オーベルグランディオ多摩中央公園ってどうですか？ その３

[匿名さん]

オーベルグランディオ多摩中央公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都多摩市落合2丁目32番（地番）
交通：京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩9分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩9分
多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：72.08平米～93.03平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売

[781: 契約済みさん]

>780さん

サイトにも書かれていますが、インターネット基本利用料金：900円、テレビ共視聴施設使用料：368円、
エミット・マンションサービス利用料:210円、ゆりのきコミュニティ会費：400円
これらは強制的に支払いとなりますね。

なので活用しないと損ということです。

[782: 匿名さん]

成程。

中にはコミュニティにあまり参加したくない人もいると思うけど、利用しないと損となるととりあえず利用する中で交流が生まれていくかもしれませんね。払うことが義務ならせっかくなので頻繁に使わせてもらいたいです。入居当時とは違ったマンションの楽しみも増えていくかも、そんなところに期待。

ところでテレビって何でも観て構わないのかな??
何かの大会観戦とかだと皆で集まったほうが盛り上がりますよね。

[783: 契約済みさん]

自分は戸建てではなくマンションにした理由は近所付き合いが面倒だからです。ですから交流は望んでないです(笑)。

[784: 契約済みさん]

マンション内での交流を楽しみにしている一人です。
コミュニティルームを有効に使えるといいですね。

[785: 匿名さん]

大規模なマンションだと普通に生活しててみんながコミュニケーションとれる機会って全然ないですもんネ。

何かしらの理由で集まる場所って住んでるうちに在って良かったと思えるんじゃないかな。地元民だと地域自体に慣れてるからここに越してもあまり気分の変化はないし近くに知人もいると思うけど、何もかもビギナーだと交流のきっかけを自身で作り出すのは難しいし、コミュニティはいいと思いますよ。

[786: 匿名さん]

コミュニティに参加したくない人も、参加したい人もお互いを尊重できるマンションでありたいですね。

[787: 買い換え検討中]

まだモデルルームに行けていませんが、南向き良いなと思っています。
売れ行きって良いのでしょうか。

[788: 匿名]

>787４LDKは完売。３LDKも販売してた部屋は完売。低層階は数個ありました。

[789: 契約済み]

コミュニティ活動、わたしも楽しみにしています。
皆さんと交流を深め、こども達に良い環境を作っていきたいと思っています。

[790: 匿名さん]

マンション外部で地域住民の人達と交流をはかれるような場所やイベントってこの辺はどうですか、ありますか？

ずっと多摩市民になりますから、広い範囲でのコミュニケーションもとっていきたいですし、学び事などを通しての仲間という存在もできたら、生活の上で心強いとも思っています。

自分では調べきれない情報など提供してくれることも多くなるでしょうし、コツコツと馴染んでいきたいなーって思いますね。

[791: 購入検討中さん]

南向きの棟を検討してます。前のレスにあったエレベータの数と位置にひっかかってます。まず210世帯に2機という少なさ。あとはエレベーターが隣接してるようなので、もし早く降りたいとボタンを2機同時押しをする人が居れば、同じ動きをしてしまい、とても2機でまかないきれるのかと。ボタンが一つに集約されていれば、エレベーターが効率よく動いてくれると思うのですが。

[792: 匿名]

>791
構造上の問題なので仕方がない。嫌なら購入しなければいいよ。

[793: 契約済みさん]

今320世帯くらいでエレベーター4機のマンション住んでますが、
そんなに待つことないですよ？ちなみにそこはボタンが1つです。

どちらかというとここは自走式駐車場にあるエレベーターが
いらないような気がしますね。構造上、建物とは分離しなくちゃいけ
なかったのかも知れませんが、駐車場と建物をくっつけて東棟の
エレベーターを3機とかにしてもらえれば良かったのに。

まぁ立地が良いので契約しましたけどね。

[794: 匿名さん]

792
えらい上から目線で感じ悪い書き込みですね
こわっ

[795: 契約済みさん]

エレベーターの件は、実際住み始めてみないと分からないですね。
居住する階数や平面図上での位置関係などから、想定してのお話し
だけですものね。
レイアウト上、何処のどんなタイプの部屋にしようかと悩みましたが、
これも住み始めてみないと、正解かどうかも皆目検討がつきません。

それより、早く引っ越したい。
いや～、長い。

足場の少し外れた外観をみて、少しずつワクワクしてきました。

[796: 契約済み]

販売好調のようです。残りわずかとなれば、完成引渡しまでに完売の可能性大ですね。

[797: 匿名]

確か駐車場は４～５階でしたよね。エレベーターがあるのは、幼いお子さんやお年寄りの方のためもあるのだと思います。ベビーカーや車椅子を押しながらの階段は大変ですもんね。

[798: 契約済みさん]

完売すると思いますよ。
消費税値上げが最後の追い風になるんじゃないですかねw

[799: 契約済みさん]

駐車場にエレベーターがあっていいと思いますが、東棟の端っこですよね。
南棟の人は使いにくいはず。
だったら、駐車場と本棟がくっついていれば、全エレベーターが
駐車場行くにも使えるのでいいかなって思いました。

[802: 匿名さん]

住宅ローン金利引き下げのようですね。昨日の日経にでてました。