【静岡・富士】納得住宅工房9

[匿名]

前スレが１０００件を超えていたため
新しく９をたてました。

　納得住宅工房８　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/132871/
納得住宅工房７　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/72326/
　納得住宅工房６　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/66353/
　納得住宅工房５　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/57552/
　納得住宅工房４　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/55010/
　納得住宅工房３　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9490/
　納得住宅工房２　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10331/
　納得住宅工房１　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10829/

　納得住宅工房HP　http://www.nattoku.jp/
　久保社長ブログ　http://nattoku.beblog.jp/kubosblog/

[903: 物件比較中さん]

キッチン、洗面は未知数ですね！床材は好みですね！無垢好きにも色々ありますから！壁はクロスに比べたら値打ちありますね！

[904: 検討中の奥さま]

オリジナルのキッチンと洗面は、オーナーコンシェルジュですら採用しない代物なので、
やはりヤマハのほうが安心感があるのでしょうね。

[905: 購入検討中さん]

以前見学会へ行きました。

その時の営業が言った言葉が

「うちで建てたお客さんで、それから納得住宅に就職した人もいるんですよ＾＾」と言うので


「それってうちの旦那も雇ってくれるの？」と冗談で言ったら

「。。。。」無言でした(笑)


不思議なこという営業でした

[906: 入居済み住民さん]

>>905　購入検討中さん

どういう回答をしたらBESTだったと考えられますか（笑）

[907: 匿名さん]

トヨタ車を買った人で、それからトヨタに就職した人もいるんですよ。

[908: 匿名さん]

へ～

[909: 契約済みさん]

教えて下さい。
ここの ＳＯＬＡ？ で、建てるんですが坪単価60万以上って普通なんですかね？
勿論、外工とかモロモロは含めていません。

[910: 住まいに詳しい人]

Solaが坪60万？！
Solaは、ローコスト住宅の安普請、HM悪対応で施主さんたちが悲しい思いしているのを見て納得住宅が企画した安い設定の商品でしょ。
込み込み1000万から、と見た記憶だったけど。込み込みでも普通外構は入らないよ。
フツウに納得でフルオーダーで建てるより高くなるはずがない。と思うけど、坪60万、本当？

[911: 匿名]

>>910
納得住宅に支払う分を延べ坪で割ったら６０万でした。
計算方法が間違ってるのでしょうか？質問ばかりでスミマセン。

[912: 検討中の奥さま]

本体価格だろ。

[913: 土地勘無しさん]

レストランで内乱があったの？
社長がFBで激怒しているようだけど。

[914: 購入検討中さん]

先週営業所を初訪問してきました。
標準的なプランで建てると40坪で込み込み3000万ほどだと言われました。
ホームページによると40坪で坪単価47万とのことですので、単純計算で1880万。
ということは諸費用で1000万以上かかる計算になりますよね。

既に土地もあるのに、そんなにかかるものなのでしょうか？
それとも、営業が適当だっただけ？

[915: 入居済み住民さん]

＞ホームページによると40坪で坪単価47万とのことですので、

上記の坪単価、今のHPにあります？かなり昔の坪単価ですね。47万ですとVIVACE仕様などない頃の坪単価だから４，５年前？もっと前かな？
今そんな坪単価ではないですよ。

[916: 購入検討中さん]

坪単価の件、よくあるご質問ってところに書いてあるんですが、どうもホームからはアクセス出来なくなっているようですね。
リンクを切られただけで生きてるのか、見られたくないからリンクを切ってあるのか分かりませんが、納得住宅工房 よくある質問で検索すると簡単に見れます。
一応、ブックマークもしてあるし、スクリーンショットも撮ってあるので、URLなり画像なり載せられますよ。

というか、つまりはVIVACEが標準だから標準プランの坪単価は4、5年前から随分上がっているということ？

まぁ質が上がれば高くなるのは世の常ですから、仕方ないかもしれませんが、VIVACE仕様がいらないという方には残念ですね。
このあたり、社長様の掲げる理想と合致しているのか聞いてみたいものです。

むしろ今の坪単価ってご存じですか？
ホームページに記載ありますか？
私の目が節穴で発見出来ないので、知っていたら教えて下さい。

[917: 入居済み住民さん]

＞納得住宅工房 よくある質問で検索すると簡単に見れます

本当ですね！これは知らなかったです。
納得のHP見始めたのが2010年、その頃からかなり念入りに見てましたがこれは見つけてなかったですね。

＞「年間100棟を実現し、仕入れが大手ハウスメーカー並み、天然素材は流通の革命に依り最大1/10までコストダウン。設計は社長の趣味、趣味ゆえデザイン料は頂いておりません。在庫は持たない。工場も持たない。全て現金仕入れ、現金払い。借り入れ一切無し。これだけ軽い会社、効率のいい会社を実現すれば2割位安くなります。」

