ローレルアイ上前津

[ローレルアイ]

ローレルアイ上前津についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市中区上前津２丁目４０８番地
交通：名古屋市営地下鉄名城線「上前津」駅徒歩3分
　　　名古屋市営地下鉄鶴舞線「上前津」駅徒歩3分
間取：1LDK-3LDK
面積：46.71平米-78.85平米
売主：近鉄不動産株式会社
事業主：近鉄不動産株式会社

物件URL：http://www.kamimae-pj.com/
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[51: 匿名さん]

このマンション、
キッチンがすごく
いいと思った。

最近、レスがないけどどうなんだろう

[52: 匿名]

上げ～

[53: 匿名さん]

東向きっていいと思うけどなー。
うっとうしい西日は入らないし、朝日は気分いいし、名古屋の暑い夏に南向いてなくたっていいし。
それはそうと、このそばを夜に通りかかっても部屋の明かりがついてないね。
まだまだ入ってないのかな。

[54: 匿名さん]

東向きは早起きの人向け

朝日が気持ちいい～

[55: 匿名]

西日がリビングに当たるところに住んでいますが朝は薄暗いです
玄関側はまぶしいくらいの日差しなので、この日差しが朝はいるかと思うと
すがすがしいでしょうね。これから気温もよくなり日も伸びてきているので
早起きして朝活する人にとってはいい物件でしょう

[56: 匿名]

あげ～

[57: 匿名さん]

マンション周りにはコンビニとかないのが不満だけど自転車とかあれば駅も近いし

たまにウォーキングとかで駅前まで歩いて行くけどたいした距離ではないですね

警察署も近いのでおまわりさんとか巡回していますし治安もいいと思います。

[58: 匿名]

自転車なくても歩いて駅まで3分です。
近くにスーパーもあるし、大須商店街に歩いていけるし、いいですよ。

[59: 周辺住民さん]

近くにコンビニあるよ。
外観がキレイなマンションだね。
広い間取りの部屋はもうないみたいで残念。

[60: 匿名さん]

ここは独身者に買って欲しいんじゃないかな
間取りがシングル向けだし
でも家に金使うくらいなら趣味に金使いたいってのが独身者なわけで
なかなか名古屋では良いシングル向けマンションが増えませんね

[61: 匿名さん]

シングルでマンション買う人少ないもん。

[62: 匿名さん]

名古屋のマンションは貧乏世帯用ですからね
東京だと上流家庭、独身貴族とターゲットも豊富ですが

[63: 匿名さん]

あ～、名古屋は未婚者パラサイト率が高いらしいねwww

[64: 匿名さん]

はい、パラサイトのひとりです。（笑）
マンション購入を考え始めて最初にふらりと見たのがココ。
結構気に入ってしまって、何の準備もないまま勢いで購入に走りそうだったので
冷静になるためにちょっと背伸びした別のマンションを見に行ったら
さらに勢いが加速してしまって、そのまま決めてしまったんですけどね。
背伸びせずにココでもよかったかな・・と今でもちょっぴり思ってます。
駅近で、大須、鶴舞から栄、金山、名駅までもが自転車圏内と最高の立地。
東向きとはいえ目の前が開けてますし。
気になったのはゴミ出しが２４時間OKじゃないことだけでした。
友人もちらほら購入を決めてるようで、
名古屋のパラサイト族もそろそろ動き始めるお年頃かもしれませんね。

[65: 匿名さん]

独身者としては気になる物件なんですか、ここは浸水大丈夫なんでしょうか?

被災した時、単身者は家族の助けを要請出来ない
自力で帰宅出来ても、マンションが沈んでいたら後困る
鶴舞の隣だから、沈む気がする

[66: 匿名]

上前津から鶴舞に向かって、だんだんとくだっているから、大丈夫かと。

[67: 匿名さん]

警察があるくらいだからな
だが、活断層２本平行にあるのが表立った以上、流れは変わった
この辺りに住みたきゃ賃貸だな、買う必要はない

[68: 匿名さん]

えっっ！！活断層！？
東海はいつ地震がきてもおかしくないところだから、それは怖いです
活断層の情報はどこで確認出来ますか？

[69: 匿名さん]

駅近でアクセスも便利そうなエリアですね。
南向きじゃないタイプも広々してるし明るそうな印象を受けます。
どのタイプが残ってるんでしょうか。

[70: 匿名]

東向き１LDK

賃貸派だった私が、急にマンション購入しようと探し始めて 初めて見に行ったのがココ。
大変気になったのだが、少なくとも2～3件は見てくださいと
アドバイスされたこともあって他も見に行った。

[71: 匿名]

