センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part13】

[管理組合理事長]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
http://century660.sakura.ne.jp/

前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/
part6:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160786/
part7:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/
part8:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171230/
part9:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175637/
part10:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/182663/
part11:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188084/
part12:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196103/

[2: マンション住民さん]

>>983
板橋不動院　除夜の鐘も聞ける

[3: マンション住民さん]

無理矢理前スレ流していないか？

[4: 住民さんＡ]

毎回950越えると一気に埋まってますね。

[5: 入居済みさん]

>>2
意外と由緒ある仏閣のようですね、
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/bunka/13.htm

[6: マンション住民さん]

毎回？　そんなことはない。
話題が分断しないように一応，前スレの900〜1000のリンク貼っておきます。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196103/res/900-1000

[7: 住民さんＣ]

ＭＩＲＡＩ６６０．ＮＥＴのサーバをBASIC認証により不可侵領域を作りました。
管理組合の各種電子データを格納することが出来るデータサーバになります。
表づらはマンション概要紹介ですが、中は10GBのデータサーバーになっています。
IDとパスワードの送信はSSLをかけています。
データサーバは当面FTPによるファイル転送で格納します。

[8: 住民さん]

　針の穴を突っつく様なことばかり、言っている
　人は理事長には向いていませんね。

[9: マンション住民さん]

>>8
自分のこと言うのおかしいよ（笑）
ところで管理組合のデータって議事録とか理事会報のことですか？

[11: 住民さんＡ]

来期の理事に対して不信任としよう！

[12: マンション住民さん]

新しく出来る予定の小学校は、新入学生のみを受け入れるので
近隣の小学校に通っている生徒はそのままで転校にはなりません。
市の担当者に確認済です。
未就学児の人数の多さから考えてもそうなるとは思いましたが。

[13: 住民さんＡ]

今ココは中古で７件も売りに出てる。

2011年秋から売り出し、1,580万円 1F
2011年秋から売り出し、1,750万円 2F
2011年春から売り出し、1,830万円 3F
2011年春から売り出し、2,070万円 12F
2011年夏から売り出し、2,350万円 3F
2011年秋から売り出し、2,850万円 1F
2011年秋から売り出し、2,980万円 12F

S不動産の架空の購入希望者満載のポスティング広告に釣られて売りに出してる人も多いようだ。
新築でも購入した時点で2割価格が下がると言われてるのに
この御時世に築5年で定価に近い価格で売りに出しても売れる訳がない。
特に公衆トイレに隣接の世帯は相当厳しいのでは

[14: 住民さんＥ]

未だ若いのだから仕事に専任しなさい。
　十年早いです。

[15: マンション住民さん]

マンション近くにできる新しい小学校は陽光台地区の新学童だけとか聞いてます。

[16: マンション住民さん]

立候補5名、抽選11名以外に留任3名ってなんですか？立候補してないってことでょ。
立候補もせず抽選でもない、不正選出手続きそのものですね。
ならば立候補の手続きはいったいなんですか？公平性がないです。
このような不透明な不正選出がまかり通るマンションはおかしいです。

[17: マンション住民さん]

>>16
理事会報に書いてある通り理事長が暴走して独断的なことして
住民に損害を与えないようにするため。
留任は住民にとって大いに利益になる行為だと思う。
それに反対する住民など本来は一人もいないはず。
しかしここにはマンションの品位を落とそうとする者がいると会報に書いてある。
一刻も早くそのような人物を特定して全住民から損害賠償を提起すべきだと思う。

[18: 住民さんＡ]

陽光台の2.5haは土地取得だけで18億円、学校建設まで含めると60億円近くかかるそうです。
でもマンションそばに小学校が出来れば自ずとマンションの資産価値は向上すると思います。

[19: マンション住民さん]

つくばみらい市では財源がありません。あくまで建設予定である。

[20: マンション住民さん]

>>17
＞理事会報に書いてある通り理事長が暴走して独断的なことして住民に損害を与えないようにするため。
5期では理事会の監督不行き届きにより管理会社が防火戸のゴムラバーを無断切除して住民の資産を毀損して損害を与えたが、理事会は現状復旧も指示せず不問にしてる。これは理事会の独断判断による暴走で理事会そのものの責任だろう。議事録に載っている。
＞留任は住民にとって大いに利益になる行為だと思う。
そういう理事会から留任するのは住民の利益を損な恐れがあることは住民なら理解できると思う。

[21: マンション住民さん]

>>13
7物件見たけどいまの市況では3LDKで1800万円台で売れれば御の字だと思う。
5年前よりも資産価値は下がってる。
ところでインターネット使用料:0．50万円とは何だ？
マンション2階なのに農地法5条届出要すとは何だ？農地なのか？

[22: 住民さんＢ]

ライオンズ守谷駅前プレミアムは駅前立地で中古でも3000万円以上してる。
玄関が非常に清楚で中に入ってエレベータ乗るまでの空間がすっきりしてる。
ライオンズマンションの特徴のようだ。
ここもエントランスの池に水張って美観を向上させた方がいいと思う。
池の水抜いて工事用カラーコーン立てていかにも不細工で味気ない。
来客に「なぜ水張らないの？」と疑問を持たれた。
節電のために美観を損ねるセコイことしてるなんて言えない。