福岡県のよかタウンの評判ってどうですか？

[購入検討中さん]

福岡県にあるよかタウンという、不動産会社にて土地から建物を検討しています。
そこで、この会社について・建物について何でも構いませんので情報ください。

あまり聞かない名前だったので不安になり投稿しました。よろしくお願いします。

[351: 匿名さん [ 30代]]

>>350
空調ねぇ、他のとこ沢山見に行きました？
みんな空調してなかったけど寒さ全然ちがいましたよ？
同じ断熱でもやり方が違うからだと思います。
でも住む人がそれでいいならいいとおもいますが！

[352: 匿名さん [ 30代]]

>>350
言い忘れて増したが、すでに家が建ってしまってる土地だってまだ売りにでてましたよ！

[353: 物件比較中さん]

>>351
建売も含めて様々な所に行きましたよ。
寒さという点を挙げればそれこそ他社の名前が出てくるので割愛致しますが、室温は全ての家が同環境の下で同条件で建っている訳では無いので、そこに文句を付けるなら空調を効かせればいいじゃない、としか(^_^;)
坪単価が高額なHMさんの家でも真夏の見学会では蒸し暑かったです。

今後リフォームや増築する事があれば、参考にしたいので351さんがおっしゃる断熱の違いを教えて下さい(^-^)

[354: 名無し]

>>353
その人ではないですが断熱の違いとゆうより構造てきなものではないでしょうか？
例えば壁の厚みや、床の厚み、基礎の厚みなんかで断熱効果はガラッと変わりますからね。
でも、確かに同じ断熱をしてるのに暑さや、寒さが全然違うと本当にちゃんと断熱してるのかと思いますよ。
正直よかタウンさんの家も何回も見に行きましたが総合的に見てやめました。
みなさんも沢山の家を見て決めた方がいいですね。

[355: どな]

>>345
よかタウンで家を建ててる者です。クッションフロアは、建主の希望で、部分的に変えたりできるらしーですよー。

[356: 土地購入、HM探し [女性 30代]]

よかタウン…お友達が建てましたが、吹き抜けが寒いと言っていました。十数社行きましたが、やはり値段と建物は比例すると感じますね。

[357: 市街化調整区域]

山売り

[358: 購入経験者さん [男性 30代]]

よかタウンで家を購入しましたが、後悔しかありません！
今から新築の購入を検討されている方は、よかタウンは絶対にオススメしません！

[359: 検討者]

>>358
何でですか？

[360: 検討中]

>>358
なにに対して後悔、不満に思われてるんですか？

[361: 購入経験者さん [男性 30代]]

色々批判されてますが、標準だけで建てれば安いだけの家ですよね。
オプションで選んでいけば自分好みの家になるのでは…。やっぱり金額次第ですよ。ネームバリューだけで建てるより自分好みの家を大手より安くで建てられると思います。断熱性能も気密試験をしても標準より上でしたよ。
後は、どこで建てても担当と合わなければ批判になりますよ。最後は人と人ですからね。我慢せずに自分の考えを伝えていけば良い家が建てらるのでは…。
色々ありましたが、よかタウンで良かったと思ってます！

[362: 購入検討中さん [男性 30代]]

クッションフロアが標準ってのは本当ですか？
逆にクッションフロアの家を見たことがないのですが
見積にも選択にもクッションフロアはなかったと思いますが

[363: 着工中]

>>362
基本、クッションフロアはトイレと洗面所だけです。雑誌ではキッチンの一部もされている方はいらっしゃいました。クッションフロアは壁紙メーカーのショールームでの選定になります。

[364: 購入経験者さん [女性 30代]]

私は後悔は全くしていません。担当者さんも現場監督さんも設計さんもしっかりして下さりました。注文だからすべて自分で選んで、設計など自分で意見言えるからそれで実際建ってみての図面での想像と立体との違いで後悔したと感じて評価に繋げるのは筋違いだと思います。それはどこで建てても一緒だと思います。
無駄に宣伝広告広げてその広告費をこちら側に上乗せさせられる会社より良心的です。結局建てるのは大工さんでありその方々の腕でしょうが私はトータルに見ても良かったし人にも薦めたいです。

[365: 購入経験者さん [男性 30代]]

半年点検も一年前点検もまだ実施されてません。
入居二年はとっくに過ぎました。
こちらから連絡しても、「後でかけなおします」
と言われますが、一度もかかってこないから、連絡がつかない状態で諦めました。

[366: 指原[男性 40代]]

皆さんはよかタウンで注文住宅という形で家を建てたとき、どれぐらいの金額で建てましたか？　坪単価どれくらいでしょうか？
私は悠○ホームさんで色々お話聞いていましたが坪５５くらいが限度くらいでした。特に凝った間取りや設備にはしておりませんがこのくらいだったもので、よかタウンと比べてみたいと思っております。
あと、よかタウンの施工は内断熱ですよね？　炭の家の炭の具体的な効果も知りたいです。
こちらで戸建てを建てた方もしくは、今検討中の方など、よろしくお願いします。

[367: 松井]

>>366
ちなみにどちらの市町村でお考えですか？

[369: 購入経験者さん]

アフターサービスが、まったくなってない❗
最低

[370: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

建設業者がなってない
あたりまえにあたりまえの常識ある会社と、いいながら、使ってる
職人の中に、長年支えてきた女性と暮らしてた部屋に、突然帰らなくなり
現場で、知り合った、女性監督と、会ったその日に関係し
支えてきた女性を自殺に、追い込むような職人、現場監督わ使うような会社に
幸せな生活わ営む家が作れるのか

[371: 匿名]

