ステーションスカイタワー小田急相模原ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

公式URL：http://www.nomu.com/mansion_n/n/sst210/index.html
売主：財団法人首都圏不燃建築公社　
　　　旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島・中島建設共同企業体
販売時期(予定) 平成24年4月下旬

[451: 契約済みさん]

オプション無くても低仕様じゃないですよ。基本オプション(販売価格に含まれてます)は他のマンションより優れてたし基本だけでも十分です。
収納はたっぷりありますし、仕様も他のマンションより選べる分充実してると思います。
何を根拠に低仕様だと言ってるのか解りません。

[452: 匿名]

ここで低仕様ならポレスターとか日神物件は…さらに残念仕様になりますね。

[453:]

駐車場が高すぎるって、マンションの駐車場ではあるけど駅前の駐車場なんだから当たり前じゃん。

[454: 匿名さん]

後先考えず低予算に釣られて買う連中が積立金上昇に耐えられなくなって、
みんな巻き沿いをくらいそうな物件。
けど、小金を持ってる層は相模大野いくから、低所得者しか集まらないかな。
ますます悲惨・・・

[455: 購入検討中さん]

このマンションは、本当に野村アーバンネットの営業のオッサンが言っているような価値はあるの？

[456: 契約済みさん]

営業マンの言ってる価値は当てにはなりませんが、購入者が相対的に比較してみてどう判断するかじゃないでしょうか。
風俗街が近い、パチンコ屋が入る、近隣に比べ高いのが嫌だと思うなら買わないでしょうし、それでも、立地の利便性や施工等考えて買いだと思えば買うでしょう？
私は契約済の立場から言えば、買って損はないと思ったから契約したんです。
個人の価値観の問題じゃないですか？

私的に言えば、この物件に関しては価格は高いと思ってます。購入検討のネックはそこでした。
おださがが好きな人には、近隣環境はさほど気になりません。

[457: 購入検討中さん]

ここの駐車場は機械式で合計８７台ってことなんですけど、朝はやっぱり混みあうのでしょうか？
みなさん新宿方面に電車通勤の方がほとんどですか？私は厚木方面へ車通勤です。

[458: 匿名]

価値があるの？て誰か教えてくれるの？ それが正しいの？馬鹿じゃない！ 自分で考えて判断しろよ！ 自信の価値観や経済力や考慮して決めれば良いもの。この物件に限ったことではないし。良かった
と思うのも、後悔するのも自己責任！ そんなことは不動産に限らない！馬鹿じゃないのかな？

[459: 匿名]

ｐマンションやｎマンションは、完成在庫状態。このマンションはどうなるのかな？
完成は1年以上も先だし。大野の在庫残してる築3年のタワー物件より確実に完成前に完売すると思う。まだ、慌てて値引きはあするには早すぎるかな？安売りする必要せいないし!!売り主の体力からしても？

[460: 匿名さん]

大野のタワーが全然売れないのに、なんで小田急相模原のこのタワーが売れるんだよ
発想がおめでたいですね

[461: 購入検討中さん]

大野より１０００万以上安いからうれるんじゃない。
私は、住みたくないけどね。
駅の中の小ささと雰囲気が嫌いです。
駅全体が古いですよね。

[466: ９階]

一階はパチンコやですが二階には大手の調剤とかレストラン又三階は医療関係の方たちが入るとゆうことももっととりあげたら？

[468: 契約済みさん]

安心にはならないけど、便利だとは思いますが？
パチンコ屋が大きなマイナスなのかどうかも個人の考え方によりませんか？少なくとも私は違います。
自分が要らないからとりあげる必要が無いって凄く我儘ですね。
あなたにとって大きなマイナスしか無いならなぜこのスレを見て、わざわざ書込みまでするのでしょうか？

[469: 匿名さん]

飲食店は入居している店舗としては良いと思いますが問題もあります。
食品を扱っているとどんなに気を使ってもゴキブリがわきます。
ゴキブリは垂直な壁とかも登ることができるので上階だからといって安心はできませんよ。

[470: 匿名]

今現在、入居が確定しているテナントはなにがありますか？

[471: ９回]