とあるので、年間100棟というと2009年？2007，8年ころに書かれたものかな。

私の家造りした頃は「納得の家仕様」と「VIVACE仕様」があり、納得の家仕様が坪単価が約49万円、VIVACE仕様が坪単価で約2万高でした。

現在は◎◎仕様というのがないらしいですね。その代わり当時のVIVACE仕様のようにオリジナルキッチン、オリジナルドアなどの建材建具が使いたい放題らしいです。一部オプションらしいですが。”らしい”ばかりですみません。
現在は坪単価は社会状況もあり値上ってしまっていて52、53万ほど？と聞いた記憶です。
見積りを取ったことがあれば、納得は㎡あたり単価が決まっているので、そういった計算したものを出してくれるはずです。
とりあえず見積だけでもとってみたらいかがでしょうか。
値引きはありませんが怪しげな価格もなく、しかも他社と比べてお値打ち感があり。明朗会計ですよ。

私は今作るならあの最新作のオリジナルキッチンは導入していたなあ。

[918: ビギナーさん]

坪単価は、毎年更新（増加）してるよ。
仕様もどんどん良くなっているから、しょうがないのかな。
この円高で輸入建材は値上がりしてるだろうから、坪単価のさらなる増加は避けられないだろうね。

VIVACE仕様っていう呼び方がなくなったんだ。知らなかった。
坪単価を安くしたいのだったら、solaにすればいいんじゃない？

[919: ビギナーさん]

オークの床材もベトナム品に変更か、、、
坪単価が簡単に上げれなければ、輸入建材の仕入れ先を変えてコストダウン、、、

じゃないことを期待する。

[920: 匿名]

ＨＭ探し中の段階、納得を見つけました。営業イ＝コンシェルジュですか？悪くはないんですが、コンシェルジュさん達がチャラい感じがします。でも建ててる方たくさんいますね。

[921: 匿名さん]

大卒が少ないので、多少チャラいのは仕方ないです。

[922: 匿名]

>>921 レスありがとうございます！自分とは合わなそうな、リア充と呼ばれる方達に見受けられました。相性もあるだろうし、残念ながら候補から外します。

[923: 購入検討中さん]

納得の外壁ってALCがやっぱ1番多いですよね。
ALCがいいと思ってたのですが最近、塗壁も気になるのですが、ALCと塗壁ってどっちがいいですかね？

[924: 入居済み住民さん]

性能とランニングコストで言えばALC。
デザインや見た目で言えばやはりジョリパット（塗り壁）。

塗装塗替え、塗り壁が約１０年目安、ALCが１５年～２０年といったところ。ここが大きいかな。

ちなみにうちはALCです。

[925: 購入検討中さん]

924さん、ありがとうございます。

デザインだと塗壁ですよね。
塗り替えの時期が長かったりコストを抑えれるALCは魅力的ですよね…
ALCや塗壁のデメリットって何かあるんでしょうか？

[926: 匿名さん]

社長すげーな。
埼玉で建てた納得住宅工房の施主さんのご近所さんの家を
車のドアミラーに写った自分の笑みとともにこきおろしたのに。
自分のブログで何のこと？ですって。
この掲示板で問題になって問題の写真をブログとともに真っ先に削除したくせに
知らぬ存ぜぬですか・・・
あれだけ聖人君子きどりでいるなら、過去にそのようなミスもありましたが、
その後反省してますの一言ですませればよいものを。
コンプライアンス精神のかけらもない態度に失望極まりないですわ。

[927: 家政婦は見た]

懐かしいですな

そんな事件もありましたな。

埼玉事件

あれは2009年11月4日のことでした。

ブログで

納得倶楽部を通じ、日本中に久保デザインが広がっております。
このT様のお宅は、埼玉の住宅の中で、群を抜いて輝いておられました。

との後に

T様近隣のハウスメーカー作品A,B,Cと盗撮し、ブログにアップ。



懐かしくなり

「納得住宅工房　埼玉事件　魚拓」で画像検索してみました。


もうすぐ4年になるというのに、証拠は残ってるのですね。

[928: 購入検討中さん]

なんでわざわざ自分から寝た子を起こすような事したんだろうか。

[929: 匿名]

根っからのかまってちゃんだから。
でも従業員だって埼玉事件のこと知らないわけじゃないのに、やっぱり社内では言えない雰囲気なんだろうね。

[930: 入居済み住民さん]

皆さんよくもまぁこんなに批判をされますね！
実際に住んだのですか⁈建物は見て聞いてしっかり他社さんとの
比較はされましたか⁈だいたい批判する人に限って嫉妬や知ったかで
発言してしまう！仕方がないですね！だって住んだ人にしか分からないですもん！
勉強不足な証拠ですね！ちゃんと勉強すれば、何がよくて何が悪いかわかりますよ！
購入予定の方々に失礼です！批判するなら買うな、迷うな、他へ行け！
これだけです！今じゃ快適に過ごさせて頂いています！

[931: 匿名さん]

>>930
つまり、納得の家は素晴らしいから他人の家を勝手にブログに載せても許されると。
そしてマズいと思ったら削除して、何事も無かったようにシラを切っても良いというわけですね。
よ〜くわかります。