吹抜が寒いって、建売レベルの断熱性能なんですからそれは当たり前だと思います。

夏冬を快適に過ごすなら躯体の断熱性能にお金をかけた工務店を選定したほうが良いです。

[372: 匿名さん]

370 ビギナーさん
個人的な感情がすごすぎて少し怖いです…。

[373: 通りがかりさん]

371さん、断熱材は吹き付けタイプ標準だったので、お金かかってると思いますよ、グラスウールの会社より。

吹き抜けは普通の天井高の部屋より、冷暖房しないと寒いでしょう。

[374: ドナ]

よかタウンでたてました！相場より300万以上は安く購入できた土地！総額何百万も、他メーカーより建てれました！自由設計の施主好みの外観、間取り、オプション品も大量にサービス感無量！
スタッフと協力して施主自体も色々勉強して建てたら最高の家ができます！着工から施工ミス、段取り悪さ等、色々ありましたが、機密断熱の空調のよさ、炭の家の快適さは人間をダメにするほど最高です！

[375: 評判気になるさん]

>>374 ドナさん

補足、
他メーカーより安く

[376: マンション検討中さん]

>>373 通りがかりさん

吹き抜け上部に、シーリングファンつけたら解決！

[377: 名無しさん]

>>350 物件比較中さん

実は長期優良でなかったというオチ。フラットに適合する長期優良のような仕様です！

[378: マイホームを願ってよかタウン選んで後悔]

担当者がいい感じの人で土地も良く話も進んだのですが…
前々からよかタウンは良くないという風評を聞いてました。
でも、そんなのは個人の捉え方なので気にしてはいなかったのですが…やはり風評は信じるもの。
よかタウンなんてクソです。
請負の外構との伝達はできてないは請負に正しい指示はできてないわ。指示してるかもわからず、こっちが動かざるをえないほどの事もさせられ、言わないとしない。施主としてはまず言える事はない！
よかタウン自体も社会人として初歩的な初歩！！報・連・相もできない！期限をよかタウン自体が決定してた期限を大工がいないからできないとか、いやいや、大工がいないとか伝えられてないし…いつで終わるとか聞いてないし、期限が変わったなら教えるのが普通の普通です。
マジで後悔してます。今、この場では言えないほどの契約してからの後悔させられる場面が多くて書けないのですが…
言える事はマイホームを夢見ていろいろと注文住宅を探されてる方。これを見て頂けてる方。
これだけは言えます。
高い金をかけて、家族のため。今後の生活のため。人生のため。
…を、よかタウンに選んではだめです。自分みたいに後悔、人生をダメにしてしまいます。
ホントに一年前に戻りたいです。

[379: 匿名さん]

連携性の悪さは感じますねぇ。建主の要望聞き入れるいい会社なんですけどねぇ。急成長で、着工数バンバンあげてるみたいなので、営業もいっぱいいっぱい。大工さんも足りないのわかる気が。点検後の手直し大丈夫かな。

[381: ご近所さん]

棟上げから、完成まで20日なんて１人の大工で
考えられない

[383: 通りがかりさん]

とんでもない現場監督だな

[385: 購入経験者]

よかタウンで建てました。
確かに報連相はなってない。
営業、設計がゆとり世代だったからかな？
チェックもれは多いし、連絡は少ないし、気配りもなかった。

でもそれは、こちらがちゃんとチェックして連絡して
間違いがない様に導いてあげた。

職業柄、官公庁の図面を見ることが多いが、
完璧な図面を見ることは少ない。
図面に多少の間違いはつきものと思っている。

使用している材料は悪くないと感じた。
ローコスト住宅だけど、材料でコスト削減はしてない様に思えた。

着工が伸びたり、問題も色々あった。
それもこちらが言えば、納得出来る様な対応をしてくれた。

ローコスト住宅だから、完璧を求めてはいけないと思ってた。
こちらが目を光らせておかないとミスは多発していると思う。

それが嫌な方はCMをバンバン流している様なハウスメーカーで建てられた方がいいかも？

住んでみた感想は、この梅雨の時期も家の中は炭の家の効果で快適だ。

設計をこうしてたら良かった！
って言う後悔はあるけど、

予算内で建てられたよかタウンに後悔はありません。

[392: 通りがかり]

よかタウンで満足する仕上がりを見るには発注者に時間と家の知識も必要なのかもしれない。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[393: ドナ]

やはり自由設計なので、かなりこと細かく決めないといけないので、複数の現場をかけもってる現場監督、担当営業が、建主一人の中身を把握しきれるわけないのかなと。逆の立場になるとわかる気も。キャパシティ超えすぎなのかも。建前のこだわりの分、入念に現場に、ちょくちょく顔を出して、確認。打ち合わせは必要なようです。大工さんも、よくわからず進めてしまいますし。
また、あらかじめ用意された規格間取りや、建売等のコピーとかでオーダーなら丸投げでもいいような気がします。でも、その結果、建売レベルの安っぽい家が出来てしまうのは仕方ないかと。
家作りは、やはり難しいもんだと実感します。

[394: 匿名さん]

>>391 通りがかりさん

地上げにあった。引っ越し代と家賃１ヶ月ぶんだけで引っ越しさせるつもりらしい。ふざけるな

[395: 通りがかりさん]

ひどい大工がいるもんだ！

[396: 購入経験者2]

>>385
全くこの通り！まんまこれ！

[397: 契約済みさん]

私は満足してます。
担当の方といい関係が築けたので、ワガママもきいてもらいました。
やっぱり人対人だと感じました。

内容も満足してます！
情けないですが、そもそも年収400万台で注文住宅を持てただけでもびっくりです。


あとは、ローコスト住宅ばっかり建てて大丈夫ですかね？！
繁栄してもらわないとアフターが困るので！！