ローレルコート桃山台 THE HOUSE（旧称 （仮称）千里桃山台プロジェクトってどうですか？）

[物件比較中さん]

ローレルコート桃山台 THE HOUSE（仮称）千里桃山台プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市竹見台4丁目1番25（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.22平米～90.02平米
売主・事業主：近鉄不動産
販売代理：ライフステージ

物件URL：http://www.momoyamadai.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社


【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2012.10.24　管理担当】

[181: 購入検討中さん]

ここは見たとこ中身はごく普通で高級なわけでもなく、値段は土地代かなと思う。
モデルルームがオプションだらけだという意見に、ＭＲはそんなもんだという意見があるけど、
売出しが遅かったせいで、構成どころかすでに色さえ選べなくなっている物件だよ？
実物を見なきゃ想像しにくくて、購入するかいまいち踏み切れないでいる。

[182: 匿名]

桃山台駅の広告なくなりましたね

[183: 匿名さん]

２ヶ月前にモデルルームがオープンした時点では、結構選べましたよ？
いろいろ選びたいのなら早くに行くしかないと思いますけど。

[184: 匿名さん]

ＭＲは良く見えるように作っているのでオプションだらけが普通じゃないですかね。
コーディネーターが見栄え良くインテリアにしても
ファブリックなども凝った雰囲気に仕上げてますしね。

[185: 匿名さん]

No.183さん、２ヶ月前にＭＲオープンですか？
６月末にＭＲに行ったとき、営業の方は６月初旬にオープンしたばっかりで、まだ１ヶ月もたってないっていってましたけど？
なんじゃ、そりゃ。営業の人、嘘ついたのか？真剣に考えてたのに。

[186: 匿名さん]

ＧＷに事前優先案内会があったのでそこでオープンと思ってたけど、
グランドオープンは確か５月中旬でした。
正式価格発表があって登録が始まったのが６月の頭だったので、営業さんは
そのことを言っていたのかもしれませんね。

[187: 匿名さん]

う～ん、分かるけど、「このＭＲいつオープンしたんですか？」って聞いたんで、そのまま考えればＭＲがオープンした日を聞いてることは明らかだったなような（誰も登録が始まった日を聞いてるとは思わないですよね）。
でも、正直２か月前からオープンしていたなら、もう少し売れててもよかったような。誰かが書いてたけど、やっぱり設備に対する値段なのかなぁ。

[188: 購入経験者さん]

販売戸数５４戸現在販売数（先着順）９０，０２㎡４６９０万円（南東角部屋）（価格からして最下階では）８０，０７㎡４４００万円（南西角部屋）　後７１㎡３９９０万円、７５㎡４２００万円　残り部屋からして完売に近いのでは、桃山台駅近でこの価格帯売れますよ、小中学校近いし医療関係充実しているし、市場が有り、ライフ有り、これから周辺綺麗な町並み（建替え等で）になりますから、立地はジオより良いのでは。

[189: 購入検討中さん]

私もここはいいと思うんですけどね～。
あまり売れてないのですか？？？

[190: 匿名]

第一期しか売ってないのに完売はないでしょ？
書かれているメリットはマンションのメリットというより地域のメリットなので物件メリットはなんでしょうか？


ジオと比較されてますが、駅までの距離や公園隣接など物件メリットはあちらのほうが多いのでは？

[191: 匿名さん]

資料を取り寄せた者です。
ここは前から物件の書き込みが少ないですね。情報が少ないからでしょうか？メリットがないからでしょうか？モデルルームに行くのを躊躇してます。

一体開発している府営の賃貸マンションが気になってます。

同じ敷地に建つので同じような見え方になるんですかね？何故あちらのほうが駅近なんでしょうか？

やっぱり賃貸とは明らかに違う見え方でないと嫌です。

[192: 購入検討中さん]

もともと府営があった場所ですからね～。
佐竹台の再開発とういことで近鉄不動産がコンペで勝ったわけなので、
悪いイメージではないと思いますけどね。
ジオとはコンセプトが全然違うだろうし。

完売ってことはいくらなんでもないでしょーー。
少しずつ売ってるという感じでしょうか？
駅から近くて御堂筋沿いではないという意味では、ジオより立地は
良い気もしますけどね。ま、結局は好みでしょ。
誰からも良しとされるマンションなんてありえないし。

[193: 匿名]

ジオと比べるなら立地はジオのほうがいいと思います。
新御堂沿いと言ってもあちらは排気ガスや音の問題はクリアーしてるみたいですし、目の前の道路の交通量考えるとここのほうが音は響くような気がします。
でも完売間近らしいので間取りが限定される為、競合にはならないでしょうね。

[194: 匿名さん]

っていうか、ジオってまだ残ってるの？？？
そこまで条件いいならとっくに完売すべきなのに・・・・

[195: 匿名]

本当に不思議ですね。

やっぱり震災がらみで９カ月ほど販売自粛してたのが大きかったのかな

[196: 物件比較中さん]

ジオはあと５件らしいですよ。

昨年は桃山台南千里と大型マンション供給ラッシュで
まだ2ケタ場合によっちゃ3ケタ前後残ってるから
ましなほうじゃないの？

[197: 購入検討中さん]

うちはここにしようかなと思ってます。
他に決めた方っているのでしょうか？？

[198: 匿名]

ここってインフラと環境と競合の話しばかりですね。
検討板なのに、このマンションのことが全くわからないです。

ジオが良いことはわかりましたが(笑)

[199: 匿名さん]

こういう掲示板を見ていろいろ気にしないような人が買ってるんじゃないの？

[200: 物件比較中さん]

結局ジオももうすぐ完売となると、桃山台の駅近マンションってこことブランズくらい？
あちらはかなりややこしそうなので…と考えると、選択肢が少なくなりましたね。
お隣の千里中央はマンションラッシュなので、対象的な感じです。