千里中央エアヒルズ(旧称：千里中央プロジェクト <新千里西町A団地(公社)跡地マンション開発>） についてpart2

[匿名]

前スレが１０００件をこえていたため
こちらに新しくpart2を作りました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92898/

公式URL：http://www.senri256.jp
売主：近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
販売提携（代理）：近鉄不動産株式会社、住商建物株式会社、伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション・前田建設工業（株）共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[201: 契約済みさん]

＞１９９さん
景色のよさ、という点ではあまり差はないんじゃないでしょうか？
ちなみに物件のホームページに「こんな景色です」とかいう写真ありましたが(笑)

うちもフローリングのコートはやめました。
そもそもシートフローリングなので、工場の段階で表面に加工が施されているんじゃないかと思いまして。
フローリング材のメーカーや種類を聞いてそこへ問い合わせれば、どういう加工が施されてるとか、コーティングの必要性などについて教えてくれることあるみたいです。
面倒なのでうちはそこまでやってませんが・・・

[202: 契約済みさん]

団地ぽい、団地ぽいと言う言葉が頻繁に出てきますが事実、団地じゃ無いですか。高級マンションとでも思っているの。

[203: 匿名]

かなり値引きされていると耳にしましたが本当ですか？

[204: 匿名さん]

他物件との競合で苦戦しており値下げをしていると聞きました。

[205: 匿名]

それなら、千里西町物件ではかなりお買い得ですね♪

[206: 匿名さん]

テンパー値引きで交渉された方もいらっしゃるとも聞きました。

[207: 匿名さん]

テンパー値引きで交渉された方もいらっしゃるとも聞きました。

[208: 匿名さん]

で、結果は？

[209: 匿名さん]

他の物件もここ以上に苦戦してるので他物件の根も葉もないネガのような気もしますが、間取りによっては値引きがあっても不思議ではないかな。

[210: 匿名さん]

西町の中では競合してる物件ないですね。

[211: 匿名さん]

パークホームズでも値引きした、してない、でもめてましたが、
販売が長引くとそろそろ値引きするだろう、という願望が噂を生んでるのでしょう。
まだ竣工もしてないのに。

[212: 匿名さん]

マンションスレの定番のパターンですね

[213: 契約済みさん]

みなさん食器棚どうされてます？

[214: 契約済みさん]

食器棚は、今のままを使う予定です。
リビングの家具はできればすべて購入したいと思いますが、一度には難しいので少しずつにしようと思います。

[215: 契約済]

私たちはACTUSでほかの家具と一緒に新調しました
今使ってる家具が独身時代からずっと使ってるものなので
それなりに値ははりましたけどね　汗

[216: 匿名さん]

パモウナだとシリーズで揃える事ができるので良いのでは？
食器棚もシンプルでサイズも沢山あります。
http://www.pamouna.jp/index.html

[217: 契約済みさん]

家具は実際の部屋に住んで暫くしてから決めます。
最初は必要な分だけ段ボールから出して使用するつもりです。
やはり実際の部屋を見てからでないとイメージ湧きませんからネ。

[218: 契約済みさん]

同じく住んだ後にゆっくり決めるつもりです。
ちょっとずつ揃えていくのも楽しいですよね。
昔からの家具も一応持って行ってみてから買い替えを検討するつもりです。

[219: 匿名さん]

家具は、長く使いたいので少し良い物が欲しいと思っています。
実際の生活を始めてから、何が必要かを考えて買う方が失敗ない
と思います。
新しいマンションでの、生活スタイルも考えているのと違ってくる
かもわかりませんよね。
徐々に整えるのも楽しいと思います。

[220: ご近所さん]

尻切れトンボになりましたが赤いカーテンの話題はどうなりました。お後を宜しくお願いします。

[221: 匿名さん]

カーテン？

[222: 匿名さん]

単なるカーテンではありません。赤いカーテン＆ピンクのカーテンかと言うお話です。

[225: 匿名さん]

