サンクタス市が尾ってどうですか？

[買いたいけど買えない人]

サンクタス市が尾についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市都筑区見花山2745番8（地番）
神奈川県横浜市都筑区見花山40（以下未定）
交通：東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「市が尾」駅 バス6分 バス停から 徒歩1分 （※東急バス : 市71、市72、横浜市営バス : 33、305、306「泉天ヶ谷公園」）
横浜市営地下鉄グリーンライン 「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.27平米～80.35平米
売主：オリックス不動産
販売代理：イオプラネット

URL:http://www.s-71.jp/?iad=yahoo-f

【タイトルの（仮称）を削除し、URLを追記しました。2012.12.15　管理担当】

[201: 匿名]

地下鉄のふれあいの丘なら徒歩15分なんで、全然歩けますよ。

[202: 周辺住民さん]

>>199

ここよりも駅近で、市ヶ尾の中古マンションですが１０００万円台前半でたくさん売り出されてますよ。

[204: 匿名]

15分歩けないてどんだけ貧弱なんだよ…

[205: 匿名]

なんか駅遠のマンションを選ぶ人が
駅距離の話しだすと、健康の為にいいとか バス停が近いし本数あるとか 自転車あれば大丈夫とか
…聞いてて切なくなるよ。。

[206: 匿名]

切なくさせちゃってなんかすいません。。

[207: 匿名さん]

>>202

市が尾付近で同じぐらいの規模のファミリータイプの中古マンションが1000万円台で沢山ある？
どこにそんなにあんの？
50平米ぐらいの築古じゃないよね、まさか。

[208: 匿名]

自分は、例えば、徒歩８分のマンションとバスで８分のマンションであれば後者を選ぶかもしれないです。バス停が近ければなおそうします。。経験上その方が良かったです。

[209: 匿名さん]

徒歩8分とバス8分、同じ価格ならどうみても前者ですね。
圧倒的にバス8分が安いなら、考えますが・・・・
バスは夜遅くなると便が減るし、深夜とかになるとなくなってしまうし。
なにより交通費がかかります。

[211: 匿名]

うまくネガが釣れましたね。

[212: 周辺住民さん]

>>207

市ヶ尾の駅近は、７０平米くらいでも１０００万程度でたくさん売り出されていますよ。

[213: 匿名]

ないない(笑)

市が尾で探してるけどソースがないし適当ネガ。

そんな物件築年数、平米数も相当古いのでは？どこの駅でも古けりゃあるのは当たり前。

[214: 周辺住民さん]

ありますよ。

市ヶ尾は各停なので駅近でもあまり意味ないんですよ。

[215: 匿名さん]

ならどこにあるの？
今急行駅在住だけど、駅遠ならマンション買う意味ないよ
なら戸建て買うわ。

同じ駅遠なら各停の方がお得だわ

[216: 匿名さん]

210、212、214と同一で周辺住民でもなく他マンション荒らしでも有名なようだ。ただのネガだよ。

[217: 周辺住民さん]

周辺の住民ですよ。

ホームズ、スーモにも出ています。

近くの不動産屋にでも聞いてください。

[218: 匿名さん]

あるなら一千万台の物件早く載せてくれー
ソースがないから参考にならない

20年以上前とか1Lの物件とか言うなよ

[219: 周辺住民さん]

例えば、ファーストクラス市ヶ尾とかがあります。

[220: 匿名さん]

1千万台じゃないし。

[221: 匿名]

１千万円台ですよ

[222: 匿名]

どこに載ってる？

[223: 匿名さん]

219さん、35.3m2の物件のことですか？

[224: 匿名さん]

>>219

あのー、33平米の物件とかとここを比較するのどうなんすか？
そりゃ33平米なら1000万円台もあるでしょね。
ここと同じ規模の70～80平米で1000万円台で買える中古を出してくださいよ。

[225: 匿名]

