自宅の目の前でマンション建設

[匿名さん]

我が家の北側に１４階建てのマンションが出来ようとしています。
そういう体験をされた戸建てに住んでいる方に
意見をお聞きしたいと思います。

マンションが出来て困ったことを主に知りたいです。

[42: 匿名さん]

何と言ってもビル風でしょうね。
あとは交通量が増えたこと。
我が家の前の道路をスピード出して通る大型車が増えた。
私道なので許可が無きゃ通行出来ないはず。

[43: 匿名さん]

覗かれている感じがする。

[44: 匿名さん]

入居後は騒々しくなるのは覚悟しなきゃならないね。

[45: 匿名さん]

ビル風が酷くなったね。
実際より風が強く感じる。

[46: 匿名さん]

前は工場で夜遅くはそんなにうるさくなかったが、
そこがマンションになったことで人が居るようになるから、うるさくなった。

[47: 匿名さん]

マンションが隣接していると困る事多いです。
それを知ろうとしない無責任な業者と能天気に入居してくる一部の入居者には
現状を理解してほしい。

[48: 匿名さん]

夜遅くに通話しながら歩く人間が通るようになった。
閑静な場所なので響くんですね。
マンションの敷地内はマンション住民がしっかり監視、注意をすべき。

[49: 匿名さん]

高いマンションが建つような用途地域に戸建てで住んではいけません。
一低住40/80地域だとマンションも周辺に空間が多く、3階建て一部4階がせいぜいです。
空が広く開放感のある住宅地になります。

[50: 匿名]

自宅前にマンションが建った知り合いのアドバイスを聞いて、土地を探す時に、近隣にマンションが建てれそうな大きな工事や倉庫がある場所は避けた。
知り合いは、人の往来とマンション前の自転車などの不法駐輪、訪問者の不法駐車などで、前面道路で事故が増えたそう。マンションが出来てからマンションの管理組合がきっちりできるかどうかが鍵だそうです。それと、一度前のマンションのベランダから知り合い宅に何かを投げたか、落としたか？？で、ものが落ちて来て大騒動にもなったり、、、
いろいろあるものです。

[51: 匿名さん]

都心住まいなので近くにマンション、ビルがあるのが当たり前な環境
地方みたいに、建蔽率40%とか30%は無く、容積率150%程度の住宅街ですが、まったく問題ないです。
慣れだと思いますよ。

[52: 匿名さん]

23区内の40/80地域の戸建てで育ったので、マンションやビル等の高い建物が建つ
喧騒な場所に住もうとは思いません。
建ぺい率/容積率40/80、50/100の用途地域は、東京23区の西や南側の区にあります。
当然背の高いマンションなどありません。

[53: 匿名さん]

郊外がおすすめというのは理解できるが、
東京は100坪に満たない狭小で密集してるから
便利さ優先で良いと思いますよ。

[54: 匿名さん]

＞53
23区内でも建蔽率の厳しいエリアでは、相応の敷地面積がないと
まともな広さの戸建てが建ちません。
40/80地域では、敷地50坪前後に床面積100㎡以上の二階建てが多いようです。
都心への利便性もいいし、マンションも低層で景観や日照に違和感がありません。

[55: 匿名さん]

郊外ってこんな感じで、まわりに民家しか無いから不便

[56: 匿名さん]

今は低層でも突然そこだけ変更されて高層が建つって珍しくない。

地主・業者が議員を押して役所が動く。税収UPが見込めるので
そこに大義名分は十分にあるという仕組み。

[57: 匿名さん]

＞55
中野や杉並の40/80エリアで駅徒歩数分の場所ですか？
区部一低住の建蔽率は長年緩和されてませんね。

[58: 匿名さん]

>今は低層でも突然そこだけ変更されて高層が建つって珍しくない。
>地主・業者が議員を押して役所が動く。税収UPが見込めるので
>そこに大義名分は十分にあるという仕組み。

空き地だらけのいなかの話でしょ。
東京ではできません。

[59: 匿名]

むしろ東京の方が緩和されやすい。
特に、駅近はヤバいね。

[60: 匿名さん]

東京でも駅近なんかに一低住40/80地域はないよ。
ほとんどが徒歩数分程の場所。

http://japonyol.net/land-use-tokyo.html

[61: 匿名さん]

55とか56氏はどのあたりを想定してる？
あまりに地方色が強い。
新宿や渋谷から電車で西へ10分ほど行けば、低層住宅街は沢山ある。
有名な住宅街はほとんど40/80の用途地域。
戸建てで住むなら、利便性がよく高層マンションが建設されない地域を選んだほうがいい。