商業階のことならアークの土井さん達が進めてほとんどきっまっているはずです。地権者の店舗やほかのビジネスや美容関係、ノリタ、、ソフトバンクなど一階や二回に入る予定と思います。調剤のほうは大和のやくじゅかもっと大手の調剤会社が費用等の調整後　鈴木さんが会長をやっている組合(旧ｂ地区再開発組合）がきめるときいています。

[472: 匿名]

468
ちょっと言ってる意味がわからないけど、自分の気になるマイナス面を言ったらダメなの？検討している者にとってはそれが一番大切なとこだけど。

[473: 匿名さん]

パチンコ屋は普通に考えて嫌悪施設の代表だと思うけど。
1階にパチンコ屋があって便利なのが購入の決め手でした♪、なんて人がいるわけないでしょう。

[474: 匿名]

>>471
ソフトバンクはラクアルから移転するつもりですかねえ

[475: 購入検討中さん]

小田急相模原だと終電はやくないですか？

[476: 主婦さん]

新宿からの終電は午前1時着くらいです。多分、隣駅の相模大野と一本くらい違うかも。
私は相模大野駅北口方面と小田急相模原駅北口方面（どちらも徒歩15分くらいの一戸建てですが。）と、両方に住んだことがありますが、相模大野は全体的に物価が高くて、我が家のエンゲル係数、上がりました。外食、中食にしても、食材にしても、小田急相模原の北口の商店街付近のお店は良質で安価だと感じます。小田急相模原から相模大野のマンションに引っ越した友達は「物価が高くて食費が・・・」と、言ってました。

[477: 周辺住民さん]

ここは野菜売ったり、アイス配ったり色々やってるんですね。

[478: 匿名さん]

小田急相模原の駅価値は相模大野と比べると大きく違います。
たった一駅ですが電車の乗り継ぎが非常に悪い。
小田急線のダイヤが問題なのですが昔から現状の状態。

[479: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[480: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[481: 購入検討中さん]

皆さん最上階近くの非分譲の特別住戸って気にならないのでしょうか？

[482: 購入検討中さん]

どうして気になるのですか？

[483: 購入検討中さん]

通常だとあり得ない間取りだからじゃないですか？

[484: 契約済みさん]

オーナーさんの所有分譲分ですよ。

[485: 購入検討中さん]

それは解りますが、そのオーナー仕様に現れてるように、普通に買ったら新参者扱いですかね？
いつまでも地権者＝オーナー様の権力構造が続くなら嫌だな～

[486: 匿名さん]

それは、おっしゃる通りですね。

非分譲で賃貸に出しそう。

賃貸の人は資産性は関係ないから、いい加減なことや規約なんかも

守らなさそう・・。

そう思うとパスかな～。

[487: 匿名さん]

自分で住むから特別住戸にしてるのでは？

[488: 購入検討中さん]

ここってバルコニーにスロップシンクが無いですが、蛇口もないんでしょうか？

バルコニーを掃除するとき少し困りますね・・・。
高層階だったら然程汚れないのかな？

[489: 匿名さん]

30階とか高層階になると風が強くてベランダにあまり出なく（出れなく）なりますよ。

[490: 購入検討中さん]

>>489
なるほど、確かにそうですね。
必要無いからつけないってことなのでしょうね。

ありがとうございました。

[491: 購入検討中さん]

必要だと思います。高層階でもよごれます。削られただけかも。

[492: 匿名さん]

駅の1階に小田急oxが遅くまで営業してて、便利そうですね。ちょっとお高めですが。

[493:]

ここのox高い割に客いるね。

[494: マンション投資家さん]

相模原市南区は富裕層が多いからね。

[495: 匿名さん]

>494さん

全体的に低所得者の地域ですよ
富裕層なんか限られた一部だけで…

[496: ビギナーさん]

駐車場の抽選って
ハズレると思っておいたほうがいいのかな？

あとタワーパーキングって
朝とか週末とか出し入れするのに時間がかかりますか？

[497: 匿名]

公共事業かつ鹿島が制震ダンパーを自慢してますね、さらにデベがあの旭化成さんなら躯体は超安心。


ただし内装設備は期待しないほうが…。
予算には限りがあるので両者が納得するまで躯体にお金を使うとえらい高価になるはず。

[498: 匿名]

>494ごめん、ここは県央有数のUR賃貸団地エリアだよ。

有数の安っぽい歓楽街というオマケ付きです。