シュロス氷川台さくらレジデンス

[マンコミュファン]

公式＝http://www.sshikawadai.com/

長谷工携帯＝http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/sshikawa/index.asp

＜全体概要＞
所在地＝東京都練馬区羽沢3-28-3他
交通＝東京メトロ有楽町線・副都心線氷川台駅から徒歩6分
総戸数＝25戸（管理室含む）
間取り＝3LDK～4LDK、66.6～80.37平米
入居＝2012年11月下旬予定

売主＝興和地所
設計・施工＝長谷工コーポレーション

[1: 匿名]

ぉ、一番乗り。
それはともかく、石神井川の桜並木は確かにきれいですね。

[2: 購入検討中さん]

ピンクですか・・・タイル見本見たいですね

[3: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

駅からも近いしすごい気になる物件です！
明日付近を歩いてみようと思います。
川沿いの桜綺麗でしょうね。地盤はどうなんでしょう。仙台で震災を経験したものとしてはそこが心配です。

[4: 匿名さん]

川沿いの遊歩道に出られるサブエントランスがメインエントランスになってしまいそう。
自転車置き場の数も充分にある（駅が近いからそもそも要らないという話もある）し、良さげですね。ただ、自転車と自動車が同じところを通ることになるので、車を運転する人には慎重な運転をお願いしたいです。

あと、石神井川沿いですから、地盤よりも洪水ハザードマップの確認の方が大切でしょうね。

[5: 匿名さん]

外観がピンクなんですか？ちょっと色味を実際に見てみたいですね。落ち着いた感じの色合いなら意外と悪くないかもしれません。
独身時代に住んでいたマンションが、グレーにアクセントとしてピンクのラインを入れていたのですが、ピンクの部分が経年のくすみが目立ちにくかったように記憶しています。
ただ、好みは分かれそうです。広めの物件も揃っていていいですね。
仕様とかもっと情報欲しいです。

[7: 購入検討中さん]

ここの桜並木は清々しくて好きです。
地盤、洪水の確認はしたいですね。
良い地盤でも水の近くは多少緩いと思うので。

[8: 購入検討中さん]

地盤改良工法を採用してますから、地盤そのものが良いとは言えないでしょうね。それでも基準は満たしているから問題ないと考えるかどうかは個人の価値観ですね。

[9: 匿名]

昨日夜に自転車でこのマンション横通りましたが川が臭かったです。

[10: 匿名]

公園が近く自然も楽しめる場所は散歩やジョギングによさそうですね
食べることも好きですが有酸素運動もしたいので。
地盤が明らかに悪いという場所では躊躇しますが　基準を満たしているならと、よく確認して納得して検討したいです

[11: 匿名さん]

川が臭いとは、残念。部屋まで臭いがくるようであれば考えものです。
外観は周辺の桜並木に合わせた感じで、
完成予想図で見る限りでは、柔らかな感じで良いと思います。

[13: 匿名さん]

川のそばは湿気が多いと聞いたことがあります。臭いや虫も気になりますよね。でも、川のそばのマンションでも快適に住んでいるという人もいました。川にもいろいろありますから一概にはいえないところでしょうか。

[16: 匿名さん]

モデルルーム見たけどパッとしなかった。
駅から割りと近いが夜は暗い。
あと外観はイメージ通りでダサかったです。

[20: 購入検討中さん]

え～？
でも氷川台駅すごく近いしメリットも多いんじゃないですか？？

季節限定ですけど正直氷川台の中でも風景的にも優秀だと思ってるんですけど。。
皆さんそう仰るなら私自身もうちょっと深く調べる必要はありそうですね～。
でもかなり前向きです。

氷川台はお買い物環境が本当に駅前に集中してるからこの近さはまず合格ラインになりました。

[21: 匿名さん]

価格が高過ぎる。以上

[22: 買い換え検討中]

価格はちょっと気になりますよね。
氷川台の駅に近くて、いいなって思っているのです。
周辺をもう一度散策して、みようっておもいました。
いろいろ検討してみないとね。

[24: 匿名さん]

この掲示板には全然書き込みがなかったのに、野村不動産が氷川台で出し始めてから、書き込みが増えたしね・・・

[25: 匿名さん]

虫が出るのが毎年のことなら害虫駆除の要請が自治体に出来ると思うんですけどね。農政課あたりに窓口があると思うんですが。
そもそも桜の名所に行って毛虫なんか見たことないですよ。せっかく氷川台の名所なんだから苦情が多ければ行政もしっかり動くと思います。そうした部分は住民の努力なんじゃないかなと。

ところでウォールドアはやはり単なる間仕切り程度の機能なんでしょうか。
今は子どもが小さいしずっとリビングでよいと思っていますが、大きくなった時に個室にした場合、ダイレクトにリビングの音が伝わると受験期なんかは可哀想かなと思ったり。

[29: 匿名さん]

この程度の川では二階より上なら匂いは気にならないでしょ。地上を歩いていて気づくレベル。
毛虫はどうなんだろう。実家の庭に桜の木があったけど、毛虫で苦労した記憶はないけど、並木となるとまた違うかも。

[31: 匿名さん]

外観の「さくら色」、かなり忠実に表現されていると嬉しいのですが実際に完成物件を見た方のご感想プリーズです。
氷川台物件も良さそうですね、駅の回りは買い物便利そうだし住居が密集したような圧迫感もそんなに見られない町です、山手線からちょっとずれるだけでこんな環境で生活できるのならと前向きです。
小竹向原のほうが山手寄りなので先に考えた駅なんですけど氷川台駅のほうが近くでの買い物は便利そう。
バランスの良さを感じました。

[33: 匿名さん]

モデルルームの見学してきました。外観がダサイという印象は全くなかったですね。なんか外観があまり良くない的な書き込みが多かったので期待してなかったのですが、実物を見てイメージがかなり変わりました。良い意味で期待外れって感じでした。私は気に入りました。