ミソラシア横浜桜ヶ丘（YOKOHAMA ミソラの森プロジェクト）

[ご近所さん]

神奈川県立栄養短期大学跡地に建設される大規模マンションの計画です。

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目398番1（地番）
交通：横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩16分 （西口）
相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩13分 （南口）
間取：3LDK・4LDK
面積：72.57平米～100.21平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
総戸数：306戸

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1104/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

旧称：(仮称)保土ヶ谷区桜ケ丘２丁目計画

【タイトルの物件名称を変更しました　2013.4.5　管理担当】

[653: 契約済みさん]

>>650,652
何が言いたいの？
＊＊が去ったらまた新しい＊＊・・・。
ここはマンションの意見交換の場なので意味不明なレスは不要です。
って書いたらまた鼻息荒くして突っ掛かってくるのかな？

[654: 匿名さん]

>>653
スルー推奨で。
新しい＊＊ではないと思うよ。
文章スタイルを変えているが例の「改行出来ない野郎」と、もう１人の＊＊だと思う。
とにかく相手にしてはダメです。

[655: 契約済みさん]

>>654さん
そーですね、以後＊＊レスはスルーでいきましょう。
他のみなさんもよろしくです。

[656: 物件比較中さん]

一人で自作自演している変なあらしがいるね。いい加減にしたらどうですか？文体を見れば解ります。
レスするなら役立つ情報を。

[657: 匿名さん]

スルーで！

[658: 物件比較中さん]

このマンションに興味があって、欲しいのだけれど、年収が低くて貯金もない。ローンの審査を申し込もうにも
窓口の営業から相手にされないかわいそうな、匿名さん。ネガを書くしか楽しみがないのはわかるけど、
うざいからほか行きな！あわれだよ。

[659: 匿名さん]

以前「坂道でのベビーカーが心配」みたいな書き込みがありましたよね。
色々と調べてみたところ「電動アシストベビーカー」なるものを見つけました。
http://www.fqmagazine.jp/39159/myotronic/
良さそうな商品なのですが...
結構なお値段ですね！（笑）

[660: 契約済みさん]

イタリア発電動アシストベビーカーいいですね。孫ができたらよいかも…。
そのサイトの説明で書かれていた『代官山、横浜、京都、芦屋……。親子で訪れたり、住んだりすることの多い日本の街は、意外と坂道だらけだったりする…。』
そうなんですよね。下町に対して山の手という言葉がある通り、昔からそれなりのクラスの方が暮らす住宅地は小高い丘の上に結構あったりするものですよね。

眺めの良い丘の上ライフが今からとても楽しみです。
☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆

[661: 匿名]

でもここは山の手でもそれなりのクラス(笑)でもないと思うけど。

[663: 匿名さん]

これはすごい場所に建ちますね。
メリットを何も感じない

[664: 購入検討中さん]

メリットを何も感じないなんて鈍感なのか節穴なのか視野が狭いのか。
かわいそう・・・。

[666: 契約済みさん]

確かバルコニーでのタバコは禁止事項でしたよ。
(￣^￣)ゞ

[667: 匿名さん]

今までのレスを見て思ったこと。

ミソラシア横浜桜ヶ丘を

（良いと思う人）
丘の上だろうが近所にコンビニがなかろうが、とにかく住環境（自然や眺望）を求める人。

（悪いと思う人）
駅近平坦で近隣に商店が多数ありで、とにかく毎日の利便性を求める人。

ということだと思います。
こればかりは個々の考え方の違いなので仕方がありませんね。

[668: 購入検討中さん]

確かにベランダ喫煙は不可と規約書か何かに明記されてましたね。
私は禁煙者なのですが、そんなに近隣のベランダ喫煙って気になるほど嫌なものですか？今のマンションでも両隣の主人が喫煙しているのですが私たち夫婦は気になりません。
またベランダで喫煙せずとも、換気扇の下で喫煙して臭い煙が外に出るのは問題ないのでしょうか？
エントランス外とかで喫煙されても見た目やポイ捨てが見苦しいと思います。
喫煙スペースなんてありましたっけ、このマンション？

[670: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>669さん
668さんはたばこ吸わない方と書いておられますが。

[671: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>669
都市伝説的な話を信じきってますね。
主流煙より副流煙の方が危険だという話は良く聞きますが、根拠がないですね。
http://www008.upp.so-net.ne.jp/takemoto/tobacco.htm
勉強してください。
ごめんなさい、マンションの話とはあまり関係ないはなしで。
ただ間違った情報は見過ごせませんでした。

[675: 匿名さん]

スルー推奨！

[676: 匿名さん]

バルコニーで喫煙って
バルコニーでくさやを焼くくらい迷惑。

[677: 匿名さん]

「ザ・パークハウス」のスレッドだったら、喫煙の話題をここまで引っ張らないと思うよ。
ここって、こんなレベルの連中ばかりなの？（笑）

[678: 匿名さん]

