪市内のマンションはもっと状況悪いでしょうけど
皆さん外へ干してます。

[9: 匿名さん]

イオン隣接といっても、ロータリーや自転車置き場を挟みますので日照は問題無さそうに思いますがどうですかね。

大日イオンはヤンキーというか、ガラの悪い学生をちらほら見かけるので、これから子育て世代としてはそのあたりも懸念事項です。

[10: 近隣住民]

近隣住民ですが、土日の交通渋滞が
すごいですよ…。
現在、通勤は大日を利用し
週末にはよくイオンで買い物しますが、
こちらに住むと土日の昼間に車で
出掛けるのは、イヤになると思います。
向かい側のプレージア含め検討してましたが、上記の理由にて辞めました。
ＭＲ行かれる際は、仕様・設備ばかりで
なく、渋滞状況もよく確認される方が
いいと思いますよー。

[11: 匿名さん]

ここはガス？オール電化？？

[12: 物件比較中さん]

谷町線てのはいいですが、やっぱり検討は厳しいです。
思ったより大きな道路に囲まれていて排気ガスも気になります。
前のサンマークスのほうがよっかったと。残念。

[13: 匿名さん]

ここは関西一の交通量っていうイメージ。
駅近いが利便性最優先の私でもちょっときついかな。電話もらったけどどうしよう…。

[14: 匿名さん]

HPにはまだ詳細など細かな事柄が載ってませんね。
間取りやその他の情報も欲しいです。

[15: 周辺住民さん]

17タイプの間取り、2階に託児所だったかな？

[16: 匿名さん]

2階に託児所ですか？
そのような施設は普通一階が多いように思います。

[17: ご近所さん]

計画段階では、1階店舗、2階業務施設となっていましたが。託児所、クリニック等だそうです。

資料請求したものの全く届かないので、その後変更してるかもしれません。

[18: 匿名さん]

駅近マンションなので託児所があれば働く主婦にとっては便利かもしれないですね。
クリニックってどのような病院が入る予定なんでしょうか？
詳細はわからないのかなぁ？

[20: 匿名さん]

1階の店舗やクリニックは具体的にどのようなクリニックか、店舗は何のお店か
決まっているんでしょうか？
情報お持ちの方っていらっしゃいますか？

[21: 匿名さん]

ここはないなぁ　販売前から人気ないの丸出しで冴えない営業さんが毎週チラシ配ってる