あ。
http://k1.fc2.com/cgi-bin/hp.cgi/okonomiyaki2011/?guid=ON

[72: 匿名さん]

>71

そこはヤバイ店なんですね
近寄らないようにします

貴重な情報感謝！！

[73: 匿名さん]

>68
堀川断層と尼ケ坂断層

[74: 匿名さん]

昼夜逆転生活だから、東向きは勘弁

[75: 匿名さん]

近鉄ねぇ

[76: 匿名さん]

近鉄不動産は近畿圏ではマンションの販売戸数1位だよ
一番人気
後れて中部関東に進出したんで知名度低いけど
名鉄がローカルなのと同じで

[77: 匿名さん]

>No73
ありがとうございますm(_ _)m
記載ページ発見しました

[78: 匿名さん]

遅れて進出っていっても、10年以上は経ってるよね。知名度だけの問題でもなさそうだが。

[79: 匿名さん]

駅から3分、立地も良いですよね。鶴舞線と名城線両方使えるので、
通勤にも便利。金山、丸の内、伏見くらいなら自転車で行けちゃいますね。
買い物も一番近くならサンエースですかね。
大須まで行けば、サノヤもありますね。サノヤの250円弁当は量もあるし、
美味しいのでお勧めです。

[80: 匿名さん]

ここら辺のスーパーは何時まで営業していますか？

[81: 匿名さん]

>>79
サノヤ良さそうですね。お弁当、お徳でおいしいなら文句なしです。たまに手抜きしたい時に利用しようかな。

[82: 匿名さん]

81です。漢字変換ミス。お徳→お得。すみません。

[83: 匿名さん]

80さん
サンエースとサノヤは22時までです。閉まるのがちょっと早すぎですよね…。
会社系が多い所なので、全体的に夜は早いイメージがあります。
サノヤは大須商店街の中にあります。商店街も20時頃には閉まってしまいます。
ですが、昼間はかなり賑わっていて、歩いていて楽しい場所だと思います。
商店街の中にも食事できる所もいっぱいありますよ。

[84: 匿名]

買い物に便利だと助かります。働いているので買い物も遅くなりますし、ちょっとお惣菜にお世話になることもあると思うので。
間取りもいろいろでいろいろな家族が入居されるんですね

[85: 匿名さん]

この辺だと買い物はヤマナカじゃないですか？

[86: 物件比較中さん]

残り何戸なんですかね。

[87: 匿名]

AタイプはHPではクリックできないので完売してしまったんでしょうか
１LDKや２LDKはあるようですね。我が家では手狭ですが

[88: 匿名さん]

キッチンの仕切りが無いタイプの間取りなんですね。
ダイニングテーブルにお料理を運びやすくて良いかしら。
大型の食器棚などを置くのも良さそうですね。

[89: 匿名さん]

残っている部屋の価格が2300万円ということは、残っている1LDKがその価格
ちょっと割高感あるように思う
設備など鑑みてこの価格は適正に思いますか？

もっとお得感あったらいいと思ってしまいます

[90: ご近所の奥さま]

今週号の情報では６５戸中１２戸が売り出し中。
１ＬＤＫ２ＬＤＫのみ販売ですね。
まだ残ってるってイメージ強いけど。

[91: 匿名]

ここ見に行ったけど
キッチンが凄く良かった。

[92: 周辺住民さん]

2000万円ちょっとで新築マンションが買えるなら安い？
営業さんに、全て込みで7〜8万円の家賃と同じと言われました。
まあ、将来何かあっても7〜8万円なら貸せるかな？

少しサービスしてくれそうな雰囲気でした。

[93: 購入検討中さん]

1LDKだよ？
新築で同じくらいの物件借りると
確かに家賃10万円くらいだけど、
35年間毎月同じ金額ローン払って住み続けるの？
金利が上がれば 負担増えるし。
ちなみに家賃は築年数経過するごとに減ります。

固定資産税、管理費、修繕積立は自己負担。

その他部屋の設備、例えば水回りの修繕は自己負担。
10年超えると給湯器やエアコンなんかは交換。

そして難点は中古で売りにくい。
名古屋市内で50平方メートル以下の部屋は
売るのに時間がかかってます、需要がない。
東京カンテイで統計でてます。

壁ぶち抜いて2LDKの部屋をもっと増やせば良かったのに。

[95: 匿名さん]

ステンレスじゃなかったっけ。なんとかスタイルの。

[96: 銀行関係者さん]

某雑誌に近鉄不動産物件として載ってますよ。

[97: ママさん]

残り３戸として売り出し中。

[98: 匿名さん]

2/12付で完売になってるけどね

[99: 口コミ知りたいさん]

>>89 匿名さん
めちゃくちゃ割安じゃない？ってよく見たら10年前か・・・