梁がでてることや、オープンサッシではないことや、バルコニーへ出るときフラットじゃないことや、四隅アウトポールじゃないことや、夜道が怖いこと、、、などなど色々気になります。
しかし、開放感やランニングコストの低さ、公園近いことはとっても魅力的ですよね。
皆さんどう思われますか？

[226: 匿名さん]

今は検討者から外れましたが、この辺りで今年に入ってすでに数件、後ろから羽交い締めにされて下着を脱がされる事件が起きているのをご存知でしょうか？
今更だとはおもいますが、塾や学校への通学路の治安はものすごく重要だと思い、こちらは考え直した我が家です。
個人的に特に西町は気に入っていましたが、若い女の子をお持ちの方は、その辺りを考えることも重要なポイントだと思います。

[227: 物件比較中さん]

現地のマンションの中を見せてもらえるって本当ですか？？
購入者ではなく、検討者です。
内覧会前のようなので、そんなことはないと思うのですが。

[228: 匿名さん]

9月に入ったら見れるようですよ。

[229: 匿名さん]

そんな犯罪があったんですか？！警察の犯罪マップには載ってないんですが、、、確かに道は暗いしあり得るとは思います。本当であれば怖いですね。

[230: 匿名さん]

中年男性が女子高生集団に羽交い締めにされる親父狩りが流行ってるんですね。

[231: 匿名さん]

実際の内装などを見せてもらって検討する方が
安心できますね。
見せてもらえる部屋って決まっているんでしょうか？

[232: 匿名さん]

>229さん

被害にあったのは女性ですよ。
(気になるようなら地域警察に問合わせれば確認できると思います。)

西丘小学校のうさぎ事件も解決していないままですし･･･｡

物騒な世の中ですよね、ほんとうに。

[234: 匿名さん]

まっ、全国各地で小さな事件から大事件まで無数に起きてるんだから、住む場所に限らず、自己防衛ですね
かわいい子供なら、送り迎えしましょう

[236: 匿名さん]

エアヒルズ…売れてるのかなぁ？

[237: 匿名さん]

今はどこも停滞期ですね。他のマンションも中古も動いてない感じがします。

[238: 匿名さん]

消費税の値上げで、今から購入を検討する人も
沢山出てくるのではないでしょうか？

[239: 匿名]

エアヒルズ、未だ建設反対ののぼりやら なんやらありますよね？
よっぽどもめたんだろうと思います。 まわりの住人の理解を得られてないのは住むとなると不安です。

[240: 匿名さん]

たしかに。それを上回る何かがないと、、、ここにあるかな？

[241: 買い換え検討中]

近所をよく通りますが、たしかに西側角辺りの戸建だと、エアヒルズの高さと角度から考えて、
冬至あたりには昼まで日が差さないかもしれませんからね。のぼりを立てたくなる気持ちもわかる気がします。

[243: 匿名さん]

冬至ではなく夏至では？

[245: 匿名さん]

知人の西町住民は登りを迷惑だと言ってました。

[246: 匿名さん]

まあ、すぐ近でない西町住民にとっては、のぼりがあることであの辺りに異様な雰囲気を醸し出すのは
好ましくないかもしれませんね。
何年か前のヴィークコートでは、分譲主が戸建て隣接側住戸に目隠しパネルをつけたりしましたが、
ここではそのような配慮は見当たらないですね。

[247: 匿名さん]

このマンション枯れ木だらけ！！！お化け屋敷のよう～
隣の団地の方がマシ！
売る気あんのかな？
買った人かわいそ～

[248: 匿名さん]

どのあたりが？？
デベ原因のデメリットはどんどん指摘すべきですね

[250: 匿名さん]

公園近かったり見晴らしいいのはいいと思いますが、駅まで暗い坂道かつ遠い点が妥協できず子どもの安全等を考えて検討外となりました。MRいった時も他の欠点をあげてばかりだったので、あまり聞いてて楽しくはなかったですね。