シティタワー大阪天満ｐａｒｔ１６

[匿名]

シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～96.83平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

[980: 匿名さん]

長々とネガを書かれても残り50戸あまり。近隣マンションの契約者は、自分とこの売れ残りが気になってきたのかな。

[981: 匿名さん]

残りあと100くらいのはずだけど。。。

[982: 匿名さん]

979さん
ここが不人気立地？
ここの総戸数ご存知ですか？
竣工してから結構経ちますし、まだ完売もしてませんが、あなたの仰るような不人気立地ならもっと売れてないと思いますよ。
また、賃貸に対する立地の悪さは、分譲のそれを上回るとありますが、何か根拠でもあるのでしょうか？
私はむしろ、賃貸の場合許容できる範囲は広くなると思いますが。
あなたの思考の浅さにお悔やみ申し上げます。

[983: 匿名]

50戸ではなく100戸の間違いでは？

[984: 匿名さん]

100以上残っているのはジオだけじゃないの？

[985: 匿名さん]

車で言えばランボルギーニ。乗り手を選ぶ高級マンションなんだよ。買いたくても売らないんだから仕方ないよ。源泉徴収とか持って行かないと相手にされないよ。

[986: 匿名さん]

多少の値引きでもあればラッキーやで。最高のタワーマンションやで。・゜・(ノД`)・゜・。

[987: 匿名さん]

そうですね。きっと収入の高い人しか相手にないのでしょう。ただ、収入の高い人は本当に良い物を知っているので、ここには興味を示さないのでしょう。このマンションに興味を持つのは、比較的収入の低い人が多いようです。両者のニーズが一致しないこの物件が寂れているのはそのせいです。そして永遠に一致しないまま、朽ち果ててゆくのでしょう。

[988: 匿名さん]

>982さん
あなたは絶対に不動産投資に手を出してはいけません。不動産投資のセンスが皆無です。必ず痛い目にあいます。悪い事は言いませんので、匿名掲示板で投資家になったつもりを楽む程度にしてください。失敗しても笑われる程度で済みますから。

[989: 匿名さん]

マンションは閑古鳥がないてるのに、掲示板だけは賑わってますねw

[990: 匿名さん]

988さんこそ素人やな、、

投資って考えてるんかな？

投資家が上手く貸せるように、住友が高値で頑張ってるんや。

だから、高く貸せるんやで。少しは勉強せいや！

[991: 匿名さん]

↑素人でもここが投資に向かないのは解るよ。
っていうか、資産価値ゼロでしょ？ここはw

[992: 匿名さん]

ここって、ずっとラブホだと思ってた。
会社のみんなも半分以上の人がラブホと思ってたって。

[993: 匿名さん]

そろそろPart16も終了間近です。
これほど話題性に富んだ物件がかつてあったでしょうか。

[994: 匿名さん]

マンションは閑古鳥なのにねw

[995: 匿名さん]

普通、ここまでになる前に完売しちゃうから…

[996: 匿名さん]

こんなに話題になるのに売れてないってことはスミフに選ばれなかった人たちが大勢いるってことですね。そりゃpart16までいくわ。

[997: 匿名さん]

多分、ネガ1人、ポジ1人、両刀(適当におちょくり係)1人の3人くらいでまわしてると思うよwww
一般人はみんなパークタワーかジオに夢中だから…

[998: 匿名さん]

もうすぐPart17！このスレも早いもので17歳に！
在庫は豊富だからまだまだイクよ！

[999: 匿名さん]

お客を選びすぎなんだよ。これだけ注目されてるのに完売してないのはさぁ。