コートヒルズ首都圏どうですか

[購入検討中さん]

コートヒルズは人気?

[81: 匿名さん]

和室は来客を泊める時に必要ですよ。

[82: 匿名]

そろそろ次の深大寺が出そうな感じですが、何か情報お持ちの方はいますか？

[83: ママさん]

＞80さん
＞81さん

最近は和室なしでリビング広めのほうが多いですよね。
来客を泊めるようなことも減ってきているし・・・。
和室は年数がたつと畳の匂いが気になってしまい、苦手です。
何か和風な趣味をお持ちでしたら、和室もいいかもしれませんが。

[84: 匿名さん]

そういえば、東名高速の入口付近にマンションが出来るみたいですね。
それも住友だったような。
住友は岡本・瀬田付近に力を入れ始めてるのでしょうか。

岡本の戸建物件前のスーパー。
ユーミンもたまに買いに来ると聞きました。

[85: 匿名さん]

夏の昼寝って畳の上が気持ちよくないですか？
まあ、昼寝だけのために和室を用意するのも何ですが。
うちは年配者がいるので和室は欠かせないようです。
冬にはコタツが必須ですしね。
和室じゃないと落ち着かないらしいです。

[86: 匿名さん]

ホームページには5と11号棟の間取りしかないけど
もう残ってないのかな。。
詳しい方いますか？

[87: 物件比較中さん]

GW前の情報ですが、1期分の残りは少なくなっていました。
南向きのNo.6,7,10や角地の17は早めに決まったらしいです。
しかも皆さん見学の日にほぼ即決だったようです。
あとは北側の公道沿いの物件はまだ残っていると思いますが、、、どうでしょうか。

[88: 匿名さん]

＞79さん
建築条件付というのは、建売と違って建物は自分好みにできるけど、
施工会社はすみふ限定というものですよ。
だから土地の契約をした後、建物の詳細をすみふと打合せして
注文契約をするという流れなので、そもそも建売とは全く別物です。


しかしすみふのサイトの物件数の少なさが逆に不気味。
すみふに電話したら、設計中だから広告できないだけで開発中の物件はたくさんあるっぽいこと言ってた。
深大寺の続編も準備中だって。

[89: 物件比較中さん]

>>88

去年の間に複数件いっぺんに出しちゃったからしばし休憩中なんじゃないですかね。

つつじヶ丘ができたみたいですね、急行停車駅だし便利かな。残念ながら街区は電柱ありの環境のようですがいずれは?と期待を持ってみたいですね。窓から見える緑は綺麗そうだし中々いい物件なんじゃないかな。駅も近めですね。

[90: 匿名さん]

次の深大寺見つけました。消防大の北側ですね。
バス通りからちょっと入ったとこです。
先日何やら作業してましたがそろそろ動き出すかな？

規模的には前回の深大寺より小さめかと。

[91: 匿名]

深大寺検討しているんですが、前回の深大寺の価格帯はどれくらいだったかご存知の方はいらっしゃいますか？
また、前回の深大寺の物件は、建物がなんというか、近未来的な印象ですが、今回もそんな感じなのでしょうか。

[92: 物件比較中さん]

用賀物件が8200万〜なので深大寺は6000万〜7000万台じゃないでしょうか。
用賀はいい物件なのに決まっていないようですね。
それなりの価格なので買える人が限られるということでしょうか。

コートヒルズは立地が違っても建物のクオリティは変わりないので、価格によっては深大寺はすぐに売れてしまいそうですね。

[93: 匿名さん]

北側7000万円台ででるのですか？営業の方は第一期で好評だったので、今出ているものより値段あげて売る予定と言っていましたけど？
あと、検討したい物件の内覧をさせていただけると約束で来場したら、上司の許可が降りないとのことで内覧させていただけずでした。それならなぜ見せてくれると約束されたのか不明でした。何しにいったのか？のわりに長時間拘束され帰宅時にはヘトヘトで、貴重な週末なにもできずでした。アドレスと物件そのものはステキですね。

[94: 匿名さん]

北側は一期より高いようです。
ただ、北東角地の物件は少し安めかもしれませんが。

[95: 匿名さん]

仙川で8000前後だったのに
深大寺でその価格って…

[96: 匿名さん]

世田谷用賀のデザイン、内装、どれをとっても文句ないのですが、
買えればこんな良いことはないのですが、そこまでは手が届きません。

そこで早速深大寺の現場を見てきました。
隣が果樹園？のようで日光と緑を享受できそうな好物件と見ました。
本音を言えば角地の一番いいところが欲しいですが、
果樹園を向いている方という選択も十分ありですね。

92さんのおっしゃるように6000～7000なら残念ですが、
5000台なら十分検討可能です。

[97: 購入検討中さん]

６月２３日にNO.5内覧してきました。

印象として設備等は中高級マンション並の仕様でしたね。

ただ階段の踏み板が通常の４/３～３/２でした。

担当者に指摘したところ階段にはあまり力を入れてませんのでとのことでした。

２０～３０代のファミリーでしたらあまり気にならないでしょうが、自分が歳をとってきたり

年寄りがいる家族構成だと厳しいでしょうね。

この３ヶ月１５件ほどいろいろ物件見てきましたが、階段に至っては都内狭小住宅３階建てクラスの仕様ですね。

玄関脇のウォークインシューズクローゼットは良かったですよ。

自分にはコストパフォーマンスが悪いと感じたので選択肢から外れました。

[98: 匿名さん]

深大寺は敷地が狭いので、販売個数は7棟位ですかね。

[99: 匿名さん]

すみませんホームページ有りましたね。

[100: 匿名さん]

私もホームページ探してしまいました。
全9戸となっているところで良いのですよね？
間取りや価格、デザインなど詳しいことはまだ公開されていないですね。