リバーガーデン森の城 パート4

[マンション住民さん]

・荒らしはスルーして削除要請を出しましょう
・有意義な掲示板であるようにマナーを守って書き込みましょう
・書き込みの際、「下げ」にチェックすることを推奨します
　（外部からの荒らしを避ける為ご協力お願いします）

【投稿マナーについて】抜粋

親しくもない人にタメ口で話しかけられたら、あまりいい気持ちはしません。
特に命令口調は御法度です。
丁寧すぎる必要はありませんが、せめて「です・ます調」で書き込みましょう。

マンションコミュニティの掲示板システムは投稿された方のサーバーアドレスが残ります。
見る人が見れば自作自演もばれるものですが、管理人はすぐに分かります。
特に掲示板で、もめたときなどに自分の立場を有利にしようと、
味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。
自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。

スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。

[540: 匿名]

掲示板の、植栽管理作業のお知らせ
本日１５日が書き足されてますね。

なんか、落書きみたいな…
せめて赤で書きなよ。
誰が書いたか分からんやん！

ええ加減やわ～

[541: 匿名]

アホガキ…
ちゅうより、アホ過ぎる親が問題やな。

花火見るにしても、もう少し静かにできんか
レベル低いわ…

[542: 匿名]

>>541
天神祭の日の事な。仕方ないだろ。このマンション買ったなら宿命だ。
嫌なら引っ越せよ。ここは子育て支援マンションだ。

[543: 住民板ユーザーさん8]

子育て支援マンションだからって、子供が大声で騒いで良いマンションじゃないだろが
それも他人の部屋の前で、一時間以上も騒ぎっぱなし

我が子に行動の善悪を教えるのは親の役目だろが

[544: マンション住民さん]

年に一度の花火大会なんてかわいいもんだよ
隣から頻繁に犬の鳴き声が聞こえてくるのもやなもんだよ
ペット可のマンションだから仕方ないというなら
ペット可だからって鳴かせ続けていいわけないしそう張り紙もされてるし

[545: 匿名]

人間の子供を犬なんかと一緒にしないでくれる？

[546: マンション住民さん]

一緒にしてるのは「騒音」のこと

[547: マンション住民さん]

揉める気はないんだ
気を悪くしたのならすまない
この話にはもう触れずに消える

[548: 匿名]

確かにペットの鳴き声はツラいよね。うちなんて隣の家から犬の鳴き声が深夜や早朝に連呼して聞こえてくる。それで不眠症になったからね。夜は鳴き声で寝付けなくなったし、朝は早く(４時頃)に起こされるからたまったものじゃない。
ペットの鳴き声は本当になんとかしてほしい。

あと駐輪場のラックの件。注意喚起のチラシ入ってたけど、自転車はきっちりラックの奥まで入れろよな。何でラックから半分位飛び出してるんだよ。いつも邪魔だから思い切り蹴飛ばしてやるんだよ。

[549: 匿名]

>>542
あんたが、アホガキの親な訳ね
マンション内だけちゃうで。近所迷惑やねんけどな
理解できる頭が無いんやろね。


自転車蹴ったら器物損壊になるで。カメラに映ってるで

[550: 匿名]

現理事会の、？な判断により
『傘立て』を置いてよくなりましたが
ホントに置いてる、？な方いらっしゃいますかぁ(*^_^*)

うちの階では、全然見かけませんけどね
よかった。常識を持った人ばかりで♪

[551: マンション住民さん]

傘たてを置いてるおうちは許可が下りる前から置いている気がします
雨の頻度を考えたら傘立ては不要と考えるおうちがほとんどだと勝手に思っています

[552: 匿名]

自転車蹴るのは悪いと思うけど、ちゃんと奥まで入れない人が最も悪い

[553: 住民さんE]

