ドレッセ世田谷桜レジデンス

[マンコミュファン]

世田谷、四季邸。---場所は世田谷通り沿いのイメージスタジオ109跡地。東京農大に近い場所です。

公式＝http://www.sakura122.com/

＜全体概要＞
所在地＝東京都世田谷区桜3-455-11筆
交通＝東急世田谷線上町駅から徒歩16分、小田急線経堂駅から徒歩18分、東急田園都市線桜新町駅から徒歩21分。近くにある農大一高前停留所から渋谷駅行きバスあり
総戸数＝122戸
間取り＝1LDK～4LDK、61.45～91.05平米（TR含む）
価額＝4300～7600万円台(最多5200万円台)予定
入居＝2013年10月予定

売主＝東京急行電鉄、三菱地所レジデンス
施工＝東急建設、住友林業緑化
管理＝東急ファシリティサービス

[746: 契約済みさん]

745さん

へぇ～
お花ごとに違うハチミツがあるのですね★
小びんで色んな味を試してみたいです。
探してみます♪

[747: 契約済みさん]

742です。週末は天気がよかったですね。昨日収穫祭行ってきました。
745さんの情報見て行ったのですがレンゲの蜂蜜完売で残念。
早い時間に行かないとだめですね。
とにかく人が多くて盛り上がってて模擬店もおいしかったです。
近くにこんな楽しみが増えると思うと引越しが待ち遠しい！

[748: 匿名さん]

収穫祭の賑わいでいつにも増して世田谷通りは人も車も混雑してましたね。
隣のラーメン屋も行列ができていてこれまたフル稼動でトンコツ臭全開。
ドレッセの囲いの広告は4000万代～！みたいな宣伝がデカデカと書かれてますが、
それみた通りがかりのご近所さんらしきオバチャン連中が安いわね～この場所じゃね～と盛り上がってました。

[749: 匿名さん]

ラーメン屋さんの排気ダクト？の位置も悪いですよね。
モロにマンション側を直撃するというか。
ああいうのは入居後に管理組合から申し入れて何とか善処してもらうとかできないんですかね？

[750: 匿名]

ラーメン店側に法的な問題は無いことを
マンション側からお願いして変えてもらう訳ですから
費用負担はマンション側になるでしょうね

西側住民のための費用負担を全住民が負うことになりますが
納得いかない住民もいると思いますよ

[751: 匿名さん]

直接被害を受けない方角の部屋の人たちは負担するのはイヤでしょう。
臭いの件は重説にも載ってるし、それも折り込んでの価格設定でしょう。
現地確認した上で納得して買ってるわけだからやはりガマンするしかないのかな。

[752: 匿名]

そうですね

影響の有無が売値の差額でしょうから
マンション住民の負担で対策するのは困難ですね

[753: 購入検討中さん]

第三期はありますか？

[754: 匿名]

MRに問い合わせれば？

[755: 匿名さん]

754さん、詳細おしえて下さい！

[756: 物件比較中さん]

どのくらい残ってるんだろう…
西棟の上の方希望なんだけどまだ有るかな。

[757: 匿名さん]

今日モデルルーム行きましたが、すごい売れてます！
ほとんど残ってないみたいですよ！
南が世田谷通りでなかったら、安いし買いたかった！
三期はないかもしれませんよ！

[758: 匿名さん]

売れていることがわかった時点でネガ書き込みが一気に減りましたね。
やっぱり同業他社の連中の書き込みがほとんどだったのでしょうね。
何はともあれ、それなりに人気があった物件だったんですね。

[759: 匿名さん]

人気ある=良い物件では必ずしもないけどね。
ここの売れ行きがまあまあなのは単純に安いから。　
世田谷住めれば駅遠も道路もラーメン屋も妥協しますって層が買ってるんだな。

[760: 匿名さん]

>759
お疲れ様！

[761: 匿名さん]

安いは正義。こんなご時世ならなおさら。
この価格で世田谷アドレスなら庶民にはありがたいと素直に思う。
駅距離のわりに日常の買い物などは不自由しない場所ですよ。

[762: 周辺住民さん]

ここ昔から人気有るエリアですよ！
昔は高かったけど、お手頃で驚きました。

一歩裏にはいると、夜道が暗い住宅街なので、マンションが出来ることによって、
明るくなると嬉しいですよ。

[763: 匿名さん]

世田谷アドレスをこの価格帯で買えるのは魅力的ですよね！
MRへ行きましたが本当に残り僅かで希望の場所は全て契約済みでした。残念です。

[764: 匿名さん]

ここの住所は昔から安いからね。高くは出来ない地域だよ。
安いのがこの時期、他にないからじゃない。お疲れ様。

[765: 匿名さん]

この辺りは新築マンションが以前はもっと安かった。
今は、震災ゼネコンのバブル現象だね。
バブルは将来後悔しますよ。私もその一人でした。