予算オーバーなのですが・・・。アットハウジング

[あまみや]

愛媛県で住宅建築を検討しています。

ＨＭ中心に検討しています。
アイフル「フルーア２」かアットハウジング「ハピネス」（？）で
仮に見積もりを取ろうかと。

検討している土地が約４０坪　単価32万円（仲介無し）
建物が約３１坪の目安。

アットで見積もりしてもらった所、土地・諸経費込みで約３千万円でした。
「ハピネス」と同じ値段で、よりグレードの高いプランで、床暖は一階部分を
サービスしてくれるそうです。

当方の予算は2500万円だったので、正直かなりオーバー・・・。
建物価格と土地代は漠然と思っていた金額にはなっているのですが
諸費用を入れると、こんなになるのかと・・・。

勉強不足もありますが、これならセキスイでも建てられそうな予算でしょうか？

あと、土地はまだまだ探すとして、この条件はそうできないので
仮契約をして捺印・内金を入れて欲しいと言われました。

そんなものなのでしょうか？

[30: 匿名]

いえリンクというHPの欠陥住宅のサイトに間違いだらけの家作り」という名前で○ットのFC施工の工務店の不具合が掲載されています。
すべての施工工務店が悪いというのではなく、あくまでそこの工務店が悪かっただけだと思いますが、そのHPをみて
ローコスト住宅を考えさせられました。
本当、土地が気に入っても建設条件付の家は慎重になるべきです。
特にスレ主は見積もりの時点ですでに予算オーバーのようですが、不動産取得税、所有権移転等の登記料、固定資産税、ローン諸費用、引っ越し代、家具家電等のお金は見積もりの諸費用に計算されてますか？
これらの費用で数百万になったりしますよ。
あと最低半年分の生活費も手元に残せればあった方がよいし・・・これらを計算して我が家は施工面積を削り、大手HM→地元工務店に変更しました。