また、郵便物を管理室に届けました。
今回のは床に落ちてたので、単に落としたのか
集合ポストの上に、不当に曝されていたのか分かりませんが

もし、うちの郵便物がまた曝されたら
郵便局長を呼び出し
このマンションには、この様に個人情報への配慮に欠けた住民が存在する旨を通告し
再発防止策を考えろと言いましょうかね。

あの場所には、カメラが設置されてるんですよね
でも犯人を特定しろと理事会に言っても、無駄かな…

[554: 匿名]

>>553
あんた＊＊クレーマーだな。
郵便局長を呼び出すってかなり大袈裟だよ。
例えるなら、警察に捜査依頼しても何も解決してくれないからって警察所長を呼び出すのと一緒だぞ。
そんな事できる訳がない。

[555: マンション住民さん]

たくさんの住人がいるマンションなので郵便物を落とす人の率も多いのでしょう
私の知っている方も落としていたので外に回ってポストに入れ直しておきました

不当に曝す、というのは悪くとらえているのではないですか？
下に落ちたまま踏まれたり子供に開けられるよりはと上に置いたのかもしれません
管理人室まで届けた方が親切ですが
子連れだったり買い物帰りで少しの距離が大変な事もあります

受け取った方が落としたのでしょうから郵便局に文句を言っても対応されないと思います
可能だとしたら郵便物の落とし物が増えていると注意喚起してもらうくらいじゃないでしょうか
そうやって気づいたことを管理組合に意見するのは良いことだと思いますよ

[556: 住民さんＥ]

>>554
ありがとう(^O^)／
アンタみたいなのが釣れると思って、ワザと挑発的に書いたんよ

クレーマーの意味、よく調べてから投稿しようね
例えが面白くないよ(-。-)y-゜゜゜

誤配が多いから、曝してしまう非常識人が出るんよ
（まともに仕事したこと無いの？）
配達員が、よく間違いを起こすんだから
責任者の郵便局長に、顛末を見せて改善を要求するわけ。

日本語を理解できない人に説明してもムダだろうね…




>>555
集合ポストの上に郵便物を曝す行為は、最近あまり見かけませんが頻繁に行われてましたよ
ご存知無いなんて、幸せな方ですね(*^_^*)（もしくは住民でない？）
自治会の掲示板に、画びょうで突き刺してた事もありました。


何度も、管理員＆理事会に
「誤配郵便物は管理室に届けて下さい」
と、掲示もしくは注意文を配布してくれと申し入れたんですが改善されませんのでね



最後にひとつ
>>554
ええ加減に、下げにチェック入れるの覚えろよ！

[557: マンション住民さん]

なるほど
落としたのではなく誤配なのでポストの上に置いておく事があるのですね
私が何度か落として拾う事があったのでみなさん落としていると思っていました

私は住民ですよ
落ちてる郵便物を上に乗せてあげて親切だなと思っていたので
ある意味幸せ思考なのだと思います
誤配をそのまま自宅に持って帰り破棄する事もできるでしょうから
ポストの上に置いておく方がまだ親切と思うのは良い方に捉えすぎでしょうか
見られたくない郵便物もありますね
ただ誤配か落としたのかは判断できないですね

掲示板に画びょうはひどいですね
さすがにそれを見つけたら私も管理組合に投書します

[558: 住民さんＥ]

>>557さん、ゴメンナサイm(__)m

実際に、うちのポストに何度も誤配の郵便物が投函されてました。
それらは全て、管理室に届けました。
（自分で入れ直して、もし間違っても嫌なので）

投函側と違い、暗証番号で開ける内側の扉はスキマが無いので
誤配の郵便物を入れる事が出来ません。
にも関わらず、無理やりポストに挿してる場面もよく見ました。

「管理室に届ける」
それが、どれほどの手間なのかと疑問に感じます。




共用部の扉の音、最近静かですよね？
駐車場棟のトビラなど、しょっちゅう盛大な騒音を起こしていました。
おそらく、定期的に管理員が見廻っているのでしょう。

しかし、なんで以前はしなかったの？
管理業務でしょうに。それが


管理会社の変更は、理事会に多大な負担を掛けますので軽々に論ずる訳にはいきませんが
せめて定期総会の議案の【管理会社委託契約承認】については
９８％が賛成なんて、バカげた事は止めてもらいたいものです。
（うちは毎年、反対に投じてます）





