ステーションスカイタワー小田急相模原ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

公式URL：http://www.nomu.com/mansion_n/n/sst210/index.html
売主：財団法人首都圏不燃建築公社　
　　　旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島・中島建設共同企業体
販売時期(予定) 平成24年4月下旬

[51: 匿名さん]

パチンコ屋が入るなんて最悪ですね。
そういうのも、購入した後の資産価値に相当影響しますよ。
オダサガらしいと言えばらしいですが・・・。

そうなると、治安も更に気にした方がいいですよね。

でも、パチ屋が入るマンションに4,5千万も勿体なくて出す気がしません。
駅前といえど、所詮はオダサガですし・・・。

それなら大野や町田のマンションに同じ額出しますよ。

[52: 購入検討中さん]

事前案内に行って来ました。
一階がパチンコ屋なのは、え？となりました。

MRではありますが、柱が外側にある事によるマンション特有の
圧迫感が軽減されるのは、想像よりもよかったです。

デフォルトの装備でもソコソコ良いものなのもプラスです。

[53: 購入検討中さん]

案内会結構混んでました。
そこそこ注目度は高そうですね。

[54: 匿名さん]

えー１Fパチンコ屋なの？せっかくのタワーなのに、そりゃないでしょう。

[55: 検討虫]

反対側に数店あるのに、さらにパチ屋は再開発としてはがっかりですね。
制約って入れられないんですかね？

[56: 販売関係者さん]

オダサガなら親子でパチンコが当たり前。
パチンコしないのならこのマンションに住む資格なし。

[57: 購入検討中さん]

入居予定が来年の10月となってますが万が一工事が送れたら、
住宅ローンの控除が受けられなくなって厳しいですね。

ここに限った話ではありませんが…。

[58: 周辺住民さん]

№45さんが言っているように、北口だと風俗は皆無で気にならないです。
スーパーや商店街もあるので日用品はほとんど地元で安く買えるし、なければ町田か大野に行けばいい。
何より国立相模原病院や北里のほか、小さい病院がいっぱいあるのが便利です。
前は田園都市線沿線に住んでいましたが、髪切りや病院行くために電車に乗って
行かなければならなかったので、結構面倒でした。

でも１階がパチンコ屋は.....

[60: 周辺住民さん]

オダサガの南口の駅近付近の分譲マンションに住んでます。
南口は確かに風俗店やキャバクラ、パチンコ屋、暴力団的な人が夜は歩いてますし
子育て家族には、ちょっと向かないねと思います。
自分はこういう雰囲気が嫌いでは無いので、好き好きなんじゃないでしょうかね。

ここ数年でオダサガも随分、変わりましたよ。
確かにまだ風俗店ありますが、めっきり減りました。座間市側の再開発事業もまだ
終わってないようです。広範囲での計画があるようで、数年後にはピンサロ地帯も
完全に無くなるんじゃないかなと予想してます。予想ですけどね。

事前説明会には予定が合わなくて行けなかったのですが、住民としてはとても興味があり、
価格発表後に、モデルルーム行ってみようかなと思ってます。
恐らく即効完売になるとは思っていませんので、のんびり様子見しようかなと。

オダサガに馴染めない人は、買わなきゃいい話ですよね。
この街が嫌いじゃない前向きな検討をされている方の話で、盛り上がりたいものです。

[61: 匿名係長]

夜のオダサガが気になって、先日夜8時頃駅周辺を散策しました。
風俗店ぽいものは、今住んでる大和よりも多いのかもしれませんが、
呼び込みは少ない印象でした。
大和駅前は、キャバが多いので声かけられない日は無いです。
いずれにしてもココでしたら、北口直結なので気にならないかなと予想してます。
ネックは、価格と一階のパチンコの話ですね。
それと子育て環境も気になります。どの程度なのか。

[62: 周辺住民さん]

南口駅前のタイムズ跡地に、有料老人ホームが建設中ですよ。
着工前に投函された概要によると、きちんとした綺麗な建物のようです。
あの場所によく老人ホームを造ろうと思ったなと、最初は違う意味で関心しましたが
オープンしたら南口の雰囲気もまた少し変わるかもしれませんね。

[63: 購入検討中さん]

3/31にモデルルーム見学会やるみたいですね。

[64: 購入検討中さん]

共用施設についてご存知の方教えてください。
個人的には、少ない方がいいのですが。

[65: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

ここでは、人気なさそうですね…

[66: 購入検討中さん]

ここは、賃貸なら最高ですね。
小田急相模原の分譲マンションは、すべて苦戦中ですよね。
相模大野のタワーは、即完売みたいですし、大手の不動産でいいのですが、、、
後は、値段ですね。