社長は「建築業界はウソつきばかりだ！」「顧客をバカにしている。」といった趣旨の発言をよくされますが、自ら実例を見せてくれましたね。
まさに「納得」です。

[932: 入居済み住民さん]

まだ所謂埼玉事件をうじうじあげてるの（笑）昔過去スレも総ざらいしたけど結果「特に問題なかった」で終わってる話。
他に納得攻めるところないのですかね～。

[933: 匿名さん]

攻めるところ？あえて言うなら、社長が嘘つきのところでしょうか。
埼玉事件は「特に問題なかった。」ではなく、「そもそも始めから存在しなかった。」らしいですから。

でもね、家はデザインに難があるものの、性能は素晴らしいと思いますよ。

[934: 入居済み住民さん]

＞埼玉事件は「特に問題なかった。」ではなく、「そもそも始めから存在しなかった。」らしいですから。


どこにそのようなこと書いたり主張されたりしているのでしょうか。。

[935: 匿名さん]

HPの社長ブログをよく読んでごらん

[936: 入居済み住民さん]

ああ、「○○事件」とか大袈裟に騒いでたのココの一部の人だけでしたからね。で、ココで検証の結果、問題なか
ったとなり。
リアルじゃ、なかったのも同然だったのでしょうなぁ。

[937: 匿名]

問題なかったって結論でした？何故？

[938: 匿名さん]

>>936
>>ココで検証の結果、問題なかったとなり。

問題なかったのに、なぜブログを削除しちゃったの？
問題ないのなら、ぜひもう一度ブログを載せてください。
勝手に他人の家を盗撮してＨＰに載せたという、2009年11月4日のブログを…

[939: 匿名]

埼玉事件のことを蒸し返した、先月の社長さんのブログでの書き込みです。

>>ネットに、こんなのが書いてあるが何の事だか分かりません？
>>誰か教えて下さい。
>>そんな事件　ありませんが？？？

他人の家を盗撮してブログに載せておきながら、削除したら自分の記憶の中でも削除されてしまったようです。
呆けるには少し早いと思いますが。
同じ開き直るとしても「ヤバイと思って直ぐに削除したのに、ライバル業者がグダグダ騒がないでください。」と書いてほしかったです。冷凍庫に入ったコンビニ店員の言い訳のようになってしまいますけどね。
いい家を造っている会社なのに、社長がミスをごまかす性格とは、残念です。

[940: 入居済み住民さん]

なんだかまた盛り上げようと
ひつし過ぎて滑稽極まりないのだが。
前回、なぜこの話題が収束したのか…思い出してみれば捗りますよ。

[941: 入居済み住民さん]

終息、か。

[942: 匿名さん]

まさか若い衆に連れて行かれたとか？

[943: 入居済み住民さん]

僕らそこそこしか勉強しなかったからかな、住んでみて納得はいいとこばっかりじゃないのわかったよ。
で、他社批判する人たちだなぁと思ったよ。そーいうとこは嫌だなって思ったよ。
もっと嫌なのは、ここで必死になって、何でもかんでも弁護しようとがんばっちゃうオーナーさんかな。
僕ら一緒にされたくないな。
「ひつし」とかさ、促音知らない人も仲間になりたくないな。

[944: 入居済み住民さん]

弁護？いえ、気持ち悪い存在や人がキライなだけですよ。

納得の他社批判、とは例えばどういうことですか。どういうことをどのように批判していたか、ここで教えて下さい。
内容関係なく、「批判がキライ」なだけですか。苦言や事実に目をつぶり耳をふさぎたいタイプですか。
批判するべき内容を、顔出して、実名出して、声を上げているところは立派じゃないですか。
理は納得の人たち側でしょ。

入居済み住民さんと名乗られてますが、納得で建てられて入居済みの方ですか。
だからといって別に気持ちの悪い方を仲間だとか思いませんよ。一緒にされたくない仲間になりたくないもなにも。

[945: 匿名さん]

同感です。
ドアミラー越しに、他社で建てた人様の家を盗撮して社長ブログに載せるって気持ち悪いですよね。
しかも慌てて削除したら、始めから盗撮が無かったことにする厚かましさ。
ボロが出た際の証拠隠ぺい体質が、御社で施工される家には当てはまらないことを祈ります。
せっかく良い技術を持っているのですから、正々堂々と仕事をしましょう！

[946: 入居済み住民さん]

>>945

え？？

[947: 匿名さん]

＞＞946
945は、皮肉でしょ

[948: 入居済み住民さん]

>>947

わかってますよ（笑）

[949: 匿名]

ん？今回は何故埼玉事件が蒸し返されたんだっけ？

[950: 匿名さん]

>ドアミラー越しに、他社で建てた人様の家を盗撮して社長ブログに載せるって気持ち悪いですよね。

同感です！

[951: 匿名]

確かに気持ち悪いですよねぇ。

[952: 匿名]

ああ
ここで>>940に戻ればいいのですね。