日神パレステージ井土ヶ谷ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

日神 パレステージ井土ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市南区永田東二丁目28番1（地番）
交通：京急本線 「井土ケ谷」駅 徒歩7分
横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.83平米～75.33平米
売主：日神不動産
物件URL:http://www.nisshinfudosan.co.jp/idogaya/

【物件情報の一部を追加しました 2013.10.30　管理担当】

[1: 周辺住民]

かもめパンが移転らしいからそこにもマンション立つかも？

[2: ビギナーさん]

こんにちは。

あまり書き込みがないですが、どなたか購入検討されてる方はいらっしゃいますか？

かなりいい立地条件だと思ったのですが。

[3: 物件比較中さん]

駅近、とても魅力ですが、エントランス横の道はショートカットになっていて信号がないのに車が多いのでちょっと怖いかも。
目の前の通りも高速へ向かうダンプ等が結構通り、うるさいと思います・・・・・・
今風のかっこいいマンションですが、なんせ、高いです～
７０㎡台で４０００万　だったかしら？

[4: 匿名さん]

そんなに悪い場所とは思いません。
何故今更井土ヶ谷かとも思ったけれど
意外と慣れるのも早いかと思います。
とはいえ保土ヶ谷は無いよね。あの坂キツイです。

[5: ビギナーさん]

no.2です。

遅くなりましたがno.3さん、no.4さん、ご意見ありがとうございます。


こちらは販売状況はどうなんでしょうね。

お二人のコメントからもあまり人気がありそうな場所ではなさそうですが…


4000万は少々厳しいですが、検討中なのでモデルルームに行ってみようと思っています。

[6: 地元]

今は都内に住んでますが、もともと地元なので近辺で購入検討してます。
4月27日から先着販売開始で５月初旬で5割程度契約済みのようでした。

やっぱり地元の方が購入するパターンが多いようです。


地元ゆえ、すごく魅力的な物件だと思いますが少し高い気もします。

[7: ビギナーさん]

no.6さん

そうなんですね。

実は全然自分には手が届かないと思いながらも、
タワーマンションのＨＰやここでのクチコミも見てみました。

私自身はあまり派手な生活には興味がないので、
利便性が高いところを考えております。

こちらもそこまで安くはないですが、
駅の近さを考えると安い部類なのではと思い…。

井土ヶ谷、保土ヶ谷近辺の治安と言うか、雰囲気はどのような感じなのでしょうか？

私自身は戸塚のほうから出たことがないのですが、
住宅街のイメージが強いです。

[8: 匿名さん]

治安良いですよ。

[9: 地元]

そこまで悪くないと思いますよー。


保土ヶ谷までは、少し歩きますがマンション前は国道1号では無いのでマシかと。。。


あとマンション近くに交番もありますよ。

[10: 匿名さん]

近くに交番があるだけでも違いますよね

大通りにはコンビニもあるし灯りがあるので帰りも安心そうです

[11: ビギナーさん]

no2です。

みなさま、ありがとうございます。

交番が近くにあるのは、
いざというときに頼りになりそうですね。

いろいろと情報をありがとうございました。

[12: のむ]

no.2で書き込みしたものです。
名前をのむとしました。

久しぶりに井土ヶ谷の物件概要を見たら、
総戸数が41戸なのに分譲戸数29戸とありました。

調べたら分譲表記以外は土地主に売られるなどする、
とあったのですが、パレステージ三ッ沢上町のような表記がありません。

賃貸にすら出されないということなんでしょうか…。

新築マンションがいきなり賃貸になるということもあるんでしょうか。

(聞きにいくのが一番いいとは思いましたが、
親切な方が多いので書き込みさせていただきました。)

[13: 周辺住民さん]

ようやく完成したみたいで、３部屋ほど入居したようですがまさかまだ契約３組ですか？
よさそうな物件見たいですがお高い物件なんですか？

広さ75でいくらくらいですか？

[14: 匿名さん]

いよいよ入居が始まったんですね
住み心地などどうでしょう
賃貸もあると住民の方が変わりやすくなってしまうのが気になります

[15: 匿名さん]

立地も内装も最高ですよ！
もういくつかしかないみたいです。

[16: 匿名さん]

そのわりには通勤で前を通っているがガラガラだけど？ほんとに埋ってんの？

[17: 匿名さん]

価格はどのくらい下がったのでしょうか

[18: 匿名]

駅から7分は近すぎず遠すぎずでちょうどいいのでは
3方を道路に囲まれているそうですが結構車は知っているのでしょうか確認してみたいと思います

[19: 匿名さん]

いやいや！井土ヶ谷のあの立地で買う人はそうはいないと思いますよ！たぶん契約済みは見る限り３件だと思います。
ここで購入するなら西横浜・戸部方面を検討するのが普通じゃないですか？このエリアなら無理マンションじゃなくて戸建かうでしょ！

[20: 匿名さん]

>19

いやいや。
あんたみたいな金持ちばかりじゃないから

戸部なんかいったら＋1000でしょ。