[67: 物件比較中さん]

昨日、モデルルームに行ったらかなり混んでましたよ。
やはり駅直結は魅力ですね。良い間取りは早い者勝ちだから、少し焦ります。。

[68: 購入検討中さん]

先週先行説明会に行った者です。
良い物件は早いもの勝ちではありませんよ？
ここは、完全抽選制です。
５月のＧＷ明け位までは募集をかけて、
すべての物件について抽選を行います。
なのであまり焦って決める必要はありませんよ。

[69: 購入検討中さん]

角部屋は、なかなかよかったです。
高層にするか低層にするか悩みます。

[70: サラリーマンさん]

低層なら住む意味ないですよ。
買えなくてならわかりますが、
エレベーター乗ってもなんか冷たい目。
たいして値段は変わらないのにそんな目ですよ。
住むなら高層。
ただ、このマンションは駅が悪い。
都心でもないのに急行止まらない。

[71: 購入検討中さん]

駅の西側の再開発って20年くらい放置されているんですね。

[72: ご近所さん]

今日みたいな暴風雨の日は、駅直結に限るね。

[73: 購入検討中さん]

風強いと高層階怖いのかなぁ。

[74: 匿名さん]

>>70
駅近マンションという側面もあるのですから低層階を選んでもおかしくないし、冷たい目なんてありませんよ。

[75: 物件比較中さん]

先行説明会に行ってきました
この説明会に参加した人には購入の優先権があると営業の方がおっしゃっていましたよ
もう既に３分の１埋まっているそうです

[76: 購入検討中さん]

私も説明会行きましたが、優先の話は聞かなかったです。

[77: 申込予定さん]

ここの過疎っぷりを見ると評判悪いの？

[78: 購入検討中さん]

どうですかね？説明会はわりかし混んでますから、
注目はされてるはずです。

間取は、中低層階のが魅力なので悩みます。

[79: かの]

間取りは、すごい悪いよね。

[80: 検討中の奥さま]

少し価格が高く感じます。
駐車場も高い。

[81: 購入検討中さん]

人気は、出ますかね。
値下げを期待してます。

[82: 検討中の奥さま]

値下げを期待とは、売れなくて、といううことでしょうか？

営業マンは、なんか強気な感じがしています。

[83: 物件比較中さん]

強気だと思いますね。
物件もそれなりに魅力的だし。
案内してくれた担当が丁寧で好感が持てました。

[84: 購入検討中さん]

いい線行ってるのですが、一階のパチンコがネックですね。

[85: 住民でない人さん]

私の担当の営業さんは、ちょっとという感じでした。
担当者を変更もできますか？

[86: 申込予定さん]

普通できるとおもいますが、商談で会う度に気まずいかもですね。
高い買い物なので、相談する価値はあると思います。

[87: 周辺住民さん]

今日駅前プラカード持ってるかた居ましたね。
二時頃MR前通りましたが、空いてました。

[88: ママさん]

ここは、本当に人気あるのでしょうか？
人気の箇所は、
どのあたりでしょうか？

[89: 検討中の奥さま]

どのくらいの層（所得）だと買える感じでしょうか？

[90: 匿名さん]

500万位。

[91: 匿名]

融資は可能かもしれませんが、500万では4000万の部屋を購入した場合返済比率は30％を越えます。人それぞれですが無理なく返済したいのであれば700万程度は必要かと思います。

[92: 購入検討中さん]

うちも500万ちょっとですが、頭金1000万以上ないとキツくないですか？
管理費等も安くは無いですし。悩みどころです。

[93: 物件比較中さん]

管理費は決まったんでしょうか？
先週　営業の方に聞いたところ　まだ未定だったので

[94: 購入検討中さん]

管理費、修繕費見せて貰いましたよ。
合わせて2.5〜3万いかないくらいです。

[95: 検討中の奥さま]

管理費、修繕費３万円、駐車場２万円、年収５００万円は、ローン組めますか？

[96: 購入検討中さん]

ローンが組めるかどうかより、支払いができるかどうかを考えて欲しい。

[97: 匿名さん]

パチンコ以降の商業施設は何でしょうね？

[98: 匿名さん]

小田急相模原でその収入（片働きで７００万円）ある人いるんですか？
５０歳でとかじゃなくてですよ。
３０代での話です。
この街は、低所得者が多いのでは？
共働きで７００万円の方が将来はきついですよね。
逆に４０代以上なら頭金がしっかりないと７００万でもきついかと。

[99: 匿名さん]

郊外の技術系会社務めのサラリーマンが多いのでは？
都心へのアクセスは重要視する必要がなさそうなので。

[100: 匿名さん]

駐車場２万円って本当ですか？