戸建の内覧会での注意ポイントは？？

[匿名さん]

数日後に新築戸建の内覧会があります。
注意してみないといけないポイントを教えていただけないでしょうか？

[10: 匿名]

①基礎：コンクリ−トに異常（ジャンカ・コ−ルドジョイント・鉄筋の露出）がないか（床下を確認）、基礎パッキンが動くことはないか
②床が水平であるか、壁の接合が直角であるか
③排水に異常はないか
④小屋裏に雨漏り、かびが発生していないか
⑤断熱材が所定のとおり留め付けできているか
⑥フェンスの高さは適切で危険性はないか（段差のあるところ）
⑦床鳴りはないか
⑧階段は同じ高さで造られているか
⑨点検口は点検しやすいか（目視がしにくいところに設置、入りにくい場合は業者の思惑があるかもしれませんこの場合は要注意）
⑩契約時の説明図から了承なく変更が行われていないか
⑪オプションが施工されているか（忙しい会社では、現場まで指示が行き届かないことがあります）
基礎や構造等の安全性や断熱・かび等の管理に関するところは徹底的にチェエクするのが良いと思います。
クロスの整合や軽微なキズは使用している間に気にならなくなると思います（甘いかな？）。
是正をお願いするときには、至った原因と修理方法の根拠を明確にしておくのが良いでしょう。
大手企業の場合は、問題ないと思いますが、他のスレにもあるように是正がすみやかに行われない例もありますので、
引き渡しまでに取り決めを文書化するのが良いと思います。
程度次第ですが、是正されるまで引き渡しを受けない方法や支払いを一部留保する方法（できていない仕事に全額支払う必要はありません）もあります。
但し、相手方を納得させた上で行う必要があります。