日神パレステージ井土ヶ谷ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

日神 パレステージ井土ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市南区永田東二丁目28番1（地番）
交通：京急本線 「井土ケ谷」駅 徒歩7分
横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.83平米～75.33平米
売主：日神不動産
物件URL:http://www.nisshinfudosan.co.jp/idogaya/

【物件情報の一部を追加しました 2013.10.30　管理担当】

[46: 匿名]

そのアーバンの幹部が営業社員を引き連れて日神に来たんだよ。

[47: 匿名さん]

2タイプとも角住戸で広い間取りですね。
残っているということは、価格が高めなのでしょうか。
場所的には良さそうなのですが、坂道だけがちょっとネックです。

[48: 匿名]

営業さんにはさりげなさを求めますね。いろいろ比較検討したいので。契約と決まったらいろいろ丁寧に説明していただきたいです。みなさん必死なんでしょうけれど。

[49: 匿名さん]

あと3戸になっていますね
間取りは2タイプですか？
価格は妥当な感じですかね

[50: 匿名さん]

一部屋売れたみたいですね

[51: 匿名さん]

Eタイプが売れてしまったのでしょうか？間取りが見られなくなりましたね。

[52: 匿名さん]

Ｆタイプだけになっていますね。
このタイプだと各部屋に出窓かバルコニーが付いていて、植物好きの人には嬉しい間取りだと思います。
窓辺に観葉植物を置いたりバルコニーにミニガーデンを作ったりする楽しみがありますね。
でも、けっこう幅のある出窓でスペースが取られているのかなとも思います。

[53: 匿名]

4LDKのFタイプはひろびろでいいですけどわが家には広すぎちゃうかな子供が巣立ては2人ではもっと広すぎてしまう。でも水回りが近く、キッチンと洗面室が近く家事の導線はいいですね。

[54: 匿名さん]

むしろまだあったんだ？
何年前から販売してるんだろ？

[55: 匿名さん]

2年くらいは経ちますか？
間取りは良さそうですが、価格は下がっていないのでしょうか？

[56: 匿名さん]

値引きありましたよ～

[57: ビギナーさん]

けっこう時期が経ってるんですね、
個人的にはいい立地なんですが時期がネックになってしまったあ・・まあ自分が知るのが遅かっただけなので仕方ないですね。

ちなみに値下げ内訳、表など無いですか？？

よっぽど下がっているようなら経年を踏まえてもまだ検討を続けてたいと思います。

[58: 匿名さん]

販売は、竣工後だった気がするからそんなに経ってないと思う。

[59: 匿名さん]

価格次第でっていうけど内覧してないのに検討もくそもあるんだろうか･･･

[60: 匿名さん]

値引きで契約をする時に念書にサインを求められましたが、他言した場合値引き分を請求するという念書に書いてあります。
他の不動産会社もそうなんでしょうか？
辞めたい時はこの事を消費者センターに伝えれば良いと友人からアドバイスを受けたのですが大丈夫でしょうか？
同様の経験をした人いたら教えて下さい。

[61: 匿名さん]

他のマンションの掲示板などでたまに値引きの情報見かけますが、それっていけないことだったのでしょうか。
念書というのはちょっとこわいですね。

[62: 匿名]

値引きをしないで買った人もいるでしょうからね。いろいろ知らないこともあり勉強になりました。1年半前の物件ですし値引きしてもいいですよね・・・

[63: 匿名さん]

先に買った人にとっても部屋が空いているより早く売れた方が嬉しいのではと思いますが、
どうなんでしょう。
あと2戸？早く売れるといいですね。

[64: 匿名]

実際いくらくらいなんだろか

[65: 匿名さん]

はやく完売した方が心理的には良いですよね。
すぐ値下げするとがっかりしますがある程度月日は経過していますし…。

ご近所にかもめパンがあるんですね。
横浜市で育ったものとしては何だかノスタルジックな感じ。
給食を思い出しましね。