駐車場出入り口に、駐車車両が多く危険なので
２１日に管理員に『赤いコーン』でも置いてくれと要請しましたが
いまだ、何の対処もされていません。

[559: マンション住民さん]

>>558さん

何も謝ることはありませんよ
ご自身がきちんとされているから気になったのでしょうし
ご意見とても勉強になりました

少なくともうちの家族は今後管理人室に届けにきますよ
こういう意見があったと話しておきます

よい意見交換が出来ました
ありがとうございます

[560: 匿名]

レンタサイクルどうなったん？
やってんの？
誰か借りた？
無駄じゃね？

[562: 匿名]

C棟の住民の人で犬を散歩させたあと、共用部から玄関まで犬を抱き抱えず歩かせてる人がいますね。
たしか共用部は犬を歩かせてはいけなかったと思うのですが。
管理人さんに言ったら対処してくれますかね？

[563: 匿名]

>>562
ペットクラブに苦情を入れる方がいいかもしれません
方法は管理組合に投書するのと同じです
階、散歩する方の性別、犬種、時間などわかる情報を書き入れるといいと思います

[565: 住民さんE]

[No.561から本スレまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[566: 住民さんＥ]

あらあら、変な人の相手したら消されたわ
大事な話しだったのに、帰ったら改めて書きますね。


でも何で↓この単なる誹謗中傷は、削除されないんですかね(-.-)y-~~~
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15058/res/940-941


※名前、赤いでしょ。出先なんで、携帯電話からです

[567: 住民の人に質問したいさん]

質問失礼致します。引っ越し先候補としてリバーガーデン森の城について調べていたのですが、
場所柄なのか心霊やオカルトに関する噂があるとインターネットで拝見致しました。
それほど気にすることではないかと思うのですが、住人の方はそのようなことについて
体験されたりお聴きになられたりしたことはあられますでしょうか。
お教え頂けると嬉しいです。よろしくお願い致します。

[568: 住民さんE]

では、改めて(*^_^*)

「また ちゅうりんじょう ない では じてんしゃ を おして つうこう して ください。」

漢字が読めない人が多いみたいなんで、平仮名にしてあげたよ♪



まあ、どんだけ言っても常識の通じない方々は

・理事会の議事録には書かれて無かった
・規約に定められた訳じゃない

と、ほざくんでしょうね(-。-)y-゜゜゜

[569: 住民さんE]

「第９期第７回理事会議事録」

いくつか疑問点が…
＞６．屋上防水塗装工事
＞念の為に理事長が一度屋上の状況を確認することとした。

４００万以上の見積もりの工事で、念の為は無いでしょう(・_・;)
絶対、確認しないと。でも、理事長は工事の事わかるの？
施工しないと、雨漏りするの？　本工事で余計にお金がかかるの？
アスファルト防水？　だったら、全部剥がすから関係ないよね？


＞１０．社会保険適用拡大に伴う清掃員費
＞当マンションの清掃員は週２５時間労働である為

え？ 週に２５時間？ 合算じゃなくて、一人あたりだよね？
どこを掃除してんの？

＞金額改定は他の組合員の同意を得られないとの結論に至り

当然ですよ( ｀ー´)ノ


お金かかり過ぎ！
とりあえず、総会決議なしで自動更新されてる
警備会社を解約しましょう(^O^)／

[570: 住民さんE]

管理規約集２３ページ
附則の第７条（容認事項）
（３４）機械警備（アイルス）について
⑩管理組合とＯＳＳの契約期間は、本物件引渡日より５年間とし、以降は１年毎の自動更新となります。