禁煙ネタで引っ張らなければならない程、もう完全にネタ切れなんですよ。後は漢字の間違いとかの揚げ足を取るくらいしかないみたいですね。

[679: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>677
追浜の激安パークハウスかい？

[680: 匿名さん]

SUUMOに2期販売の間取りが、先週末から載っていますね。
何故かG棟と思われる2パターンしかないけれど・・・・・。
まだ売れ残っている、B・D・F棟の間取り＆価格表が削除されたのはどうしてかな？
ここのスレッドでは、E棟に次ぐ人気と思われていたD棟が、まだ10戸程残っているのは意外だね。
日照など劣るC棟が早々と完売したのに・・・・・。(E棟の完売は誰もが納得！）
でも1期販売で9割が契約済みなんだから、やはりここは「資産価値より環境価値重視」の方が多いんだろうね。

相鉄線が、2年後にはJR,6年後には東急線と相互乗り入れが決まっているし、星川駅利用を考えれば、将来性も捨てたもんではないかも知れないよ！

あっ、それから「喫煙ネタ」の件は、ここ以外のスレッドでも過去に随分盛り上がったことがありますよ。
つまり、それだけ関心が高いということじゃないですか？
677さんのように、わざわざ他の物件を引用しながら、上から目線で笑っているのには違和感を覚えます！

[681: 匿名さん]

相鉄の相互乗り入れは延期になりましたよね、悲しいことに。

[682: 匿名さん]

>>681さん
情報ありがとうございます！

相鉄・JR相互乗り入れは、平成30年度(2018年度）
相鉄・東急相互乗り入れは、平成31年度（2019年度）

JR相互乗り入れが、延期になっていたのですね。
でも、未来図は明るいですよ！

[683: 匿名さん]

相鉄にそこまでの余裕があるかは疑問。
計画中止になるだろう。

[684: 匿名さん]

相鉄線の未来は明るくても、このマンションにはあまり関係ないよ。
価値が上がることはない。

[685: 匿名さん]

いまどき、価格が上がると思って、投資目的で買う人は、ほとんどいないよ。

[686: 匿名さん]

相鉄の相互乗り入れが始まっても、星川から東京方面への直通電車は設定されず「西谷」で乗換になるらしい。
普通に考えて横浜始発の羽沢経由東京方面行きを設定する意味がないよね。

[687: 匿名さん]

相互乗り入れが始まっても、ほとんどの列車は横浜行きのままだろうな。
渋谷、池袋行きは1時間に1本位だろう。

[688: 周辺住民さん]

相互乗り入れが始まると、おそらく西谷と横浜を結ぶ各駅停車ばかりになると予想してます。

最大で1時間に10本程度をJR直通にしたら、新川崎のあたりが激込みで無理があるかと、、、
なにより、保土ヶ谷駅を通る湘南新宿ラインが減ってしまうと困ります。

[689: 匿名さん]

確かに、将来的には利用者が少なければ減るかもしれませんね。

[690: 匿名さん]

相互乗り入れが始まると西谷駅や羽沢の周辺にマンションが乱立する予感がする。
マンション広告のキャッチコピーは「新宿まで乗換なし○○分」とか「東京まで最速○○分（新横浜から新幹線利用）」とかね（笑）

[691: 匿名さん]

相鉄線の相互運転あるけど、この物件には全く関係ない話しだよね？

[692: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>691
どうしてそう言い切れる？
新横での新幹線乗り継ぎ楽になるよ。
全く関係ないとは言えないと思う。

[693: 匿名さん]

将来のアクセスに期待しなくても、現時点だってそんなに悪くわないと思うよ。
なんせ住環境は素晴らしいんだから。

[694: 匿名さん]

サウスゲートから各棟への所要時間分かる方いますか？

[695: 匿名さん]

住環境って何を指すんですか？
この掲示板で良く目にしますが、とても見苦しい言葉に感じます。
ネガを煽る常連さん？

[696: 契約済みさん]

>>695
子持ちにとって幼稚園、小中高の学校が近いこと。
静かな環境などなど。
住環境といっても「安全性」「保健性」「利便性」「快適性」等人それぞれ感じ方は違うと思います。
私はこの掲示板に出てくる「住環境」という言葉に見苦しさは感じません。繰り返しますが感じ方は人それぞれですよ。
ネガを煽っているのはあなたですよ。

[697: 匿名さん]

敷地が縦に長いから、ゲートから遠いところは3〜4分は
プラスで時間見た方が良いですよ！
そう考えるとＢ棟がダントツに良いですが。

[698: 住まいに詳しい人]

住環境ねぇ。
利便性を放棄した以上そこにすがる気持ちは分かります。
ただこのあたりは夜人通りも少なく暗い。
下手な繁華街よりも危険ですよ。
よく知る人はこのあたりは犯罪が多発していることを知っています。

[699: 匿名]

暗い人通りのない住宅街を歩くより、繁華街を歩く方がはるかに安全だろう。

[700: 匿名さん]

どこにいたって、自分の身は自分で守る。これ鉄則じゃない？
深夜は男女問わずなるべく出歩かないとか。
子供が小さければ、送り迎えも親としては義務でしょう。