プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？part５

[購入検討中さん]

プラウドシティ稲毛海岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、453（レジデンス　ザ・コースト）（地番）
交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、19分（レジデンス　ザ・コースト）
京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門」バス停から 徒歩7分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、4分（レジデンス　ザ・コースト）（千葉海浜交通バス「稲毛駅（歯科大経由）」）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、19分（レジデンス　ザ・コースト）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門」バス停から 徒歩7分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、4分（レジデンス　ザ・コースト）（千葉海浜交通バス「稲毛海岸駅（歯科大経由）」）
間取：3LDK
面積：77.29平米～80.77平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス　3000万円前後で購入できる良質な中古マンションです！
https://www.sumu-log.com/archives/38167/

[253: 匿名さん]

レジデンスⅡの南東南西角住居は一日中暖かそうです。
ヤオコー、ヤオコー前バス停・敷地外のウエストバス停に近くて便利でしょうね。

[254: 匿名さん]

夏は日射しが強く、その分　冷房費が高くなる

[255: 購入検討中さん]

一戸建て・マンションの申し込み始まらないですね。

この時期だからあまり売れ行きよくないのかな～

やっぱり一戸建てよりマンションの方がいいのかな。

両方の良さ・悪さを検討して決めたいと思います。

[256: 匿名]

マンション申し込み始まってますよ花ついてました。

[257: 購入検討中さん]

マンション申し込みが始まったのですね

やっぱりマンションの方が安いしフラットな生活・・
マンションに傾き気味だけど

一戸建ての良さもう少し探して見ようかな。

[258: 匿名さん]

子育てに稲毛海岸周辺は、どうなんでしょうか？
一部には有名ですし「お住まいは？」と聞かれた場合は・・

　ttp://www.lares.dti.ne.jp/~jyunya-k/cmesh/spot/inage_kakikouza.html

[259: 契約済みさん]

ホント角部屋は日当たり良さそうでいいですよね。
4ＬＤＫにしては安いしいいな。

きっと倍率高いのだろうな。

[260: 匿名]

モデルルームでここに決めた理由が沢山張り出しあった｡ほとんどの理由は価格が安いからだった｡

[261: 匿名]

価格大切ですよね。ゆとりが持てる

[265: 匿名さん]

海沿いの道から行くんだよ。混んでても大抵は8号のとこだけ迂回すれば大丈夫。
357空いてれば15分かかんないし、迂回しても20分あれば着くんじゃないかな。

幕張海岸とは言わないね。海も普通は稲毛の浜か幕張の浜って言うかな。

[266: 匿名さん]

↑

残念！357通らずにららぽーと行けるよ！ただ大型連休時は無意味だが、通常の休日は大丈夫！

[267: 匿名]

だからどこ通るんだよ。どの道も込んでいる。海沿いも１６号も、知っているなら教えてただの知ったかぶり？まさかここで言ったら渋滞すると思っているの？

[268: ご近所さん]

第10駐車場でいいなら、海沿いの道から357にぶつかる少し前で左折。

[269: 匿名]

あの道か、マンションのほうの。確かに多少ましかもしれない。

[270: 匿名さん]

海沿い、通常の休日で混んでるの知らないんだけど？
うちはいつも第10駐車場利用だけど、
年末年始やバーゲン時期以外は普通に行けますよ。

[273: 匿名さん]

渋滞するのが嫌なら、車が必要ない駅近の物件にしなさいな。

[274: 匿名さん]

土日じゃない限り混んでるかな？
余り感じた事がありません。

[277: 申込予定さん]

戸建てを検討中です。

第2期も人気はあるのでしょうか？
来週の抽選会まで、ドキドキです。

[278: 匿名さん]

駅近のマンションでもここは千葉です。車所有は必要です。
目に見えない不便があります。

[279: 契約済みさん]

向かいの空き地はマンションが建つからね。

検見川浜レジデンスもそうだけど、向かいが空き地は要注意。

[280: 匿名]

決まっているのですか？どこがたてるのですか？

[281: 契約済みさん]

向かいの土地は公務員宿舎が建つ計画でしたが、頓挫して野村が買ったはずです。
もし戸建街になれば、ラッキーですね。

[282: 匿名]

その情報はだれに聞いたのですか？営業さんに聞いたらまだ買ってないと言っていました。でも空き地になにが動きがあるかんじがします

[283: 匿名]

大林組の建物が建つとききましたが何が建つかわまだ未定らしいですよ。けどマンションは建たないらしいです、 戸建ての日当たりに影響がでるためだと。

[284: 匿名さん]

大林組が戸建を、たてないでしょう。

[285: 購入検討中さん]

昨日一戸建ての第二期抽選会だったと思いますが
即完売だったのでしょうか・・・。

今回売り出している物件は価格が高かったので
予算に合う場所が販売されれば購入したいとおもうのですが・・・。

売れ残りが多いと安くなるのかな・・なんて考えたり。

[286: 匿名さん]

地震後の状態で路線価が発表されたのに販売価格はそのままだと

購入されてからの資産価値の目減りは致し方ない覚悟で決めないと駄目ですね。

平成　23年　11月　1日に発表された情報です。

ケチで有名な天下の税務署も認めた地区

千葉県千葉市美浜区　×　0.7　　三割減　

財産評価基準書

http://www.rosenka.nta.go.jp/

キャンセルできる方はお早めに後から購入すれば当然三割引きですよね

[287: 匿名]

↑ではどこがおすすめですか？

[288: 購入検討中さん]

第二期の一戸建ては完売したのでしょうか？

[289: 匿名さん]

コーストは一期が80棟だと早ければ二期遅くても三期で終わりそう？ですね。
スーパー開店とバス運行されたのでクリニックも充実したらかなり追い風になりそうですね。

[291: 匿名さん]

まあここは何だかんだ言っても完売するでしょ。
また地震がおきたらどうなるかわからんが。

[292: 匿名]

私は他の物件スレで完売したかどうか聞くよ。買うつもりなくても。プ○ミス○でも聞いた。そんなに不自然かな？

[298: 匿名さん]

義援金のこと？それなら美浜区以外ももらえるけど。

[300: 匿名さん]

埋立地でも総武線沿線のが地盤悪い場合もあるしね。
ここより船橋駅前とかどこぞのスレで話題の菅野とかのが地盤弱いじゃん。
検見レジは完売したでしょ。