毎年、自動的に４,６９８,７６８円もですか(・_・;)


一戸あたり、
ひと月１,１００円ほどの負担で警備会社と契約出来てると思えば割安ですが
この金額を、そのまま積立金に回していれば…

１年分で、防水工事の費用を賄えてたんですね（勿体ないと思うけど）



保険と同じで、もしもの時の安心なんでしょうが
１年間で、何回出動したとか
何か実績を示してもらわないと、無駄に思えてしまいますね(-。-)y-゜゜゜

[571: 住民さんE]

植栽が豊富なマンションの宿命なのでしょうが、流れ出た土が気になります。
北側もですが、西側が酷いですね(・_・;)

敷地内はともかく道路に流出してる物は、役所から何か言われそうですね…

[572: 住民さんE]

昨年行われたＡ棟の前の、雨水管の改修工事。
６５０万も掛かった工事だけど、少々杜撰なのでは？

下の画像、確か工事後は『面一（つらいち）』でしたよね？
たった一年で、５cmもの段差が！

なくなった土は、どこに？
いくらかは、雨水管に入っちゃったんじゃないの？
また詰まって、工事なんて事は止めて欲しいもんですね(-。-)y-゜゜゜

[573: 匿名]

ゴミの捨て方最悪やな

[574: 匿名]

白のハイエースええ加減にせえよ
ナンバー晒したろか

[575: 住民さんE]

「尚、第１０期理事会新役員抽選会に欠席した場合、抽選の結果について一切異議申し立てを致しません。」

また、こんな文言入れちゃってる(￣▽￣)
無関心な方が多いからでしょうが
仕事とか、都合で出席できない方もおられだろうに…

それに、
「出席してる方からの異議申し立ては受け付けますよ」
とも読み取れますよね？

公平を期すための抽選なのに、これはダメでしょう


なので、
今年も【出欠届】は出しませんよ。

[576: マンション住民さん]

白のハイエースが何かしたんでしょうか？

[578: 住民板ユーザーさん1]

[No.577～本レスまで、個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[579: 住民さんE]

新役員の抽選結果。
何の連絡も無いということは、選に漏れたということですかね？

夜中３時に起きて仕事に行かなきゃならんもんで
選出されたとしても、理事会に出れそうにないんだけどね…



>>492 で問題提起した、ジュクジュクの泥濘
ホームセンターで売ってるゴムシート（マット）を敷くとか
何か対策がありそうなんですけどねぇ…

[580: 住民板ユーザーさん1]

みんな、これ見てマンションの事もっと考えてね。

http://sumaiweb.jp/archives/35620

[581: 住民さんE]

駐車場出入り口のカラーコーン、堤防側にあったのを歩道側に移したんですが
やはり、この方がいいですね。
出入り口ギリギリの位置にクルマを止められ、見通しが悪く危険な場合がありましたからね

[582: 住民板ユーザーさん1]

修繕費と共益費、未回収の家が17件もあるんですね。
どういう神経してるんでしょうか？
そんなに払うの嫌なら引っ越せばいいのに。

[583: 匿名]

>>582
そういう情報を書き込むなら
せめて『下げ』にチェック入れてよ(・_・;)

[584: 住民さんE]

メールコーナーの投函側に、所用があり立ち入ったのですが
いくつかの表札の横に、町会が貼ったと思われるシールが残ってます。

小さなシールですが、空き巣が使う暗号の落書きを連想して不愉快です
うちの分を剝がそうとしたら、ノリが残って汚くなります。
なんとか綺麗にしましたが
勝手に貼ったのだから、町会が剥がすべきです！

たぶん、貼った事自体忘れてるんでしょうね…

[585: マンション住民さん]

町会が貼ったというのはどうしてわかるんですか？
どんなシールか教えて欲しいです

[586: 匿名]

班長・副班長の印だよ

[587: マンション住民さん]

