コートヒルズ首都圏どうですか

[購入検討中さん]

コートヒルズは人気?

[41: 匿名さん]

深大寺のほうは寺と付きますが観光スポットと認識して問題ないと思いますよ。

近くに住んでいる人の中には休日ごとに茶屋に行ったり散歩がてらお参りに行ったり楽しむ人もいます。

敷地も広大な為、何もない道をウォーキングするよりはあそこ一帯を歩くほうが気分もいいのですよね。

コートヒルズ深大寺なら近くになりますから近隣に楽しみが欲しいというのならいいかもしれません。

[42: サラリーマンさん]

深大寺は、隣が研究施設で静かな場所です。あとは、バスを許容するかどうかだと思いますが、バスではありますが便数は結構あります。車での移動を考えれば、東八沿いに店がいっぱいありますのでまあまあです。周りの農地をどうとらえるかでしょうか。どの家を選ぶかは、実際に建築が終わっていますので確かめることができるのでいいと思います。時間や曜日を変えて何度も見てみれば実際の環境がわかってよいと思いますよ。一番いいのは私道負担の袋小路ではなくて正地だということでしょうか。今は、見学にタクシー送迎もやっているようですが。お勤めの方は、やはりバスを実際に乗ってみるのがよいでしょう、できたら勤務日の様子もみてみるのがいいでしょう。ちょっと気になるのは、隣のタクシー屋、運送屋でしょうか。どれくらいの影響があるのか、これも日や時間を変えて確かめてみるのが一番です。なかなか面倒ですが、投資する金額を考えれば少々無理してでもやる価値はあると思います。

[43: 匿名さん]

岡本は交通の便が良くないですよね。
何でそんなに高いのですかね。

[44: 匿名さん]

つつじヶ丘の3.5メートルの高台ってけっこうなものですよね。
これ人工的にそうしたのかその高さに建てたのか、採光ばっちりな感じで良さ気。

近隣の建物との距離もしっかりとってある上に敷地内住戸同士の間隔もかなり余裕あり、随分とスペースを持つことができていると思って見てきた中では空間形成は優秀です。
見に行ってみよ。

[45: 匿名さん]

つつじが丘はあと一邸高台ではない区画だけしか残ってないのでは？

[46: 匿名さん]

つつじヶ丘最初いいな。と思ったのですが、敷地が100平米だったので辞めました。
あの辺だったら120は欲しかった。。
後、屋根のデザインもいけてなかったし。

[47: 購入経験者さん]

＞No.43
最寄りの用賀駅まで徒歩15分なら、十分徒歩圏内でしょう。道もフラットですし。
自転車使えば、駅まで3分ですよ。用賀駅は自転車置き場が多く充実してます。

それと岡本は交通の便が悪いとよく言われるけど、車の存在を無視しちゃいけない。
東名、首都高、第三京浜の入口にも近いので、関西、中部、都心、横浜、鎌倉・葉山に行くにも便利。
排気ガスや騒音の心配をする人もいるけど、道路から少し離れれば問題なし。
岡本は古くからの閑静な高級住宅街、というのが共通認識だと思いますよ。

[48: 匿名さん]

狛江が完売してしまったと思ったら2期分でした。

え、もう??って感じで焦って早とちりでした。

本格的に寒くなる前に現地見学に行こうと思っています。
そんなに近くはないですが二子玉川も生活圏内ということでそれでいて安いならといった気持ちですねえ。

[49: 匿名]

で、世田谷用賀の物件はどうなのよ？

[50: 購入検討中さん]

浜田山がでてて迷う

[51: 匿名さん]

住友は他と差別化が出来てないから、積極的に選ぶ理由が無い。

[52: 匿名さん]

たしかに他大手と比べると地味。
だけどあまり華美に飾らない感じもまた悪くはないと思う。
狛江にしても浜田山にしても、駅から近い土地を厳選しているのかな？

[53: 匿名さん]

用賀の物件を見てきました。
他大手と比較しても、建物はシックで内装は素敵だなぁと感じました。
ただ、用賀駅にもう少し近いと良かった。。

[54: 匿名さん]

私も用賀物件を見てきました。
一般の方よりもかなり多くの物件を見てきたと自負しておりますが、
その中でも抜群に良い物件だと感じられました。
内装・外装ともに洗練されている反面、日常生活の使い勝手もしっかりと意識して作られている家だと思います。
ここにきて急速に契約が決まっており、一期分はもうほぼ完売状態だそうです。
この分だと二期分も早い者勝ちでしょうか?！

駅からは少し離れていますが砧公園までは徒歩2分ですし、閑静な住宅街なので雰囲気は悪くないです。
この条件の物件としては妥当な値段ですが、実際に買える人は限られると思います。
ただし不動産資産としても永住物件としても申し分無い物件だと客観的にも評価できるので、
購入できる経済力があるのであれば買って損はない物件でしょう。

[55: 買い換え検討中]

うちは先に深大寺をチェックかな、残り1邸。

このゴールデンウィークが終わったらもう無くなる気がします、購入するのなら最後のチャンスだという気持ちで見て来ますよ。

まさに京王線と中央線の中間地点のような立地でどちらを利用するか迷うんですけどね、良く言えばどちらも利用できるということで。

何度か訪れた感想では長閑な環境で好感。
道路は少しづつ各所整備されていっていて見た目も綺麗な地域だと思います。

[56: 購入検討中さん]

用賀の情報が思ったより少なくて困っています。
見学した方の率直な感想でもいいので、情報ありましたらお願いします。

[57: 匿名さん]

＞５６
世田谷用賀もいいですよね。
家と呼ぶより邸宅と呼びたいような外観、この重厚感がまず気に入りました。
この閑静な地域に相応しいコンセプトで出してくれたんだなあという感想です。

戸建としては利便性も比較的高いと思います、二子玉川を近くに置き、用賀駅のほうでも手軽に日常の買い物ができます。
我が家は３ＬＤＫがいいと思っています、２階の８畳ある洋室は魅力の一つですね。

[58: 匿名]

コートヒルズ世田谷用賀って？ここは岡本。駅から遠くても良いならいいけど…住友不動産だけど、作ってるのは下請けだよね。土台から見たけど大丈夫かな？と思いました。。。外見はよく出来てる。

[59: 購入検討中さん]

住友の一戸建ては、都内の高級住友マンションと同様の内装で作られているため、トレンディードラマに出てくるような洗練されたスタイリッシュな雰囲気が売りですね。
住友の下請けというより、同じグループ会社だからこそ億ション並みの内装の一戸建てをあの価格で提供できるのではないでしょうか。この内外装・立地・広さでこの価格なら絶対に買い物件ですね。

NO.58の方が土台を心配されているようですが、大手のアフターケア力を考慮すると、基礎も全く心配無い物件でしょう。

でもネーミングは用賀ではなく『コートヒルズ世田谷岡本』が妥当でしょうけどね（笑）
岡本という響きはむしろ用賀よりも閑静な高級住宅街を連想させてプラスな気もしますし。

[60: 匿名さん]

価格帯はどのくらいでしょうか？