ドレッセ鷺沼の契約者さん、早く答えを出して下さいな。

色んなマンションネガっても、自身のマンションの印象が悪くなるだけ。

[226: 匿名さん]

>>224

築２０年以上のマンションであればありますよ

[227: 匿名さん]

築二十年、そりゃここに限らずどこにでもあるわ

結局ないねー 202の沢山あるは虚偽。

嘘に慣れてしまう人生は悲しいね

[228: 匿名さん]

築古であれば１０００万程度の物件がたくさんあるのは確か。

ここの物件は徒歩２０分くらいの場所にも関わらず、周辺の中古の価格と乖離しすぎだと思う。

[229: 匿名さん]

どの駅だって築古の1000万台なんて沢山あるよ

[230: 匿名さん]

>>226

市が尾で築年数は関係なく、70平米以上で2000万未満でスーモで検索したけど、1個もヒットしないよ。

[231: 匿名さん]

６０以上７０未満平米なら１０００万円台がたくさんあります。

[232: 匿名さん]

そりゃ狭いわ。
あなた昨日結局結果出せなかったんだから、早くソース出してよ。

築浅で駅近でそんな一千万の物件ないよ

[233: 匿名]

結果？

不動産屋に行ってください。

[236: 匿名さん]

いろんな情報が錯綜してるけど、スーモで調べた限りでは１０００万円台の駅近物件って

築２０年以上→築３０年以上
たくさんある→４件のみ
７０平米くらい→７０平米未満

って感じ。多少盛ってるね。
３０年以上だと耐震基準も微妙だし、管理費もかなり高くなってるだろうから、
１０００万円台だからといって安いとは限らない。設備も配管も古いだろうし、
大規模改修もあり得る。

[237: 匿名さん]

あの人、乗るのも適当に盛った上に某住民とバレてしまい、哀れだよね

[238: 匿名さん]

237の様なコメントしか出来ない方が哀れだよね。
競合が中古物件なんて哀れです。

[239: 匿名さん]

またいつもの人だね～

しかも競合が中古なわけないじゃん

[240: 匿名さん]

どーでもいい話なんで、他でやってください。

[241: 匿名さん]

>>236
間違えています。

市ヶ尾の駅近の物件で１０００万円台の物件は５件です。

しかも３０年未満の物件もあります。

[242: 匿名]

同じマンションから２件売り出されてる物件もあるので、それを含めたら７件です。

[243: 匿名さん]

で？何が言いたいの？

[244: 匿名]

243は文章の理解力がないですね。

サイトに出ている駅近で１０００万円台だけでもこんなにもあるのだから相当あります。

駅から徒歩２０分くらいの距離を考えたらとても割高ですね。

[245: 匿名さん]

２４４

そうですか？私がスーモで調べたときは４件でしたが。
３０年以下の物件はその内何件ですか？１件だけということですか？
７０平米以上ですか？

それから、例え２０年〜３０年の物件だったとしても、管理費、設備の古さ、
それによる大規模修理の可能性など、３０年以上とさして変わらないと思います。
それら諸々考えた上で、それらの物件の方がコスト的に良いですか？

別にここを擁護する気はありませんが、少しづつ条件をずらした状態で
たくさんあると主張されてもね…。

[246: 匿名さん]

２４４

ちなみに７０平米以上で調べたときは０件でしたよ。
なので、６０〜７０平米未満で探して、やっと４件だったということです。
あなたはどういう条件で検索されました？
また３０平米台とか混じってたらほんと、笑いものですよ。

[247: 匿名さん]

笑いものは、ここみたいに駅から２０分の物件買っちゃう人ですよ

[248: 匿名さん]

やっぱり３０平米以上が混じってたんだね　笑。

[249: 匿名さん]

何が？

236が市ヶ尾の駅近で１０００万円台のマンションの数って書いてるでしょ

平米の限定なんて236は言ってないし

[250: 匿名]

もう､やめましょうよ。もっと有意義な意見交換しましょうよ。