>>586
ありがとうございます

[588: 住民さんE]

うちが、〇階の班長してたのって相当まえの事なんですけどね

そんなモノを貼るなんて連絡は無かったし、現在は貼らないみたいなんで
町会の方で剥がすのが当然でしょう！

ポストの表札が一部めくれ上がってるのも散見されますが
外そうとして止めたの？
それともイタズラ？嫌がらせ？

一度、ご自分の目で御宅のポストの確認をされた方がいいですよ。

[589: 匿名]

粗大ゴミ置場の自転車
不法投棄ですか！？

粗大ゴミのシールが見当たらないんですけどね
でも、防犯登録のシールがあるから持ち主わかりますよね♪

カメラにも映ってるだろうし
絶対に突き止めてくださいね！

[590: 低層階住民]

ウグイスが鳴きました

季節外れの春告げ鳥
風流ですな

[591: 住民さんE]

第１０期 第３回理事会議事録なんですが

木製遊具補修工事て、何ですかね？

３２４、０００円
どこの事なのか？さっぱり分からん。

[592: 住民さんE]

＞木製遊具

やっぱりキッズパークの、中途半端な
アスレチック遊具の事だったんですね…(◎_◎;)



また数年後に、腐っちゃいますよ
んで、またまた３２万円かな？( ｀ー´)ノ



それより、駐車場のカギは？
どうなってんの？
大丈夫？

(゜_゜)

[593: 住民さんE]

日曜日の朝、たま～に散歩するんですが
今日は一段と、ゴミが多かったです。

植栽の中に隠すようにしたゴミの数々…


「管理員は、何してんの！」
と思いつつ管理委託契約書を見てみたら

２４ページの中程に

八　共用部分の日常清掃（別表第三を参照）
とある。で、別表には

共用部の日常清掃（下表を参照、管理員の作業を含む。）
となっていて、建物周囲のゴミ拾いは
週５回。土日は休みだって(◎_◎;)



だから日曜日は、いつもゴミだらけなのね（平日でも、よく見かけますが…）

マンションの管理業務って、こんなもんなの？
楽な仕事でイイですね(-。-)y-゜゜゜

[594: 住民さんE]

ご覧になった方、沢山おられる事でしょう。
また、郵便物が集合ポストの上のトコに晒されてましたね

「私って、なんて親切なんだろう」
なんて、まさか思ってないでしょうね( ﾟДﾟ)




誤配や落とし物の郵便物は管理室に届けろと
掲示するか、配布する様に何度も言ったんですが
なぜか対応してもらえないんで、もう無視することにしました。

でも、うちの郵便物が同じ扱いを受けたら
集合ポストの監視カメラで、犯人を突き止めろと言うつもりですよ。

[595: ぷぷ]

14階の部屋でなにかあったんですか。
警察来てましたが、、、

[596: 住民板ユーザーさん1]

自転車置き場入口のとこに
綺麗に咲いてた紫陽花
今日の植栽でバッサリ
切られてしまいましたね。
残ったのは1つだけでした。
綺麗に咲いてただけに
なんだかショックでした。

お仕事なんでしょうがないのかもですが
紫陽花は残してて欲しかったです。

[597: 住民さんE]

咲いてるアジサイまで切ったんですか！
なんか、変ですよね植栽業者。

業者に聞いたら
刈り取った枝などは回収するそうですが、落ちてるゴミは拾わないそうです。
管理員が通常行わないであろう作業をしてくれるのが
植栽業者だと思ってました…

上から落ちてきた洗濯物やゴミが多数
植栽の中にあるらしいのに、誰が綺麗にしてくれるんでしょうね( 一一)

[598: 住民さんE]

マンション西南角辺り、悪質なゴミの投棄が続いています。
住人がワザワザ捨てるとは思えず（もしそうなら、かなりの異常者ですね）

おそらく周辺住民。同一人物でしょう

レジ袋にゴミをいっぱい詰めて２、３個捨てられてたり
新聞紙が束で捨てられてたり
昨日は、弁当箱が捨てられてました。

同じ場所です。



こういう行為は、被害届を出して然るべきと思うんですが
なんで管理会社は対応してくれないんでしょうかね？

[599: 住民さんE]

理事会議事録にあった

『ハチの巣の撤去』

約５万円て、ぼったくりちゃいますん？( ﾟДﾟ)




「巣の中にハチは見られないが…」

スズメバチが、ブンブン飛んでる状況なら
技術料とか危険手当とかで、そのぐらいするのかな？

と思ったりもしますが
これは、チョット(◎_◎;)



せめて、こんな巣でしたとか
写真を公開してくれないとね。ホントにスズメバチだったの？







あと、イルミネーション用ケーブルも変ですよ

まだ完売する前に、販売会社がやってたヤツでしょ？
なんか火事に見えると不評だったね


販売会社が撤去するのが当然じゃないのかな




内視鏡調査の件は、以前この場で指摘させてもらいましたが
施工ミスなんじゃないの？

工事後、間なしに流出しだしましたよ。

[600: 住民さんE]

ちょっと古いですが
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1120116491

これ見たら
「やっぱ、ぼったくりちゃうの？」と思ってんけど…
業者の名前を公表して欲しいな(-。-)y-゜゜゜

[601: 中古マンション検討中さん]

検討スレなかったのでこちらに質問。
南向きの部屋を検討中なのですが日当たりについて教えてください。

ベランダが結構広めですが、リビングまで直射日光は入りますでしょうか?
真南ではなくほんの少し西に傾いているようなので、夕方なら日が差すとか
夏は全く当たらないが冬場なら入るとか分かりますと幸いです。
部屋の位置は西寄りです。

内覧に行った時間が日が高い時間帯だったので
どの程度室内に直射日光が入るか知りたいです。
窓際に1日1時間でも日が当たる時間があれば問題ないです。
よろしくお願いします!

[602: 住民板ユーザーさん1]

[プライバシーを侵害する投稿のため削除しました。管理担当]

[603: 匿名]

毎日毎日マンションの廊下で大声で鬼ごっこやスケボーしてるけど、このマンションの子供たちはなんで公園で遊ばないんですかね？
後、共用廊下の柵をおもちゃ？棒？か何かで叩いてるけど、壊れたら修繕費から出すんでしょうか？
この子達の親は何を考えてるのか…
毎日毎日あまりに酷いのでノイローゼになりそうです。

皆さまの中で、このマンションの騒音で悩まされてる方とかいらっしゃいますか？

[604: マンション住民さん]

駐車場出入り口の『赤いコーン』を動かさないで下さい。


ご存知の通り、出入り口から３メートルは【駐車禁止】ですよ。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kotsu/jikoboshi/genin/chusha/cihan...

[605: 住人a]

ベランダでのタバコの臭いに本当に迷惑しています。
管理会社経由で苦情を入れ続けてますが全く改善されず。
外の洗濯物に臭いがつき、締め切っても臭いが入り、臭いが部屋に充満するレベルです。寝てても苦しくて夜中に不快な臭いで目が覚める生活を毎日のようにされて、とうとう喘息にまでなりました。皆さんはご近所との臭い問題どうされてますか？

[606: 住民]

今朝、ベランダから撮りました(#^^#)
キビタキという、人気の野鳥です。

毎年、では無いけど
たま～に見かけますよ

植栽の樹木が成熟してきて、
渡り鳥の休憩所になっているんですかね（●＾o＾●）


あとね、
こんな鳴き声を聞いたコトありませんか？
https://www.youtube.com/watch?v=btHgmgDbp2k&feature=youtu.be

てっきりカエルだと思ってました(゜o゜)
結構、色んな鳥が来ていますよね(≧◇≦)

[607: 住民板ユーザーさん1]

このマンションの駐車場に止めるクルマの規格解る方いらっしゃいましたらお教えください。最近隣に来たクルマが両サイドの白い線はみ出してるので、サイズオーバーではないかと思いまして。

[608: 住民板ユーザーさん4]

>>607 住民板ユーザーさん1さん

わたしはわかりませんがその内容でしたら管理人に聞いたら教えてくれると思います。
すぐに分からなくても調べてくれると思いますよ。

[609: 住民板ユーザーさん1]

608さん、ご回答ありがとうございます。早速管理人さんに聞いたらサイズオーバーでした。理事会に報告する旨の回答を管理人さんからお伺いしました(^O^)因みに、当マンションの駐車場規格は横幅1850までだそうです。

[611: 住民板ユーザーさん9]

[No.610と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[612: 住民板ユーザーさん2]

真実の情報は消されるんですね(;ﾟдﾟ)ｪ…

[613: 匿名さん]

現在3物件売り出し中。
築13年経って資産価値維持してるのは立派なマンションだよね。

リバーガーデン森の城の建物情報/大阪府大阪市城東区東中浜８丁目｜【アットホーム】建物ライブラリー｜不動産・物件・住宅情報
https://www.athome.co.jp/bldg-library/osaka/osaka_joto/81342/

14階 3,898万円 4LDK 90.09㎡ 西
10階 2,490万円 2LDK 62.05㎡ 西
9階 2,940万円 3LDK 73.16㎡ 東

[614: 住民さん]

『陽当たりを良くするため』

と称して始まった高木剪定。
なんですかこれ、
今年の夏は日差しがキビしくなりそうですね

これほどの景観変更は、総会決議とは言わんけど
アンケートを採ってからやるべきじゃないですか？

理事会さん。

[615: 住民板ユーザーさん2]

>>614 住民さん

今の理事会は町会いじめに必死ですね
森の城だよりと言う名の町会いじめ。もーうんざりです。管理組合と言うより町会いじめ組合ですね

[616: 住民です]

森の城だより？
なんか管理組合から訂正と謝罪が配布されてましたよね。
理事が知らない内に発行されてたって。
管理組合どーなってんの？
確か理事長って立候補の人やんな？
理事長なにしてんの？

[617: 住民です]

理事会と町会どっちが勝つのかな？

[618: 住民です]

なんか町会と対立してるのは1人だけってききましたよ。
他のひとは呆れてるって。

[619: 住民です]

[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]

[620: 住民板ユーザーさん6]

>>605 住人aさん
激しく同意します。該当者12階の住人ですか？何年も何回も管理会社を介して注意喚起してますが意味なし。いい加減、窓を開けて生活をしたいですよ。。

[621: 住民板ユーザーさん7]

>>620さん
私も激しく同意します。
規則なのですからもっと厳しく取り締まり出来ないのでしょうか、、
本当にやめてほしいです。

[622: 住民板ユーザーさん2]

>>601 中古マンション検討中さん
夏の直射日光はベランダまでしか入らないですね。冬はリビングまで日光が入りますが。

[623: 住民板ユーザーさん3]

>>621 住民板ユーザーさん7さん
同意いただき有難うございます。改めて管理会社様に確認しましたら、我が家以外にも複数の住人の方々から、同じ住人に対する煙草問題の意見書があがってると伺いました。近々、理事会を介して何なりか動いて下さるとの事です。期待しています。

[624: 森の城住人]

先日、息子とセミを探しながらマンションの周囲と森の中を歩いた時に深く感じた事を此処でお伝えします。
飼い主の居無い子猫がたくさん居ました。
エサを貰えると思ったのか近くに寄ってきます。
そこで気づいたのがかなりの異臭でした。
これは子供が遊ぶ場所としては衛生上問題があると思いました。
小さいお子様がいる方は一応チェックするべきですしお子様には森の中には入ら無いように言って聞かせるべきだと思います。
私は息子には行か無いように注意しています。

[625: 住民さん914]

このマンション結構隣の部屋の生活音きこえます？

[626: マンション住民さん]

>625
生活音は聞こえないけど声がよく聞こえますね
壁が薄いのか声が大きいのか分かりませんが内容が聞き取れるのでこちらも気を付けています

[627: 住民さん914]

>>626 マンション住民さん
ありがとうございます。いつもはあまり気にならなかったのですが、ある日の夜隣なのか上階なのか生活音と会話が結構クリアに聴こえてきまして気になりました。いつもはそんなに気にならなかったのですが...うちも気をつけます。

[628: 住民さん1]

こちらのマンションは事業をしても大丈夫なんでしょうか？
こちらでマンションの住所を入力するして登記を確認すると、何社か登記されているようなのですが。
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/
規約とかわかる人いたら教えて下さい。
他のマンションだと事業は禁止なマンションが多いので。

[629: 住民さん8]

大規模修繕の委員会って自ら立候補して結構な人数がおられましたよね？
なのに、ここに来て委員会の人員が足りないから、立候補者募るって異常じゃないですかね？
もう３年も経っているのに振り出しって。

[630: 住民さん]

定期総会招集のお知らせには書いてますけど
大規模修繕のお知らせが、たった2ヶ月前なんて遅すぎますよね

[631: 住民さん]

駐車場に関する大型車のアンケートが入っていましたが質問の内容が不可解ですね。そもそもの必要性の有無を問うのでは無く、車種や全幅と共に希望の有無の確認ということは、一部の人の大型車の許可が既に前提となっているということでしょうか？
端っこでも無い限り横に1BOXサイズが停まっているだけで皆狭い思いをしてるのに。

[632: 住民の人に質問したいさん]

ここ半年くらい前からずっと笛かオカリナを吹く音がずーっと聞こえてきます。
ほぼ毎日くらいじゃないでしょうか？
他に気になっている方おられますか？

[633: 住民の人に質問したいさん]

>>628 住民さん1さん

登記を置くこと自体は登記上の問題だけですので名目上だけならわからないため特に問題にならないとおもいますがが、実際に不特定多数の方が出入りする事務所とするのは規約で禁止されています。

[634: 住民の人に質問したいさん]

駐車場に行くための廊下の屋根をとりはずすようにわざわざ大阪市にチクったやつだれ？くそめんどくさいことすんなや。

[635: 住民さん]

建築当初から植えられている
キュウチクトウの木を今になって伐採すると言ってるが、
今まで何の問題もなく育っている木を切るのは絶対に許せない!

毒ばかり強調しているが、騒音対策に植えられた大事な木で、
白い花も見頃な今、伐採する意味がわからないし、切った場合
補植する気はあるのか？

[636: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[637: 住民さん1]

駐車棟入り口の屋根無くなってます。なぜ？
ベビーカー、台車、車椅子等々雨降りどうするのでしょうか？住民を無視して突然の撤去はあり得ないです。今の理事会役員の方、説明責任を果たしてください。
大規模修繕工事の為一時的に撤去しているのかと思ってましたが工事が終わっても屋根がありません。付け忘れですか？

[638: 住民さん]

植栽業者に、まだ花が咲いていないラベンダーを切らせたり、徐々に色付き始めた紫陽花も切られてしまった、花が咲く前に伐採するとは許せない！
花を大事にしない住民はこのマンションに住む資格がない！これから咲くラベンダーの花を楽しみにしていたのに怒りがおさまらない！

[639: 住民でない人さん]

ここのインターネットですがずっとVDSL方式のままですが、いつになったら光配線方式に変えれるんでしょうか？今の時代ずっとVDSL（最大100mbps)は辛いですよね。
以前、光配線方式に変更を検討したということがあったみたいですが何かが理由で変えれなかったとか・・？変えれなかった理由ご存知の方いらっしゃいますか？